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[36] On se pose ici

Récit de construction de Floppy36 - 103 messages - Affiché 37.700 fois

Présentation du projet :


Après de nombreux déménagements sur une courte période (4 maisons en 4 ans: 2 locations, 2 achetées!), on vient d'arriver dans l'Indre (en décembre 2010) et on attend avec impatience de se poser "pour de bon" : on a choisi de faire construire. On n'a rien trouvé dans nos visites de maisons qui corresponde à nos attentes, donc hop! le grand saut...
Après plusieurs visites de terrains et plusieurs constructeurs rencontrés (Bruno Petit, Tradibudget, Demeures berrichonnes), les Demeures Berrichonnes sortaient du lot car au lieu de nous montrer des plans déjà préconçus puis adaptés ensuite, sont partis sur nos souhaits et mode de vie pour ensuite travailler sur un plan, que nous avons gardé quasi tel quel. De plus ils donnaient l'impression de permettre une construction plus souple (un peu "à la carte", par contre ça implique moins-values et plus-values à recalculer...!)
Livraison prévue: septembre 2012

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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« Résumé du début »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Floppy36 le 07/03/2012 à 16h25
Fondations: septembre 2011 (ça y est: ça commence!)
vide-sanitaire: 8/10/2011
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« Résumé du début (suite) »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Floppy36 le 07/03/2012 à 16h28
Dalle RDC : fin octobre 2011
Elévation murs:23/12/2011
Coulage dalle étage et terrasse: 27/01/2012

Et là on attend (...impatiemment!) que la maçonnerie de l'étage se fasse...
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« pignons et intempéries... »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Floppy36 le 08/03/2012 à 11h47
Ca y est! Je viens d'avoir le maçon, ils sont sur le chantier et attaquent les pignons! Comme le CT me disait que la charpente était commandée pour début avril (ça nous paraît bien long, mais bon on n'est pas du métier), je lui ai demandé si ce n'était pas gênant que les pignons soient montés et que la charpente ne suive pas juste après, pour les "tenir"; en fait il m'a expliqué qu'ils seront renforcés pour être tenus en attendant (je n'ai pas bien compris le terme technique qu'il m'a dit...)
Bref, quand ça avance, c'est déjà ça


Par contre on a reçu une lettre pas bien agréable pendant nos congés: on nous demande de signer en "bon pour accord" une acceptation de retard de livraison de ...6 semaines pour intempéries!
Seulement on n'a ni relevés météo, ni déclaration de mise en chômage des ouvriers pour intempéries auprès de la caisse du bâtiment, c'est pas un peu léger?
D'autant que les dalles étage et terrasses ont été coulées juste avant les grosses intempéries (froid et neige) et que de toutes façons elles devaient ensuite reposer 3 semaines, donc pendant les intempéries, de toutes façons notre chantier ne devait pas bouger. A notre avis, la météo n'a donc pas engendré de retard sur notre chantier, logique non?

J'aimerais bien des avis svp...
Avez-vous reçu ce genre de courrier? Avec ce même délai? Et avec ou sans justificatifs?
On n'est peut-être pas tenus de l'accepter si ça nous paraît pas justifié dans notre cas, non?

Merci d'avance pour vos conseils, on est un peu embêtés là...

Je vais demain sur le chantier voir les pignons se monter: j'essaierai de mettre des photos.
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« Intempéries »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Floppy36 le 09/03/2012 à 14h04
Personne pour nous donner son avis et/ou expérience??
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Photographe Env. 1000 message Centre (37)
Nous sommes en construction sur Tours actuellement et nous n'avons pas eu ce type de courrier , je sais que ici certains constructeur on envoyé des lettres avec AR a leurs clients les informant d'une suspension du au intempéries mais je crois qu'il s'agissait de 15 jours !
Essayez de vous renseigner auprès de l'adil peut être ?
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Membre utile Env. 8000 message Dijon (21)
Demandez les justificatifs, je pense qu'il est normal de vous les donner. Et effectivement 6 semaines ça me semble beaucoup, j'imagine que c'est pour le mois de janvier où il ne s'est rien passé, mais dans mes souvenirs les températures et conditions météo permettaient d'avancer donc pas d'intempéries...
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Floppy36 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Indre
Oui bonne idée sly36 on va se renseigner auprès de l'ADIL.
On leur a déjà dit qu'on n'était pas d'accord, on a un rdv avec eux lundi pour un escalier béton ciré qui pose pb; du coup on verra bien ce qu'ils répondent à notre refus de signer leur courrier pour le retard intempéries...

Jolie maison AnnC, et comme j'aimerais que la nôtre en soit au même stade d'avancement: je suis impatiente!

Sly 36 je vois qu'on en est un peu au même stade (début travaux sept et on vient seulement de voir nos pignons se monter cet apm!)

Merci pour vos réponses
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Membre utile Env. 8000 message Dijon (21)
Merci ;)

Pour l'impatience, je vous comprends, on est passé par là aussi... si ça peut vous donner une idée, chez nous ils ont attaqué les murs de l'étage début septembre de l'année dernière si je ne me trompe pas ;) soit il y a 5 mois (et on a eu un mois quasi d'arrêt entre la fin de la maçonnerie et la venue de l'étancheur).
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Floppy36 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Indre
On n'en est pas encore à votre stade du coup je ne me rends pas trop compte, mais 5 mois, ça semble toujours trop long quand on attend ...
C'est vrai que d'attendre c'est long (une fois qu'on sera dedans à poncer, enduire et peindre je ferai peut-être moins la maligne!Laugh)
En fait les maçons avancent vite, c'est l'attente entre chaque étape qui nous semble super longue...Là ils finissent les pignons demain, et ensuite on aura la charpente seulement début avril...!
Je suis en train de mettre des photos, on a été les voir faire les pignons ce matin.
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« Enfin les pignons!! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Floppy36 le 09/03/2012 à 17h29
Ca y est, on voit les pignons : la maison commence à prendre sa forme petit-à-petit, c'est cool.
Et...on se rend compte que 8m20 ça fait haut!

Heureusement que notre constructeur nous avait bien conseillés sur la largeur de façade du terrain et sur le recul par rapport à la route pour positionner la maison.

Normalement, la charpente est livrée début avril, alors en attendant les maçons vont fixer les pignons avec des chevrons pour que tout ça ne bouge pas (on en a vu tomber sur des maisons en construction, alors ça nous rassure)
Pour le délai de la charpente, le maçon dit que comme c'est une grande maison et que l'étage sera aménagé, ça peut être normal que les délais soient plus longs... Mmouais, de toutes façons on n'a pas le choix.

Vue de derrière la maison:
Pignons, maison vue de derrière

Vue de côté rue:
Construction des pignons, vue côté rue
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Floppy36 Picto info Auteur du sujet
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Au fait Sly 36, je viens d'appeler l'ADIL, et ils me conseillent en effet de demander les justificatifs de déclaration chômage intempéries auprès de la caisse du bâtiment, ainsi que les relevés météo.
C'est ce que j'ai déjà fait dans mon mail, alors on verra la suite...
C'est pas évident, car sans vouloir dire amen à tout, on ne veut pas non plus qu'ils le prennent mal et avoir des rapports tendus avec eux alors que jusque là on est très satisfaits.
Enfin on fait au mieux et puis on verra bien Tongue
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« RDV Escalier »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Floppy36 le 13/03/2012 à 12h05
Ca y est, notre rdv sur l'escalier a fait avancer les choses
Le constructeur accepte notre proposition : on est ok de renoncer à escalier béton ciré, mais du coup on souhaite muret pour cacher profil des marches, et enduit sous escalier, ainsi que finition béton lissé (prêt à recouvrir quoi). Donc il nous fera tout ça sans plus-value, et nous valide même à priori notre choix de rampe qui est plus cher que celle prévue dans la notice de construction.
Super dialogue, très compétent: on est ressorti ravis et soulagés
On n'a plus qu'à choisir le bois qu'on souhaite pour cacher le profil des marches et pour faire la main-courante (sur la rampe qui est, elle , en inox)

Pour le retard intempéries il ne nous en a pas reparlé, et a même validé oralement la date de livraison initialement prévue: cool!

On a aussi demandé à avoir une moins-value sur les poignées car on souhaite autre chose que celles prévues: pas de soucis (ils poseront même celles qu'on a choisies, ce qui nous arrange bien)

Nous en avons profité en allant à Châteauroux pour passer devant le chantier et...les pignons sont finis!! yessss!

Des photos à venir...
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« Photos pignons finis »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Floppy36 le 13/03/2012 à 12h23
Voilà des photos prises de mon portable des pignons finis:
D'ici 15 jours: livraison charpente et pose de la charpente et des tuiles sur au moins 3 semaines (beaucoup de boulot, dixit le constructeur)


Pignons finisPignons finis
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« Charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Floppy36 le 29/03/2012 à 11h56
Ca y est, la charpente est arrivée!
Ce matin, mon homme qui partait en déplacement est passé devant "pour voir" et m'a appelée pour m'annoncer la nouvelle: cool, ça va avancer!

Le constructeur nous disait lundi qu'elle était prête mais qu'ils ne voulaient pas la faire livrer tant que les gars qui la posent (charpentiers??) n'étaient pas prêts, car sinon il y a des vols de bois...
Sur certains chantiers ils s'en sont fait piquer, découpé direct sur la charpente!!

Espérons que toute la couverture sera finie fin avril... car l'échéance approche, mine de rien (surtout que août= fermeture!). Notre livraison étant prévue début septembre, il faut que fin juillet ce soit presque abouti...

Des photos quand on passera
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Photographe Env. 800 message Gironde
Très bonne nouvelle !
Décidément on espère tous l'avoir cet été notre maison, ils doivent avoir sacrément la pression les artisans Laugh
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Ouverture Chantier : 02/01/2012
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Floppy36 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Indre
Oui ce serait top d'être dedans cet été, mais plus ça va, plus je stresse sur date livraison...
Espérons que je m'inquiète pour rien...

Mais en 4 mois il leur reste beaucoup à faire quand même!
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Photographe Env. 800 message Gironde
Bonjour floppy,
Est ce qu'ils ont attaqué pour la pose de la charpente? Normalement cette partie va assez vite...
Membre AAMOI n°4305
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Floppy36 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Indre
Je ne sais pas encore, on y passe demain: suspense...
J'espère que oui, car le constructeur nous a laissé entendre qu'il y en avait pour 3 ou 4 semaines rien que pour la toiture!
Je métrai des photos demain Happy
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Photographe Env. 800 message Gironde
Ok d'ac! c'est vrai que vous avez une sacrée superficie de toiture!
Ça va être une jolie maison Rolleyes
Nous on va essayer de voir le CDT sur chantier pour qu'il constate les petites choses qui vont pas j'espère qu'on va trouver une solution !
A demain sûrement pour la suite de l'aventure
Happy
Membre AAMOI n°4305
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Floppy36 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Indre
J'espère que vous allez trouver une solution, en même temps s'il est de bonne foi il n'y a pas de raison, vous êtes dans votre bon droit après toutDry
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Floppy36 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Indre
Voici la charpente tant attendue!
...Mais va falloir être patients, car personne sur chantier avant mardi 10/04! (dixit cdt)
Mmmm, tout va-t-il être prêt début septembre??? That is THE question...
Suspense...!

La charpente...encore au sol
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Photographe Env. 800 message Gironde
Chez nous effectivement il manque des bouts de bois après quinze jours en attente au sol, on a, de plus apprit hier qu'elle est pas aux bonnes dimensions.... Ils auraient ou le voir avant quand mm!
Nous on espère avoir notre maison juillet mais on est un peu pessimistes maintenant avc cette histoire de charpente...
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Floppy36 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Indre
Oui je vous comprends, ils n'ont pas assuré sur ce coup-là...

Surtout que tant que ce n'est pas hors d'eau-hors d'air, ils ne peuvent pas avancer autre chose.
J'irai voir sur votre récit si vous avez eu du nouveau pour le temps en plus sur la charpente.

On n'est pas à l'abri non plus, car du coup notre charpente attend toute seule sans surveillance...la pauvre, faudrait pas qu'elle aille se faire découper!
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Photographe Env. 800 message Gironde
oh non alors pas de massacre à la tronçonneuse!!! Ohmy
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« Chiens assis des mansardes »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Floppy36 le 11/04/2012 à 11h58
Alors je suis passée sur le chantier hier en espérant voir ma charpente prendre de la hauteur...mais non!
Par contre: surpriiiise! On a des mansardes qui poussent
Ca prend forme...
On a contacté le cdt, qui nous a dit que les gars attaquaient la charpente aujourd'hui (j'aimerais bien y aller, mais bon ce n'est pas juste à côté et on multiplie déjà beaucoup les trajets...D'ici quelques jours, des photos...promis)
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Photographe Env. 800 message Gironde
C'est une très bonne nouvelle et de belles plantes les mansardes ! LaughLaughLaugh
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Super bloggeur Env. 100 message Indre
Oui c'est vrai, c'est une plante de saison...mais il faut pas oublier que c'est aussi la saison des charpentes hein!
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« Mansardes »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Floppy36 le 11/04/2012 à 15h40
Voici les photos des mansardes toutes fraîches!
...Sous la pluie...

Chiens assis
Chiens assis
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« Charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Floppy36 le 17/04/2012 à 11h35
Et voilà: on est passé sur le terrain hier, et on a vu...la charpente qui se monte!!!
Effectivement, ça a dû être long à mettre en place, car ils ont dû fixer tout autour de la maison un échafaudage, puis monter tout le bois de la charpente...
C'est sûr ça va être encore un peu long, il y a du boulot (toit en T + mansardes...courage les gars!)


Vue de la trémille (le "trou" où il y aura un jour un escalier..):




Vue de derrière:

Charpente en cours, vue de derrière



Vue de côté (prise de la rue) :
Charpente en cours, vue de côté (prise de la rue)
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Photographe Env. 800 message Gironde
Excellent ! ça y'est c'est partit !!!
Est ce que vous avez prévu de mettre une cheminée ou un poele?
Si oui faire attention à l'emplacement du conduit de fumée qu'il soit un maximum dans l'axe pour éviter les coudes

si non ...beh heu ce que je viens d'écrire ne te servira à rien...lol
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Super bloggeur Env. 100 message Indre
Oui on a bien prévu un poêle (bien vu!), le conduit est déjà prévu (contre le milieu du mur en longueur du salon); et il ne fait pas de coude (mais je vais vérifier, on n'est jamais trop sûrs!)
Merci du conseil...
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Env. 80 message Loiret
Votre projet est magnifique! Est-ce une BBC? Pourriez-vous me donner le prix de la constrction? Merci par avance et bon courage a vous
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Super bloggeur Env. 100 message Indre
Merci Coco322 , c'est vrai qu'on se fait plaisir, après tant de déménagements on a enfin décidé de se poser "pour de bon", et de pouvoir recevoir facilement...
Non ce n'est pas une BBC, mais cependant on aura une isolation bien plus performante que nos précédentes maisons, ce qui nous fera déjà une grosse amélioration.
On a fait le choix d'une grande maison, aussi je crois qu'en BBC, il aurait fallu rajouter env. 20%... (hors budget pour nous!)
Pour le prix, je vous envoie en MP.
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Env. 80 message Loiret
Je vous ai répondu! Merci pour toutes ces présicions! Et bon courage a vous
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« Charpente, la suite... »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Floppy36 le 21/04/2012 à 15h00
A y est!
Ca avance bien, même, mon homme est passé devant avant-hier, et c'est tout posé.
Enfin je suppose qu'il faut encore rajouter des "morceaux de bois" sur lesquels seront posés les tuiles, non?
Voilà des photos (prises avec tél, dc pas tjs top)

Vue de côté (prise de la rue)


Vue de face (un peu côté droit), prise de la rue aussi

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Photographe Env. 800 message Gironde
Super !!! T'as vu ça va vite la charpente! Pour répondre à ta question oui il manque les bouts de bois pour les tuiles Laugh
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Super bloggeur Env. 100 message Indre
On vient d'y repasser tout-à-l'heure (on'n est sur le trajet des vacancesBiggrin ) et là ils ont posé une partie de l'écran sous-toiture, j'attends maintenant les «bouts de bois pour les tuiles» Wink...
On sent la pro là non? !
(merci de combler mon ignorance Lyefa
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« Avancée charpente: écran sous-toiture »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Floppy36 le 28/04/2012 à 20h43
A y est, on est rentrés de vacances hier, donc comme promis, des photos!!
D'abord celles prises le 22, à l'aller, où on voit l'écran sous toiture en cours de pose.

Il manquait encore tout le devant...


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« Le toit avec ses premières tuiles!! »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Floppy36 le 28/04/2012 à 20h49
Et voici des photos prises hier, à notre retour de vacances, sous la pluie...On a eu du bol, il paraît qu'il a plu toute la semaine, et nous en Alsace on a eu pas mal de soleil
Apparemment ils ont quand même pu avancer sur le chantier...
Les tuiles ont une couleur qui nous plaît bien, ce rouge-orangé fait chaud, c'est ce que nous souhaitions comme type de couleur pour les tuiles (eh oui! Mon côté solognot sans doute)
Ils pont posé les bords (et elles sont vissées, ce qui convient bien à mon homme, il dit que ça tient mieux)
On a aussi quelques bandes de rives (pvc)

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Génial !!!!!
Tu verras une fois complètement couverte ça fait top bien! Biggrin
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Super bloggeur Env. 100 message Indre
Oh oui il me tarde trop!!
...surtout aussi pour me rassurer sur les délais...Sleep
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Photographe Env. 800 message Gironde
Nous aussi on s'inquiète un peu du barbecue estival sur notre terrasse mais il faut y croire Happy
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« Toiture, la suite »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Floppy36 le 09/05/2012 à 14h40
Voilà des photos de l'avancement des travaux! Bon, nous le barbecue sur terrasse, ce sera pas pour cet été...
On est contents que ça avance; et surtout, avec son toit, la maison prend forme

Là ils ont fait les bandes de rives, le faîte du toit (désolés pour l'orthographe: suis pas très sûre...), et même les creux de jonction entre les toits.
Reste plus que les mansardes à habiller on dirait...
On a eu une frayeur, car en passant sur le chantier, une ligne de tuiles semblait plus foncée, j'en ai parlé au cdt qui est passé voir et m'a dit que c'était dû au fait que les autres tuiles étaient pleines de poussière et pas celles qu'ils venaient de poser: on a en effet pu constater en passant que c'était nickel: ouf!

Comme il nous tarde que ça soit fini! Oui je sais la patience n'est pas ma première qualité...
En attendant: des photos:

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Photographe Env. 800 message Gironde
Ça commence à avoir vraiment de l'allure
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Floppy36 Auteur : Floppy36
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRCentre - Val de LoireIndre Luant Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Surface habitable : 220m² (8 pièces)
Superficie terrain : 1885m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Demeures Berrichonnes
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