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[36] Notre maison dans l' Indre

Récit de construction de zaza13 - 88 messages - Affiché 24.062 fois

Présentation du projet :


Bonjour à toutes et à tous

Depuis début septembre 2008, nous avons choisi notre constructeur; les RB


Nous avons reçu hier le récipicé du permis de construire et devons signer courant février chez le notaire.

RB, nous dit que nous serons chez nous en décembre, ( ns le souhaitons ).

En plus, nous devons passer à la télé, car nous sommes les premiers dans l' Indre a faire construire une maison à 15€ par jours.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonsoir zaza13 ,

Ca sera sympas après ça d'avoir le lien pour avoir accès à cette émission !

A bientot pour les plans et les photos du chantier en construction
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zaza13 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 70 message Indre
Bonjour,

je souhaiterai savoir à quoi sert un récépissé ?

Cela veut- il dire que le permis est accordé ?

Merci de vos réponses
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
zaza13 a écrit:Bonjour,

je souhaiterai savoir à quoi sert un récépissé ?

Cela veut- il dire que le permis est accordé ?

Merci de vos réponses


Bonsoir zaza13 ,


Un récépissé, c'est un écrit constatant qu'un objet, une somme d'argent ou un document donné a été reçu .

Bonne soirée
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zaza13 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 70 message Indre
Merci pour votre réponse

Cela veut-il dire que mon permis est accepté ?
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
zaza13 a écrit:Merci pour votre réponse

Cela veut-il dire que mon permis est accepté ?


Re ,

Il me semble que la réponse à cette question ce trouve au-dessus

philippe29 a écrit:
un document donné a été reçu


Bonne soirée
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« signature terrain et maison »

Préparation > Terrain Par zaza13 le 19/02/2009 à 18h04
Bonjour,

Voilà quelques nouvelles, nous signons le 12 mars à 10h30, à la mairie de Buxière d'Aillac, à la fois notre terrain par la biais du pass-foncier et le début de notre construction à 15€ par jours.

Nous serons acompagnés du maire bien entendu, mais aussi du notaire, sans oublier journalistes et télévision.

Voilà, dès qu'il y aura du nouveau, nous vous tiendrons au courant.
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« permis de construire + crédit »

Préparation > Crédit Par zaza13 le 07/03/2009 à 20h04
Bonjour, à toutes et à tous, nous avons reçu le 3 mars mon permis de construire.

Ce même jour, nous avons rencontré le maire de notre futur résidence.

De plus, notre constructeur, nous a confirmé, notre rendez-vous, pour la signature du 12 mars, et informé que notre accord de prêt serez accordé est accordé, par le directeur du Crédit Foncier.

  • Prêt de 7000€, pendant 6 ans à 2,85%
  • Prêt de 68000€, pendant 23 ans à 5,00%
  • Prêt de 51000€, pendant 19 ans à 0,0% (40350€ +10650€ de majoration).
  • L' aide de la commune de 4000€
  • Notre apport personnel de 7700€


Le tout fait une maison à 137700€.

Avec tout ça, nous avons appris, que notre maison serait construite, avec des briques alvéolaires et serez constitué de triple vitrage.

Nous vous tiendrons au courant dès que nous aurons des nouvelles.

Notre demeure devrait être terminé pour noël, ce serez un super cadeau du Père Noël.
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« émision télévision =journal »

Préparation > Autres Par zaza13 le 08/03/2009 à 18h05
Voilà d'autre nouvelles, comme prévu nous passons à la télévision à partir du 12 mars :

bip tv : sur la TNT canal 53
sur hertzienne 727,25
sur Fr 3
et normalement sur TF1


journal : l'echo du berry
la nouvele république
journaux locaux



Alors à plus
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Bonsoir zaza13 ,

N'hésitez pas à parler du forum devant les médias !

Comme ça les gens pourront suivrent votre construction sur le fofo .

Bonne soirée et bonne semaine
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« construction »

Préparation > Crédit Par zaza13 le 12/03/2009 à 19h52
Bonjour à toutes et à tous.


Voilà, nous avons signé, l'achat de notre terrain .

Dans la foulé, nous avons reçu l'offre de prêt qui est divisé en quatre parties.

1ère nouveau prêt à taux 0% 51127€ sur 21 ans.
2ème vivralec 3,05% 7000€ sur 6 ans.
3ème avance T.V.A 5,80% 15485€ sur 1 an et demi.
4ème pas liberté 5,00% 62247€ sur 23 ans.

Cela nous fait par mois 658.08€ ( 392.61 + 50.00 ) + 215.47 ( A.P.L ) soit à rembourser 442.61€.

Les travaux commenceront à la fin du mois et devraient se terminer fin décembre.

La suite u prochain numéro .
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Bonsoir zaza13 ,

C'est quoi votre prêt vivralec ?

Merci

A+
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zaza13 Picto info Auteur du sujet
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Bonjour

Le prêt vivralec est un prêt accordé lors de la mise en place d'un appareil à économie d'énergie.
Dans notre cas c'est un chauffe eau solaire.
Il y a d'autre materiel, comme :
la récupération des eaux
la géothermie
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« taxe habitation et foncier »

Préparation > Autres Par zaza13 le 13/03/2009 à 22h21
Bonjour,

Je souhaiterai savoir s'il existe des réduction d'impôt concernant les taxes d'habitation et foncière.
Si oui, pendant combien de temps ?
Merci de vos réponses.
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« Les taxes »

Préparation > Administratif Par zaza13 le 16/03/2009 à 18h39
Bonjour, je viens de recevoir le total de mes taxes à payer dans 18 mois en totalité.

Cela me revient à 802€, avec la réduction dûe au prêt à taux 0%.

Maintenant, je comprend mieux pourquoi nous sommes exonérés d'impôt foncier pendant 2 ans.

Dommage, que nous devions payer des impôts habitation....
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
zaza13 a écrit:Bonjour, je viens de recevoir le total de mes taxes à payer dans 18 mois en totalité.

Cela me revient à 802€, avec la réduction dûe au prêt à taux 0%.

Maintenant, je comprend mieux pourquoi nous sommes exonérés d'impôt foncier pendant 2 ans.

Dommage, que nous devions payer des impôts habitation....


Bonsoir zaza13 ,

Ca c'est pas cool !!

Il y a aussi le crédit d'impot , 40 % la première année et 20 % sur les 4 prochaine année .

A+

PS : Merci pour le petit méssage
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Photographe pro Env. 4000 message Ici (83)
Hello zaza13

Une vraie vedette d'après ce que j'ai compris Par contre, pas de plan à nous faire voir, pas de photos du terrain ?
Picto recompense Photographe pro
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zaza13 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 70 message Indre
Bonjour, lgxf7224

Courant semaine prochaine, je vais tenter de remédier à ce prolème de photo et de terrain.
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Photolover Env. 3000 message En Sologne (41)
Bonjour zaza13,
un petit message pour te rassurer sur le fait que d'autres personnes suivent ton récit (même si on ne met pas toujours de message)
et au fait ! on y est à la semaine prochaine ... et les plans et les photos ?
Si vous voulez suivre notre aventure, c'est par ici : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-3628.php
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« construction »

Préparation > Choix du constructeur Par zaza13 le 20/04/2009 à 12h27
Bonjour à toute et à tous ,

Je viens d'apprendre que mon constructeur a été viré de l'indre.
Il vient d'être racheter par maison et tradition.
Je commence sérieusement à déprimer.
De plus le nouveau constructeur, me dit qu'il manque l'attestation du terrain...........
Parti comme c'est, je sens que nous serons pas chez nous avant 2011, en plus nos rembourssement commence en avril 2010.
Ca commence vraiment très mal.

La suite au prochain numéro.

PS : Désolé pour les photos, mais le temps n'est pas auportain.
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« construction suite »

Préparation > Administratif Par zaza13 le 20/04/2009 à 18h12
Suite à mon appel de ce jour, à mon nouveau constructeur et au notaire, j'ai réussi à faire bouger les choses.

Si, tout se passe comme prévu, nous devrions avoir rendez-vous avec le maitre d'oeuvre au plus tard dans 15 jours.

Les travaux devraient débuter au plus tard mi mai.

Je vous tiens au courant le plu vite possible
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Membre sympa Env. 9000 message Orleans (45)
Bonjour Zaza,

Journée riche en évènements malheureusement , j'espère que le nouveau constructeur va pouvoir reprendre ce qui était prévu et qu'il va pouvoir démarrer rapidement (en ce moment ils ont normalement moins de chantiers, cela devrait jouer en votre faveur )

Bonne suite
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« réduction d'impôt »

Préparation > Administratif Par zaza13 le 03/05/2009 à 12h45
Bonjour, à toutes et à tous.

Voilà, je souhaiterai savoir comment définir une maison à basse consommation, car dans ces cas , il y aurait une réduction d'impôt de 40% sur 7 ans .
Et non plus 40% la première année et 20% sur les 4 années suivantes .

Merci de vos réponses
Picto recompense Super bloggeur
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
zaza13 a écrit:Bonjour, à toutes et à tous.

Voilà, je souhaiterai savoir comment définir une maison à basse consommation, car dans ces cas , il y aurait une réduction d'impôt de 40% sur 7 ans .
Et non plus 40% la première année et 20% sur les 4 années suivantes .

Merci de vos réponses



Bonjour zaza13 ,

C'est un calcul à faire , mais j'y avais pensé aussi .

Pour pouvoir passer une maison en BBC , il faut d'abord investir dans le mode de chauffage de la maison .

Le ballon d'eau chaude en solaire ou hydrodynamique .
Une pompe à chaleur .

En faite pour passer en BBC , il faut à peut prêt 12 000 euros .

Après le crédit d'impot vous rembourse une partie , mais il faut aussi compter sur l'entretient de ces materiaux supplémentaire dans le temp .

Il y a pas mal de paramètre qui rentre en jeu .

Vous trouverez des posts sur le forum pour vous aidez .

A+
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« mise au point technique »

Préparation > Administratif Par zaza13 le 09/05/2009 à 00h18
Bonjour à toutes et à tous ,

Comme certain vont s'en apecevoir, j'ai enfin mis les photos de notre terrain .

Nous allons avoir enfin rendez vous le 13 mai avec la personne qui s'occupe de la mapt ( mise au point technique ).

Le début de la construction devrait avoir lieu au plus tard le 3 juin .

Je vous tiens au courant dès le 14 .

Alors à de prochaine aventure .


PS : mon nouveau constructeur m'a dit qu'il faudrait entre 8 et 10 mois pour être enfin chez nous .
Picto recompense Super bloggeur
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour zaza13 ,

Voila une bonne nouvelle

Les choses sérieuses vont pouvoir commencer

zaza13 a écrit:Nous allons avoir enfin rendez vous le 13 mai avec la personne qui s'occupe de la mapt ( mise au point technique ).


La MAP et non la mapt , pas falice les rites de la construction

A bientot et bon week-end
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Photolover Env. 3000 message En Sologne (41)
alors ? le 14 est passé ! on attend les news
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« Suite mise au point tehnique »

Préparation > Administratif Par zaza13 le 22/05/2009 à 19h18
Bonjour à tous,

Voici enfin des nouvelles


Nous sommes allés à Tours, rendez vous qui a durée 2h30 avec le mappeur, enfin bref....

Nous avons appris, qu'il ne pouvait plus s'occuper du raccordement d'eau, ni celui EDF, donc il nous rembourse 1400€.

Par contre pour 2 prises TV supplèmentaires + 4 plaques de placo ( 2 X 3m + 2 X 2,3m ) cela nous revient à 460€.

Erreur de leur part, par rapport à la couleure des tuiles rouges au lieu de grises, donc modification du permis de construire.

Avec les 10 mètres carrés de faïence, nous avons juste assez pour la salle de bain.

Dans les combles aménageables, rien est isolé.

Pour finir, les travaux débuteront fin juin, début juillet.

Je vous fait parvenir d'autre photo, dès que possible.

Si vous avez des questions, j'y répondrai volontier.

Alors à +++
Picto recompense Super bloggeur
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonsoir zaza13 ,

Les choses avance bien et maintenant vous avez une date pour le début des travaux !

Une petite photo du plan serait sympas ?

Bonne soirée
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Membre sympa Env. 9000 message Orleans (45)
Bonjour Zaza,

+1 pour les photos du plan. Juin est très proche maintenant, vous allez enfin pouvoir profiter des joies du suivi de travaux et des avancées visuelles de la maison
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« photo »

Préparation > Plan de maison Par zaza13 le 23/05/2009 à 18h41
Bonsoir, comme certain me l'ont demandé, j'ai rajouté des photos.

Quelqu'un pourait-il me renseigner sur le prix à proximatif, pour une isolation de mes combles de 47 mètres carré, sans le plancher , ainsi que le raccordement de l'eau . j'ai 11 mètres.

Merci de vos réponses qui je l'espère seront nombreuses.

Sinon, rien de changé pour le moment, les travaux devraient débuté fin juin début juillet.

J'ai rendez-vous sur mon terrain, au alentour du 3 juin, avec le chef de chantier, qui devrait m'en dire un peu plus ou non.
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Photolover Env. 3000 message En Sologne (41)
bonjour, effectivement il y a des photos mais elles sont toutes floues du coup on ne voit rien
pour l'isolation je vais vérifier à combien j'ai estimé pour mes combles (67 m2)
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Photolover Env. 3000 message En Sologne (41)
vérification faite, j'ai estimé à 1300 € pour une isolation double couche en laine de verre pour 67 m2 habitable soit 138 m2 à isoler (mais je ne peux pas dire si j'ai bien estimé car je n'ai pas encore acheté le matériel, la maison n'a pas encore de toit !)
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zaza13 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 70 message Indre
Rebonsoir, effectivement, il y a certaines photos qui sont floues.
Je vais essayer d'en faire d'autre, en attendant , je laisse celle là.

Merci pour ta réponse, Cocomike41,

Le mappeur m'avait dit qu'il n'y avait que la partie amènageable ( 47 mètre carré ) qu'il fallait isoler, maintenant je suis loin de dire, que ces paroles sont évangiles.
Je devrait en savoir plus avec le chef de chantier.

Par contre pour l'électricité, pour 3 points lumineux et 12 prises, je devrais en avoir pour 600€, tout au plus ( au black ).
Les velux et le plancher est compté .

Voilà alors à plus
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Photolover Env. 3000 message En Sologne (41)
bonsoir,
j'ai tout recompter pour mes combles et en fait je me suis plantée car ça fait 194 m2 à isoler donc le prix sera en fait de 2000 € environ (mais le calcul que j'ai mentionné plus haut reste valable pour la surface que j'ai mentionné), nous on isole tout, même dans les sous-pentes (non aménageables mais qui pourront servir de placards)et la partie non aménageable au dessus des combles, c'est un choix personnel et autant le faire dès le départ que de se rendre compte une fois que le placo est mis qu'il manque de l'isolation
maintenant je ne peux pas te dire ce qui est le mieux
bonne continuation

j'ai édité car je viens de voir que dans ton cas c'est un plancher bois alors que moi c'est une dalle béton, donc effectivement on ne doit pas pouvoir accéder aux sous-pentes de la même façon, c'est peut être pour ça que tu n'as que la partie aménageable à isoler !
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« Suite mise au point tehnique N° 2 »

Préparation > Autres Par zaza13 le 10/07/2009 à 21h18
Bonsoir à tous,

après notre rendez-vous du 25 juin avec le chef de chantier, ce dernier nous a dit que les travaux devraient commencer au 15 juillet.

Nous avons reçu hier, le plan final de notre projet.

Maintenant, nous avons hâte que cela commence car, si tout ce passe bien, nous devrions être chez nous 7 voir 8 mois après l'ouverture du chantier.


Voilà c'est tout ce qu'il y a de nouveau

La suite au prochaine aventure
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zaza13 a écrit:ce dernier nous a dit que les travaux devraient commencer au 15 juillet.



Bonjour zaza13 ,

J'ai l'impression que nous allons commencer en même temp

Et apparement pour la même durée

Bon week-end
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« retard dans la construction »

Second oeuvre > Autres Par zaza13 le 04/02/2010 à 20h32
Bonjour à tous, j'espère que vous allez bien depuis le temps.

En ce qui nous concerne les travaux prennent du retard, dû d'un part au conduit de cheminée pas assez long ( - 10 cm ) et l'absence du panneau solaire .

Dommage car les isolations étaient pratiquement terminées.

Pour continuer dans les soucis, nous venons de nous apercevoir qu'il nous manquera 3175€, pour que notre maison soit terminée et aucun moyen d' agrandir notre prêt.
Si vous avez des questions ou des idées, je suis preneuse.

Merci à tous
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« Continuation de nos péripécies »

Second oeuvre > Autres Par zaza13 le 20/02/2010 à 18h16
Coucou à tous.

Voilà, nous avons eu un rendez vous avec un autre chef de chantier.

Les cloisons sont posées, électricité aussi , ainsi que les combles.

Ils ne leur restent plus qu'à faire la tranchée, le fourreau, les crépis et la chape.

Pour ceux qui ont terminé leur maison, pourriez-vous me dire, pour combien de temps, ils en ont encore ?

De plus, quelqu'un pourrait-il me dire combien ils vont me rembourser, compte-tenu que nous faisons, la peinture d'impresion, les peintures ( 80 m² ), le carrelage + plainte ( 55m² ), ainsi que la faiënce ( 15 m² ) ? Tous ceci devaient - être fait à l'origine par des professionnelles.

Merci de me tenir au courant.
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Bonsoir zaza13 ,

zaza13 a écrit:

Pour ceux qui ont terminé leur maison, pourriez-vous me dire, pour combien de temps, ils en ont encore ?

Cela dépend beaucoup de la bonne volontée du CDT .

De plus, quelqu'un pourrait-il me dire combien ils vont me rembourser, compte-tenu que nous faisons, la peinture d'impresion, les peintures ( 80 m² ), le carrelage + plainte ( 55m² ), ainsi que la faiënce ( 15 m² ) ? Tous ceci devaient - être fait à l'origine par des professionnelles.

Vous êtes en CCMI ?

Merci de me tenir au courant.


A+
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zaza13 Picto info Auteur du sujet
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philippe29 a écrit:Bonsoir zaza13 ,

zaza13 a écrit:

Pour ceux qui ont terminé leur maison, pourriez-vous me dire, pour combien de temps, ils en ont encore ?

Cela dépend beaucoup de la bonne volontée du CDT .

De plus, quelqu'un pourrait-il me dire combien ils vont me rembourser, compte-tenu que nous faisons, la peinture d'impresion, les peintures ( 80 m² ), le carrelage + plainte ( 55m² ), ainsi que la faiënce ( 15 m² ) ? Tous ceci devaient - être fait à l'origine par des professionnelles.

Vous êtes en CCMI ?

Merci de me tenir au courant.


A+


Merci pour ta réponse Philippe29

OUI C'EST EN CCMI
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J'espère être chez nous début Juin.
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"Notre maison dans l' Indre"

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zaza13 Auteur : zaza13
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Type de travaux : Construction neuve
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