[85] construction LMP

sur mon descriptif de contrat in ont écrit VIDE SANITAIRE INASCESSIBLE Je croyais que sa voulais dire que je n'avais pas de trappe pour y acceder

Enfin cela ma ete expliquer comme sa par le commercial

Il ne veulent pas me donner de date butoire pour la maison je trouve sa louche j'ai eu l'acceptation de mon permis de construire au mois de juin et depuis sa traine

Etonnant, un vide sanitaire inaccessible !
Soit c'est un vide sanitaire, soit ce n'en n'est pas.

Un vide sanitaire doit faire 0.60m au mini et c'est justement pour y accéder, car il y a du monde la dessous !
En tout cas, si canalisations etc dans le vide sanitaire et pas accessibilité, demande lui ce qu'en dit sa décennale s'il y a un désordre !

T'es en CCMI ?
Parti comme ça, plus la fin des travaux pas précis, je dis AAMOI: http://myaamoi.dyndns.org/AAMOI/index.php

pour la date butoir de fin de chantier c'est facile:
permis de construire juin obligation declaration d'ouverture de chantier fait a la mairie 2 mois) donc aout aprés tu prends la durée du chantier (signé dans le contrat) 10 ou 12 mois je ne sais pas celon ton cas.
cela te fais juin2012 ou aout 2012. si il y a depassement (comme moi) penalité de retard 1/3000 par jour. avec eux attends toi a ne pas etre livrer avant la date butoir.
je te souhaite trés bonne chance.
nous rien n'a été du debut a la fin.aujourd'hui date butoir...il reste a faire
_electricité..prise et compteur
_carrelage
_peinture plafond
_crépis garage
_bardage maison...commencé un 20% de fait
_placo dans le garage
_goutiére
_laine pusée..pour sa venu il faut que le couveur soit là (celui qui est intervenu pour le toit de la maison).
il va falloir qui arrive a coordonner tout ce petit monde pour une reception fin du mois (celon leur dire).
tu vois que meme jusqu'a la fin tu ne sais pas ou tu vas avec eux.

MERCI POUR TA REPONSE POUR NOUS C'ETAIT 10 MOIS POUR LA CONSTRUCTION DONC JUSQU'A AOUT 2012 !!! APRES JE PENSSE AUSSI QU'ON A PAS FINI D'ETRE EMBETES DE TOUTE FACON JE VOIS DEMAIN CE QUE QUE CHOISIR VA POUVOIR FAIRE POUR NOUS EN TOUT CAS AUJOURD'HUI IL NE M'ON PAS OUBLIER POUR L'APPEL DE FOND LA IL ARRIVE A FAIRE LES CHOSES A TANT !!!! SA ME FAIS BIEN RIRE!!!!

QUE VEUT TU DIRE PAR CCMI ? Pour répondre à ta question il m'ont dit qu'un vide sanitaire inacessible est une entrée d'air et non pas un vide sanitaire mais alors sur mon contrat il devrait être inscrit " ENTREE AIR " et non pas " VIDE SANITAIRE INACCESSIBLE" non?

Je conseille à nouveau d'adhérer à l'AAMOI

Bonjour,

Non en effet ce que votre constructeur appelle un vide sanitaire inaccessible, c'est bien ce qu'il va vous faire. C'est comme un terre-plain sauf que ça ne touche pas la terre. C'est sur 3 rangées de parpaings en général. Pratique très courante dans la région.

Mais ne cherchez pas des problèmes où il y en a pas. Sinon vous n'avez pas fini. A plus de 90% des maisons dans la région qui sont faite sur VS alors qu'elles n'en n'ont pas besoin sont faites ainsi. Ça sert pas à grand chose d'ailleurs

Et puis franchement, LMP apparemment, n'est pas un mauvais constructeur. Ne partez pas en guerre sur un point ou il a raison, ou sinon ça va être l'enfer.

Y a marqué quoi dans votre notice descriptive en concernant la dalle ?

++

Et puis franchement, LMP apparemment, n'est pas un mauvais constructeur,



sur quoi te bases-tu pour une telle afirmation?
Par mon expérience je peux affirmer le contraire.

eliza0203 a écrit:

sur quoi te bases-tu pour une telle afirmation?
Par mon expérience je peux affirmer le contraire.

Sur des expériences sur le terrain, et de l'avis des gens qui sont passés par eux avec lesquels j'ai pu discuter. Tu remarqueras que je n'ai rien a gagner de les encenser, je ne fais pas construire avec eux, ni ne travaille pour eux.


Sinon tjrs pas répondu à ma question. Qu'y a t-il dans la note descriptive des fondations et de la dalle ?

Après les expériences sont propres à chacun, ça peut bien se passer pour 9 personnes, ça n'empêchera pas à la 10e de vivre un véritable cauchemar avec ce même constructeur.

Mais d'après la description, du moins ce que j'en comprends, tu te bloques sur un truc dont il n'y a pas de pb. Pour avoir fait une étude avec 3 constructeurs dont 2 qui ne font que sur VS, c'est exactement la même chose que le constructeur te fait.

Si tu veux te renseigner, je te donne le nom de ces 2 constructeurs : Dominique Charles et Privat. Et je pense pouvoir dire que quasiment 100% des constructeurs de la région qui ne font que sur VS alors qu'il n'y a pas besoin de faire, font des VS ainsi.

Après si tu veux continuer a te battre sur quelque chose qui n'en vaut la peine et qu'en plus ton constructeur est dans son bon droit, libre à toi.

Mais encore une fois je me répète : impossible dans ton cas de dire si tu as raison ou pas vu qu'on ne sait rien sur ce qui est noté dans la notice descriptive.

++

si tu ne fais pas construire avec eux et que tu ne travailles pas pour eux je pense que tu n'as pas a mettre en doute ma parole quand je dis et affirme que LMP a été mais n'est plus un constructeur en qui on peut faire confiance. (société rachetée en janvier 2011)
depuis beaucoup de commerciaux sont partis et un conducteur de traveaux aussi.C'est signe d'un grand malaise dans cette boite.....

encore une fois, je ne remet pas en cause tes dires. Juste que je pense que tu te bloques sur un point dont il n'y a pas lieu. Après si tu ne veux pas donner plus de détail, je ne pourrais pas te dire si tu as raison ou tord.

Pour info:

Je me permet de te mettre le récit de Nolaf, regarde les photos. Ceci est un VS non accessible : 2 rangées de parpaings seulement. C'est ça que les constructeurs de la région appellent un VS non accessible, et à mon avis c'est ce que tu vas avoir, normal quoi....

http://www.forumconstruire.com/recits/recit-4770.php

tu n'as pas a dire si j'ai raison ou tort. aprés une construction de 10 mois et demi avec eux,
moi je sais ce que nous avons vecu, et avec lmp c'est pas triste...
une toiture qui est montée 2 mois aprés l'ossature bois
un chantier qui n'avance pas
des entrepreneur qui les lachent
tout ça n'est pas des idée que je me fait mais la triste réalité

eliza0203 a écrit:

tu n'as pas a dire si j'ai raison ou tort.

La messe est dite.

Pas de photos entre autre, tjrs pas de réponses à mes questions posées....

Je te laisse à ton monologue

Cordialement,

++

bon courage pour ton projet des amis sont passé par eux et franchement pendant et apres la construction ce n'est pas triste. chantier a suivre de tres tres tres pres avec des personnes qui connaissent le bâtiment si possible. attention au materiaux utiisés

Bonjour, je suis en train de faire faire des devis de constructeurs avec mon mari mais comme le dit Warstup, il est vrai que dans la région, une maison sur 2 est construite sur vide sanitaire non accessible ( Privat et maintenant Alliance s'y met) ; en fait, comme en Vendée les sols ne sont pas stables ou souvent très humides, on les construit de cette manière là mais ça évite surtout au CST de faire une étude de sol.
Car VS non accessible c'est moins cher qu'étude de sol + terre-plein!! et oui, halte aux idées reçus !!!
Sinon, je vous invite à lire ce post : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-93119.php

Pour ma part, je ne suis pas fan du vide sanitaire, alors si je peux éviter, j'évite et je fais une étude de sol;
Mais le vide sanitaire n'est pas mauvais en soi car cela aère en dessous et empêche la condensation dans la maison (et l'humidité), mais c'est aussi structurellement très stable.
Donc pas de panique, par contre, les autres problèmes que vous rencontrez avec votre CST ne sont pas normal,

Contactez l'AAMOI, ils sont de bon conseil !
Bon courage

Je viens juste de m'inscrire et j' ai lu les différents messages,

Moi la question qui me vient , c 'est pourquoi ne pas demander un rendez vous et demander des explications soit pour te rassurer soit pour valider les termes de ton contrat


pourquoi s 'affoler ?
et en FRANCE on a pris la mauvaise habitude de critiquer que de positiver

je ne sais pas si c'est pour moi,prochainement recit total de ma construction avec lmp, aujourd'hui prereception
la liste est longue des choses à faire refaire

carrelage: joint trop profond quand on balai la poussier reste a l'interieur
plintes collées dans certain endroit de 0.5/ 1 cm du placo.
douche italienne tout à refaire,mauvaise pente

ninaD a écrit:

on les construit de cette manière là mais ça évite surtout au CST de faire une étude de sol.
Car VS non accessible c'est moins cher qu'étude de sol + terre-plein!! et oui, halte aux idées reçus !!!

Un VS ne dispense pas d'une étude de sol C'est lui qui va déterminer si tu peux mettre un VS ou un TP.

fabtitzef

à raison, si les constructeurs font des VS, c'est pour que la performance énergétique soit meilleur RT2005/2012.

Franck27420 a écrit:

fabtitzef

à raison, si les constructeurs font des VS, c'est pour que la performance énergétique soit meilleur RT2005/2012.

Bonjour, alors là, pas du tout d'accord, il faut vous renseigner! c'est encore une idée reçue...
Le vide sanitaire est le meilleur isolant...pour l'humidité UNIQUEMENT mais l'inconvénient c'est qu'il faut un meilleur isolant en sous face de plancher car la ventilation provoque des déperditions de chaleur et des ponts thermiques s'il y a une mauvaise mise en oeuvre de l'isolant thermique.
Ci joint doc de la CAUE avantages et inconvénient du VS : http://www.urcaue-idf.archi.fr/abcdaire/imprimer.php?fiche=320

Et fabtitzef, quand tu dit que" le VS ne dispense pas d'une étude de sol", je suis d'accord mais vu que l'étude de sol n'est pas obligatoire, le constructeur s'en dispense avec le VS ...
C'est juste une constatation....après avoir contacté de nombreux CST et m'être personnellement renseignée et documentée sur le sujet, je m'aperçois que nombre de CST "mente" sur le sujet en faisant croire que le VS isole mieux qu'un terre plein.
Si c'était le cas, pourquoi irions-nous creuser la terre pour y faire de la géothermie...etc...la terre est un bien meilleur isolant thermique que le VS, tout simplement.

Franck27420 a écrit:

fabtitzef

à raison, si les constructeurs font des VS, c'est pour que la performance énergétique soit meilleur RT2005/2012.

Je n'ai jamais dit ca!

Citation:

Ci joint doc de la CAUE avantages et inconvénient du VS : http://www.urcaue-idf.archi.fr/abcdaire/imprimer.php?fiche=320

Comme quoi la CAUE de l'IDF n'y connait rien

Citation:

je suis d'accord mais vu que l'étude de sol n'est pas obligatoire

Si si elle est obligatoire, en zone 3 en tout cas

Je suis en zone 3 et elle n'est pas obligatoire mais fortement recommandée; de plus l'assurance DO la réclame quasi-systématiquement alors...

Et pour ce qui est de la CAUE, si les architectes ne connaissent pas leur métier alors! y'a plus qu'à changer de métier....
http://www.mon-habitat-durable.fr/maison-ecologique/isolation-maison.php
Lis bien cela; l'isolation d'un VS est coûteux s'il est bien fait et souvent les CST ne se casse pas la tête...

Et puis comme tu à l'air sympas, je t'en remet une couche
http://www.econologie.com/forums/vide-sanitaire-et-aeration-vt9005.html

c'est marrant tout les récits critiquant LMP, non aucunes photos à nous montrer de ces fameuses malfaçons....de même pour Eliza0203 !!..Moi je crois que ce que je vois....ces récits sont peut être des faux, d'une personne qui en veux à lmp !!! aaaaa