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Présentation du projet :


Une construction de plain-pied pour nos vieux jours avec un terrain de 750 m2. Le constructeur est choisi, la cuisine est commandée : vivement dans un an que l'on voit la réalisation de notre projet se concrétiser.

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Le récit de la construction :

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« Enquête terrain »

Préparation > Etudes (thermique, sol, ...) Par serge36 le 19/09/2020 à 15h29
Implantation de la maison sur le terrain

Nous avions rendez-vous ce jeudi 17 septembre 2020 sur notre terrain pour fixer l'implantation de la maison et faire les niveaux. Tout s'est bien déroulé.
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Je vais suivre votre récit. Je suis à la recherche d'un terrain dans le 36 également et je ferais construire avec le meme constructeur ?
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« Dépôt du permis de construire »

Préparation > Permis de construire Par serge36 le 13/10/2020 à 13h07
Et voilà, c'est fait !!!
Le permis de construire a été déposé (par le constructeur) en mairie hier : lundi 12 octobre 2020.
J'ai reçu le récépissé ce matin dans mes mails.
Maintenant, il suffit d'attendre 2 mois maximum pour avoir le feu vert.
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« Vue de notre maison »

Préparation > Plan de maison Par serge36 le 13/10/2020 à 13h47
Vue de la face donnant sur la route

Plan intérieur de notre maison

Nous sommes partis sur un plan personnalisé, le constructeur l'a rapproché du modèle "Mézière" de chez eux.
C'est une maison en "L" avec le garage en avancé.
La toiture du bloc principal est en 4 pans et celle du garage est en 2 pans aménageables.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +4 mois.
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Anaa2806 a écrit:Je vais suivre votre récit. Je suis à la recherche d'un terrain dans le 36 également et je ferais construire avec le meme constructeur ?

Dans quel coin recherchez vous un terrain ?
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Nous recherchons dans tout le 36250,36130,le poinçonnet, vineuil

serge36 a écrit:
Anaa2806 a écrit:Je vais suivre votre récit. Je suis à la recherche d'un terrain dans le 36 également et je ferais construire avec le meme constructeur ?

Dans quel coin recherchez vous un terrain ?
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« Permis de construire accepté »

Préparation > Permis de construire Par serge36 le 10/11/2020 à 22h16
Et voilà, 1 mois après le dépôt en mairie, nous avons reçu hier (lundi 9 novembre 2020) l'accord du permis de construire : merci aux agents de la mairie de Vineuil pour cette étude rapide du dossier 
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +3 mois.
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« Affichage du PC sur le terrain »

Préparation > Permis de construire Par serge36 le 15/11/2020 à 17h27
Sitôt reçu et sitôt transmis au constructeur. Celui-ci s'est chargé d'afficher le panneau du permis sur le terrain dès le lendemain de la réception (mardi 10 novembre 2020).
Nous avons 2 mois à attendre, durée pendant laquelle le permis peut être contesté par un tiers.

Affichage du panneau sur le terrain
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« Réception du CCMI »

Préparation > Autres Par serge36 le 15/11/2020 à 17h51
Ce jeudi 12 novembre 2020, mon épouse et moi-même avons reçu en recommandé les 2 exemplaires du contrat de construction envoyé par notre constructeur Styl'Habitat.
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Je vais suivre votre récit. Nous ferons construire avec le même constructeur Biggrin
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serge36 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message Brion (36)
Bonsoir,
Merci de suivre mon récit, à l'heure actuelle, tout se passe pour le mieux. Cette première phase administrative a avancé assez rapidement avec un bon rapport avec l'agence de Châteauroux. Une bonne chose, pas d'avance de fonds tant que les fondations ne sont pas coulées.
Vous dites choisir Styl'Habitat, dans quel commune allez-vous faire votre projet ?
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Bloggeur Env. 10 message Indre
Bonsoir nous avons le même constructeur, la mairie dont vous dépendez est plus réctive, nous toujours dans les tuyaux.
Etude terrain ok
CCMI reçu en AR
Demande de permis déposé
Récepisser de dépôt reçu
Et la c'est l'attente
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« Courrier pour la mise au point »

Préparation > Mise au point (MAP) Par serge36 le 29/11/2020 à 18h27
Nous avons reçu, il y a quelques jours, un courrier de notre constructeur  Styl'Habitat  qui nous dit que durant la phase du recours des tiers (2 mois après l'affichage du permis de construire sur le terrain) nous allons avoir deux rendez-vous :
  • d'une part un rendez-vous pour le choix du carrelage et de la faïence (Point P)
  • et d'autre part un rendez-vous pour le MAP de façon à entériner nos choix et régler toute question technique avant la construction.
Les 2 dates sont maintenant fixées pour le mois de décembre.
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« Une "MAP" bien ficelée »

Préparation > Mise au point (MAP) Par serge36 le 19/12/2020 à 14h33
Suite au courrier de Styl'Habitat, nous avons pris rendez-vous à "Point P" pour le choix du carrelage et de la faïence. Nicolas nous a présenté notre gamme et les différents modèles. Nous étions déjà passés plusieurs fois dans les locaux et le choix a été assez rapide.
2 types de carrelage : un pour la pièce de vie, cuisine, dégagement, cellier et WC et un autre pour les chambres et les salles de bain.
2 types de faïence pour chacune des salles de bain.

Quelques jours après, nous avions la réunion pour la "MAP" avec Olivier. Nous avons passé en revue tous les matériaux prévus pour la construction  : carrelage, faïence, tuiles, crépis, gouttières, portes d'entrée, de service, de garage, portes intérieures, robinets, meubles SdB, lave-mains, douches, électricité, PC, point d'eau, etc...
Presque 3 heures de réunion en toute cordialité.
Bien sur, on ne sort pas de cette mise au point sans un avenant supplémentaire, le tout est d'être satisfait du résultat et nous le sommes.

Nous attendons maintenant le compte-rendu.

La suite du projet est maintenant liée à la signature de l'acte de vente définitif du terrain devant le notaire (à l'heure actuelle, nous avons juste un compromis de vente signé début novembre). C'est le seul document qu'il nous manque pour que la construction puisse commencer.
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Nouvel Aviseur Env. 100 message Val D Oise
Bonsoir

J'arrive ici par hasard, en voyant que nous avons choisi le même carrelage Lauan 120x20.

Bonne construction!
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serge36 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message Brion (36)
keo_wn a écrit:Bonsoir

J'arrive ici par hasard, en voyant que nous avons choisi le même carrelage Lauan 120x20.

Bonne construction!

Bonjour,

J'espère qu'il rend bien sur une grande surface, dans un magasin, ce n'est pas simple !!!
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De : Brion (36)
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Nouvel Aviseur Env. 100 message Val D Oise
serge36 a écrit:
keo_wn a écrit:Bonsoir

J'arrive ici par hasard, en voyant que nous avons choisi le même carrelage Lauan 120x20.

Bonne construction!

Bonjour,

J'espère qu'il rend bien sur une grande surface, dans un magasin, ce n'est pas simple !!!


De notre côté nous l’avons validé après avoir essayer la fonctionnalité sur le site point-p, elle permet d’appliquer ce carrelage à votre pièce actuelle via une photo, on a trouvé ça plus parlant qu’un bout de carrelage.
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« Notre cuisine "Socooc" »

Décoration - finition > Cuisine Par serge36 le 30/12/2020 à 16h31
La construction n'a toujours pas commencé mais la cuisine est choisie !!!
Notre choix s'est porté sur une proposition de chez "Socooc", le rapport qualité/prix nous a paru le meilleur.
Un ensemble meubles, électro-ménagers et pose.
Voici ce que cela devrait donner :

Choix de la cuisine "Socooc"
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De : Brion (36)
Ancienneté : + de 5 mois
 
serge36 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message Brion (36)
keo_wn a écrit:
serge36 a écrit:
keo_wn a écrit:Bonsoir

J'arrive ici par hasard, en voyant que nous avons choisi le même carrelage Lauan 120x20.

Bonne construction!

Bonjour,

J'espère qu'il rend bien sur une grande surface, dans un magasin, ce n'est pas simple !!!


De notre côté nous l’avons validé après avoir essayer la fonctionnalité sur le site point-p, elle permet d’appliquer ce carrelage à votre pièce actuelle via une photo, on a trouvé ça plus parlant qu’un bout de carrelage.

J'ai vu que cette fonctionnalité existait, mais qu'est-ce que vous avez utilisez comme photo pour visualiser la pièce avec son carrelage ?
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De : Brion (36)
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Nouvel Aviseur Env. 100 message Val D Oise
Nous avons fait le test avec une photo de notre pièce de vie actuelle.
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« Signature achat terrain »

Préparation > Terrain Par serge36 le 06/01/2021 à 17h33
Hé bien, voilà une bonne nouvelle, je viens de recevoir un coup de fil du notaire qui nous a donné rendez-vous dans quelques jours pour la signature de l'acte authentique de vente du terrain.
Toute la partie administrative sera ainsi terminée.
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« Terrain acheté »

Préparation > Terrain Par serge36 le 19/01/2021 à 17h24
Nous l'attendions depuis quelques temps, mais cette fois c'est fait.
Nous avons signé cet après-midi l'acte de propriété du terrain chez le notaire, c'est le document qu'il nous manquait pour que la construction de la maison puisse commencer.
Il a quand même fallu 6 mois pour que le projet se concrétise.
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« Dommage ouvrage et Livraison »

Préparation > Administratif Par serge36 le 06/02/2021 à 13h54
Ca avance, ça avance !!!
Cette semaine nous avons reçu 2 documents importants pour la construction :
  • l'attestation "Dommage ouvrage " de MMA
  • l'attestation "Garantie de livraison" de CGI Bat
Nous avons également reçu les nouvelles attestations pour 2021 :
  • de la dommage ouvrage et
  • de la garantie de livraison de Styl'Habitat
Permis de construire, acte de propriété du terrain, eau sur le terrain, tout est au vert pour que la construction commence : l'attente va être longue.

Pour me rassurer, j'ai adhéré à A.A.M.O.I.(Association d'Aide aux Maitres d'Ouvrages Individuels)
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Membre utile Env. 900 message Courdimanche (95)
Bonjour serge36 et bienvenue dans l'aventure de la construction.

Je vais suivre le récit de votre beau projet.

J'ai vu que nous avons le même cuisiniste... Wink

Nous avons signé chez So Cooc récemment.

Vous faites référence à un avenant signé lors de la MAP, sauf à ce que j'ai mal lu, vous n'avez pas indiqué de quoi il s'agissait ?
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serge36 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message Brion (36)
Lors de la MAP, nous avons opté pour faire en supplément :
une chappe ciment dans le garage (30 m2)
l'installation pour un adoucisseur
quelques prises en plus
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serge36 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message Brion (36)
pjtCourdimanche a écrit:Bonjour serge36 et bienvenue dans l'aventure de la construction.

Je vais suivre le récit de votre beau projet.

J'ai vu que nous avons le même cuisiniste... Wink

Nous avons signé chez So Cooc récemment.

Vous faites référence à un avenant signé lors de la MAP, sauf à ce que j'ai mal lu, vous n'avez pas indiqué de quoi il s'agissait ?

Lors de la MAP, nous avons opté pour faire en supplément :
une chappe ciment dans le garage (30 m2)
l'installation pour un adoucisseur
quelques prises en plus
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« Implantation de la maison »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par serge36 le 09/02/2021 à 15h29
Hier midi (lundi 8 février 2021) , nous avons reçu un un coup de fil de notre chef de chantier comme quoi, dans l'après-midi, il implantait la maison sur le terrain : l'invitation est passée.
Une fois sur place, on distingue parfaitement l'emplacement de la future maison.
Le CDT nous indique que le terrassement des fondations va se faire le lundi 15 février. Il nous explique un peu le déroulement des travaux.
Je me pose la question pour savoir si le fait de faire l'implantation de la maison sur le terrain peut être considéré comme l'ouverture du chantier ou faut-il attendre lundi prochain, jour des premiers coups de pelles ?

Implantation de la maison

Implantation de la maison
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Membre utile Env. 900 message Courdimanche (95)
Citation: Implantation de la maison

Bonjour.

Félicitations. Vous passez de la théorie à la pratique.

Et vous pouvez désormais déposer la déclaration d'ouverture du chantier.
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Membre utile Env. 400 message Montigny-le-bretonneux (78)
serge36 a écrit:Hier midi (lundi 8 février 2021) , nous avons reçu un un coup de fil de notre chef de chantier comme quoi, dans l'après-midi, il implantait la maison sur le terrain : l'invitation est passée.
Une fois sur place, on distingue parfaitement l'emplacement de la future maison.
Le CDT nous indique que le terrassement des fondations va se faire le lundi 15 février. Il nous explique un peu le déroulement des travaux.
Je me pose la question pour savoir si le fait de faire l'implantation de la maison sur le terrain peut être considéré comme l'ouverture du chantier ou faut-il attendre lundi prochain, jour des premiers coups de pelles ?

Implantation de la maison

Implantation de la maison


Bonsoir
L’aventure comme vraiment, bonne construction !!
Et oui vous pouvez faire l’ouverture du chantier.
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« Fondations creusées »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par serge36 le 15/02/2021 à 18h13
Ce matin, le terrassier est venu préparer les fondations de la maison.
Protection du trottoir et chemin d'accès à la maison effectués
Beaucoup de cailloux, des tranchées bien droites, pour moi le travail semble bien fait.
La déclaration d'ouverture de chantier (DOC) a été déposée
à la mairie : je vais en recevoir une copie, dans quelques jours, par courrier.

Fondations creusées

Fondations creusées

Fondations creusées



Fondations creusées



Fondations creusées



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« Ferraillage et coulage du béton »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par serge36 le 17/02/2021 à 18h58
Voilà une journée bien remplie, ce matin les maçons ont effectué le ferraillage des fondations.
Cet après-midi, ce sont les toupies qui se sont succédées pour le coulage du béton : 27 m3.
Maintenant, il va falloir patienter quelques semaines pour que le béton sèche et que le vide sanitaire se monte.

Ferraillage et coulage du béton


Ferraillage et coulage du béton


Ferraillage et coulage du béton


Ferraillage et coulage du béton


Ferraillage et coulage du béton


Ferraillage et coulage du béton


Ferraillage et coulage du béton


Ferraillage et coulage du béton


Ferraillage et coulage du béton
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Membre utile Env. 900 message Courdimanche (95)
Citation: Ferraillage et coulage du béton

Bonjour,

peut être que mes yeux ne sont pas assez performants, mais il me semble que les aciers sont posés à même le sol.
Avez vous vérifié ce point avant le coulage?
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De : Courdimanche (95)
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Bloggeur Env. 10 message Indre
pjtCourdimanche a écrit:
Citation: Ferraillage et coulage du béton

Bonjour,

peut être que mes yeux ne sont pas assez performants, mais il me semble que les aciers sont posés à même le sol.
Avez vous vérifié ce point avant le coulage?

  
  Ordre : récentes Ordre : anciennes Ordre : préférées
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 Vous naviguez dans les photos "[color=#348fd1]Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
".
Cette photo est issue du récit " construction dans le doubs - charpente en cours ..." de jultolli Voir uniquement ce projet
[/color]
[color=#235f89][img]https://media1.forumconstruire.com/photo/large/3408.jpg?temp=1613599518[/img][/color]
Je pense que cela répond à votre question
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serge36 Auteur : serge36
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRCentre - Val de LoireIndre Vineuil Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 108m² (5 pièces)
Superficie terrain : 750m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Styl'Habitat
Agence inconnue
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