Nos vues 3D (p.2 et 3), n'hésitez pas à laissez votre avis :)

Perso j'aime l'ensemble.
+ l'arriere cuisine et le garage proche.
- au rdc les wc sont dans le vestiaire?

klift a écrit:

Perso j'aime l'ensemble.
+ l'arriere cuisine et le garage proche.
- au rdc les wc sont dans le vestiaire?

Pareil pour moi!

Je rajouterai : 1 seule sdb pour 4 chambres, c'est pas un peu juste?

Je mettrai les placards des chambres 1 et 2 le long de la cloison entre les 2, tête-bêches
ainsi, cela les isole du bruit l'une de l'autre

Merci pour ces premières remarques, n'hésitez pas à en faire d'autre.

Pour les placards des chambres effectivement c'est une bonne idée, nous allons modifier ça.
Pour ce qui est des toilettes de la partie jour, ça vous gène vous qu'il soit dans le "vestiaire" ? Le pb c'est que sinon une porte plus le placard à côté ça ne passe pas, sauf si on réduit le jardin d'intérieur


Enfin, pour ce qui est de la salle de bain, effectivement on hésite pour en mettre une seconde petite (juste une douche et un lavabo). Le problème c'est qu'on ne sait pas ou la mettre. On pensait la mettre à l'étage, accolée au bureau (qui servira de chambre d'amis de temps en temps). Qu'en pensez-vous ?

Et sinon, trouvez-vous l'orientation de la maison bien pensée ?

Merci d'avance.

Vraiment chouette ce plan.

Oui une salle d'eau à l'étage pour chambre d'amis.

Coté chambre parentale, en réduisant la salle de bain qui ne servirait qu'aux enfant il y a bien moyen de caser une salle de bain pour les parents (mais après c'est une histoire de gout de faire 2 sdb distinctes)

Bonnne continuation.

Entre les lavabo et la fenetre de la salle de bain ya quoi?

klift a écrit:

Entre les lavabo et la fenetre de la salle de bain ya quoi?

une douche? vous avez pas peur que la fenetre n'eclaire QUE la douche?

Nous n'avons pas encore décidé de l'ammenagement de la salle de bain (j'ai juste mis des éléments en faisant les plans pour qu'on sache que c'est une sdb). Je tiendrais compte de vos remarques pour l'agencement (comme ne pas mettre la douche au niveau de la fenêtre ;)). Par contre ou metteriez vous une éventuelle deuxième petite salle d'eau ? Au rdc ? A l'etage ?

Et sinon que pensez-vous du reste du plan ? Nous avons peur de ne pas avoir pensé à certains détails.

Personne n'a d'avis sur l'orientation, vous la trouvez bien ? Je vais faire appel au pro sur le sujet , Izaac si tu passes par là, je veux bien un petit commentaire sur l'orientation de la maison ;)

Merci

pour l'orientation, tu auras du soleil dans toutes les pieces. par contre, les chambres nord est auront le soleil que l'été. attention a prévoir des protections solaires pour sud est et sud ouest.

Bonjour,

Un petit up pour savoir si d'autres personnes ont des avis / remarques sur notre plan ou des idées de réponses à mes questions (notamment sur la deuxième salle de bain).

Merci d'avance

les chambres sont en bas, il serait donc plus logique de la mettre en bas

j'adore ton plan, il est bien réfléchi et il corresponderais à tout ce que j'attends d'un plan.L'agencement, l'originalité.
Pour ta 2ème SDB à part en haut je ne vois pas où tu pourrais la mettre.

Sinon combien de m² pour le RDC?
et votre budget? car tout ces angles sa va avoir un coup? nan?

tu en est où du coup dans ton projet?

bonne continuation j'ai hate de voir la suite.

Beau projet !! vous avez une image 3d de la maison ?

J'aime beaucoup la dispo des pièces ! pour la seconde salle de bain perso je l'aurai fait en haut avec un wc aussi d'ailleurs car vu qu'il y a un bureau et l'espace détente descendre pour faire juste un pipi va être pénible !!!

Merci pour ces commentaires

Mandine, le RDC doit faire à quelques choses près 160m2. Je n'ai pas encore les plans informatisés et là je n'ai pas trop le courage de tout mesurer et calculer.
Pour le budget, je ne peux pas te répondre pour le moment, j'attends l'estimatif de notre maître d'œuvre. Les devis doivent arriver la semaine prochaine.
Quand j'en saurai un peu plus sur la faisabilité du projet, je vais créer mon récit de construction, tu pourras y retrouver les réponses à tes questions.

Prune, pour ce qui est du rendu 3d, il doit arriver en fin de semaine. Pour l'instant, j'ai les plans des façades, et je suis fan ;) J'attends qu'ils soient informatisés pour vous les montrer. J'ai essayé de les scanner mais c'est trop clair, on ne voit pas grand chose

Pour la deuxième salle de bain, après y avoir pas mal réfléchi, nous allons effectivement la mettre à l'étage. Ça sera plus une salle d'eau qu'une salle de bain d'ailleurs.

Pour information, c'est une maison contemporaine avec une partie en toit plat et une partie en zinc arrondi . Elle sera bicolore, sans doute blanche et bordeaux .

ok je vais suivre de près ton projet! tiens nous au courant où mets le lien de ton récit dès qu'il existe.
Bon courage j'ai hate de voir les vu 3D.

Oui bon choix pour la salle d'eau à l'étage !! J'ai hâte de voir le 3D !

intégration des placards et modification arrière-cuisine et lingerie pour agrandir WC et placard derrière l'escalier...

Sinon dans la SDB qu'est-ce qui est le long de la fenêtre ???

une douche.

Bonjour,

Il ne faut pas tenir compte de ce qu'il y a dans la salle de bain, il faut que l'on réfléchisse à l'implantation de celle-ci (nous avions juste mis des meubles quand nous avons dessinés le plan, mais ce n'est pas la bonne implantation).

Sinon effectivement, c'est une bonne idée les modifications de l'arrière-cuisine et de la lingerie. Nous allons en tenir compte ;)

Merci pour ces modifications S'il y a encore des petites remarques n'hésitez pas.

mais comme il a précisé plus haut il me semble que l'agencement de la salle de bain n'est pas encore déterminé.

Exactement Mandine
C'est notre mission de ce week-end d'ailleurs... faire un joli plan de salle de bain

A toi de voir si tu veux une chambre ou une salle de bain à coté de la chambre parentale.

Je sais que moi je prévois plus une salle de bain ou un dressing entre notre chambre et celles des enfants. Plus d'intimité.

Effectivement, nous restons sur l'idée de départ pour la disposition des chambres et de la salle de bain. Elle servira de zone tampon entre notre chambre et celle des enfants.

Pour les chambres 1 et 2, nous avons mis les placards en S entre les deux, également pour faire tampon.

Voila

Vos plans sont super et laissent présager d'une belle maison. Par contre avez-vous pensé aux contraintes de la construction ? En effet le mur droit de l'étage ne correspond pas avec celui du RDC. Cela implique une très belle poutre et surtout un ou plusieurs poteaux dont un au niveau de l'angle droit !

Ajout d'un cabinet de toilette avec décalage de diverses portes pour ne pas empiéter sur le volume de la chambre ( possibilité de mettre le ballon d'eau chaude dans le coin du cabinet pour limiter les longueurs de tuyaux...

Bcp de coin et de recoin.....................Dommage ..j'aimerai bien voir en volumetrie ce que votre construction donnera.........

bonsoir,

pour les wc, j'ouvrirais les portes sur l'extérieur afin d'y caser un lave-mains.

Bonjour,

elisa :
Les portes des wc et du vestiaires seront à galandages et il y aura bien des lave-mains dans les deux wc.

Jadawin :
Qu'entends tu pars "coin et recoin", tu parles au niveau des pièces ou extérieurement ? Je veux bien ton avis sur les vues 3D que je vais poster juste après.

Han39 :
merci pour le compliment pour les plans ;) Pour ce qui est des contraintes de la construction, effectivement il y aura une poutre assez importante, mais il y aura aussi un poteau sur le mur à droite quand rentre dans la maison. D'après notre MO, on peut faire en sorte que la poutre dépasse à l'étage et non au RDC.

Merci à vous en tout cas d'avoir fait des remarques, c'est toujours intéressant et constructif

Voici les derniers plans du projet ainsi que les vues 3D
J'aurai aimé avoir vos avis sur les vues 3D. Qu'en pensez-vous ?

Nous avons notamment des interrogations sur :
- Le choix des ouvertures de l'étage à l'arrière de la maison (au dessus du salon/séjour/cuisine) ? Laisseriez-vous comme ça changeriez-vous les dimensions ou la disposition ? Enfin voila, on ne sait pas trop si ça rend bien. A l'origine, notre MO avait fait une baie au centre de la façade mais nous n'étions pas très convaincus. Qu'en pensez-vous ?
- On veut une maison bicolore, sans doute blanche et bordeaux. Trouvez-vous que les deux couleurs sont bien équilibrées au niveau des surfaces sur les vues 3D (trop de bordeaux ?, trop de blanc ?, mal disposé ?) ?
- Enfin que pensez-vous du bardage, pour habiller un peu certains "blocs) ?

Si vous avez d'autres remarques n'hésitez pas
Merci d'avance

ps : le nord est dans l'angle en bas à gauche sur la première vue 3D

La vue de face (depuis la route) :




La vue côté voisin :




La vue de derrière (on est en bordure de golf, d'où la terrasse en hauteur pour profiter de la vue ):




La vue de l'autre côté (pas de voisin de ce côté là, c'est un espace vert) :




Plan RDC :




Plan étage :
Une salle d'eau va être rajoutée à l'étage (accolée au bureau)

Bonsoir,

bien que je trouve le plan très original et plutôt bien conçu, j'ai une petite remarque : il y a bcp de décrochés dans la maison, ce qui fait que son périmètre extérieur doit être assez important, les coûts en chauffage vont être assez élevés.

Bonne soirée

J'aime bcp .......le bardage en haut je le ferai courir tout le long du coin nuit.......sur une facade .....la 3eme ton Mo dvrai mettre la meme baie que le bas en largeur et ne pas la faire deborder sur la terrasse......

Merci Jadawin pour ce retour. Pour le bardage, effectivement ça peut-être sympa, je vais faire la modification sur la 3D pour voir ce que ça donne

Bon sinon, nous n'avons toujours pas trouver LA bonne idée pour la façade arrière de la maison (salon / séjour / cuisine). J'ai besoin de votre aide là, on ne sent sors pas

Je vous mets plusieurs essais de façade mais aucune nous convient dans l'état. Qu'en pensez vous ? Et comment pouvons-nous rendre cette façade esthétique ? Changer les fenêtre ? oui mais comment ? peut-être jouer un peu avec les couleurs ou un avec le bardage, ou autre ... Un petit coup de main svp

pas mal la 2eme ......essaie de faire comme la 2eme avec les ouvertures de la 1ere sans deborder sur la terrasse.......

je pense que ce qui te choque c est l'etage qui deborde sur la terrase .......

Une autre idee ......tu garde la facade 2...tu fait un toit plat sur l etage et tu le fait deborder d'environ 1.50 que tu traite en brise soleil bois ........ce qui te supprimeras l effet cheminee usine sur le cote gauche ............

idee ..regarde comment j ai traite la facade .....surtout la grande ouverture....


http://cjoint.com/?moiC7mG7IR

Bonjour,

Merci Jadawin pour tes propositions. Nous sommes repartis de ton idée de reprendre les ouvertures d'en bas et de les dupliquer en haut. Et après y avoir pensé toute la journée (oui oui même au boulot ) voici ce que nous avons dessiné :



Nous trouvons ça a priori pas mal.
Qu'en pensez-vous ? Dites moi la façade que vous préférez (entre celle-ci et celle du message précédent)

Merci d'avance
Bonne soirée

Oh oui, dis donc,
ça rend pas mal comme ça

perso, j'aime beaucoup

Celle-ci, y'a pas photo!

+1 aussi ........j aime bien ....
essaie de faire une toiture terrasse pour voir ...........pour eviter tout regret .......
et si tu pouvais caler la hauteur de ton bandeau entre le rdc et l'etage a la meme hauteur que ton bardage bois .......
sur ma facade que je t ai montre en exemple , les persiennes sont fixes mais demontables pour un nettoyage du vitrage ....au fait purquoi ne pas mettre un balcon ??????????mdrrrrrrrrrrrrrr

apres tout est affaire de gout personnel........

Bonjour,

Joli projet en perspective avec des pièces bien pensées et bien agencées!
Cool le jardin d'hiver!
Super design d avenir avec toit zinc et toit plat !
Ton plan me plait bien pour ma seconde maison! qui plus est pas loin d un golf!! mon reve.... ;)
Bien vu pour les points d'eau qui sont tous dans le meme secteur et pas trop loin du ballon : ça c'est bien pour avoir de l eau chaude rapido et plus pratique et économique pour la mise en place!

Juste une remarque sur la conception des fenetres et baies vitrées en angle sur votre plan si je ne me trompe pas :
J'ai fait de meme dans ma maison
==> faites attention à :
1) à l isolation en réservant la place nécessaire si vous mettez 2 baies pour former l'angle (un poteau béton de 20x20 ne suffit pas pour les 12cm d isolation nécessaire (risque de pont thermique...). au mini 35cm de chaque coté.
2) au surcout de telles fenetres en angle par rapport au cout de 2 fenetre classique


qq evolutions possibles :
- prevoir de mettre le conduit de cheminée (ou poele) plus au centre de la maison pour bien profiter de la chaleur partout!
- il faudrait essayer (mais pas evident) de casser le long couloir! peut etre en décalant les chambres en quinconce!
- pour les wc du rdc: pourquoi ne pas les mettre sous l escalier avec la porte d acces depuis le vestiaire (peut etre contradictoire avec la cave ci apres) ou sinon n en mettre qu'un seul dans le couloir!

- pourquoi ne pas se faire une cave sous le garage avec l escalier sous l escalier principal! ça donne une grosse plus value à la maison pour un cout initial dérisoire (les poutrelles seront les memes) : faire un trou avec une pelle et 10 rangées de parpaing, ça coute pas cher !
- dommage de ne pas prevoir un garage double avec cette maison (si la cave fait la moitié, reprendre les poutrelles sur le mur de cave)
==> prevoir de pouvoir ranger la voiturette de golf.... ;)
- si double garage, prevoir d un coté la cave et de l autre d'enterrer une belle cuve de recup d eau de pluie de 6000-8000 litres en béton! ça fera des economie pour l arrosage du jardin et aussi si tu prevois d'y brancher les wc et machines à laver dessus!
Sinon vous allez choisir quoi comme mode de chauffage ???
Voili voilou!
Bon courage pour la suite!

tarte in a écrit:

Oh oui, dis donc,
ça rend pas mal comme ça
perso, j'aime beaucoup

Nikorock a écrit:

Celle-ci, y'a pas photo!

Merci, nous avons eu du mal avec cette facade, ça nous démoralisait un peu à force de chercher LA bonne idée et de ne pas trouver ... Mais là, on est assez convaincu et visiblement vous pensez la même chose que nous

jadawin a écrit:

+1 aussi ........j aime bien ....
essaie de faire une toiture terrasse pour voir ...........pour eviter tout regret .......
et si tu pouvais caler la hauteur de ton bandeau entre le rdc et l'etage a la meme hauteur que ton bardage bois .......

Bon allez je vais faire le test pour les deux solutions, voir ce que ça donne ...

Bonjour Starudy,

Merci pour les compliments et merci d’avoir pris le temps de nous répondre.

Oui le jardin d’hiver on est fan Mais c’est un peu particulier parce qu’en fait ça sera directement dans la maison. On souhaite mettre un arbre (un faux, ils en font des très joli maintenant) et autour faire un joli jardin avec fleurs, bambou, fontaine, …. On ferra appel à un paysagiste pour la conception je crois
Pour les vues 3D, effectivement on voulait quelques choses de contemporain et qui change un peu de l’ordinaire, j’espère que c’est réussi

Pour les fenêtres d’angles, je note ta remarque pour l’isolation, on n’y aurait peut-être pas pensé. Quand on est pris dans le projet, on peut oublier des choses malheureusement, d’où l’intérêt du forum Et sinon, pourquoi parles-tu de surcoût ? Ce ne sont pas deux fenêtres « simples » avec un poteau au milieu ?

Et voici nos réponses sur tes remarques :
- Pour le conduite de cheminée, notre agencement intérieur ne nous permet pas de le déplacer dans la pièce.
- Pour le couloir, je ne vois pas de solutions. Qu’entend-tu par décaler les chambres en quinconces ? Sachant qu’on est en limite de construction de ce côté-là.
- Pour les WC, on ne veut pas les mettre sous l’escalier car on veut un escalier ou les marches « sortent » du mur, et sans contremarches. Comme Meldent sur ce forum ;)
- Pour la cave, j’en ai pas parlé ici, mais on a prévu d’en faire une effectivement. On a prévu de le faire nous même, avec l’aide de mon papa (qui a l’habitude de faire ça J). Je pense que ça ne pose pas de problème, il faut juste s’arranger et se caler avec les artisans j’imagine.
- Pour le garage double, on aurait bien aimé mais on n’a pas la place, limite de construction oblige. On a du faire des choix :s.
- Pour la cuve de récup d’eau de pluie, c’est également prévu et en béton effectivement. Par contre a priori que pour le jardin.
- Pour le chauffage, ça sera du plancher chauffant. Et pour l’alimenter, on est pas fixé à 100% encore. Notre première idée c’était une PAC, mais on lit des avis négatifs sur la PAC alors on ne sait pas trop.

Voila

La on attend les chiffrages, parce que maintenant il faut savoir combien ça coute tout ça

Salut,


pour les fenetres d angle : voici mon aventure...
sur plan, mon archi me parlait de prendre des baies coulissantes pour former l angle! Quand j ai vu le peu de distributeurs de tel produit et surtout le prix où ce produit etait vendu, j ai penché pour 2 baies et un poteau d angle sur le plan du permis de construire! Puis vient le temps de la construction et là je m aperçois que je ne pourrai pas fixer les baies à l intérieur ni meme isoler depuis l intérieur... du coup, chnagement de taille de baie et nous avons épaissi le poteau d angle à une largeur de 35cm de chaque côté pour toujours 20cm d epaisseur... ce qui nous a permis de fixer et d isoler correctement notre angle...et ce, en dehors du permis de construire...

Ok pour vos rq sur mes propositions d evolutions! Je ne connaissais pas vos futurs choix d escalier ni vos contraintes techniques terrain et autres!

Pour le chauffage, les PAC c est pas mal mais faut bien calculer les emplacements des meubles quand on fait un plancher chauffant et aussi bien voir pour les emplacements des sondes si le circuit d eau passe pas loin de la cheminée.... j ai vu des sondes indiquant 21° et un circuit réél à 16° en depart de PAC avec une maison où les gens se pelaient et ne incriminaient la PAC....

Bonne continuation

C'est sur qu' une baie d'angle pose un pbs ......mais on ne sais pas si elle est ouvrant ou fixe.......il peut avoir aussi deux cotes fixes qui forment l angle et les parties ouvrantes en coninuité.....On peux tout faire ......mais tout ca à un cout ......

Pour la baie d'angle c'est en fait une fausse baie d'angle, puisqu'il s'agira de deux fenêtres, ou plutôt d'une fenêtre fixe à gauche ("côté voisin") et d'une baie coulissante côté jardin. Entre les deux, il y aura un poteau. Il faut d'ailleurs qu'on prévoit pour mettre l'isolation comme tu nous l'a fait penser Starudy .

Avec ce système, ça ne coûte pas plus cher que si les fenêtres n'étaient pas en "angle", si ?
Je pourrais attendre les devis qui ne devrait plus tarder maintenant, mais si vous avez une idée de la réponse je veux bien (ah la patience ... ce n'est pas mon fort )

Chatcot a écrit:

Pour la baie d'angle c'est en fait une fausse baie d'angle, puisqu'il s'agira de deux fenêtres, ou plutôt d'une fenêtre fixe à gauche ("côté voisin") et d'une baie coulissante côté jardin. Entre les deux, il y aura un poteau. Il faut d'ailleurs qu'on prévoit pour mettre l'isolation comme tu nous l'a fait penser Starudy .

Avec ce système, ça ne coûte pas plus cher que si les fenêtres n'étaient pas en "angle", si ?
Je pourrais attendre les devis qui ne devrait plus tarder maintenant, mais si vous avez une idée de la réponse je veux bien (ah la patience ... ce n'est pas mon fort )

Exact "Chatcot" ce systeme de 2 produits séparés + 1 poteau d angle maçonné = c pas cher = car produit standard et pas besoin de renforcé la maçonnerie qui génère un portafaux conséquent dans un angle (imagine la taille, le poids et l'emprise du linteau d une baie de 2m par exemple)!!!

Bon devis !