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Nouvel indice BT01

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Env. 200 message Seine Et Marne
Bonjour à toutes et à tous,

Le nouvel indice du BT 01 du mois de mai est en baisse 681.50
Messages : Env. 200
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 18 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 200 message Cheptainville (91)
Merci mais déja posté depuis 1 semaine (cool la baisse j'économise 2200 € Biggrin )

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-8807.php
Messages : Env. 200
De : Cheptainville (91)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 2000 message Pays Voironnais (38)
Je n'ai pas mon CCMI sous les yeux, mais savez-vous si la close concernant la révision du prix selon le BT01 permet dans certains cas une révision à la baisse ? Concrètement est ce que le prix peut baisser ??
Jean-Philippe
Messages : Env. 2000
De : Pays Voironnais (38)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 900 message Vernouillet (eure Et Loir)
Question posée à plusieurs reprises, mais sans réponse... Crying

Je crois que ce n'est pas encore arrivé à quelqu'un !!! Sinon qu'il se fasse connaitre, le chanceux !
C'est vrai que la logique voudrait que cela fonctionne dans les deux sens, mais maintenant je n'y crois pas beaucoup.
Si Dieu existe, c'est probablement par le premier regard d'un nouveau né qu'il nous voit.
Messages : Env. 900
De : Vernouillet (eure Et Loir)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 1000 message Yvelines - Gambais (78)
jp4810 a écrit:Je n'ai pas mon CCMI sous les yeux, mais savez-vous si la close concernant la révision du prix selon le BT01 permet dans certains cas une révision à la baisse ? Concrètement est ce que le prix peut baisser ??


C'est pas précisé dans la loi que c'est que pour l'augmentation c'est une révision du prix... le formule s'applique donc pour moi dans les 2 sens y a pas de raison...

Skau
Messages : Env. 1000
De : Yvelines - Gambais (78)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 200 message Cheptainville (91)
moi phénix nous avait mis 2000 € au pire et au cas ou l'indice augmenterai beaucoup!! mais comme il a baissé du coup on economise 2000 €(car on les a qd meme compter ds le budget) et en plus ils nous doivent 150 ou 200 € sais plus... Biggrin

Donc oui ca fonctionne dans les 2 sens car ca m'a été confirmé.
Messages : Env. 200
De : Cheptainville (91)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 400 message Forges Les Eaux (76)
Oki. Nous on est deja pas mal content de pas taper dans les 2500 provisionné pour le moment, j'espere qu'il va se maintenir encore quelques temps comme ça...
Messages : Env. 400
De : Forges Les Eaux (76)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 100 message Nord (59)
Bonne nouvelle
mais en ce qui me concerne (dernieres conditions suspensive réalisées le 1 sept)
étant donné que le dernier en date est celui de mai (information donné en septembre) dois je donc attendre Janvier 2006 pour avoir l indice de Septembre 2005, car j'ai l'impression qu'il y a un sacré décalage.

Merci pour vos réponses
Messages : Env. 100
De : Nord (59)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 1000 message Yvelines - Gambais (78)
Beaware a écrit:Bonne nouvelle
mais en ce qui me concerne (dernieres conditions suspensive réalisées le 1 sept)
étant donné que le dernier en date est celui de mai (information donné en septembre) dois je donc attendre Janvier 2006 pour avoir l indice de Septembre 2005, car j'ai l'impression qu'il y a un sacré décalage.

Merci pour vos réponses


Non c'est le dernier indice publié qu'il faut prendre à date de signature du contrat et celui 1 mois après réalisation des conditions suspensives...et non pas l'indice du mois de signature et du mois suivant les conditions suspensives...

Skau
Messages : Env. 1000
De : Yvelines - Gambais (78)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 400 message Forges Les Eaux (76)
On parle du dernier indice paru.
Donc en septembre le dernier indice paru est celui de mai... c'est celui ci qu'il faut prendre en compte. Comme je crois que l'on arrete 1 mois apres la derniere condition suspensive, pour toi le 1er octobre, Les indices a prendre en compte seront le dernier publieé le jour de la signature du contrat et le dernier publier le 1er octobre (certainement celui de juin).

Pour résumer car c'est pas simple a expliquer clairement... Seul la date de parution compte le moi auquel se refere l'indice tu t'en moques.
Messages : Env. 400
De : Forges Les Eaux (76)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 100 message Nord (59)
merci, en effet cela me rassure, et pourvu que la baisse dure (pour la rime...) Biggrin
Bonne soirée
Messages : Env. 100
De : Nord (59)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 200 message Cheptainville (91)
Je vous confirme pour la baisse, j'ai été signé mes avenants hier et l'actualisation avec le BT01 m'a fait gagner 130 € (alors qu'il m'avait prévu 2000 €) Biggrin Biggrin
Messages : Env. 200
De : Cheptainville (91)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 400 message Forges Les Eaux (76)
Cool ça c'est tranquille. Bon pour que je profite vraiment d'une baisse faudrait pas qu'il augmente trop cette fois encore... Je croise les doigts.
Messages : Env. 400
De : Forges Les Eaux (76)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 100 message
Moi il n'ont rien prevu et vu que j'ai eut omn permis en 3semaines il va pas etre gros
Permis déposé le 08/09/05
Accepter le 28/09/05
Signature terrain au notaire le 15/11/05
Accepter devis pour Eau et branchement EU.EP 1500 euro
Remise des clefs le 15.06.06 a 17h30
Messages : Env. 100

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Env. 1000 message Yvelines - Gambais (78)
HalllowMan a écrit:Moi il n'ont rien prevu et vu que j'ai eut omn permis en 3semaines il va pas etre gros


Dans ce post c'est l'indice du mois dernier...ce mois-ci c'est 683,4...

A+
Skau
Messages : Env. 1000
De : Yvelines - Gambais (78)
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Env. 400 message Forges Les Eaux (76)
Je commence des maintenant a prier... Pour moi ce sera le dernier.
Messages : Env. 400
De : Forges Les Eaux (76)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 400 message Forges Les Eaux (76)
Et voilà 683.70 pour juillet 2005 trop cool!!! il reste stable.
Paru le 03/11
Messages : Env. 400
De : Forges Les Eaux (76)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 400 message Forges Les Eaux (76)
Nouvel indice:
Octobre 2005 => 695,60
Paru au JO le 01/02/2006
Normandie
CCMI: 31/05/2005
Permis OK: 23/09/2005
Pret: 02/10/2005
Terrain: 24/11/2005
Début des travaux: 16/12/2005
Réception: 07/06/2006
Le Topic de ma construction
Messages : Env. 400
De : Forges Les Eaux (76)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 50 message Charente-maritime (17)
695,60 ça craint ... Sad
J'ai signé mon contrat le 15 Juillet 2005, PC obtenu le 04 Janvier 2006 et signature chez le Notaire le 28 Janvier 2006. Est-ce que c'est cette dernière date qui compte ?
Autres questions :
- mon constructeur a écrit sur le contrat :
"Prix ferme et définitif jusqu'à la levée des conditions suspensives : 7 mois". Qu'est-ce que ça veut dire ???
- Quand se paie cette révision ?

Merci de vos réponses
Messages : Env. 50
De : Charente-maritime (17)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 2000 message Pays Voironnais (38)
Salut,

Je ne connais pas ton contrat, mais il me semble que cela signifie que ton prix est non révisable pendant 7 mois, c'est à dire jusqu'au 15 février. Au delà, il sera probablement révisé selon l'indice BT01 (enfin, c'est souvent le cas, faut voir ce que dit ton contrat !).
Les conditions supensives sont souvent :
-obtention du permis de construire
-obtention du prêt
-être propriétaire du terrain.

Une fois ces conditions levées, ce qui semble être ton cas, envoie un recommandé à ton constructeur avec les attestations de manière à prouver que tu as respecter ce délai !
Jean-Philippe
Messages : Env. 2000
De : Pays Voironnais (38)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 50 message Charente-maritime (17)
Moi aussi je me disais qu'il n'y avais pas de révision mais il a quand même coché une des 2 cases alors je sais pas.
En plus, il ne nous en a jamais parlé et pas prévu dans le budget ...
Messages : Env. 50
De : Charente-maritime (17)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 600 message Bordeaux (33)
$$$13 a écrit:Moi aussi je me disais qu'il n'y avais pas de révision mais il a quand même coché une des 2 cases alors je sais pas.
En plus, il ne nous en a jamais parlé et pas prévu dans le budget ...


Je suis dans le meme cas et, si je m'en refere à l'indice BT01, ma construction devrait subir une augmentation de 1323 euros. Crying Crying Crying

Le constructeur m'avait assuré que le prix ne bougerait pas alors je viens de lui en reparler pour savoir ce qu'il en était... en lui demandant si j'aurai effectivement cette augmentation ou pas .... et comment se passaient les modalités d'augmentation.
La commerciale m'a encore assuré (hier!) qu'ils ne repercuteraient pas cette augmentation d'indice, qu'ils ne l'appliquaient que lorsque les constructions trainaient beaucoup trop longtemps (plus d'un an entre la signature et le debut des travaux par exemple).

Je pense donc qu'il ne faut pas hesiter à en reparler avec votre constructeur qui vous précisera comment il procede par rapport à cet indice.........
Messages : Env. 600
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 18 ans
En cache depuis le mardi 26 mars 2024 à 09h07
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