Besoin de vos conseils sur mon plan

La piece a vivre est petite. il faudrait plus vers les 40m².
J'aurais mis le cellier vers le garage et la cuisine a coté.

La piece parentale a une forme ou tu va perdre de la place a mon avis.

Pourquoi ne pas faire le garage qui commence au meme niveau que la maison et mettre le cellier derriere le garage et donc avoir la cuisine a coté.

merci pour ta réponse.
Pour la pièce à vivre, on est limité à 120m² par notre budget, et il nous faut 4 chambres plus un bureau...
Pour la pièce parentale, j'ai aussi remarqué qu'on allait perdre de la place mais je n'ai pas trouvé d'autres solutions.
Pour le garage et le cellier attenant on y a pensé mais du coup si on inverse la cuisine avec le module SDB/dressing, on ne peut plus rentrer dans la cuisine, car plus d'accès
Si tu as une solution je suis preneur.
On départ on avait collé le cellier au fond du garage et il donnait sur la cuisine ... J'avais accolé la SDB et la salle de douche, car pas d'autres choix de disposition. Est-ce que ce serait gênant de faire comme ça?

Salut,
as-tu essayé de mettre la cuisine à la place de la suite parentale, le cellier contre le garage à la place de sdb/dressing
et la suite parentale + sdb/dressing à la place de cellier/ cuisine
avec l'entrée de la chambre à la place de la MAL, tu peux réduire un peu la 2snde sdb/douche...
parce que pas très pratique ce garage avec aucun accès à la maison...

bonjour, avec une telle contrainte de budget/surface, pourquoi y perdre en ajoutant dressing et sdb dans la parentale? de plus qu'elle est deja grande et biscornue cette chambre.

Merci pour ces réponses.
J'ai essayé de tenir compte de vos remarques pour changer quelques dispositions. Effectivement le garage sans accès à la maison ce n'était pas génial. J'ai donc inversé la cuisine avec la SDB/dressing et mis le cellier derrière le garage. Puis j'ai collé la 2ème SDB à côté de la douche et éliminé le dressing...
En réorganisant les choses j'ai pu augmenter légèrement la taille du séjour. De toute façon nous mangerons dans la cuisine, la table du séjour ne servira que lorsqu'on recevra du monde.
Je vous mets le lien du plan modifié...à vos remarques
http://www.archifacile.fr/plan/d2ca9254ad241efe
Merci

Par contre, vous dites être limité a 120m², mais votre plan en fait plus de 140 ?
Je me suis permis de vous envoyer un MP.

Effectivement nous sommes limités à 120m² habitables, sans compter les annexes (le garage et le cellier). Normalement nous sommes dans les clous...
Pour le MP je vais voir.

oki j'avais pas vu que le garage etait compté dans la surface habitable ;)
Par contre, le cellier compte ldans la surface habitable a moins qu'il ne soit "intégré au garage" et fait plus tard...
Attention que ce ne soit pas une limite a 120m² SHON, ce qui réduirait encore...

Bonne soirée

Non, en fait on n'est pas limité à 120m² SHON (sur ce terrain c'est 150m²) mais au niveau budget. On s'est dit qu'on ferait peut-être le garage plus tard, mais qu'on le mettait sur le plan quand même pour avoir un chiffrage avec et sans garage.
Pour le cellier on comptait l'intégrer au garage mais le faire tout de suite, à voir donc si c'est considéré en surface habitable, on ne pourra peut-être pas faire comme ça,à voir.
Y a-t-il d'autres remarques concernant mon plan?
Merci

Juste pour le wc, j'aurais mis le placard avant le wc (pour plus d'isolation) et j'augmenterais la taille du placard pour le faire au meme niveau que le wc.

Sinon je crois que c'est pas mal

bonjour
l'orientation ? l'entrée de votre terrain se fait par le sud?
la chambre entre le garage et le séjour .. pas top!
je pense que la cuisine sera assez sombre..
un plain pied avec 4chambres et un bureau pas facile..
si le garage est au sud, ne devriez-vous pas penser le mettre plutôt au nord et y mettre la cuisine à la place et changer l'emplacement de la chambre aussi.
votre garage est-il vraiment indispensable car il n'est pas très grand? ne pouvez-vous pas par exemple faire un porche que vous fermerez par la suite.. ce qui
vous donnerait plus de place pour l'aménagement des pièces

lylyrose

J'adore votre plan!


Bon ok, c'est ironique!

Je ne vais pas citer tout ce qui me parrait incohérent dans ce plan mais en gros...

- La chambre principale située entre le garage et le coin repas, c'est plus que limite, surtout avec un accès direct sur la table du salon!
- 2 salles de bains qui donne sur le Séjour, c'est le top pour se promener à poil devant ses invités... Il n'aurait plus manqué que la porte des wc donne elle aussi sur cet espace de vie!
- La cuisine est trop étroite car une fois assis à table, plus personne ne peut circuler autour...
- etc...

Allez courage, avec Archifacile, il est aussi facile de faire n'importe quoi!

Pourquoi ne pas aller voir un pro?

C'est un gag ou c'est sérieux ce plan ?

labricotier a écrit:

C'est un gag ou c'est sérieux ce plan ?

A vrai dire, c'est exactement la réflexion que je me suis faite quand je l'ai vu!

Mais je crainds que ce ne fut sérieux...

C'est la maison de TF1, pour leur mer de télé réalité en Afrique

C'est pas possible.

Que les gens fassent leur pain eux même, c'est pas grave, mais mettre en ligne un plan pareil, c'est délirant.

Et ils en prennent pour 25 ans de remboursement.

Je suis sur le cu..l

labricotier a écrit:

C'est la maison de TF1, pour leur mer de télé réalité en Afrique

C'est pas possible.

Que les gens fassent leur pain eux même, c'est pas grave, mais mettre en ligne un plan pareil, c'est délirant.

Et ils en prennent pour 25 ans de remboursement.

Je suis sur le cu..l

Non non, il y en a juste qui ont les moyens de s'offrir une villas comme ils iraient acheter un paquet de pates au supermarché du coin...

C'est plûtot çà qui est délirant!

Si des gens comme çà tombent dans les mains d'un pavillonneur, c'est du pain béni pour eux!
Les margoulins ont encore de beaux jours devant eux je crois

Ce qui est délirant c'est de voir comment les gens se font allumer ici....

D"habitude ce sont les femmes qui nous allument, alors pour une fois !

missflorine a écrit:

Ce qui est délirant c'est de voir comment les gens se font allumer ici....

S'ils pouvaient prendre çà comme un service rendu ...
Parce qu'à la fois, on pourrait leur dire que leur plan est une merveille et qu'il ne faut rien changer!

Quoi qu'on en dise, ce n'est pas fait avec un esprit méchant, c'est plûtot ironique même...

Après, personne n'a la même succeptibilité hein

labricotier a écrit:

D"habitude ce sont les femmes qui nous allument, alors pour une fois !

Chuuuuuuuuuuut! Ma femme ne va plus vouloir me laisser venir sur ce forum sinon!

Encore un qui se fais mener par sa femme.................................et qui dit qu il porte la culotte...

missflorine a écrit:

Juste pour le wc, j'aurais mis le placard avant le wc (pour plus d'isolation) et j'augmenterais la taille du placard pour le faire au meme niveau que le wc.

Sinon je crois que c'est pas mal

Est ce que c'est ironique ou dit pour aider on peut se le demander au vu de ce qui suit. On débute donc forcément il y a surement plein d'incohérences sans quoi je n'en parlerai pas ici pour avoir d'autres avis ;)

lylyrose a écrit:

bonjour
l'orientation ? l'entrée de votre terrain se fait par le sud?
la chambre entre le garage et le séjour .. pas top!
je pense que la cuisine sera assez sombre..
un plain pied avec 4chambres et un bureau pas facile..
si le garage est au sud, ne devriez-vous pas penser le mettre plutôt au nord et y mettre la cuisine à la place et changer l'emplacement de la chambre aussi.
votre garage est-il vraiment indispensable car il n'est pas très grand? ne pouvez-vous pas par exemple faire un porche que vous fermerez par la suite.. ce qui
vous donnerait plus de place pour l'aménagement des pièces

lylyrose

Oui, l'entrée sera par le sud. Pour le garage c'est vrai que ce n'est pas là le lieu parfait mais notre projet de départ n'est pas possible du fait de la largeur plus grande (garage au nord).
L'idée du porche à fermer aprés ca me parait intéressant.

oxo a écrit:

J'adore votre plan!


Bon ok, c'est ironique!

Je ne vais pas citer tout ce qui me parrait incohérent dans ce plan mais en gros...

- La chambre principale située entre le garage et le coin repas, c'est plus que limite, surtout avec un accès direct sur la table du salon!

cf plus haut pour le garage.

Citation:

- 2 salles de bains qui donne sur le Séjour, c'est le top pour se promener à poil devant ses invités... Il n'aurait plus manqué que la porte des wc donne elle aussi sur cet espace de vie!

tout le monde ne fait pas ainsi

Citation:

- La cuisine est trop étroite car une fois assis à table, plus personne ne peut circuler autour...
- etc...

on a parlé de la limite en terme de taille, il faut bien définir une taille de départ , j'ai parlé d'ébauche ...

Citation:

Allez courage, avec Archifacile, il est aussi facile de faire n'importe quoi!

Pourquoi ne pas aller voir un pro?

Aller voir qui par exemple ? Un pro c'est un constructeur , un architecte ? Les avantages et inconvénients de cette solution ? ?

Citation:

Est ce que c'est ironique ou dit pour aider on peut se le demander au vu de ce qui suit. On débute donc forcément il y a surement plein d'incohérences sans quoi je n'en parlerai pas ici pour avoir d'autres avis

Non non c'etait bien pour aider. Ce sont les autres qui ont commencé à être un peu ironique....

Pour moi le plan était bien Mais bon je suis aussi une debutante en terme de plan

labricotier a écrit:

C'est un gag ou c'est sérieux ce plan ?

Toi au moins l'avantage c'est que tu as des arguments constructifs ...
Si là tu rigoles je suppose que chacun a des compétences a des endroits différents, alors ce serait intéressant de comprendre ce qui vous gêne ou que vous essayez de savoir pourquoi on a fait ainsi (non ?)

oxo a écrit:

labricotier a écrit:

C'est la maison de TF1, pour leur mer de télé réalité en Afrique

C'est pas possible.

Que les gens fassent leur pain eux même, c'est pas grave, mais mettre en ligne un plan pareil, c'est délirant.

Et ils en prennent pour 25 ans de remboursement.

Je suis sur le cu..l

Non non, il y en a juste qui ont les moyens de s'offrir une villas comme ils iraient acheter un paquet de pates au supermarché du coin...

C'est plûtot çà qui est délirant!

Si des gens comme çà tombent dans les mains d'un pavillonneur, c'est du pain béni pour eux!
Les margoulins ont encore de beaux jours devant eux je crois

C'est typiquement car ne j'ai pas de budget important , ni de connaissances dans le bâtiment ou la construction que je vous demande de l'aide .
Donc se serait bien sympa de savoir ce que vous proposeriez comme changements intéressants .

oxo a écrit:

missflorine a écrit:

Ce qui est délirant c'est de voir comment les gens se font allumer ici....

S'ils pouvaient prendre çà comme un service rendu ...
Parce qu'à la fois, on pourrait leur dire que leur plan est une merveille et qu'il ne faut rien changer!

Quoi qu'on en dise, ce n'est pas fait avec un esprit méchant, c'est plûtot ironique même...

Après, personne n'a la même succeptibilité hein

Donc je suis curieux de savoir quels sont vos conseils ;)

missflorine a écrit:

Citation:

Est ce que c'est ironique ou dit pour aider on peut se le demander au vu de ce qui suit. On débute donc forcément il y a surement plein d'incohérences sans quoi je n'en parlerai pas ici pour avoir d'autres avis

Non non c'etait bien pour aider. Ce sont les autres qui ont commencé à être un peu ironique....

Pour moi le plan était bien Mais bon je suis aussi une debutante en terme de plan

Merci ;)

l'idée d'échanger toilettes et placard c'est intéressant

orelai a écrit:

Merci ;)

l'idée d'échanger toilettes et placard c'est intéressant

Non, c'est plus que ça qu'il faut changer, c'est tout le plan ou presque.

Par exemple, on met la cuisine à la place de la chambre 4 (d'ailleurs elle est affreuse votre chambre 4 on dirait un entonnoir, elle va être sombre et sa surface sera difficilement exploitable).
Ensuite, on met les salles de bains à la place du bureau.
Le bureau à la place de la cuisine et la chambre 4 à la place des salles de bains.
On glisse les WC entre les deux salles de bains.
Et pour finir on règle les alignements pour que tout ça soit propre, cohérent et surtout fonctionnel.

Petit détail si la maison n'est pas destiné à accueillir des personnes handicapées de portes de 70cm sont suffisantes.
Et dernier avis(pas de conseil, je ne me permettrai pas) quand on est limités en budget, on fait une seule salle de bains fonctionnelle(et non deux tordues) mais surtout on évite les coins et recoins trop chers à construire

Moi je ne dit rien sur l amenagement ...vous voulez faire vos plans tou seul .....sans l aide de pro ....avec des logiciels a 30 balles ......continuez comme cela ....car je suis sur que vous finirez chez un constructeur ..qui vous vendra sa m ..........

patatoche a écrit:

orelai a écrit:

Merci ;)

l'idée d'échanger toilettes et placard c'est intéressant

Non, c'est plus que ça qu'il faut changer, c'est tout le plan ou presque.

Par exemple, on met la cuisine à la place de la chambre 4 (d'ailleurs elle est affreuse votre chambre 4 on dirait un entonnoir, elle va être sombre et sa surface sera difficilement exploitable).
Ensuite, on met les salles de bains à la place du bureau.
Le bureau à la place de la cuisine et la chambre 4 à la place des salles de bains.
On glisse les WC entre les deux salles de bains.
Et pour finir on règle les alignements pour que tout ça soit propre, cohérent et surtout fonctionnel.

Petit détail si la maison n'est pas destiné à accueillir des personnes handicapées de portes de 70cm sont suffisantes.
Et dernier avis(pas de conseil, je ne me permettrai pas) quand on est limités en budget, on fait une seule salle de bains fonctionnelle(et non deux tordues) mais surtout on évite les coins et recoins trop chers à construire

Merci pour tous ces conseils, j'essaye de voir ce que ca donne

jadawin a écrit:

Moi je ne dit rien sur l amenagement ...vous voulez faire vos plans tou seul .....sans l aide de pro ....avec des logiciels a 30 balles ......continuez comme cela ....car je suis sur que vous finirez chez un constructeur ..qui vous vendra sa m ..........

Ne dites rien tout court si c'est pour critiquer gratuitement sans solution constructive :

de quel pro s'entourer pour se faire aider dans les plans ?
quel type de logiciel utiliser ?
tous les constructeurs ne sont pas des truands .
J'attend vos conseils constructifs ;)

orelai a écrit:

jadawin a écrit:

Moi je ne dit rien sur l amenagement ...vous voulez faire vos plans tou seul .....sans l aide de pro ....avec des logiciels a 30 balles ......continuez comme cela ....car je suis sur que vous finirez chez un constructeur ..qui vous vendra sa m ..........

Ne dites rien tout court si c'est pour critiquer gratuitement sans solution constructive :

de quel pro s'entourer pour se faire aider dans les plans ?
quel type de logiciel utiliser ?
tous les constructeurs ne sont pas des truands .
J'attend vos conseils constructifs ;)

J'ai répondu a quelques une de ces questions dans un message privé y'a pas longtemps. Vous n'y avez d'ailleurs pas répondu.
Enfin, pour utiliser un logiciel, il faut connaitre un minimum les normes de construction, sinon, on se retrouve vite avec un plan sympa mais impossible a réaliser... Voir certains posts ici, avec des planchers qui volent ...

P.S: quand vous répondez, essayez de regrouper vos réponses dans un seul message, plutot que d'en poster 3 ou 4 a la suite, sinon, vous allez vite vous retrouver avec 50 pages

shalia a écrit:

orelai a écrit:

jadawin a écrit:

Moi je ne dit rien sur l amenagement ...vous voulez faire vos plans tou seul .....sans l aide de pro ....avec des logiciels a 30 balles ......continuez comme cela ....car je suis sur que vous finirez chez un constructeur ..qui vous vendra sa m ..........

Ne dites rien tout court si c'est pour critiquer gratuitement sans solution constructive :

de quel pro s'entourer pour se faire aider dans les plans ?
quel type de logiciel utiliser ?
tous les constructeurs ne sont pas des truands .
J'attend vos conseils constructifs ;)

J'ai répondu a quelques une de ces questions dans un message privé y'a pas longtemps. Vous n'y avez d'ailleurs pas répondu.
Enfin, pour utiliser un logiciel, il faut connaitre un minimum les normes de construction, sinon, on se retrouve vite avec un plan sympa mais impossible a réaliser... Voir certains posts ici, avec des planchers qui volent ...

P.S: quand vous répondez, essayez de regrouper vos réponses dans un seul message, plutot que d'en poster 3 ou 4 a la suite, sinon, vous allez vite vous retrouver avec 50 pages

ORELAI


Je pense que tu gentille, bonne mère de famille, épouse attentionnée, jolie, et intelligente.

Mais tu as un PB

Tu pense et tu t'en persuade, que tu peux faire ton plan de maison seule, avec ta tête et tes petites mains

Un plan, ça se conçoit, ça ne se jette pas comme ça sur une feuille blanche

Le plan que tu as mis en début de POST est une HORREUR

C'est un plan invivable, non pensé, non réfléchit

La conception est un métier

Je pense que l'on aura beau te dire tout ce que l'on veut, tu ne saura pas mettre en oeuvre nos commentaires

Vois à passer par un architecte ou un constructeur, mais pour l'amour du ciel, oublies ton PLAN

Voila mon message

Je crois aussi qu'il faut que vous aillez voir un pro,
vous leur proposez vos idées, ils sauront les mettre en oeuvre correctement
et ça ne vous engage en rien...
vous en consultez plusieurs, vos aurez différents avis, ça ne peut être que constructifs


Bonne continuation

Orelai, ON T'AIMEUUUUUUUUUUUUUUUXXXX!!

Un tit peu d'amour dans ce fil de brute...








































PS: Suis nos conseils et va voir un pro!

Surtout qu'en ce moment les PRO S'TATENT, y a moins de boulot !

Mi j'aime bien m'amuser à imaginer des plans (réfléchi si possible lol) donc si tu postes ici ton plan de masse avec les orientations et les règles à respecter concernant les retraits pour les façades, les vues directes et indirectes, si il y a des maisons voisines, etc, je veux bien essayer de faire quelque chose.

FRE10RIC
""Moi j'aime bien m'amuser à imaginer des plans""


Ce qui m'inquiète c'est le verbe "amuser".

La conception ce n'est pas un amusement, c'est un métier.

Comme tout ce qui avec :

Rédaction du dossier technique
planning travaux
Appel d'offres
Analyse des offres
RV avec les entreprises
Modifications éventuelles pour passer dans le budget
Rédaction des O S et avenants
Récupération de toutes les assurances entreprises
Suivi du chantier
Contrôle des situations
Rédaction du DGD
Suivi de l'année de parfait achèvement

J'en passe et des meilleures

Et toi tu trouves TOUT ça AMUSANT ?

labricotier a écrit:

FRE10RIC
""Moi j'aime bien m'amuser à imaginer des plans""


Ce qui m'inquiète c'est le verbe "amuser".

La conception ce n'est pas un amusement, c'est un métier.

Comme tout ce qui avec :

Rédaction du dossier technique
planning travaux
Appel d'offres
Analyse des offres
RV avec les entreprises
Modifications éventuelles pour passer dans le budget
Rédaction des O S et avenants
Récupération de toutes les assurances entreprises
Suivi du chantier
Contrôle des situations
Rédaction du DGD
Suivi de l'année de parfait achèvement

J'en passe et des meilleures

Et toi tu trouves TOUT ça AMUSANT ?

je sais ce que sait je suis en plein dedans, je sais de quoi tu parles
le terme "amuser" c'était pour détendre l'atmosphère
si l'user veux bien poster son plan et que je veux m'en AMUSER...où est le pb ? il a un contrat avec moi ?

NO STRESS

Salut,

j'ai bien compris que vous n'étiez pas d'accord avec mon plan.
Aprés si vous ne voulez pas dire pourquoi je ne peut savoir si vos conseils sont intéressants ou pas car vous ne savez ni ce que j'ai fait avant , ni mon besoin ; exple quand on parle de se ballader à poil pour aller prendre la douche : c'est fait exprés d'avoir l'espcace SDB/douches loin (si possible) pour avoir moins de bruits. Alors qu'il y ait une meilleure façon d'organiser l'espace, des trucs et astuces ma foi pourquoi pas je suis preneur mais tout d'abord essayez aussi de comprendre que le plan proposé là n'est pas la 1ère version. Il a évolué au fur et à mesure de contraintes que l'on m'a données et qui me gênent autant que vous (le garage j'en ai parlé ci-dessus...).
Au départ je pensais faire un coin nuit de part et d'autre du salon et on m'a dit que cela deviendrait une sorte de rond point de circulation dans la maison où tout le monde se croise et peu d'intimité dans les chambres, puis on m'a aussi dit que l'on apprécie quand les enfants grnadissent de ne pas être collé à eux... devant des infos contradcitoires et sur du plein pied c'est délicat à gérer. Autre exple : la chambre à côté du garage mauvais plan en effet mais sinon elle est au nord , je croyais qu'il vaut mieux avoir les chmabres au sud (?)... Comment faire alors ?

Sinon un pro : un constructeur ? un architecte ? quel pro ? j'ai vu des constructeurs déjà.

Fre10ric : je n'ai pas encore le terrain , se sera du plein pied , pour 120 m² habitables. Donc les règles d'urbanisme classiques. Sous réserve de contraintes spécifiques que je ne connais pas encore.
L'idée c'est de faire 4 chambres et une chambre d'ami/bureau, avec local technique et/ou cellier, cuisine. Rien de particulier. Si tu as des questions n'éhsite pas ;)

Heu, si vous n'avez pas de terrain, attendez de l'avoir, sinon vous allez devoir tout recommencer suivant les contraintes, la taille l'orientation etc etc etc...