Maison bbc vannes

Bonjour
Surtout pas Trecobat. J'ai un voisin qui a fait sa maison avec eux et il y a des défauts .Par exemple son chauffage tourne jour et nuit parce'que l'air entre partout,prises,seuil de porte etc.Si il arrête le chauffage sa maison arrive a 10°.Bonne continuation dans vos recherche.

DornaHouse a écrit:

Bonjour
Surtout pas Trecobat. J'ai un voisin qui a fait sa maison avec eux et il y a des défauts .Par exemple son chauffage tourne jour et nuit parce'que l'air entre partout,prises,seuil de porte etc.Si il arrête le chauffage sa maison arrive a 10°.Bonne continuation dans vos recherche.

faut pas être aussi radicale.

avec Trecobat il y a des ratés, certes, mais ils doivent quand même en réussir certaines non ??

la réussite d' une maison dépend entre autre des différends artisans qui interviennent et aussi de la qualité des matériaux (menuiseries, isolation, ciment....)

ça commence bien!! j'ai deja lu des avis mitigés sur trecobat mais effectivement pas aussi radicaux!! je vais aussi voir Belon, apparemment ça à l'air plutot bien. faut voir au niveau des prix.
merci!!

J'ai raconté l'histoire d'un voisin. Il était déçu de leur boulot.
Après c'est un choix a chacun.Moi j'ai préfère de travaillé sur ma maison...je l'ai fait...sinon j'avais de mal de trouvé un bon constructeur pas cher....voila.

Bonjour,

Je suis également en train de faire le tour des constructeurs pour une maison bbc dans le pays de Vannes.
J'ai été voir Trécobat, on a laissé tomber car on voulait faire l'étage nous-même et ça n'est pas possible avec eux pour la bbc de plus il ne peuvent pas mettre de conduit de cheminée en bbc. Et le commercial ne nous a pas plus mais là c'est subjectif et ça dépend sur qui on tombe. On doutait un peu sur des trucs techniques qu'il nous a dit.
Sinon on est aller voir Dorso, là aucun problème on fait ce qu'on veut par contre les prix sont assez élevés.
Et pour Belon, les prix sont entre Trecobat et Dorso Par contre on attend la réponse pour savoir si on peut faire l'étage nous-mêmes en bbc, on devrait savoir ça aujourd'hui ou demain. Le commercial avait une réunion hier à ce sujet.

bonjour,

merci pour la reponse. je pense que nous allons laisser tomber definitivement trecobat, surtout que cela fait 2 jours que nous attendons leur appel juste pour prendre rdv!! on a appeler pour ca, ils ont pris nos coordonnées et nous ont dit qu'ils rappeleraient!! il n'est donc meme pas possible de prendre un simple rdv... bizarre comme attitude. nous avons rdv avec belon la semaine prochaine pour comparer avec vivre et batir. a voir!!
bonne journée,
kitekat

Apparemment c'est pareil avec tous les constructeurs, moi j'avais galérer pour avoir un rendez-vous chez Belon alors que chez Trecobat et Dorso j'en ai eu un tout de suite.

ouahou!!! effectivement, vous etes tous radicaux ici bas!!! faites vous votre propre opinion, le reste suivra....les trois constructeurs dont vous parlez ont bonnes presses!!! alors en avant guingamp et tenez nous au courant!

Oui c'est vrai ils ont bonne presse, c'est pour ça qu'on a été voir ces trois-là en priorité. Après faut bien faire une sélection pour ne garder que celui qui pourra nous faire une maison selon nos désirs. Au début on était partis plus sur Trecobat mais comme je disais plus haut on voudrait faire l'étage nous-mêmes du coup on a été obligés de l'éliminer. Et puis c'est vrai que la relation avec le commercial joue beaucoup, si ça passe pas bien c'est pas la peine d'insister surtout s'il ne peut pas répondre à nos désirs.

et en ce qui concerne "vivre et batir"? je vois que personne n'a encore fait appel à eux? nous avons eu un bon feeling avec le commercial et son projet est à voir mais si quelqu'un à des infos sur eux, nous sommes preneurs!!

Je ne me suis pas renseignée pour Vivre et Bâtir. Sinon pour info on va pouvoir faire les cloisons à l'étage nous-mêmes avec Belon. Si ça peut intéresser quelqu'un. Ils vont isoler les murs extérieurs ainsi que la toiture, mettre le chauffage, les évacuations et arrivées d'eau pour la salle d'eau et cloisonner la cage d'escalier à l'étage pour pouvoir avoir le label BBC, on fera le reste nous-mêmes après.

Bonjour,
Nous allons faire construire une maison BBC du côté de Baud. Nous avons choisi Vivre et Bâtir.
En effet, nous avons eu un bon feeling avec le commercial et ses propositions sont cohérentes par rapport à notre projet... Il a su bien comprendre nos attentes et nos besoins et adapter l'avant projet à ce qu'on voulait...

Nous allons à une journée portes ouvertes demain à Pontivy pour voir une maison finie.

Nous avions été voir Maisons Ty Breizh. Mais en comparant les deux projets, ils étaient vraiment plus cher que Vivre et Bâtir avec une construction en parpain alors que Vivre et Bâtir nous proposait de la brique réputée pourtant plus cher.

Bonne journée à vous...

et au niveau de la pac, c'est chauffage au sol au rdc+etage ou bien radiateur basse temperature a l'etage? car comme je le disais sur un autre sujet de discussion sur les pac, vivre et batir nous a proposé le chauffage au sol rdc+etage mais on souhaite mettre du parquet à l'etage, donc non compatible avec du chauffage au sol. on a rdv mardi pour la presentation du projet et je pense que l'on va leur demander des radiateur à l'etage. au niveau des prix je pense aussi que cela revient moins cher.
merci

Je ne sais pas si ça vaut moins cher. Après faut voir si le constructeur peut changer. Parce que Belon par exemple ne fait que du chauffage au sol à l'étage en BBC, j'ai demandé au commercial de mettre des radiateurs mais ce n'est pas possible chez eux pour avoir le label. Après c'est vrai que l'un ou l'autre ne me dérange pas donc pour moi ça ne porte pas trop à conséquence.

Non pour nous c'est chauffage au sol au rdc + étage, mais c'est ce qu'on voulait aussi, mais on avait le choix avec les radiateurs. Là on hésite à rajouter une vmc double flux...

Pour la VMC je ne sais pas laquelle est la mieux la VMC double flux ou la VMC simple hygro B ?
Pour l'instant tous les constructeurs qu'on a été voir proposaient la simple flux hygro B. Est-ce une question de coût ? Je ne sais pas, je ne m'y connais pas trop. D'après quelques posts que j'ai pu lire sur le forum la VMC hygro B serait plus économique à l'utilisation et moins bruyante, à voir.

Bonjour gaelle,

la df et l'hygro b sont des ventilations ,soit, mais bien differentes,avec chacunes leur specifite selon le choix constructif que vous faites.

Lisez les posts y afferent vous copmprendrez.

Si la df est plus bruyante ,c'est qu'elle est mal dimentionee et mal placee dans le bati ./

gaelle890 a écrit:

Pour la VMC je ne sais pas laquelle est la mieux la VMC double flux ou la VMC simple hygro B ?
Pour l'instant tous les constructeurs qu'on a été voir proposaient la simple flux hygro B. Est-ce une question de coût ? Je ne sais pas, je ne m'y connais pas trop. D'après quelques posts que j'ai pu lire sur le forum la VMC hygro B serait plus économique à l'utilisation et moins bruyante, à voir.

Je suis également en Bretagne sud et il semblerait que dans nos contrées aux températures plutôt douces, la VMC double flux tend à être peu économique, car sa consommation électrique supérieure à celle des hygro B n'est pas compensée par une économie de chauffage suffisante. Je ne suis pas spécialiste, mais apparemment, le climat breton relativement doux toute l'année n'est pas particulièrement adapté à la VMC double flux... C'est en tout cas ce que j'ai cru comprendre, mais c'est peut-être un raisonnement trop simpliste.

raikko a écrit:

gaelle890 a écrit:

Pour la VMC je ne sais pas laquelle est la mieux la VMC double flux ou la VMC simple hygro B ?
Pour l'instant tous les constructeurs qu'on a été voir proposaient la simple flux hygro B. Est-ce une question de coût ? Je ne sais pas, je ne m'y connais pas trop. D'après quelques posts que j'ai pu lire sur le forum la VMC hygro B serait plus économique à l'utilisation et moins bruyante, à voir.

Je suis également en Bretagne sud et il semblerait que dans nos contrées aux températures plutôt douces, la VMC double flux tend à être peu économique, car sa consommation électrique supérieure à celle des hygro B n'est pas compensée par une économie de chauffage suffisante. Je ne suis pas spécialiste, mais apparemment, le climat breton relativement doux toute l'année n'est pas particulièrement adapté à la VMC double flux... C'est en tout cas ce que j'ai cru comprendre, mais c'est peut-être un raisonnement trop simpliste.

Non ,c'est ok ,c'est un peu comme un echangeur geothermique ,c'est optimise en region de fort delta de T,et surtout si on recherche a affiner les deperditions du bati >BBc Et surtout passif.


Avec une simulation thermodynamique c'est tres clair.

Vous me conseillez donc de prendre plutôt une hygro B plutôt que la double flux ??
Pas facile le choix quand on s'y connait pas...

bonjour,

je te reponds avec un peu de retard mais nous sommes allé voir Belon et pour l'étage en bbc on peut mettre des radiateurs à eau alimentés par la pac. Il n'y a pas que du chauffage au sol qui d'ailleurs coute plus cher à l'installation et surtout ne sert pas à grand chose vu que c'est que pour les chambres et qu'il y a souvent une surchauffe de ces pieces. je parle uniquement de l'etage. bien entendu le chauffage au sol au rdc est indispensable et fourni deja une partie de la chaleur pour l'etage. en tout cas chez belon il ne nous le conseille pas.

pour le message ci-dessus desolée, je reponds a gaelle890 pour un message du 26/02.. je ne suis pas tres bien reveillée et je n'ai pas vu qu'il y avait une 2eme page avec la suite de la discussion... je reviens apres 4 jours d'absence...

@Kitekat : C'est bizarre, chez Belon Vannes ils nous ont dit que chez eux c'était chauffage au sol à l'étage obligatoire pour avoir le BBC. J'ai rendez-vous chez eux mercredi, si c'est possible de mettre des radiateurs je préfèrerais vu que c'est moins cher.

salut gaelle: je te confirme pour le chauffage puisque belon nous a fait un projet dans ce sens avec chauffage au sol au rdc et radiateurs à eau alimentés par la pac à l'etage. je ne sais pas qui vous avez vu hier, nous on traite avec M. ORY à l'agence de Vannes. Vous faites construire en briques ou en parpaings? et à l'intérieur, briques+ plâtre ou "cloisons sèches" en placo? Nous on a pris du parpaing car c'est moins cher mais on ne sait pas pour l'intérieur.

Salut Kitekat !

Nous traitons avec M. PERON, il est à la fois sur les agences d'Auray et de Vannes. Dans votre projet les cloisons à l'étage sont-elles faites par le constructeur ? Car pour le nôtre, nous ferons nous-mêmes les cloisons après. Ils ne peuvent pas mettre de radiateurs puisque dans le projet de départ il n'y a qu'une seule grande pièce qui apparaît sur le plan. Pour mettre des radiateurs ils sont obligés de faire les cloisons sinon ça ne passe pas en BBC. Comme quoi ça joue à pas grand chose d'avoir le label !

Sinon on fait construire en parpaings et les cloisons au rez-de-chaussée sont en briques plâtrières, pour l'étage on fera nous-mêmes en cloisons sèches (BA13 + isolation). Apparemment chez Belon ils font automatiquement de la brique plâtrière pour les cloisons à moins que le client n'exige des cloisons sèches. Je pense que si vous n'avez rien dit ils vous mettront de la brique plâtrière.

celine0811 a écrit:

Vous me conseillez donc de prendre plutôt une hygro B plutôt que la double flux ??
Pas facile le choix quand on s'y connait pas...

Salut, j'ai eu un peu le dilemme, et il existe plusieurs réponses.

1/ Tu as un budget déjà serré, tu ne peux pas te permettre de dépenser 4000 Euros pour une "amélioration de ventilation" alors qu'avec çà tu pourrais équiper et meubler ta cuisine. Alors ne cherche pas, reste sur une VMC simple flux mais hygroréglable. Ce ne sera pas un obstacle ni un inconvénient à l'obtention du label BBC. Une telle ventilation consomme très peu, et cela compense pour une partie l'apport d'air frais qu'il faudra chauffer.

2/ Tu aurais bien 2000 à 3000 euros de côté pour une amélioration de ventilation, surtout que tu détestes l'air froid par les grilles dans les fenêtres et pire encore dans la salle d'eau. Essaye d'intégrer une ventilation double flux sans haut rendement, genre un modèle AKOR GR7 de marque UNELVENT. C'est relativement économique à l'achat, plus confortable à l'usage que la VMC hygro en évitant l'effet d'entrée d'air froid. Son Rendement à 63% n'est évidemment pas un modèle d'efficacité, mais son prix joue en sa faveur, à moins de 2000 euros TTC posé. ... Par contre, gare à la consommation électrique avec cette gamme de produits, double flux certes, mais peu efficace sur l'échange calorique et le moteur gourmand en électricité. A bien prendre en compte dans l'étude thermique, voir si c'est avantageux ou non.

3/ Tu as bien un budget de 4000 euros sous la main et prêt à être dépensé dans une ventilation dernier cri. En choisissant un modèle de marque réputée, Atlantic Duolix, Helios, Paul etc.. tu pourras bénéficier du confort d'une VMC DF à haut rendement, plus de 90% ET d'une consommation électrique faible (malgré le fonctionnement perpétuel). Attention juste à prévoir un local isolé de l'habitation pour abriter l'échanger, le matériel... pas ce n'est pas comme une VMC hygro qu'on laisse dans les combles non isolés... Et puis il y aura une maintenance régulière pour le nettoyage ou le changement des filtres. L'air est filtré en plus ici... ce que tu n'as pas avec une VMC hygro.

4/ je ne donne pas le cas où tu poses la VMC toi-même... déjà je vais pas faire un roman, et puis je suppose aussi que çà sera contrôlé par Promotelec, installé par un professionnel, voire intégré au contrat CCMI du constructeur ..

Moi je suis entre le cas 1 et 2, je reste dans la case 1 car mon constructeur ne m'a jamais chiffré ce que j'avais demandé en option et donc je dois argumenter pour me convaincre que ... merde quoi, j'ai pas pu faire autrment ! Allez dans 2-3 ans peut-être je me la mettrais en TVA à 5,5% !

bonjour gaelle,
je te reponds avec un peu de retard (encore...!!) mais pour les cloisons on fait faire par Belon. du coup on peut mettre des radiateurs dans chaque pièce à l'etage et ça passe en bbc. Mais tu as raison pour obtenir le label il faut etre vigilant sur tout!! au départ ils nous avaient prévu de la brique platrière en nous proposant quand meme des cloisons sèches si on le souhaitait. d'apres M. ORY, avec qui on travaille, on gagnerait en isolation phonique si on met des cloisons sèches et puis c'est moins cher que la brique platrière. on a demandé de mettre du placo phonique, pour l'isolation au bruit c'est le top, et visiblement il n'y a pas de problème. j'aurais la confirmation mardi puisque nous avons rdv pour finaliser le projet. et on fait construire aussi en parpaings pour l'exterieur.

Bonjour,
En cloisons sèches traitées pour la protection phonique, le minimum à faire et çà coûte 3x fois rien .. c'est de mettre 45mm d'isolant (laine de roche) dans les cloisons Placo 72mm.. donc sans changer d'épaisseur par rapport au standard.

Après, on peut passer en cloison 98mm... où là les montants métalliques sont indépendants d'une face par rapport à l'autre, en plus d'être désolidarisés et décalés. Cela limite encore plus la transmission des ondes, avec en plus l'isolant qui est également plus épais. Là on peut vraiment commencer à parler d'une isolation phonique intéressante.

Une vraie cloison placo phonique, chez BPB Placo par exemple, elles sont nommées SAA.. existent à partir de 120mm, et 140mm.. et servent à séparer deux chambres en milieu hospitalier par exemple.. donc le plus courant pour du (vrai) placo phonique.

Et puis règle général pour ne pas tout faire capoter, on décale ses prises électriques d'une pièce à l'autre.. sinon la belle cloison phonique elle est juste belle, et le son passe communique par les deux prises alignées.

la brique plâtrière a l'avantage de proposer de l'inertie au bâtiment, et c'est quand même plus facile d'y accrocher un cadre lourd

D'accord avec TôTô85, nous avons choisi la brique plâtrière au rez-de-chaussée car on a un peu peur que les cloisons sèches ne soient pas assez solides pour accrocher des meubles en hauteur (par ex dans la cuisine) mais d'après plusieurs témoignages que j'ai eu niveau solidité c'est pareil.
Du coup on a fait un compromis : brique plâtrière au rez-de-chaussée et cloisons sèches à l'étage (et aussi parce que c'est plus facile à poser vu qu'on le fera nous-mêmes ) et comme les cloisons sèches sont meilleures niveau accoustique je trouve que c'est bien de les mettre dans les chambres. Par contre il faudra qu'on trouve un truc pour ne pas à avoir à percer la dalle pour mettre les rails à cause du chauffage par le sol, peut-être les coller au lieu de les visser...

Mes parents ont fait construire il y a 2 ans et ont mis du placo phonique et franchement on n'entend rien d'une pièce à l'autre. Niveau solidité si c'est pareil que la brique platrière alors nous restons sur notre choix. de plus on peut attaquer les peintures tout de suite sur les cloisons sèches alors que la brique platrière il faut attendre entre 6 mois et 1 an de sechage complet avant de pouvoir peindre dessus.

Il y a effectivement des avantages et des inconvénients pour chaque solution.

As-tu consulter cet sujet ? https://www.forumconstruire.com/construire/topic-95365.php#1219070