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Le récit de la construction :

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Membre utile Env. 10000 message Rognac 13 (13)
Porte 83 minimun ? ..tu ne crois pas que ce serait 93 minimun ? . Unsure

ou si tu veux gagner un peu tu peut preferer des portes coulissantes?
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De : Rognac 13 (13)
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krisderennes Picto info Auteur du sujet
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Tiens sinon j'avais envoyé un mail à maisons arteco dans le 56 qui fait des maisons passives (il y a + de constructeurs en passif dans le 56), ils font même une maison positive ;
http://www.maison-bepos.com/

Du coup ils ont envoyé mon dossier à maisons demeurance qui m'a contacté et rdv fixé.

Ils font une maison positive ? rue de vern à rennes.
http://www.maisons-demeurance.com/Maison-energie-positive-il[...]lle-vilaine-cotes-armor


Va falloir que je vois ça.

J'ai rdv lundi avec maisons demeurance et semaine prochaine j'ai rdv avec magu et euromac2
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krisderennes Picto info Auteur du sujet
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Regismu a écrit:Porte 83 minimun ? ..tu ne crois pas que ce serait 93 minimun ? . Unsure

ou si tu veux gagner un peu tu peut preferer des portes coulissantes?


j'avais des portes de 73 dans l'ancienne maison (cf plan).
D'ou mon souhait de portes plus grandes pour la salle d'eau surtout. (j'ai eu un gros pb pour passer ma baignoire à travers l'ouverture je ne tiens pas à recommencer lol !)

Et j'avais des portes coulissantes pour la sdb et cuisine, ct cher et fonctionnait pas super bien, mais pratique !!
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Env. 20 message Morbihan
krisderennes a écrit:Tiens sinon j'avais envoyé un mail à maisons arteco dans le 56 qui fait des maisons passives (il y a + de constructeurs en passif dans le 56), ils font même une maison positive ;
http://www.maison-bepos.com/


Bonsoir, tu peux la visiter. La maison témoin leur sert d'agence à Vannes.
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Env. 100 message St Sulpice Et Cameyrac (33)
@Chrisderennes
"Mon budget maison seule + finitions (cuisine etc...) est de 200000€ environ"
Je ne voudrais pas vous décourager mais avec toutes ces exigences j'ai peur que cela soit un peu juste.

J'ai un devis d'un acteur bien connu de la construction passive pour une maison passive de 150m² habitable en hors d'eau hors d'air + VMC double flux à 280000€ HT 340000@ TTC j'oubliais avec un garage de 40m² en parpaings non isolé. (non compris platrerie, électricité, plomberie, carrelage ....)
je vous souhaite de trouver le constructeur
jpb
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krisderennes Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 400 message Rennes (35)
ça fait plus de 2200 € du m2 c'est tres tres cher et ce sans finition.
C'est la maison la plus onéreuse que j'ai vu.

Pour ma part je fais un beau rectangle sans toit pour gratter au maximum, j'ai eu un prix à 210 000 € pour le moment pour 150 m2, mais avec des points à revoir (en + et en moins).

On verra si il faut que je revois mon plan on fera !!
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans.
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Env. 100 message St Sulpice Et Cameyrac (33)
Important certifiée "Passivhaus"
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Membre utile Env. 1000 message Cote D'or
berriere a écrit:@Chrisderennes
"Mon budget maison seule + finitions (cuisine etc...) est de 200000€ environ"
Je ne voudrais pas vous décourager mais avec toutes ces exigences j'ai peur que cela soit un peu juste.

jpb


Je confirme !
Même en faisant un maximum de choses nous-mêmes (tout, en fait, sauf murs béton, charpente, zinc pour l'instant... et, plus tard, une partie de la plomberie), on dépasse largement ce budget.
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krisderennes Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 400 message Rennes (35)
Tu arrives à combien au m2 environ ?Dry
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Membre utile Env. 1000 message Cote D'or
On est à presque 2000 €/m². Quand tout sera compté (il nous manque certains postes), on ne sera sans doute pas très loin du chiffre donné par berriere...
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krisderennes Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 400 message Rennes (35)
Quand je pense que j'étais à 1500€ du m2 avec des finitions haut de gamme en 2006-2007 ça me tue, surtout que j'ai prévu un paquet de choses en moins (le toit et les ardoises lol, le chauffage et la pac, les portes de placard et un budget carrelage délirant à l'époque + cuisine etc etc (cf mes plans), fenetre en alu donc une de 4m etc) => voir les photos.

Bon va falloir se battre pour baisser tout ça !!
J'ai pas envie de passer sur une mob.
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Env. 10 message Acigné (35)
Bonjour, j'ai aussi un projet à Acigné et je sais que tu peux contacter Mr Hérisson à l'alec, pour avoir un avis sur ton projet au niveau thermique, il peut te recevoir pour un rdv.
Bon courage!
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krisderennes Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 400 message Rennes (35)
Merci tu as quel lot moi j'ai le a2b3
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Env. 10 message Acigné (35)
J'ai le 6-B6
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krisderennes Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 400 message Rennes (35)
Compte rendu rapide en attendant un plus long sur la visite du technico commercial de magu et des maisons demeurance.
2 bons rdv en tout cas avec des personnes techniques et passionnés en tout cas.
En synthèse rapide : à épaisseur identique le magu a un meilleur R que l'euromac (mais n'est ce pas du entièrement à la largeur du voile béton 14 cm chez magu et 16 chez euromac, ça fait qd meme une différence de 11 % de R sur un mur de 45 cm).
Le bloc parait assez mou par contre.
Sinon la livraison de blocs complémentaires est gratuite et il y a reprise des blocs si il en reste genre une palette. Donc bien. M'a donné des noms de poseurs donc travers à dourdain qui bosse vraiment bien, va me donner des noms de MOE, donc cool. M'a parlé d'une maison passive à guipry vraiment comme serait la mienne.

Maisons demeurance qui fait une maison passive à rennes, n'a pas de soucis pour poser du stepoc qui est un ancien produit. N'est pas super fan de l'ite à cause du surcout. Bref ils ne sont pas super habitués. Mais j'ai bien aimé son discours vraiment pro.
On a cherché des solutions pour baisser les couts. Je lui ai dit aussi que je voulais bien etre maison témoin, ce qui m'intéresse bien et si ça peut aider !!!
Doit me dire si le projet passe avec mon budget.
Doit vérifier pas mal de points techniques et de couts, exemple grande ardoise sur toit en monopente de 22 % pour éviter zinc tres couteux, bien que vu que le toit soit un simple rectangle cela peut etre moins cher qu'un toit classique à 2 pentes.


Bon je vérifie certains points et je poste de nouveau
Biggrin
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krisderennes Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 400 message Rennes (35)
Tiens point intéressant M. BUET de maisons demeurance pense aussi que c'est une bonne idée de faire les sousbassements en bloc de pierre ponce, seule soucis la résistance à la compression.
J'ai déjà posé la quesiton à cogetherm pas de réponse.

J'ai envoyé à alkern avec qui il travaille voici le message que j'ai envoyé ce jour :

Bonjour je suis en train de concevoir les plans d'une maison passive et j'envisage de mettre des blocs de pierre ponce pour les sous bassements et du stepoc pour les murs d'élévation.
La question que l'on se pose c'est est ce que la résistance des blocs en pierre ponce est suffisante pour recevoir les blocs à bancher stepoc en élévations ?
D'avance merci pour cette information.
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De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 16 ans
 
krisderennes Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 400 message Rennes (35)
Suite vérif sites des fabricants et les fiches cstb 2012 magu et euromac on arrive à
magu épaisseur 55/205mm (=0.117 soit 8.5) + voile de 14 = mur de 40cm
euromac 2 épaisseur 45 / 245mm R= 8.7 u=0.11 (+ 16 de voile) = 45cm
donc 2.5 % de moins de R pour le magu, mais 12.5 % d'épaisseur en moins
épaisseur isolant magu 260 + voile 140
épaisseur euromac2 290 + voile 160

Ce qui est étonnant c'est que tous les 2 sont en neopor (mais M. GUEGAN me disait que les euromac n'était pas graphité d'ou un r moins bon, mais le neopor est graphité par définition).

Bref sur le papier, le magu coute moins cher en béton et prends moins de place (donc on a plus de m2), mais la différence de R n'est pas compréhensible pour moi.


Sinon je suis en train de voir qu'effectivement selon conseil demeurance on pourrait faire un toit en pente de 26.35 ° (soit 50%) au lieu de 90% (soit 42°) en temps normal, donc c'est à creuser !!
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Membre utile Env. 7000 message Au Pied Du Mont Cassel (59)
berriere a écrit:@Chrisderennes
"Mon budget maison seule + finitions (cuisine etc...) est de 200000€ environ"
Je ne voudrais pas vous décourager mais avec toutes ces exigences j'ai peur que cela soit un peu juste.

J'ai un devis d'un acteur bien connu de la construction passive pour une maison passive de 150m² habitable en hors d'eau hors d'air + VMC double flux à 280000€ HT 340000@ TTC j'oubliais avec un garage de 40m² en parpaings non isolé. (non compris platrerie, électricité, plomberie, carrelage ....)
je vous souhaite de trouver le constructeur
jpb




Salut,

je m'informe depuis quelques mois sur les maisons passives, pour un jour (peut être) franchir le pas.
Nous avons construit il y a 6 ans maintenant, mais quand je vois les prix affichés pour du passif, j'hallucine !
2000 €/m2 pour (en gros) que le gros oeuvre, est-ce que le jeu en vaut vraiment la chandelle ?

Je ne peux m'empêcher de comparer avec notre maison actuelle, terminée en 2006...

Prix N1 au m2 (gros oeuvre, électricité, chauffage, plomberie, adoucisseur, récupération eau de pluie, sanitaire, réseau, platrerie, isolation, menuiseries, carrelage, faience, escalier)
1050 € TTC / m2
950 € TTC / m2 si j'inclue la 1/2 des annexes (garage isolé, cave, surfaces sous les 1,80 m)

Prix N2 au m2 (les postes précédents + peinture, meubles de SBD, cuiisne, VRD, parquet massif)
1203 € TTC / m2
1095 € TTC / m2

Prix N3 au m2 (les postes précédents + aménagements extérieurs : haies, pavage 150 m2, abri de jardin 20 m2 + divers)
1265 € TTC / m2
1152 € TTC / m2

La maison est bien orientée et respecte plus ou moins les principes du bioclimatisme, elle est donc agréable à vivre...
Nous dépensons 100 € de gaz et d'électricité par mois, donc 1200 € / an.

Si je fais construire une maison passive avec les mêmes surfaces (et avec les mêmes prestations), j'en aurais pour ?? Minimum 500 000 €, je pense...
Ca reviendrait dans ce cas à 2600 € TTC / m2 pour le prix N3 (de 1265 à 2600 € le m2 !! Prix x 2 !!)

Le coût de l'énergie peut exploser à l'avenir, ça ne changera pas grand chose...
Autant investir dans des panneaux solaires à la rigueur !

Je n'avais pas encore trop fait attention aux chiffres, jusqu'à ce que je tombe sur ce topic, mais là, je suis effaré !

A+
Fred.
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krisderennes Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 400 message Rennes (35)
Mon but sera de montrer que l'on peut faire du passif à bien moins cher
d'ailleurs maisons demeurance a sorti une maison en passif à 1850 dans le 56 avec des prestations tres haut de gamme en finitions et sont à 1350 € environ pour celle dans le 35.
Voila qui est bien mieux.
J'ai aussi fait construire en 2006/2007 et entre temps les prix des matériaux ont explosé, tout comme les bénéfices des fabricants et revendeurs, il y a peut etre un lien W00tBiggrin
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Membre utile Env. 7000 message Au Pied Du Mont Cassel (59)
krisderennes a écrit:Mon but sera de montrer que l'on peut faire du passif à bien moins cher
d'ailleurs maisons demeurance a sorti une maison en passif à 1850 dans le 56 avec des prestations tres haut de gamme en finitions et sont à 1350 € environ pour celle dans le 35.
Voila qui est bien mieux.
J'ai aussi fait construire en 2006/2007 et entre temps les prix des matériaux ont explosé, tout comme les bénéfices des fabricants et revendeurs, il y a peut etre un lien W00tBiggrin



Effectivement, car sinon, le passif restera (longtemps) réservé à une élite !
Je te souhaite bon courage dans tes démarches.
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Env. 200 message Saint-grégoire (35)
Merci pour toutes infos. je vais appeler la société demeurance egalement Biggrin
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krisderennes Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 400 message Rennes (35)
Pour info j'ai échangé avec gwenn flachot un archi qui fait pas mal de passives dans le 35 qui me dit qu'il faut compter 2000 à 2200 € du m2 !!!!
ah les archis !!

bon sinon

Voilà j'écume ce forum depuis un temps j'ai condensé plus de 30 pages d'infos sur word et finalement j'en arrive à la solution suivante pour ma maison dans le but d'avoir une maison quasi passive avec des couts minimum, sachant que je veux un bardage (marre des enduits qui se salissent et fissurent)

de l'extérieure vers l'intérieure

Bardage fibro ciment, isolant laine de bois compressé avec pare pluie intégré ou XPS ou PUR, 2eme couche d'isolant croisé, un mur en parpaing classique !!! ou pierre ponce qui n'a pas l'aire bcp plus cher , de l'aeroblue pour l'étanchéité (car les équerres fixés dans le parpaing vont faire passer un max d''air), carreau de platre (pour y mettre les gaines électriques sans soucis.

j'aurais voulu des blocs à bander style stepoc pour avoir une étanchéité parfaite et y couler les gaines dedans pour éviter un doublage intérieur mais ça semble + compliqué à faire faire et couteux.

à suivre !!!
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Membre utile Env. 10000 message Rognac 13 (13)
Bonjour

pour les enduits qui se fissurent il y a la solution tres simple "d'armer" le crepis avec un treillis fin et les revetements "modernes" sont autolavant maintenant
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Photographe Env. 700 message Morbihan
krisderennes a écrit:Pour info j'ai échangé avec gwenn flachot un archi qui fait pas mal de passives dans le 35 qui me dit qu'il faut compter 2000 à 2200 € du m2 !!!!
ah les archis !!


http://www.lamaisonpassive.fr/spip/spip.php?article113

Gosne (Ille et Villaine) : chantier de maison individuelle, en matériaux écologiques dont panneau de bois massif CLT et laine de roche,
utilisant les fenêtres Maison Passive de dernière génération Smartwin.
Le blog du projet
- Contact : Gwenn Flachot : 06 80 13 05 66 - gwennflachot (AT) hotmail.com
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« Maison ossature metal on y revient avec inovah »

Préparation > Choix du constructeur Par krisderennes le 12/11/2012 à 13h16
Bonjour,

Je sors de mon rdv avec inovah, un jeune MOE, qui fait près de 60 maison par an dont 50 en ossature Metal. (=MOM)
Et bien je suis satisfait, c'est un technicien motivé, les couts semblent pas déraisonnable (1200 € du m2 garage compris de 27m2 environ le tout pour 170 / 175 m2, soit 1400 € du m2 qd meme => cbi est à moins et en brique mais moins isolé).
Il m'a fait abandonné mon id de terrasse couverte par les chambres car trop couteuse en énergie, on fera une terrasse couverte tout court par conséquent !!!

Il m'a aussi conseillé de mettre le poele au centre de la maison, ainsi on gagnera + en chaleur.

Bon après il y a des pont thermiques mais ça reste raisonnable, les poutres en I (dire i) sont derrière un isolant de 6 à 15 cm.
Les fenetres et appuis sont tenus par des montants en bois

Par contre j'ai oublié de demandé comment tenait l'isolant !!
Et dans la maison il y a un doublage de 20cm de laine de verre puis doublage placo ou briquettes. Je vais prendre ce dernier point pour l'inertie.


On se revoit le 3 décembre pour les plans et budget.

C'est à suivre, ça m'intéresse.

Autre rdv cet après midi avec un autre MOE .

J'ai également eu des noms de MOE par MAGU que je vais donc contacter, la chasse continue.
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« Rdv avec design habitation moe »

Préparation > Choix du constructeur Par krisderennes le 15/11/2012 à 21h19
Alors je sors d'un 2eme rdv avec le moe Design Habitation, alors certes M. Guerin est honnête il n'est installé que depuis septembre mais il a une bonne expérience.
Et puis on a tous débuté un jour et il a assez de temps à consacrer du coup.
Il n'a pas d'à priori !
Il ne veut pas vendre à tout prix sa solution technique.
Il n'est pas très commercial mais est ce un défaut ?

Bref là aussi ça m'intéresse.

Par ailleurs comme a3be, il invite à déposer son pc très rapidement (quitte à le modifier après) pour éviter la RT 2012.
Renseignements pris auprès de la mairie c'est possible, ça sera chaud car il faut présenter le dossier à l'architecte conseil et au CLE.

L'avantage d'éviter la rt 2012, de la liberté, on peut éviter le cabinet thermique et si on ne respecte pas le 1/6 des fenetres ce n'est pas grave.
Bcp moins de lourdeurs administratives aussi

Après il y en a p-e d'autres ?

Ce qui m'inquiète c'est que en précipitant les choses cela fait faire des conneries lol

Bref c'est à suivre mais c'est intéressant.

On a travaillé sur un plan intéressant en tout cas.

Il va le retravailler un peu et m'en faire part.

Avec CBI Redon, qui avait fait les 1ers plans prometteurs mais plein d'erreurs, ça patine, les modifications se font lentement ou pas et je n'ai pas le détail exacte des prestations....
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Photographe Env. 700 message Morbihan
fichatel a écrit:
krisderennes a écrit:Pour info j'ai échangé avec gwenn flachot un archi qui fait pas mal de passives dans le 35 qui me dit qu'il faut compter 2000 à 2200 € du m2 !!!!
ah les archis !!


http://www.lamaisonpassive.fr/spip/spip.php?article113

Gosne (Ille et Villaine) : chantier de maison individuelle, en matériaux écologiques dont panneau de bois massif CLT et laine de roche,
utilisant les fenêtres Maison Passive de dernière génération Smartwin.
Le blog du projet
- Contact : Gwenn Flachot : 06 80 13 05 66 - gwennflachot (AT) hotmail.com


J'ai visité cette maison le week-end dernier et le bonhomme a vraiment l'air de savoir de quoi il parle. La maison à visiter est la sienne en fait. Elle est en lamellé-collé, et suite au test
intermédiaire d'étanchéité, cette maison serait la 2ème maison la + performante en France sur ce point, derrière une faite par Karawitz (je ne fais que rapporter ce qui m'a été dit; à
prendre donc avec des pincettes et à vérifier).
La réalisation de la maison est faite par Arbodomia (http://www.arbodomia.fr).
Et pour ceux que ça intéresse, j'ai reçu ce message ce matin :
"Suite au succès de la visite de ma maison passive à Gosné, je vous informe que je prolonge les portes ouvertes uniquement sur rendez-vous le samedi 17 et 24 Novembre prochain
à partir de 14h30."

(je ne fais pas de pub, et n'ai pas d'intérêt, j'ai déjà un archi ! )
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Membre utile Env. 2000 message Toulouse (31)
maxicool a écrit:
berriere a écrit:@Chrisderennes
"Mon budget maison seule + finitions (cuisine etc...) est de 200000€ environ"
Je ne voudrais pas vous décourager mais avec toutes ces exigences j'ai peur que cela soit un peu juste.

J'ai un devis d'un acteur bien connu de la construction passive pour une maison passive de 150m² habitable en hors d'eau hors d'air + VMC double flux à 280000€ HT 340000@ TTC j'oubliais avec un garage de 40m² en parpaings non isolé. (non compris platrerie, électricité, plomberie, carrelage ....)
je vous souhaite de trouver le constructeur
jpb




Salut,

je m'informe depuis quelques mois sur les maisons passives, pour un jour (peut être) franchir le pas.
Nous avons construit il y a 6 ans maintenant, mais quand je vois les prix affichés pour du passif, j'hallucine !
2000 €/m2 pour (en gros) que le gros oeuvre, est-ce que le jeu en vaut vraiment la chandelle ?



Les architectes spécialisés dans le passif se font des c... en or. J'en ai rencontrés, ils annoncent bien entre 2000 et 2500€. Avec beaucoup d'exigences en plus.


Pour ma part, après m'être beaucoup renseigné sur le passif, je travaille avec un archi "normal" (c'est la mode ), mais très ouvert et intelligent. Notre maison ressemblera à ce qu'on souhaite, et en plus sera très performante (passive/bioclimatique). On s'en tirera à 1400€ /m2 environ.
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Env. 100 message St Sulpice Et Cameyrac (33)
Bonjour Goldoz31,

Il faudra refaire le rapport prix/m² à la fin de la construction lorsque toutes les factures seront payées ... 1400€/m² je reste septique ou alors vous vous réservez de nombreux postes.
jpb
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krisderennes Picto info Auteur du sujet
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Tiens au passage un petit lien vers un site tres bien :
http://www.la-face-cachee-de-la-construction.com/
il y a une newsletter sympa avec des malfaçons récurrentes des pb de matériaux bref à découvrir.
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Membre utile Env. 1000 message Cote D'or
berriere a écrit:Bonjour Goldoz31,

Il faudra refaire le rapport prix/m² à la fin de la construction lorsque toutes les factures seront payées ... 1400€/m² je reste septique ou alors vous vous réservez de nombreux postes.
jpb


Septique aussi...
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krisderennes Picto info Auteur du sujet
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C'est mon but de faire du 1400 ou moins... avec forme rectangulaire simple, fenêtre pvc calotté alu triple vitrage de pologne, maçonnerie agglo tradi + ite, vmc DF achetée en belgique, poele bois étanche simple
et carrelage sol et peinture et sols par moi meme
chiffrage + précis bientot.
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Membre utile Env. 2000 message Toulouse (31)
C'est le prix avec un devis assez précis... sans les honoraires de l'archi. Happy
Vu que le mien fera tout (plans, suivi du chantier, etc...), ça monte à 1550€ environ. Sans la cuisine.
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Env. 10 message Dinan (22)
Bonjour,

Post très intéressant pour moi car projet semblable à Dinan (-50kms de Rennes).
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Photographe Env. 700 message Morbihan
Une info qui peut peut-être en intéresser certains dans le coin

Lors de la journée Portes Ouvertes Maison Passive (http://www.lamaisonpassive.fr/spip/spip.php?article113) il y a 2 semaines, j'ai pu visiter cette maison :

Romillé (Ille et Vilaine) : maison individuelle à rez-de-chaussée maçonné, étage en ossature bois . Appoint de chauffage électrique. Le bilan in situ est de
98 kWh/(m².a) en énergie primaire tous usages confondus ! (36 en énergie finale dont 13 pour le chauffage, conforme au standard passif/passivhaus).
Contact : Stéphane Delille : 02 99 68 22 26 - stephanede35 (AT) orange.fr


Le propriétaire (cf contact) est du métier (je ne me souviens plus quelle activité) et est actuellement en reconversion pour se mettre à son compte dans
la maîtrise d'oeuvre, économie de la construction, ... (là encore je ne me souviens plus exactement).
Il prépare un projet type de maison passive à "bas coût" (objectif dans les 1400€/m²) à présenter.
Il fallait le recontacter début d'année (janvier-février).
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krisderennes Picto info Auteur du sujet
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Merci du tuyau !
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krisderennes Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 400 message Rennes (35)
Et un projet à 1400 € un ,

Inovah répond à mes critères de 1400 € avec murs épaisseur isolation de 35 cm, toiture chaude avec 50 d'isolation, faut revoir le plancher ou on a "juste" 12 cm.
J'ai les plans et devis.
L'étanchéité à l'air est fait en mousse de PUR (comme l'isolant de la chappe)

Par contre un de mes clients me dit que la mousse de pur se rétracte assez rapidement dans le temps et donc que les maisons ne seront plus étanches dans 5-10 ans.
Il est vrai que j'ai vu que les mousse se rétractaient rapidement mais je ne suis pas sur de la nature des mousses en question c'est à creuser.
Picto recompense Photographe
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Bloggeur Env. 400 message Lannion (22)
Bonjour,
plus de nouvelles?
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krisderennes Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 400 message Rennes (35)
Fin et début d'année chargée !! mais j'ai continué à bosser sur les matériaux. j'ai en fait un pb d'esthétique et de thermique.
Je veux un carport sur de mes places de parking mais si je fais un garage par la suite je crains que cela ne rende pas très bien
cela fera 10-12m de batiment plat puis la maison derrière.
Si j'intégère le garage à la maison cela résoud le pb mais du coup il faudra bien isoler l'intérieur du garage car la porte de ce dernier n'est pas des plus étanches et donc mon garage sera à 15 degrés voir 5-10 l'hiver et les murs de la maison (à l'intérieur du garage) feront passer le froid.

Pour résoudre cela il faut que j'isole tous les murs intérieurs au garage qui touche la partie vie / maison.

je ne sais pas si j'ai été clair !!
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Membre utile Env. 10000 message Rognac 13 (13)
Bonjour

la solution ..: isoler par l'exterieur et suppression de ponts thermiques par la meme occasion ..ce que ne fera pas ton ITI Wink
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krisderennes Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 400 message Rennes (35)
Euh vous ne m'avez pas suivi lol Biggrin, je suis en ITE !!

pour du quasi passif ça vaut mieux

Mais le pb c'est pour un garage intégré dans la structure chose que l'on voit rarement ou pas en passif.
Vu la porte de garage qui fait rentrer du froid il faut isoler le mur dans le garage qui touche la partir maison.
et du coup pas pratique pour mettre des trucs dessus et cela diminue la dimension du garage.
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Membre utile Env. 10000 message Rognac 13 (13)
Regarde certains temoignages sur le forum tu as des portes plus ou moins isolées Wink
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Bloggeur Env. 400 message Lannion (22)
krisderennes a écrit:Euh vous ne m'avez pas suivi lol Biggrin, je suis en ITE !!

pour du quasi passif ça vaut mieux

Mais le pb c'est pour un garage intégré dans la structure chose que l'on voit rarement ou pas en passif.
Vu la porte de garage qui fait rentrer du froid il faut isoler le mur dans le garage qui touche la partir maison.
et du coup pas pratique pour mettre des trucs dessus et cela diminue la dimension du garage.


Bonjour,
Etant en ITE le mur de ta maison accolé au garage sera déja isolé de l'épaisseur de l'ITE. à moins que je veuille isoler davantage
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Membre utile Env. 2000 message Toulouse (31)
krisderennes a écrit:Fin et début d'année chargée !! mais j'ai continué à bosser sur les matériaux. j'ai en fait un pb d'esthétique et de thermique.
Je veux un carport sur de mes places de parking mais si je fais un garage par la suite je crains que cela ne rende pas très bien
cela fera 10-12m de batiment plat puis la maison derrière.
Si j'intégère le garage à la maison cela résoud le pb mais du coup il faudra bien isoler l'intérieur du garage car la porte de ce dernier n'est pas des plus étanches et donc mon garage sera à 15 degrés voir 5-10 l'hiver et les murs de la maison (à l'intérieur du garage) feront passer le froid.

Pour résoudre cela il faut que j'isole tous les murs intérieurs au garage qui touche la partie vie / maison.

je ne sais pas si j'ai été clair !!

Bonjour.
Le garage peut difficilement faire partie de l'enveloppe passive vu qu'une porte de garage étanche, je ne suis pas sûr que cela existe. Et puis si à chaque ouverture c'est pour faire entrer un gros volume d'air...
Si vous avez été clair , vous isolez le garage par l'intérieur et la jonction avec la maison sera étanche, le murs intérieur du garage étant le mur extérieur de la maison. Je compte faire la même chose avec mon garage, qui sera une partie du sous-sol.
Picto recompense Membre utile
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Membre utile Env. 10000 message Rognac 13 (13)
N'oubliez pas le pont thermique creer par le garage donc ITE plus efficace Wink
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krisderennes Auteur : krisderennes
Localisation du projet Lieu de la construction :
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Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Cubique / Toit plat
Label énergétique : PASSIVE
Surface habitable : 141m² (6 pièces)
Superficie terrain : 480m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
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