Notre projet me parait relativement cher

le prix depend aussi de la qualité des matériaux utilisés, des isolants utilisés etc

il est donc difficile de juger

par contre n'hésitez pas à consulter d'autres constructeurs sur le meme projet, ne montrez pas le plan empeche pas de donner la description de votre projet à d'autres
et surtout essayer de negocier, ne lachez pas votre prix de depart car que les depenses ne s'arretent pas a l'achat du terrain et de la maison ! il faut aussi penser aux differentes taxes, intervention d'un terrassier, acces au chantier etc

si votre constructeur est honnete il doit vous parler de tout ca

pour exemple le notre : maison bbc 140 m2 plein pied en gironde 33 pour 175 000 E (prix initial a 185 000)
ce n'est pas le prix definitif, on attend le 2eme rdv technique avec des + values et - values

http://becerapa.forumconstruire.com

ok merci , c'est notre premier achat et je peux effectivement donner des détails plus importants .
Le hic c'est que le terrain appartient à notre constructeur donc je pense qu'il est difficile de négocier avec un autre constructeur pour la maison.

le prix comprend:
le décapage des terres végétales sur l'emprise de la maison et des terres, terrassement dans la masse,
fondations, branchements : tranchées pour branchements, gaines et filets protecteurs jusqu'à l'intérieur de la maison (électricité , téléphone ....)
assainissement au réseau en pvc
Réseau EU en pvc
réemploi des terres provenant du terrassement

Pour la maçonnerie:
Maçonnerie en agglos creux de 20 hourdés au mortier de ciment pour élévations des murs périphériques .

Béton de sol : hérisson de pierre 20cm épaisseur et béton de compression et béton de compression de 12cm d'Épaisseur posé sur un lit de sable en partie haute du hérisson et treillis soudé (st25)...
Charpente
fermettes: sapin traité
Couverture:
ardoise naturelles d'Espagne , dispositif anti infiltration neige poudreuse .

Chauffage:
câbles chauffants direct au sol et panneaux radiant dans les chambres

J'ai passé pas mal de détails mais en toute honnêteté c'est du chinois pour moi

Je ne sais pas combien coûte le chauffage au sol, mais nous, ayant un budget encore plus serré que le vôtre, nous avons opté pour panneaux rayonnants..
Mais c'est clair ne lâchez rien, vous aviez souligné votre budget au départ, on ne sait jamais...

ça fait quand même cher au m2 aussi, et votre cuisine et sdb est petite... Aussi, voulez vous impérativement faite une maison à demi niveau?

Merci de votre réponse Alexandra,je suis septique de plus en plus sur le cout totale.Je suis d'accord qu'ils utilisent des matériaux de milieu de gamme, le m2 nous revient tout de même à 1570euros habitable.

A notre premier rdv nous avions 2 exigence à savoir que nous avions un budget de 120 000 et qu'on souhaitait une maison de 100m2.

Il nous a répondu clairement qu'il était impossible d'avoir ce genre de prestation.
C'est pourquoi il nous a proposé une maison a demi niveau dans le lotissement ou nous souhaitons construire qui coutait 125 000.
Des avis de nos futurs voisins il n'a pas voulu la reproduire ....
Certes je le comprends mais pourquoi cette différence de prix?


arf je me ronge le cerveau !!!

melle.magic a écrit:

le m2 nous revient tout de même à 1570euros habitable.

oui, j'avais fait le calcul direct moi aussi!!!

Certes je le comprends mais pourquoi cette différence de prix?

Ca, il faudrait lui demander.... bizarre bizarre...

Perso, notre budget étant plus que serré, les entreprises qu'on a pris nous ont proposé une maison de plein pied avec parpaings creux également, 92m2 environ, avec double garage (notre rêve hihihi) avec combles perdus, 2 chambres, et laine de roche, plus panneaux rayonnants, soit je pense une gamme moyenne également... et tout ceci pour à peine 101 000€, c'est pour cela que je trouve que ça fait cher pour vous... essayez de voir tout de même chez un autre constructeur s'il est possible de construire par quelqu'un d'autre... ou faire une maison de plein pied, 3 chambres et 1 garage... notre "association d'entreprises' proposent des maisons traditionnelles de plein pied avec 3 chambres + garage et les mêmes matériaux que l'on a à partir de 89000€.

Bonsoir,

votre chiffrage me parait élevé .

après il faut bien voir tous les matériaux utilisés pour la construction, l'isolation, la maçonnerie , la charpente (entraxe des fermettes)... et surtout comparer les prix.

autre point vous parler de vide sanitaire puis de hérisson avec dalle de 15cm cela n'est pas la même chose et ce n'est pas le même prix..

Pour répondre à ALEXANDRA, au début il était question que le m2 coutait environ 1200euros donc je vais devoir m'expliquer avec lui.
Merci pour vos exemples de prestations.

NINA je n'ai pas pensé à demander si les ardoises étaient obligatoires, j'y poserai la question.merci

JCLAETI excusez moi de vous demander qu'est ce qu'un "herisson ", j'ai lu ça dans le chiffrage mais je n'ai pas idée de ce que c'est

Je n'ai que le choix de renégocier le chiffrage et de trouver avec lui une solution ou s'il est éventuellement d'accord de nous vendre le terrain nu.
Merci pour vos réponses cela me réconforte dans le sens ou j'ai la même opinion que vous et je ne cèderai en aucun cas.
Dire que pour lui 13500euros et les finitions c'était que dalle!ALALA ....
J'opte pour qu'il nous en fasse cadeau tout simplement !

Oui je confirme que le prix au M2 est chère meme très chère, on trouve à prestations équivalentes à 1000€ le m2.
Pour le terrain demandez à la mairie s'il y a des terrains à vendre, meme s'ils sont plus chères vous économiserez sur la construction!!!
Bon courage.

bonjour, melle magic

pour répondre à t'as question
le hérisson ; t'a maison repose sur une dalle qui elle même repose sur des cailloux, sable ou autre gravats qui eux même repose sur la terre en quelques sorte t'as dalle est en contact avec le terrain

- le vide sanitaire : t'a maison repose sur des poutrelles bétons et des hourdis le tous liés par une dalle de compression et entre t'a maison et le sol il y à un vide dit"sanitaire" cette solution est plus chére mais mieux.

voilou

Allez voir d'autres constructeurs.
Mais je pense que ce qui vous reviens très cher c'est le sous sol de 46m² et le vide sanitaire. Est ce que votre terrain vous oblige d'etre en sous sol et vide sanitaire ?

Bonjour,
Merci pour vos messages, vos explications....
Ce matin j'ai épluché le chiffrage et je dépasse tellement que je ne sais pas comment on va s'en sortir!

Les placards intégrés sont à nos frais (alors qu'au 1er rdv il nous avait dit que c'était eux... bref..)
donc j'ai évalué comme ci joint: (arrêtez moi si vous n'êtes pas d'accord)
-4placards coulissants 150fois 4=600
-cuisine+ salle de bain= 13000
-parquets dans toutes les chambres 950euros
-peinture 1450euros
assurances 500euros
le tout 16500+ leur 13500
reste a ajouter le compteur d'edf gdf (je n'ai aucune idée du prix)les clôtures et le portail
Je le sens franchement mal!
On a zéro apport et nous nous étions fixé la semaine dernière avec le banquier un prêt de 173000 euros.

Conclusion: la maison nous revient a 150 000euros environ au lieu de 120 000
sans clôtures, sans les compteurs , sans le portail.


C'est la cata

Citation:

ok merci , c'est notre premier achat et je peux effectivement donner des détails plus importants .
Le hic c'est que le terrain appartient à notre constructeur donc je pense qu'il est difficile de négocier avec un autre constructeur pour la maison.

un constructeur ne peut pas vendre de terrain sauf si c'est en VEFA, si vous avez signé un CCMI votre constructeur vous raconte du pipeau et cherche a vous plumer.

Citation:

Couverture:
ardoise naturelles d'Espagne , dispositif anti infiltration neige poudreuse .

qu'est ce que c'est? pare vapeur?pare pluie? faut lui faire appeler un chat un chat su votre notice technique avec le vrai nom du materiel qu'il va vous poser sinon il va vous scotcher un bout de polyane qui sert a rien sur votre charpente. voir meme vous faire payer un film 3 euros et des brouette et vous mettre a la place un pauvre truc a 50cts TTC.

Citation:

J'ai passé pas mal de détails mais en toute honnêteté c'est du chinois pour moi

Je pense que c'est là votre probleme, c'est du chinois, votre gentil constructeur le sait et en profite grandement, plus il y ira plus votre addition sera lourde et lui il s'en vous dans 10 ans quand vous peinerez encoree pour 10 a 20 ans pour payer votre credit il ne sera plus la.
renseignez vous sur ce forum, faite une recherche sur les contrat en CCMI su ce forum, vous comprendrez mieux ce que vous pouvez exiger de votre constructeur au mieux voir meme de recommencer a 0 un nouveau contrat de construction sur de meilleures bases tout en gardant votre terrain.

melle.magic a écrit:

Bonjour,
Merci pour vos messages, vos explications....
Ce matin j'ai épluché le chiffrage et je dépasse tellement que je ne sais pas comment on va s'en sortir!

Les placards intégrés sont à nos frais (alors qu'au 1er rdv il nous avait dit que c'était eux... bref..)
donc j'ai évalué comme ci joint: (arrêtez moi si vous n'êtes pas d'accord)
-4placards coulissants 150fois 4=600
-cuisine+ salle de bain= 13000
-parquets dans toutes les chambres 950euros
-peinture 1450euros
assurances 500euros
le tout 16500+ leur 13500
reste a ajouter le compteur d'edf gdf (je n'ai aucune idée du prix)les clôtures et le portail
Je le sens franchement mal!
On a zéro apport et nous nous étions fixé la semaine dernière avec le banquier un prêt de 173000 euros.

Conclusion: la maison nous revient a 150 000euros environ au lieu de 120 000
sans clôtures, sans les compteurs , sans le portail.


C'est la cata

13000€ pour la cuisine et la salle de bain, c'est un peu beaucoup... Notre cuisine (y compris le four, la plaque et la hotte) nous a coûté 6000€ pose comprise et les meubles vasques pour la salle de bain environ 1200€.

Sinon, tu as aussi oublié le gazon, le matériel (une échelle, des outils...), les luminaires (mine de rien, ça représente une belle somme), les poignées de porte, une antenne pour la télé, un ou deux meubles et les plus-value (car il y aura quasiment à coup sûr des plus-values). Et surement d'autres choses que j'ai oubliées.

Pour être franc, je trouve suicidaire de se lancer dans la construction sans apport. Parfois, il vaut mieux attendre 1 ou 2 ans afin de se mettre un peu d'argent de côté.

Il est clair que quand on se lance dans une construction il vaut mieux ne pas être à 10000euros près !! ;)
Car la maison tant rêvée a vite fait de tourner en véritable cauchemar.
Même faire le minimum au niveau des extérieurs coûte très cher. La majorité des gens choisissent la maison, ajoutent quelques options, puis choix de la cuisine, éventuellement de la salle de bain, et basta !!!

Bonjour les surprises, quand il faut ajouter la totalité des clôtures, portail, terrasse, végétaux, outils, meubles, peintures, déco, finitions ....... piscine, une simple boite aux lettres coûte plus de 50 euros !!

Avez vous deja signé le compromis de vente du terrain ? Si oui sur le compromis de vente il n'y a pas de clauses vous obligeant à construire avec ce constructeur ?
Avez vous reçu le CCMI en recommandé ?

Si vous avez deja signé le compromis de vente mais pas encore recu le recommandé du CCMI alors il vous suffira d'attendre le recommandé et d'annuler le CCMI en lettre AR dès que vous l'aurez ainsi vous n'aurez plus qu'à rechercher un autre constructeur avec votre budget !

missflorine a écrit:

Avez vous deja signé le compromis de vente du terrain ? Si oui sur le compromis de vente il n'y a pas de clauses vous obligeant à construire avec ce constructeur ?
Avez vous reçu le CCMI en recommandé ?

Si vous avez deja signé le compromis de vente mais pas encore recu le recommandé du CCMI alors il vous suffira d'attendre le recommandé et d'annuler le CCMI en lettre AR dès que vous l'aurez ainsi vous n'aurez plus qu'à rechercher un autre constructeur avec votre budget !

Je pense qu'il n'y a pas encore de CCMI de signer
du moins, je l'espère...
vu qu'ils ne sont pas encore d'accord sur le prix...


Oui, donc voir, si vous avez signé le compromis,
rien ne vous empêche d'aller voir un autre constructeur...


Et sinon +1 avec S06, il ne vaut mieux pas être à 10000€ près quand on se met à construire,
à moins que si çe ne dérange de vivre pendant 10 ans dans un chantier...



Bon courage
et bonne continuation

franchement et cela ne regarge que moi, il y 'a des choses pas claires avec votre constructeur...

le projet semble éleve et à première vu les matériaux semblent standard.

le commercial à chercher à vous tromper...
moi je n'irais, si vous avez signé le CCMI faite valoir votre droit de retractation et partez il à chercher à vous enc... 1 fois il recommencera c'est mon avis avec les éléments fournis.

allez bon courage

Jclaeti a écrit:

franchement et cela ne regarge que moi, il y 'a des choses pas claires avec votre constructeur...

le projet semble éleve et à première vu les matériaux semblent standard.

le commercial à chercher à vous tromper...
moi je n'irais, si vous avez signé le CCMI faite valoir votre droit de retractation et partez il à chercher à vous enc... 1 fois il recommencera c'est mon avis avec les éléments fournis.

allez bon courage

+1
150 000 euros pour 87,63m2 habitable, c'est même du vol.


et essayer de garder quelques postes pour vous histoire de réduire la facture :peinture, cuisine, carrelage

c'est ce que nous avons fait, lorsque nous sommes rentrés dans la maison nous avons juste fait posé le carrelage par un carreleur de la main a la main et nous avons peint tout en blanc nous même, et nous avons fais mettre une cuisine meuble et electro.
au fur et a mesure du temps qui passe et en fonction de ce que nous mettons de coté tous les mois nous faisons le restes des travaux dans la maison et a l'exterieur. Cela fait 3 ans que nous sommes dedans et nous venons tout juste de finir la cuisine, comme quoi il ne faut pas vouloir tout , tout de suite mais faire en fonction de ses moyens et avec un peu de courage
Des fois c'est un peu Beyrouth dans la maison mais c'est pas grave l'essentiel c'est que nous ayons ce que nous voulons sans avoir l'épée de damocles d'une banque sur nos épaules lors de nos remboursements.

Non nous n'avons rien signé.
Le terrain nous couterait 55m2 contre 60 si nous faisons construire la maison par leur soin.
Demain matin premiere heure nous appelons notre constructeur et s'il n'est pas fichu de nous faire une maison dites clée en main " pour 120 000euros comme il était prévu, tant pis nous renoncerons.

J'ai un petit apport de 8000euros que je garde au chaud en cas de coup dur.Voilou

Merci encore pour l'intérêt et votre point de vu que vous nous portés.
Même si au pire le projet ne voit pas le jour,certes ça fait mal mais bon je ne supporterai pas de m'endetter.

A demain pour vous tenir au courant de la suite des évènements

vaux mieux refusé une proposition COMPLÈTEMENT dingue plutôt de qu'accepté de jamais finir la maison ou même s'endété....

Des terrain il y en aura d'autre des constructeur y en a des tonnes toujours prendre son temps...

Pour dire nous on a 4/5 mois de retard on nous mais la pression pour la signature du terrain mais hors de question de ce speedé pour signé...

Je pose mon permit cette semaine mais on est au 6eme plan réfléchit dans tout les sens pour être sur...

Je decouvre ce chiffrage des finitions et c'est clairement du vol !

cherchez un autre constructeur et pendant ce temps mettez un max de coté
y'a las finitions, le jardins les taxes etc !

Courage

C'est effectivement très cher !
Vous pouvez vous garder certains postes afin de baisser le prix mais même cela , je ne signerais rien car j'ai l'impression qu'on vous prend pour de gros richards

bonsoir,

1) je rejoins l'avis général : c'est beaucoup trop cher pour les prestations proposées ou plutot pour le peu que vous citez.
on voit les mêmes à 1000€/m2.
2) un constructeur N'A PAS LE DROIT DE VENDRE UN TERRAIN + UN CCMI , vous pouvez acheter le terrain et faire construire par qui vous voulez.
3) Ne pas donner son budget au constructeur, il suffit que vous sachiez ce que vous voulez (dans la limite de votre budget bien sur : 120000€ çà fait peut faire 100-120m2 en standard )
4) avant d'acheter un terrain on va en mairie demander le PLU voir les obligations genre tuiles et autres
et si ce terrain est en lotissement on demande le reglement de ce lotissement.

elisa21 a écrit:

bonsoir,

1) je rejoins l'avis général : c'est beaucoup trop cher pour les prestations proposées ou plutot pour le peu que vous citez.
on voit les mêmes à 1000€/m2.
2) un constructeur N'A PAS LE DROIT DE VENDRE UN TERRAIN + UN CCMI , vous pouvez acheter le terrain et faire construire par qui vous voulez.
3) Ne pas donner son budget au constructeur, il suffit que vous sachiez ce que vous voulez (dans la limite de votre budget bien sur : 120000€ çà fait peut faire 100-120m2 en standard )
4) avant d'acheter un terrain on va en mairie demander le PLU voir les obligations genre tuiles et autres
et si ce terrain est en lotissement on demande le reglement de ce lotissement.

+1

Bonjour tout le monde,
Je viens de raccrocher avec le constructeur.
Il a commencé à me dire que ce n'était pas un magicien que c'était une belle prestation....
Donc j'ai pas lâché prise,puisqu'on ne tombait pas d'accord je lui ai demandé si nous pouvions acheter le terrain nu, il n'a pas voulu.
Après il m'a proposé un autre constructeur avec qui il travaille en collaboration mais bon il n'a pas plus insisté que ça.

Pour les ardoises il m'a parlé de toiture cirée et qu'il fallait pas nous plaindre après....
De portes fenêtres en pvc (140cm)à la place de baie vitrée en finition allu...
Cela ferait baisser un peu le chiffre mais pas de 13000.
Quant à la cuisine il me conseillait d'aller chez ikea par exemple (3000euros)
Alala....


A la fin de notre conversation je lui ai dit qu'il nous rappelle, qu'il nous trouve d'autres plans pour arriver a 120 000euros.
S'il n'arrive pas a ce prix alors on abandonne tout simplement.
Ca commence mal je trouve...
Il nous rappelle et on se voit vendredi

Tu n'es pas mariée avec , je te conseille tout simplement de renoncer à ce constructeur , il n'en manque pas !
pour ce prix là , tu en trouveras d'autres !
Tu n'as rien à perdre à voir ailleurs , au contraire

Comment se fait il que la cuisine soit dans le prix de la maison ?

Ca prouve bien que c'est un conn..., s'il commence à se braquer, il a pas fini, dès qu'il y aura quelquechose à revoir, il va prendre la mouche, et vous dire que c'est comme ça, et pas autrement... si ça commence à mal se passer dès le départ, fuyez!!!! Car ensuite vous le regretterez et ça, ça serait bien dommage... construire, c'est quand même le projet d'une vie, alors, ne pas partir du mauvais pied!!!

Quel conn... quand même!!!

+1 dans le fait de fuir ce constructeur qui ne pourra vous apportez que des ennuis !
Si vous voulez vraiment ce terrain essayer de voir à qui il appartient (non il n'appartient pas à votre constructeur) : lotisseur, particulier. Allez demandez à la mairie, fouillez les petites annonces...
Une fois le propriétaire trouvé, faites avec lui un compromis de vente (au pire vous aurez peut etre un prix un peu plus cher mais bon si vous trouvez un constructeur moins cher...) et allez voir d'autres constructeurs.

perso j'ai fait une cuisine ikea la ou nous habitons et j'en suis tres content
nous avions également fait le tour des cuisinistes

il suffit juste d'etre un peu bricoleur pour les finitions mais dans notre futur maison nous referons une ikéa sans hésitation

et comme les autres, vous avez peut etre l'impression suite à ce constructeur et ce commercial que votre rêve s'écroule, mais baissez pas les bras vous trouverez mieux et dans vos prix
un commercial, déjà qu'il faut s'en méfiez, alors si dés le début on a pas confiance ........

+1 si le terrain vous plait cherchez a savoir à qui il appartient j'ai le cas d'un ai qui en prospectant des constructeur, s'ai vu proposé le même terrain qui appartenait évidement à chaque constructeur !
au final il l'a acheté au proprio puis a choisi son constructeur !

Re bonsoir,

Le prix de la cuisine n'est pas compris dans la maison, le constructeur entendait par là que je pouvais trouver une cuisine à moindre cout.

Cet après midi je me suis remise à éplucher les petites annonces et je suis tombée sur un terrain non viabilisé juste deriere le fameux lotissement!
J'appelle l'agence qui me propose des terrains dans le fameux lotissement!
Donc j'explique mon cas et l'agent me dit effectivement nous travaillons en collaboration avec ce constructeur et il n'acceptera pas de vous le vendre nu .
En revanche ils ont racheté une nouvelle enseigne de construction et peut etre que ca pourrait rentrer dans vos cordes....

Nous avons donc rdv samedi matin avec l'agent et ce fameux constructeur.

Deuxièmement:

En regardant les annonces immobilière je suis tombée sur l'achat d'un immeuble dans un village situé sur la rue principale (tous commerces)à 128000euros 2 locaux loués rapport(580euros)+ deux appartements de 70m2( dans un appart il n'y a pas de sanitaires), deux caves, un grenier et une petite cour pas folichone.
D'apres l'agence il y a des rafraichissements à prévoir au niveau des parties communes et il n'y a pas de double vitrages.

Je sais bien que le projet est complétement diffèrent mais c'est un crédit qui peut s'autofinancer tout seul et dans ce cas on pourrait se loger dans un appartement (donc plus de loyer à sortir )et faire les travaux nécessaire dans le second pour le louer 400euros .
Ca me parait plus judicieux en ayant aucun apport.
De plus je peux prétendre baisser le prix auprès du proprio pour financer les sanitaires (d'apres l'agent)

Je suis extrêmement déçue et j'essaie au mieux d'élargir toutes les possibilités.
J'ai vraiment besoin de vos conseils.
Merci beaucoup pour vos réponses (je me répète
)

attention aux charges coproprietaires dans les immeubles.
En plus des charges a payer tous les ans, il y a aussi les futurs travaux des parties communes que l'on peut vous demander de financer si vous avez un biens dans l'immeuble (rafraichissement de façade, etancheité du toit ect etc) surtout si le batiment est vieux
Un amis s'est retrouvé avec 12000 euros de renforcement de fondation 3 ans apres s'etre installé, puis par la suite ça a été l'etancheité du toit qui a ete a refaire.

kazan30 a écrit:

attention aux charges coproprietaires dans les immeubles.
En plus des charges a payer tous les ans, il y a aussi les futurs travaux des parties communes que l'on peut vous demander de financer si vous avez un biens dans l'immeuble (rafraichissement de façade, etancheité du toit ect etc) surtout si le batiment est vieux
Un amis s'est retrouvé avec 12000 euros de renforcement de fondation 3 ans apres s'etre installé, puis par la suite ça a été l'etancheité du toit qui a ete a refaire.

Kasan c'est l'immeuble entier pour 128 000 qu'on achèterait, il n'y aura pas d'autres proprio.
Il y a une taxe foncière de 1126euros .Voilou pour l'info

OUla acheté un immeuble???
C'est une blague c'est pas serieux?
Un immeuble qui s'autofinance??? NON la je vous conseil de vous poser un peut. On vous fait tourné en bourique... Attention signé pas trop vite vous m'avez l'aire de cherché un peut partout et assez légé en info...

SOYEZ PRUDENT un crédit sur 25 peut se transformé un 25 DE TRES TRES GROSSE GALERE...

Déjà rencontré des constructeur cherchez vous un terrain prenez votre temps, et allez y calmement moi en cherchant doucement des terrain jsuis tombé par hasard sur un terrain pas cher..

Jayzy tu as raison qu'on c'est plus ou se tourner.
Beaucoup nous dise, moi j'ai commencé par un appart, ensuite je l'ai revendu.....
J'ai fait une plus valu...et maintenant j'ai ma maison.
Alors je ne sais plus qu'elle chemin prendre! AAAAAAAAAh purée si je pouvais gagné au loto lol

-1 aussi avec l'immeuble, ça ne me semble pas une super affaire.

Je te conseillerais d'aller voir directement des autres constructeurs en leur disant que tu n'a pas de terrain, ils ont souvent des terrains qui ne sont pas encore en vente ou que tu n'a pas vu dans les annonces.
Nous c'est le constructeur qui nous a dénichez notre terrain ;)

Allez courage c'etait pas le bon terrain ni le bon constructeur ;) mais tu va trouver !

Prends un peu de recul.

Je pense que nous sommes tous passés par cette phase de doute. Il faut se poser, et ne pas partir dans tous les sens.
Fixes toi un objectif réaliste: une maison de 100m2 pour 120000€, c'est tout à fait faisable.

Revois le constructeur, et si tu ne le sens pas, ne signes surtout rien du tout.


Comme je l'ai dit l'autre jour, il vaut mieux parfois prendre 1 ou 2 ans avant de se lancer, que de vouloir à tout prix se lancer et le regretter pendant 25 ans.

Salut,
Nous aussi on était pas mal influencés par l'entourage au début!
"Achete de l'ancien, les prix baissent en ce moment" ou "t'es pas obligé d'acheter une maison definitive! Une petite avec deux chambres que tu revends ou loue après" Bref ona tout entendu mais on ne savait pas trop ce que NOUS on voulait... Chaque personne fait les choses à sa façon! Nous on ne se voyait pas rénover pdt plusieurs années (surtout q les maisons sans chauffage et d'autres gros travaux nous serait revenus très cheres à la fin!).
Comme ont dit les autres sur ce post, prenez le temps de reflechir à ce que vous voulez vraiment et pas acheter pour acheter..un immeuble et uenmason sont deux choses totalement differentes!

Tu as fait une simulation de credit..à 60€ le metre carré de terrain et 176 000€ de credit, je pense aussi qu'il est possible d'avoir une maison neuve!

J'espere que tu trouveras un autre terrain (peut-ete tout à coté de ce fameux lotissement).

J'ai une amie qui a acheté un terrain et elle a fait la construction par le pavilloneur qui vendait les terrains aussi,je ne connais pas plus de détails mais il me semble qu'ils n'avaient pas le choix non plus (quoiqu'ils n'ont pas cherché plus loin, et ça se passe tres bien)

Bonsoir,
Nous avons mis un terme avec Monsieur le con-structeur.
Meilleure chose qu'on puisse faire.
Nous avons rdv avec mikit(je vais surfer sur le forum pour avoir des infos) et samedi on a un autre rdv avec un autre !bonne soirée

melle.magic a écrit:

Bonsoir,
Nous avons mis un terme avec Monsieur le con-structeur.
Meilleure chose qu'on puisse faire.
Nous avons rdv avec mikit(je vais surfer sur le forum pour avoir des infos) et samedi on a un autre rdv avec un autre !bonne soirée

Vous avez bien faits

Bonne chance pour la suite!!
Du coup vous devez chercher un autre terrain ou pas?

Vous seriez dans notre région je pourrais vous aider (artisans pour la construction, financement, démarches, permis).
Attention avec Mikit, c'est énormément de boulot et il faut un minimum de connaissances et d'outillage qui revient vite chère.
Il faut également un couple costaud.
Bon courage à vous

C'est pas plus mal d'avoir abandonné avec ce con structeur.. de toute façon, ça partait sur de mauvaises bases.. bon courage pour la suite, en espérant que vous trouviez votre bonheur!!
Tiens nous au courant!!

Bonjour,
Je suis nouvelle sur ce genre de site. Nous sommes en train de décider avec mon mari s'il vaut mieux acheter ou faire construire "la maison de nos rêves".

Quand je te lis, j'ai comme l' impression que le premier choix est le plus judicieux

franck33 a écrit:

Il faut également un couple costaud.

En fait, ce n'est pas la première fois que j'entends cela,

un conseil à me donner?

petite_indienne