[91] notre 1ère maison

merci matt-d, oui le terrain est sympa,nous sommes obligés d'avoir une maison un peu carrée afin qu'il reste les 4m prévus sur le pos sur un des côtés;d'où l'avancée du garage histoire de ne pas faire un cube non plus!

maintenant la longue attente du pc commence...

il y a aussi beaucoup de travail comme deux énormes murs à casser pour faire notre entrée plus un mur de soutien des terres à refaire après avoir agrandi l'entrée;
ça ne sera pas facile mais c'est pour la bonne cause!

ah oui j'avais oublier nous gardons également à notre charge le raccordement privé sinon le projet n'aurait pas été possible.

à suivre

Je suivrai l'évolution de vos travaux le terrain doit être très long alors si vous avez 700 m avec mètres de facade. le mien fait 435 m2 seulement .
bon courage en tout cas , y'a encore du boulot ;)

Bonjour à tous,

je reviens vous donner des nouvelles de notre projet . Après les longs mois d'attente pour le permis ça y est ! Il a été affiché le 24 décembre !!!

Reste à attendre la fin du délai de recours ... en croisant les doigts parce qu'une personne de la rue avait déjà poser un recours abusif pour un ancien projet sur ce terrain et a déjà dit en mairie qu'il ferait un recours! Dans la série pas de chance on continue ... Mais bon nous aurons peut être de la chance , pour le moment il n'est même pas aller en mairie consulter notre dossier.A suivre...

Pour le moment , nous sommes un peu en colère après notre constructeur qui ne nous rappelle jamais lorsqu'on essai de les joindre!
Toujours pas de rendez-vous pour le bbc,chose qu'on nous dit que l'on va avoir depuis le début.
Toujours pas de nouvelles non plus pour voir avec eux pour les plans intérieurs avant la mise au point...

Bref,les choses trainent et comme c'est le cas pour beaucoup,une fois le contrat signé on ne les intéresse plus!

Nous avons surtout peur de perdre du temps à cause de tout ça et qu'au final ça nous retarde pour le début de construction.

Nous en avions tellement marre qu'ils ignorent nos appels qu'on a fini par envoyer un courrier au siège...à voir la suite.

J'espère franchement que le côté construction se passera mieux que l'administratif.

Dès que les choses bougent je viendrai vous en informer.

Bonjour à tous,

les choses avancent et ça fait du bien !

Le 23 mars , signature chez le notaire pour le terrain.
Le 30 mars , mise au point technique.

Nous avons hâte de signer , nous pourrons enfin commencer à nettoyer le terrain,casser les deux murs ...

Côté constructeur,nous avons enfin eu notre rdv pour préparer la map.Nous y retournons le 19 afin de voir le chiffrage de plusieurs petites choses à changer,en espérant qu'ils feront quelques gestes lors de la map...
Enfin,c'est toujours beau d'espérer,on ne sait jamais!

J'espère qu'on ne va rien oublier le jour de la map,la liste est prête,grâce à beaucoup d'entre vous et du forum.

Je reviendrai vous raconter la map et vivement que la construction commencent.

Bjr
Ton projet est sur Cerny ou Mennecy?
Je suis!

Bonjour Kastor91,

notre terrain est à Cerny.Tu es du coin ?

Oui, depuis 30 ans

Bonjour à tous,

les choses ont bien avancer de notre côté...
Signature chez le notaire pour l'achat du terrain le 23 mars,le 24 on attaquait les travaux à réaliser sur le terrain!


Mise au point technique le 30mars;là par contre quelle galère.... au lieu de durer environ 4H,elle a durer 7H!

Rien n'était prêt et on a passer beaucoup de temps pour savoir où mettre le chauffe eau thermodynamique et le poêle; surtout quand dans les plans qu'on a la maison n'est pas bbc! Sympa la surprise!
En bref,le commercial aurait fait son travail on n'y serait pas restés si longtemps ( surtout que lui n'a fait qu'une brève apparition ) .

On voit bien aussi que tout ce qui concerne le bbc n'est pas encore au point,et qu'ils n'y sont pas formés;

Je vous épargne donc un énorme récit de cette journée de map

Pour ce qui est du terrain,étant donné qu'il s'agissait d'une division , nous avons créer notre entrée : deux murs à casser et une trentaine de m2 de terre à enlever ; énormément de pierres à bouger.

nous avons aussi retirer un noisetier et un petit sapin qui se trouvaient sur l'emplacement de la maison ainsi qu'un énorme sapin et plusieurs acacias dans le terrain pour un jour pouvoir avoir une belle pelouse

Les choses serieuses commencent..... en meme temps que les emxxxxx!
Courage

oui comme tu dis kastor91 !!! merci
à suivre ...

Bonjour à tous,

nos travaux continuent et on le commencement de ceux de la maison ne devraient plus tarder...

Nous sommes entrain de préparer l'accès chantier , on a décaisser pour recevoir la grave mais évidemment le terrassier et le conducteur de travaux sont passés et il faut encore décaisser pour diminuer la pente!

J'ai surtout l'impression que le terrassier voudrait le faire pour encaisser un chèque...

Enfin,rien de bien difficile à faire mais on avait déja décaisser ce que le conducteur de travaux nous avait demander alors va falloir recommencer et sous la pluie vu le temps de prévu

Il veut aussi nous faire l'enlèvement des terres que nous n'avions pas mis dans le budget ( pensant se débrouiller pour le faire faire ou autre ) .
Sauf qu'il compte 125m3 , donc 3000€ de facture !

Il y aura bien beaucoup de trous dans le jardin ( il y a des pierres enfouies partout sur le terrain et des souches à retirer ) ; j'aimerai aussi faire un potager un peu en hauteur ; un voisin a besoin de terres ...

Mais pas de quoi liquider 125m3 de terres

quelle galère ces terres...

Nous trouverons peut être des personnes qui en veulent mais ça fait tout de même un tas énorme surtout que le terrain n'étant pas large si on veut les faire évacuer par le terrassier il faut que ce soit le jour même.

Nous avons aussi la possibilité d'avoir un petit camion benne mais énormément d'aller/retour et je ne sais pas où les emmener;enfin bref encore des soucis cette terre ...

J'espère bientôt venir vous annoncer le commencement de notre construction...

mettez un message sur le bon coin, on ne sait jamais , cela peut intéresser , si la terre est bonne.

Bonjour,

que de bonnes nouvelles ! Hier alors que nous allions sur notre terrain pour la livraison des 10 tonnes de grave pour le chemin d'accès , surprise ! Le conducteur de travaux était là et attendait le terrassier qui venait creuser !

Aujourd'hui , rdv aux bâtiments de France et c'est OK pour mettre des fenêtres en pvc ; j'aurai mieux fait de prendre rdv dès le début à la place du commercial !
Tans pis pour eux maintenant ils doivent faire un pc modificatif ...

Le béton doit être coulé en début de semaine prochaine

Super! Félicitations !

Félicitation, nous avons hâte de voir l'avancé des travaux.

Bonjour à tous,

ça y est la dalle a été coulée hier.

Maintenant le chantier va stagner un peu le temps d'avoir l'eau puis les maçons qui seront en vacances.

Entre temps,de notre côté,nous pourrons continuer de déblayer à l'arrière du terrain ,et je pense,monter notre mur de soutien là où nous avons retirer la butte de terre.

Nous ne pouvons pas faire beaucoup plus tant que le remblayage n'a pas été fait vu qu'on ne peut même pas passer une brouette sur le côté de la maison

En espérant qu'en dégageant la terre le terrassier puisse passer sur le côté sinon ils veulent faire passer la mini pelle sur la dalle ! Chose qui est absolument hors de question.Et même si ils mettent des bastings exprès j'ai des doûtes...

A voir , on surveille ... Les maçons bossent bien mais le conducteur de travaux n'est pas vraiment sérieux à mon goût.

Je vous mets des photos...

A bientôt...

Et bien ça avance bien, nous ça va notre conducteur de travaux est très bien, il nous tient au courant de tout et nous rappelle de suite quand on lui laisse un message. Nous le terrassement à commencer lundi et doivent couler les fondations cette semaine aussi, on verra dimanche.
Et vous savez quand vous allez avoir de l'eau sur votre chantier ? Nous ça va ça avait pris quinze jours entre la signature du devis et les travaux.

S'passe plus rien ici??

Plus rien depuis que la dalle a été coulée
Les maçons sont en vacances on a hâte qu'ils rentrent et que le chantier reprenne !

Bonjour,

Par quelle agence êtes vous passée ? La Ville du Bois ? Nous commençons à regarder un peu pour faire construire, et j'avoue qu'on est un peu perdus face au nombre de constructeurs et avis trouvés sur internet...

Merci !

Bonjour manue&benji, nous sommes passés par l'agence de dammarie les lys (77);

c'est vrai que le choix est difficile ; c'est surtout énormément de temps pour voir plusieurs constructeurs et te faire ton impression .

Comme il est dit souvent sur le forum adhère à l'aamoi , ça peut t'être utile .

Je pense qu'il n'y a pas de constructeur parfait mais certains sont sûrement un peu mieux que d'autres ;
bon courage dans tes recherches.

Merci, je vais regarder pour l'AAMOI. Bon courage pour le chantier

Bonjour à tous ,

ça y est après les deux mois de vacances des maçons le chantier a "enfin" reprit il y a deux semaines ;

la dalle de l'étage vient d'être coulée et la charpente a été commandée pour la semaine prochaine

Bonjour à tous ,

ça y est après la livraison d' une mauvaise charpente et du coup une semaine perdue , nous avons un toit qui est aujourd'hui terminé , enfin normalement ... il faut qu'on aille voir ça

La semaine prochaine c'est livraison et pose des fenêtres et porte et après il faudra attendre les rdv pour entrer dans notre maison mais bon ça veut dire que ça avance et tant mieux !

On continue d'avancer sur le terrain pour déblayer encore pas mal de déchets verts et de choses à mettre aux encombrants et comme on a pu faire de la place autour de la maison on va pouvoir faire évacuer de la terre si on trouve des personnes intéressées .

Prochaine étape : la pose du coffret électrique et remonter autour un bout de mur ; puis ça sera les raccordements mais on va attendre que tout sorte de la maison pour , nous , pouvoir faire les raccordements.

Nous avons commencer à nous renseigner des tarifs de terrassier pour retirer une épaisseur de terre du terrain et l'évacuer ; il y a des endroits avec pleins de cailloux et autres ! et à la pioche et pelle on est pas prêts d'avoir un jour du gazon !
Mais évidemment c'est cher....

Voilà pour les nouvelles

A bientôt ; Karine.

Bonjour à tous ,

ça fait un petit moment que je n'ai pas avancer mon récit ...
Nous sommes plus proche de la fin que du début !

Ca y est le crépi est terminé et le placo aussi ; nous avons eu une visite de chantier aujourd'hui .

Les équipes ont franchement bien travailler , nous sommes contents de leur travail et de notre conducteur de travaux

Le seul point noir est "encore et toujours" le commercial à qui nous avons eu à faire au départ ! Encore aujourd'hui on se rend compte de ses erreurs et de tout ce qu'il a pu nous dire qui n"était pas vrai !!!
La dernière en dâte : on avait dès le départ dit qu'on ne voulait pas de sous pentes commençants à 1,40m à l'étage ; je ne voulai pas de r+comble à cause de cela ! Il nous a donc dit " pas de soucis on ajoute deux rangs de parpaings et ça débutera à 1,80m " . Ok on paye les deux rangs en plus ! Et là surprise , la sous pente commence à 1,40m d'un côté car il aurait fallu au moins quatre rangs !!!

Vraiment en colère contre ce Mr Le B. ... !

Heureusement que du côté travaux ça assure parce que niveau partie papiers avec "ce" commercial quelle poisse !

Sinon comme vous le devinez la livraison va vite arriver et nous avons bien sûr hâte ...

Bonjour
Félicitation pour la construction.
Je souhaite faire construire une petite maison comme la votre par maison sésame.
Pouvez vous me dire la dimension de la façade , pourrais je avoir le plan de la maison.
Nous avons un petit terrain qui aura une façade de 6 à 7 m2, et je me demande si ce modele pourrait passer.
Combien elle vous a couter?

Bonjour evessonne ,

pour les plans ils sont dans mes photos du récit;

concernant le prix , je ne peux pas trop t'aider , des choses ont étés changées sur la maison donc ça change complètement le prix , il faut vraiment voir avec les constructeurs pour te faire une idée.
Bon courage dans tes démarches.

Bonjour à tous ,

je n'ai pas beaucoup de nouveauté à vous raconter étant donné que depuis notre dernière visite de chantier ( le 21/12 ) nous avons eu un lapin posé par notre conducteur de travaux ( il y a deux semaines ) et depuis aucun appel ! Ne serait-ce qu'un coup de file pour s'excuser et nous tenir informer

Donc forcément on est très en colère de se faire prendre pour des idiots comme ça !!! Et je reste polie...

Ça m'a d'ailleurs rappeler pourquoi une fois j'avais notée que notre conducteur de travaux n'était pas sérieux ; parce qu'il nous avait déjà fait le coup.

Du coup , on ne sait pas du tout où en sont les travaux , donc on ne peut rien prévoir ! Ni l'inscription au collège , ni le préavis pour notre bail , ni le terrassier ou encore les raccordements que nous avons encore à faire !
De toute manière les évacuations ne sortent même pas encore du vide sanitaire.

Certaines tuiles ont déjà bougées aussi , c'est rassurant !

Les nouvelles ne sont pas glorieuses ...

Lorsque nous auront "enfin" des nouvelles de l'avancement de notre chantier je vous tiendrai informer.
De sorte que ce récit puisse aider d'autres personnes souhaitant faire construire.

Décidément vous cumulez
Gardez courage.

Merci kastor91
c'est vrai que là franchement il est vraiment temps que ça se termine parce qu'effectivement on cumule ...

Mais elle est pratiquement fini votre maison!!!! C'est dommage que ça traîne comme ça!
Bon courage

Merci ana44 on va voir mardi avec le conducteur de travaux où ça en est ... à suivre ...

Bonjour tout le monde !

Les dernières nouvelles toutes fraiches ... Nous devrions faire la remise des clefs la première semaine de mars , on attend le courrier la semaine prochaine .

Il ne manque plus grand chose , quelques petites finitions , la livraison du poêle , du chauffe-eau ...
Le conducteur de travaux nous donnes des nouvelles quand on l'appelle et on va à la maison régulièrement avec lui , il s'est plutôt bien , même très bien rattraper .

Il a fait passer le test BBC qui est impeccable !

Notre terrassier a commencer a bosser sur le terrain pour enlever les souches , retirer la terre , aplanir le terrain , ça prend forme !

Déja que nous avions hâte mais là on trépigne d'impatience

Après , on espère pouvoir y emménager fin mars ...

Voila qu'elle est bonne la nouvelle

Bonne réception et que les petits détails se règlent très vite!!!!

Ca y est nous réceptionnons vendredi !!! Depuis le temps qu'on les attend ces clefs



Nous venons juste d'avoir le consuel ouf ! Le constructeur l'a envoyer à notre adresse de construction !

Jeudi matin un allez-retour pour aller jusqu'à charenton chercher le dernier chèque de banque à cause de retard dû à notre chèr facteur qui a fait renvoyer le courrier...
Alors je ne prend pas le risque que notre banquière nous les envoie par courrier demain matin .

Je vous raconterai bien sûr la réception et surtout si nous avons un chantage aux clefs ou non

En tout cas , heureusement que ce forum existe parce que sinon je ne saurai pas tout ce que j'y ai appris et nous nous serions sûrement faits avoir sur beaucoup de choses .

Du coup , grâce aux membres , nous sommes prêts pour la réception !

A bientôt ...

J'ai oublié ... Nous avons fait les raccordements samedi dernier et super ! Vraiment pour ceux qui hésitent , je confirme tout ce que les forumeurs disent , c'est faisable ;
Par contre , bien se renseigner à l'avance pour ne rien oublier et on peut vraiment réaliser de grosses économies ...

Après tout ce temps et toutes les galeres de la reception , je n'ai jamais cloturer mon recit....

Nous avions fait notre reception qui avait durer toute une journée ! que de galeres et encore nous n'avions pas tout vu !

Notre poele n'était ni branché ni le bon ! nous avons été idiots de receptionner quand meme mais tellement pressé par le temps et tout ce qui nous restait a faire nous meme avant d'emmenager , pas trop le choix!

une super equipe de plquiste que l'on m'avait conseiller sont venus de loin quelques jours apres pour faire le ratissage et sous couche de peinture , ils etaient tellement top qu'ils n'ont pas voulu bosser tellement les murs etaient mals faits ! loin de moi l'idee d'avoir verifier avec une regle de deux metres et une equerre les placos...

A certains endroits je pouvais passer ma main derriere la regle et je ne vous raconte pas la galere pour decouper des planches pour les placards dont les angles sont loins d'etre des angles droits !

Nous aurions du tout faire casser le placo , ils ont avec une autre equipe tenter de rattraper la misere !

lorsque nous devons encore aujourd'hui faire de la peinture , il faut refaire chaque tour de porte car ils y ont mis plein de silicone puis mastic silicone pour cacher la misere !

Je vous passe tout le detour qu'ils ont fait dans le vide sanitaire pour l'evac des eaux usées ainsi que tout ce que j'oubli.

Je pourrai surement refaire construire mais pas avec un grand groupe de constructeur car ce n'est pas un gage de qualite loin de là ! je préférai passer du temps à trouver et choisir moi meme mes artisans .

Notre conducteur de travaux a été viré , des amis qui n'avaient pas le meme et qui ont fait construire en meme temps par maison sesame ont aussi eu un nombre de galeres pas possible et un conducteur de travaux qui s'est fait viré !

J'aimerai pouvoir les recommander car je sais dire quand une entreprise est bien mais là autant que notre mauvaise experience puisse servir a d'autres.