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[36] Notre première maison !

Récit de construction de ln36 - 51 messages - Affiché 2.681 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

ln36
Messages : 45
Dept : 36
Ancienneté : + de 6 mois

Récit créé le :

19 janvier 2018 à 15h04

Présentation du projet :

Il s'agit de notre première maison, et nous avons choisi EKLA pour la construction.
Présenter notre projet ici permet d'être un peu plus acteur dans la construction en suivant le chantier et en le commentant !
Le chantier doit commencer fin janvier 2018 pour 12 mois environ.

Quelques infos sur la maison :
- pièce à vivre de 50 m2 avec cuisine ouverte
- cellier
- bureau
- suite parentale avec salle d'eau et dressing
- 3 chambres
- salle de bain + 2 wc
- garage double de 56 m2 avec plancher bois au dessus (pour plus de rangement !)

- puit de rafraichissement Innovert
- plafond chauffant
- récupération des eaux de pluie avec une cuve de 8 m3 pour les wc et un robinet extérieur

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
rick87 
64 msg (87)
Le 22/01/2018 à 19h18
Bonsoir .jolie futur maison,si besoin d info sur ekla pas de pb,nous nous en sommes a la couverture
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1
23 jan. 2018
21:42:38

ça commence !

Gros oeuvre > Terrassement
Premier jour de la grande aventure ! Malgré un temps maussade, le premier coup de pelle a marqué le début du chantier !
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0
 
26 jan. 2018
23:44:44

Mise en place du puits rafraichissant

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Le 24/01, il a fait beau !
Les tranchées ont été réalisées et le chauffagiste a mis en place le puits de rafraichissement Innovert.
Le lendemain avec la pluie, on a un beau bassin !
Il n'y a plus qu'a poser les armatures et couler le béton début de semaine prochaine.
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0
 
rick87 
64 msg (87)
Le 27/01/2018 à 18h51
Cest bien parti 😊
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0
30 jan. 2018
23:35:13

Fondations réalisées !

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Ferraillage posé et béton coulé, les fondations sont là !

En arrivant sur le chantier, le maçon attendait les 4m3 de béton manquant. J'ai pu poser quelques questions, surtout par rapport au circuit du puits de rafraichissement. Le maçon a du défaire les tuyaux des berceaux au niveau des boucles pour poser le ferraillage et mettre des cailloux sous les armatures pour "ne pas trop les écraser" ! Gloups !!!

Il y a donc un risque d'écrasement du circuit (surtout lorsque le collaborateur monte sur le ferraillage pour passer la tranchée ) et un enrobage du béton qui sera de moins bonne qualité au niveau de cet "amas de tuyaux" !

Normalement, le circuit devrait être posé au fond de la tranchée au niveau de la boucle en respectant un écart entre chaque tuyau !

 
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rick87 
64 msg (87)
Le 01/02/2018 à 19h18
Bonsoir je peux pas trop vous dire je n est pas pris cette option.
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youyoutatatoto 
22 msg (36)
Le 21/02/2018 à 15h12
Bonjour,
Je fais construire ma maison également par Ekla, je suis donc avec attention les posts de ceux qui font de même.
Pour ma part les travaux n'ont pas encore commencé.
Je n'ai pas compris le post du 30 janvier. La pose n'a pas été faite correctement ?
Effectivement ça ne m'a pas l'air bien terrible de mettre les tuyaux en tas. La solution trouvée vous parait-elle satisfaisante ?
Je vous pose la question car j'ai moi aussi pris l'option puis de rafraichissement.


Dernière édition par youyoutatatoto le Mer 28/Mar/2018 11:25; édité 2 fois
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0
ln36 
45 msg (36)
Le 21/02/2018 à 18h12
Bonjour,

J'ai pu discuter avec le conducteur de travaux au sujet de la pose du circuit du puits de rafraichissement. D'après lui, on ne peut pas faire mieux.
Mais je pense que lorsque le maçon doit défaire le travail du chauffagiste pour bien faire le sien, il y a à redire ! En mettant un peu plus de temps et en utilisant un peu plus de longueur de circuit, il est certainement possible de faire mieux sur la pose du puits !

En parcourant le forum, ce qui me dérange le plus maintenant, ce sont les conditions dans lesquelles les fondations ont été réalisées.
Les tranchées ont été creusées par temps sec et le béton a été coulé une semaine après, après plusieurs jours de pluie. Les tranchées étaient donc remplies d'eau. Le ferraillage a été posé dans l'eau en partie à l'aveugle et l’eau a été poussée et pompée au fur et à mesure par le béton coulé. Le fond de fouilles était donc boueux et le ferraillage n’était pas propre (boue collée à certains endroits).

je me pose la question de l'impact sur la qualité des fondations.

Je revois le conducteur de travaux mardi prochain. Je verrai sa réponse !
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youyoutatatoto 
22 msg (36)
Le 21/02/2018 à 21h05
Rebjr,

Je viens de lire votre réponse, j'ai entretemps été voir les photos sur le site d'innovert. Effectivement, cela n'a pas été fait dans les règles de l'art. Ca aurait du resembler à ça . Vous n'avez pas envisagé d'arrêter le chantier et de le refaire faire correctement?
"On ne peut pas faire mieux" bof la réponse, c'est leur boulot de faire en sorte que cela soit bien fait sinon on se passerait d'un constructeur.
J'espère que cela va bien se passer pour vous pour la suite et que vous obtiendrez les réponses désirées.
Concernant les fondations quand il pleut, je ne suis pas spécialiste mais il me semble que tout cela est régie par des normes (DTU 12 et 13). Je vous invite à lire ceci : https://www.batirama.com/article/10278-dtu-13.11-et-13.12-faut[...]ns-superficielles.html.
Belle soirée
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ln36 
45 msg (36)
Le 21/02/2018 à 21h15
Ah les règles de l'art ! Elles sont bien sur papier mais c'est tout autre chose dans la réalité, je le vois bien sur notre chantier !
Un béton de propreté, un fond de fouille propre sans eau ni boue,... J'en rêve la nuit !

Quand tout ça n'est pas respecté, qu'en est-il de la durabilité de l'infrastructure qui reposera sur ces fondations ?

Bonne soirée à vous également !
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0
rick87 
64 msg (87)
Le 25/02/2018 à 22h20
Bonsoir le CT c est mr bxxxxxx?
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ln36 
45 msg (36)
Le 28/02/2018 à 10h12
Des réponses du chauffagiste et du conducteur de travaux rassurantes :

Le circuit du puits Innovert a bien été installé dans les règles de l'art.
Ce qui a posé souci ce sont seulement les boucles de retour. Le schéma réalisé par le bureau d'étude n'était pas habituel : normalement, il y a un circuit qui part de la nourrice, qui fait son chemin dans les fondations et qui revient à la nourrice sans faire chemin arrière ;)

Face à cela, pour poser correctement le ferraillage, la solution du maçon a été de défaire les boucles et les poser au fond de la tranchée.
Cette solution (il en existe d'autres !) ne devrait pas avoir d'impact sur le fonctionnement du puits de rafraichissement.

Quant aux fondations, elles ont été réalisées avec des conditions météo qui n'étaient pas idéales, c'est sûr !
Mais ces conditions de réalisation n'aura pas d'impact sur la qualité et la durabilité de la maison car
- sur un sol argileux, notre maison est construite sur vide sanitaire et non sur terre-plein,
- il y a une étude complète béton armé qui a été réalisée (et on a reçu un joli certificat de garantie Smile)
- des fondations surdimensionnées notées 45x30 dans la notice descriptive, mais qui sont plus de l'ordre de 50x40 dans la réalité. C'est vrai, j'ai pas pris mon mètre mais ça m'a semblé plutôt correct. Mais je ne peux pas vérifier maintenant la largeur maintenant, je n'ai pas de masque de plongée Biggrin !
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2
youyoutatatoto 
22 msg (36)
Le 05/03/2018 à 18h34
Bonsoir,
Visiblement vous avez eu des réponses plutôt rassurantes à vos questions.
Tant mieux, j'espère que la suite va bien se passer.
Moi les travaux de terrassement commence demain. J'espère avoir plus de chance que vous avec la météo mais ça on ne choisit pas.
Belle soirée
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0
26 mars 2018
18:24:21

Murs du vide sanitaire sortis de terre !

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Après 2 semaines sans être allée sur le chantier, c'est la bonne surprise de voir les murs du vide sanitaire sortis de terre !
Ravie que ça redémarre après plus d'1 mois et demi d'attente !
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ln36 Auteur : ln36
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRCentre - Val de LoireIndre Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied + combles
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 153m² (7 pièces)
Superficie terrain : 1426m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Ekla
Avis du membre :
 Satisfait
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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