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[94] notre maison par archivim

Récit de construction de sylvain94 - 19 messages - Affiché 6.881 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

sylvain94
Messages : 5
Dept : 94
Ancienneté : + de 8 ans

Récit créé le :

11 septembre 2011 à 16h51

Présentation du projet :

construction d'une maison RDC+combles

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

11 sept. 2011
17:56:07

le choix

Préparation > Choix du constructeur
bonjour à toutes et tous !


Je prends juste un moment pour expliquer le choix de notre constructeur, avant d'entrer dans le vif du sujet et de parler de la (future) construction.
Lors du salon de l'immobilier de 2010, nous avons fait le tour des constructeurs "classiques". Qui proposaient des maisons trop classiques d'ailleurs.
L'une d'elle a pourtant retenu notre attention, un modèle de maison france-confort (je consulte mon pense-bête ... chérie ?) la concept. Oui, nous aimons les architectures qui sortent de l'ordinaire
Mais deux rendez-vous avec les commerciaux de maison france-confort nous ont découragé. Le premier n'a pas donné signe de vie, le second nous a donné de mauvaises informations.


Puis nous sommes tombés sur le site internet d'Archivim. Et la, gros coup de coeur ! des architectures cassées en pagaille, des pentes de toit dans tous les sens, de l'originalité !
Mon amie prend donc rendez vous à l'une des agences (savigny) et, bonne surprise, nous rencontrons un commercial qui sait de quoi il parle !
Et il égrène pendant les 3 heures de notre rendez vous ce qui nous attend en terme de coût si l'on désire faire construire. Tout y passe : des taxes aux noms barbares (TLE+CAUE+TDENS ; PRE) l'indice BTP, l'assurance dommage ouvrage, les cautions bancaires, les branchements, l'explication du PLU ...
Et comme la langue avec laquelle il communique nous est étrangère (nous n'avons jamais fait construire auparavant) nous posons beaucoup de questions car nous ne comprenons pas tout.
Mais il a réponse à tout, le bougre ! Il connait parfaitement son métier et ça, pour avoir rencontré une dizaine de commerciaux d'autre boites c'est plutôt rare
Nous sortons de ce rendez vous un peu abasourdi car nous avons appris beaucoup, mais conquis. Merci Carlos F. !
Ah si, je ne l'ai pas précisé mais pendant ce premier rendez vous (de presque 3h !) nous n'avons pas parlé de la maison. Curieux hein ?


Second rendez vous pour en parler donc, et, comme il ne font que du sur-mesure, prise en compte de nos désidératas.
Suivi d'un autre, puis d'un autre. Puis rencontre avec l'architecte Serge L. et petite désillusion car il nous informe que pour nous pas de toit mono pente ou d'architecture trop contemporaine.
S'étant rendu sur le terrain, il a vu que le permis de construire ne nous serait pas accordé, proximité d'un château oblige.
Néanmoins, nous adorons le projet qu'il nous présente.


Et voila, nous en sommes là depuis quelques temps, après la signature de l'acte authentique (mi-août) et l'ouverture très prochaine du chantier (le 23 septembre) et voulant oublier les désagréments occasionnés par une (incompétente) conseillère de la caisse d'épargne.
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eclsherman 
270 msg (92)
Le 22/09/2011 à 13h56
Bonjour,

Bon courage pour la construction, c'est vrai que c'est une aventure très prenante et qui a son language et ses codes... Biggrin
Nous sommes passés par l'agence de Saint-Germain en Laye pour notre part, et avons apprécié également le côté personnalisé de leur approche.
Ils ne vendent pas la même maison à tout le monde
Smile
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Zuzunet 
183 msg (91)
Le 26/09/2011 à 10h50
Bonjour. Nous sommes en fin de construction avec eux. N'hésitez pas pour toute question. Vous faites construire où ?
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sylvain94 
5 msg (94)
Le 26/09/2011 à 15h05
merci pour les encouragements
nous faisons construire dans le 94, dans la commune de santeny
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0
Florian91 
58 msg (91)
Le 26/07/2012 à 22h39
Bonjour,

Ou en êtes vous dans la construction?
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cdprojetmaison 
4 msg (92)
Le 02/01/2013 à 11h05
Bonjour,

j'imagine que votre projet a démarré... etes vous satisfait?
Nous sommes actuellement entrain de les interroger
Très Cdt
C.
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spino91 
29 msg (91)
Le 02/01/2014 à 13h00
Bonjour,

Alors quoi de neuf de votre côté?!
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19 jan. 2016
13:29:05

Et la fin !

Autres > Remise des clefs
Le mieux que je puisse dire c'est qu'il nous a fallu du temps pour achever ce "récit", qui ne mérite du coup pas son nom
Le temps passe vite quand il reste des travaux à faire après la construction


donc en résumé : 


- 1 an de chantier et plus, car nous avons rajouté à notre projet initial un garage.
C'était presque notre sortie du dimanche : nous allions voir comment avancer le chantier. Mais comme nous n'y connaissons rien, nous étions plus poussé par la curiosité que pour "surveiller".


- Des professionnels compétents chez archivim :
Pour avoir fait quelques salons avant la construction, j'ai pu remarquer que j'avais parfois plus de connaissances (qui sont pourtant bien maigres !) que mes interlocuteurs.
ça n'a jamais été le cas avec archivim.  Le commercial est vraiment bon (mais je l'ai déjà dit). L'architecte tout autant. Le chef de chantier également. Tous peuvent motiver les choix qu'ils proposent, sont disponibles et à notre écoute.


- un maison livré AVANT les délais (1 an et 1 mois, mais archivim avait le droit a un 1 an et deux mois suite à ce que nous avions ajouté)


- Quelques péripéties minimes tout de même :
des ouvriers qui brûlent leur déchet en mettant le feu à un arbre, un différend concernant l'évacuation de terre avec archivim (entraînant un surcoût, mais réglé à l'amiable avec le directeur)


- Pas de difficulté à la livraison 
Allez, si, parce que rien ne peut être parfait.
mais des broutilles : un carreau de carrelage fendu dans le salon (il a été remplacé) des petits éclats sur la peinture noire des baies vitrées (un "stylo" magique et plus rien) .. ce genre de chose.
Ah si : un fuite d'eau ! leur nouveau plombier n'avait, semble t il, pas assez serré certains écrous. Donc le plafond du RDC a été repeint (par archivim)


Sinon, à ce jour, aucun problème. 
Nous considérons avoir eu de la chance dans notre construction. De la chance et un bon constructeur évidement ;)


Bref, si nous devions à nouveau nous lancer dans l'aventure, nous passerions sans hésité par eux !
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Lovely home 
10 msg (78)
Le 21/02/2017 à 02h13
Bonjour ,

Nous aimerons également construire avec archivim. Tout semble bien s'être passé . Tant mieux . C est rassurant. Avez vous rencontré des surprise lors de l'étude de prix .

J'aimerai en discuter si vous êtes d'accord.
Combien archivim vous a t il facturé et piur qu'elle type de maison ( superficie, style, option ,etc...)
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0
Danykeys95 
1 193 msg (95)
Le 21/02/2017 à 07h25
Très belle maison. Je vous souhaite une Bonne Construction
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0
Lovely home 
10 msg (78)
Le 22/02/2017 à 12h22
Bonjour Danykeys,

As tu construit avec archivim ?
As tu rencontré des difficultés ?
Peux tu m'en parler ? Nous allons presque valider l'avant projet et on nous a soumis l'étude de prix qui nous a comme même un peu refroidie !!!
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Danykeys95 
1 193 msg (95)
Le 22/02/2017 à 14h07
Bonjour Lovely, je construis actuellement en passant par un architecte; Sara Architecture. Tu n'as pas trouvé de renseignements sur Archivim sur le forum?
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Lovely home 
10 msg (78)
Le 22/02/2017 à 16h16
J'ai trouvé certaines infos mais je voulais en savoir plus avant de continuer le projet avec eux ... L'étude de prix nous a un peu refroidi
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Lovely home 
10 msg (78)
Le 22/02/2017 à 16h16
J'ai trouvé certaines infos mais je voulais en savoir plus avant de continuer le projet avec eux ... L'étude de prix nous a un peu refroidi
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Lovely home 
10 msg (78)
Le 22/02/2017 à 16h16
J'ai trouvé certaines infos mais je voulais en savoir plus avant de continuer le projet avec eux ... L'étude de prix nous a un peu refroidi
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Danykeys95 
1 193 msg (95)
Le 22/02/2017 à 19h58
Votre projet fait combien de m2? Quelles prestations et pour quel prix?
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Lovely home 
10 msg (78)
Le 23/02/2017 à 02h52
C'est une maison r+comble de 140 m2.
La note s'élève à 280 000 hors frais complémentaires aux allentours de 20 000. ( peinture , branchement au réseaux , etc...).
La menuiserie est en aluminium, hauteur sous plafond au rdc de 2,7m, escalier béton, fenêtre cintrée , chauffage au sol au rdc.

Je voulais une mezzanine mais la personne m'a fait comprendre que Cnetait plus cher et qunon allait rapidement dépasse le budget ...

Qu'est ce que tu en penses de tout cela ?
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0
Lovely home 
10 msg (78)
Le 23/02/2017 à 02h52
Je me permet de te tutoyer c'est plus simple ☺️
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sylvain94 Auteur : sylvain94
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceVal De Marne Santeny Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Surface habitable : 134m² (5 pièces)
Superficie terrain : 1000m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Archivim
Savigny sur orge (91)
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