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[60] Contruction BBC par Rp dans le 60

Récit de construction de Gregadeline - 58 messages - Affiché 11.110 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Gregadeline
Messages : 47
De : St Aubin Sous Erquery (60)
Ancienneté : + de 6 ans

Récit créé le :

11 janvier 2012 à 22h12

Présentation du projet :

Bonjour à tous

Après quelques années dans notre toute première maison, un phoenix de plain pied bien pratique mais devenu trop petit avec la naissance de nos 2 enfants, nous avons décidé de vendre pour trouver plus grand...A notre grande surprise, en 15 jours c'était fait !!!

Nous avions à peine 1 mois pour trouver une nouvelle maison, si nous ne voulions pas retourner en location, 1 mois pendant lequel nous avons visité 29 maisons!!!!Trop petites, tout à refaire, trop éloignées et surtout trop chères, résultat même si le projet de construction nous faisait un peu peur (beaucoup de soucis on nous disait!!) on s'est quand même lancé...

Le plus dur : le terrain ! Il faut dire que dans la région de Clermont, il n'y a pas beaucoup d'offres. Nous voulions un terrain d'au moins 700 m², assez plat, pas de lot arrière, 1 facade d'au moins 20 mètres pour ne pas mettre la maison en limite, pas trop paumé, sans trop de vis à vis et pas au dessus de 100 000 euros, autant dire mission impossible!!! Résultat nous avons fait une seule concession : notre terrain est dans un village de 300 habitants, c'est la campagne, mais nous sommes à 4kms de la déviation et la route est bonne donc ca va.
Résultat : terrain de 720m² dans la commune de St Aubin sous Erquery, clôturé, bien plat avec plus de 20 mètres de facade. Signature du compromis le 26/10/2011.

Ensuite les constructeurs, nous avons fait Résidences Picardes, LDT, Logis familial et Pavillons Ile de France. Nous avons craqué sur un modèle de RP et en plus ce sont les seuls à nous avoir fait un devis très détaillé...Signature du contrat le 07/11/2011. Nous avons eu le 1er jeu de plan début décembre, nous avons fait quelques corrections et nous attendons actuellement le nouveau jeu de plan. l'étude de sol a eu lieu la première semaine de janvier.

J'espère la suite bientôt...

Le récit de la construction :

Gregadeline 
47 msg (60)
Le 14/01/2012 à 08h00
Hier nous avons recu 2eme jeu de plan et ce ne va toujours ps, ils ont implanté la maison trop loin de la route, du coup on perd du terrain derrière, pas grave ils vont recommencer

Sinon suite à tous les problèmes qu'à eu briand mon mari a cherché dans le code de la construction, et apparemment on peut leur faire fixer une date d'ouverture de chantier maxi et une date de livraison maxi avec des pénalités s'ils ne respectent pas...
Il a demandé à lacommerciale, elle est pas trop d'accord, elle se renseigne et nous rappelle aujourd'hui...Dry
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yodo62 
293 msg (62)
Le 16/01/2012 à 06h18
Gregadeline a écrit:Hier nous avons recu 2eme jeu de plan et ce ne va toujours ps, ils ont implanté la maison trop loin de la route, du coup on perd du terrain derrière, pas grave ils vont recommencer

Sinon suite à tous les problèmes qu'à eu briand mon mari a cherché dans le code de la construction, et apparemment on peut leur faire fixer une date d'ouverture de chantier maxi et une date de livraison maxi avec des pénalités s'ils ne respectent pas...
Il a demandé à lacommerciale, elle est pas trop d'accord, elle se renseigne et nous rappelle aujourd'hui...Dry




Bonjour


petit conseil : pensez à dater vos signatures sur les différents jets de plans .

comprend pas ce que votre mari souhaite faire , c'est un CCMI et tout est déja notifé dans le contrat.

pour connaitre vos droits, il existe l'association AAMOI


Cdlt
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Gregadeline 
47 msg (60)
Le 21/01/2012 à 21h06
yodo62 a écrit:
Gregadeline a écrit:Hier nous avons recu 2eme jeu de plan et ce ne va toujours ps, ils ont implanté la maison trop loin de la route, du coup on perd du terrain derrière, pas grave ils vont recommencer

Sinon suite à tous les problèmes qu'à eu briand mon mari a cherché dans le code de la construction, et apparemment on peut leur faire fixer une date d'ouverture de chantier maxi et une date de livraison maxi avec des pénalités s'ils ne respectent pas...
Il a demandé à lacommerciale, elle est pas trop d'accord, elle se renseigne et nous rappelle aujourd'hui...Dry




Bonjour


petit conseil : pensez à dater vos signatures sur les différents jets de plans .

comprend pas ce que votre mari souhaite faire , c'est un CCMI et tout est déja notifé dans le contrat.

pour connaitre vos droits, il existe l'association AAMOI


Cdlt


Merci pour les conseils, en fait il voulait mettre des pénalités pour le constructeur en cas de retard dans les dates...mais il a eu le directeur de l'agence de Creil et de toute facon c'est déjà prévu par la loi ou le contrat, je ne sais pas trop..
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0
Gregadeline 
47 msg (60)
Le 21/01/2012 à 21h07
3eme jeu de plan reçu et cette fois c'est tout bon, il n'y a plus qu'à signer et à déposer la demande de permis..
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Danymelo 
457 msg (95)
Le 21/01/2012 à 21h10
Génial !! W00t
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yodo62 
293 msg (62)
Le 22/01/2012 à 10h44
Citation: Merci pour les conseils, en fait il voulait mettre des pénalités pour le constructeur en cas de retard dans les dates...mais il a eu le directeur de l'agence de Creil et de toute facon c'est déjà prévu par la loi ou le contrat, je ne sais pas trop..



Vous avez de gros doute sur le contrat et les lois du CCMI, d'ou adhésion aamoi (association de défense des consommateurs spécialisé dans les litiges maitres ouvrage / constructeurs), le cout est minime et vous serez au méme niveau que votre constructeur.

Cdlt

http://www.aamoi.info/
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1
Gregadeline 
47 msg (60)
Le 30/01/2012 à 21h21
Permis déposé le 24 janvier 2012 Biggrin en attente...
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0
Danymelo 
457 msg (95)
Le 31/01/2012 à 20h09
Félicitations ... 1 étapes de passés Happy
Maintenant, il ne reste plus qu'à s'armer de patience Tongue
À+
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krystelle60 
25 msg (60)
Le 04/02/2012 à 15h34
Bonjour, félicitation pour votre projet !

j'aime beaucoup votre modele de maison , pouvez vous me dire à quel prix vous revient elle? Biggrin
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0
Gregadeline 
47 msg (60)
Le 04/02/2012 à 22h57
krystelle60 a écrit:Bonjour, félicitation pour votre projet !

j'aime beaucoup votre modele de maison , pouvez vous me dire à quel prix vous revient elle? Biggrin


Merci, j'ai répondu par mp
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someone-maison 
2 306 msg (31)
Le 05/02/2012 à 00h53
Fais le tour des récits de ceux qui ont le même constructeur. ça peut aider à anticiper sur certaines choses
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0
Gregadeline 
47 msg (60)
Le 19/02/2012 à 20h41
Réponse hier de la communauté de communes concernant l'assainissement individuel : avis défavorable ! Mad Motif : le lit filtrant est à 4m de la maison au lieu de 5 mètres...Problème : on ne peut pas le mettre ailleurs ni le décaler, pour l'instant il n'y a pas de solution, le constructeur nous rappelle mardi. Ca commence bien !!
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Gregadeline 
47 msg (60)
Le 21/02/2012 à 21h30
Donc 2 solutions : soit on colle la maison en limite séparative et du coup les 5m y sont largement, soit on monte une mini station d'épuration mais c'est beaucoup plus cher...

Et ce sera la mini station que RP finance, on ne rajoute rien !!Smile
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0
booba60 
101 msg (60)
Le 22/02/2012 à 17h13
C'est rp qui prend ça à sa charge? Ça vaut combien une mini station?
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Gregadeline Auteur : Gregadeline
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceOise St Aubin Sous Erquery Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Surface habitable : 117m² (5 pièces)
Superficie terrain : 720m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Residences Picardes
Creil (60)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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