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[30] notre maison plein pied 113 m2

Récit de construction de virgeou30 - 205 messages - Affiché 15.902 fois

Présentation du projet :


notre construction de maison 113.87 m2 avec un coin jour et coin nuit 3 chambres + 1 bureau, salle de bain et suite parentale

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Photographe Env. 1000 message Tarn Et Garonne
Alors pour les photos... sur la droite tu dois avoir ajouter des photos... en cliquant tu les télécharges et après il faut les détailler pour qu'elles soient publiées!!!
bon courage..; au début on a tous galéré!!
PC maison accepté le 18/12/10
Réception le 25/07/2011
************************************
Acte 2.... garage+auvent
PC accepté le 16/07/2018
Réception le 01/03/2019
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virgeou30 Picto info Auteur du sujet
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Bonjour à tous,

me voilà parmi vous après une période assez difficile niveau santé, nous attendons donc le numéro de parcelle définitive d'ici 2/3 semaines et de là on pourra poser le permis de construire et enfin pouvoir lancer notre récit Biggrin
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virgeou30 Picto info Auteur du sujet
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La division du terrain a été accepté youpiiiiiiiiiiii
maintenant il n'y a plus qu'à attendre l'accord du permi de construire et que l'argent soit débloqué, on nous a dit pas avant septembre vu qu'il y a beaucoup de vacances.
le plan est définitif e le constructeur est choisit... il n'y a plus qu'à attendre Biggrinbonjour à tous,
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virgeou30 Picto info Auteur du sujet
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Me revoilà après un long moment d'absence ... nous avons eut pas mal de soucis au niveau administratif mais cette fois ci c'est la bonne BiggrinBiggrinBiggrinBiggrin , le constructeur nous a apporté le fameux panneau a accroché devant le terrain, on était tout fier de l'accrocher, nous signons les offres de prêt demain on attend les 11 jours légal et ça commence BiggrinBiggrinBiggrin

je languisssssssssssssss
je vous tiendrais au courant des avancés en espérant que vous me suiviez TongueTongueTongue
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Woua sa va être une belle maison vivement que sa commence Wink
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virgeou30 Picto info Auteur du sujet
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albertg49 a écrit:Woua sa va être une belle maison vivement que sa commence Wink


Oui vivement
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Membre utile Env. 500 message Maine Et Loire
FELICITATION Biggrin
qu'elle patience bravo Wink
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virgeou30 Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 200 message Gard
CALO49 a écrit:FELICITATION Biggrin
qu'elle patience bravo Wink



oui effectivement quelle patience lol heureusement que nous sommes un couple solide car des hauts et des bas, des déceptions, des moments de faiblesse il y en a eut chez mon mari comme chez moi, mais on a su se soutenir et se redresser et on a bien fait , car nous voilà aux portes de notre rêve
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Membre sympa Env. 300 message Nimes (30)
Courage .. Une belle aventure pleine d’émotion commence !!

Dans quel coin êtes vous si c'est pas trop indiscret ?
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virgeou30 Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 200 message Gard
icecube a écrit:Courage .. Une belle aventure pleine d’émotion commence !!

Dans quel coin êtes vous si c'est pas trop indiscret ?



nous sommes de saint hilaire de brethmas
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virgeou30 Picto info Auteur du sujet
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Le constructeur devait venir demain ou lundi pour le traçage mais à mon avis ça sera impossible ... nous sommes en alerte ... il y a de gros orages depuis hier et apparemment ce n'est pas prêt de s'arrêter Sad si ça commence comme ça c'est pas prêt de finir ni de commencer d'ailleurs Sleep
ce soir nous allons signer les offres de prêt BiggrinBiggrinBiggrin
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C'est rapide l'implantation de la maison, surveilles on ne sais jamais ;)
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virgeou30 Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 200 message Gard
Ah ok on verra demain alors Biggrin je pourrais bien surveiller car du coup on est hébergé chez mon papa et notre terrain est accolé au sien Rolleyes
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Membre sympa Env. 300 message Nimes (30)
Le traçage est très rapide effectivement mais s'il pleut, ils vont reporter. Les terrains ressemblent plutôt a des étangs la !!! Tongue
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Membre utile Env. 200 message Maine Et Loire
Bonjour, alors ou en êtes vous avec votre future maison?
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virgeou30 Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 200 message Gard
Oh même point Sad ils viendront finalement la premier semaine d octobre Dry
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Membre sympa Env. 300 message Nimes (30)
Coucou,

ils vous ont annoncé combien de mois de construction ?

Le démarrage est toujours long .... en fait, c'est toujours long quand on attend, eu importe le stade de la construction !!! Tongue
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Membre utile Env. 500 message Maine Et Loire
Lol je confirme c'est toujours long ;)
et quand on a attendu déjà beaucoup avant, en a parfois vidé notre réservoir de patience Tongue
bon courage Smile
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virgeou30 Picto info Auteur du sujet
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Ils nous ont annoncé 7 mois de construction .... effectivement notre réservoir de patience est vidé mais des qu'on verra le premier camion sur le terrain il sera à nouveau remplit Biggrin
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virgeou30 Picto info Auteur du sujet
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Bon je viens d'avoir le commercial ... on a rdv lundi à 10h00 sur le terrain avec le grand patron pour le commencement des travaux , et le traçage aura lieu mardi ou mercredi. Biggrin
sinon pour faire passer le temps jai trouvé un logiciel (que je pense que certains connaissent déjà ) pour créer sa maison en 3 d et je dois dire que je m'éclate, j'ai quasiment refaites toutes les pièces de la maison avec les couleurs que l'on souhaite , avec les mesures exactes de nos meubles , et du coup ça me réconforte dans nos choix
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Membre utile Env. 200 message Maine Et Loire
Nous s'étais rapide on avait signé le terrain et une semaine et quelques jours après (juste le temps de couper les arbres) la maison était implanté et une semaine après les fondations faites et op des que le délais de séchage était ok tout pour la dalle ;)
nous avons 10 mois de délais pour la construction mais sa sera fini avant c'est une marge de sécurité.
Bon c'est cool du coup si ils commencent un peu avant
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virgeou30 Picto info Auteur du sujet
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Esperons que ça soit comme pour vous albertg49 BiggrinBiggrin
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Membre utile Env. 500 message Maine Et Loire
Idem 10 mois mais il nous annonce une livraison pour fin janvier (4 semaines env) on attend la confirmation après le placo et ça fera 7 mois ;)
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Membre utile Env. 200 message Maine Et Loire
CALO49 a écrit:Idem 10 mois mais il nous annonce une livraison pour fin janvier (4 semaines env) on attend la confirmation après le placo et ça fera 7 mois ;)

oua 7 mois, fin janvier c'est cool sa se trouve sa sera 7 mois pour nous aussi car nous ne sommes pas en retard pour le moment dans se cas la nous serons dans la maison fin mars sa serai chouette, on verra bien
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virgeou30 Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 200 message Gard
Coucou à tous,

voilà mon mari a rencontré le grand patron de l'entreprise ce matin jusqu'à présent nous avions vu que la secrétaire et le commercial ... mon mari a été ravi de cet entretien et il lui a bien tout expliquer comment ça allait se dérouler ... une fois de plus à cause de la pluie c'est repoussé à vendredi pour le décaissage Biggrin

par contre le grand patron nous a dit que le sol lui paraissait argileux du coup il a peur qu'on doivent faire des fouilles plus profonde si je me souviens bien ce que mon mari m'a dit donc du coup on en a pour 1000€ de plus qui n'était pas prévu Mad ça commence bien Sad
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Membre utile Env. 200 message Maine Et Loire
virgeou30 a écrit:Coucou à tous,

voilà mon mari a rencontré le grand patron de l'entreprise ce matin jusqu'à présent nous avions vu que la secrétaire et le commercial ... mon mari a été ravi de cet entretien et il lui a bien tout expliquer comment ça allait se dérouler ... une fois de plus à cause de la pluie c'est repoussé à vendredi pour le décaissage Biggrin

par contre le grand patron nous a dit que le sol lui paraissait argileux du coup il a peur qu'on doivent faire des fouilles plus profonde si je me souviens bien ce que mon mari m'a dit donc du coup on en a pour 1000€ de plus qui n'était pas prévu Mad ça commence bien Sad



C'est bien que l'entretien se soit bien passé, par contre c'est une mauvaise nouvelle les 1000euros environ d'imprévu (c'est que le début lol ) nous notre imprévu c'est le puisard :( et la facture pic on va le faire nous même.
Parcontre j'ai lu que si tu as le ptz la taxe d'aménagement est moins cher ou tu ne l'a paye pas... faut que l'on se renseigne car sa serai bien de ne pas payer 2200 euros
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virgeou30 Picto info Auteur du sujet
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Merci pour l'info mais nous n'avons pas le ptz donc c'est loupé pour nous ... j'espère que pour vous çà marchera ... j espère ne pas avoir d autres nouvelles de ce montant car on ne pourra pas suivre financièrement du coup je suis en pleins stress Sad
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Membre sympa Env. 300 message Nimes (30)
Esperons pour vous ... c'est pas de bonnes nouvelles Sleep
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Membre utile Env. 800 message Gard
albertg49 a écrit:
virgeou30 a écrit:Coucou à tous,

voilà mon mari a rencontré le grand patron de l'entreprise ce matin jusqu'à présent nous avions vu que la secrétaire et le commercial ... mon mari a été ravi de cet entretien et il lui a bien tout expliquer comment ça allait se dérouler ... une fois de plus à cause de la pluie c'est repoussé à vendredi pour le décaissage Biggrin

par contre le grand patron nous a dit que le sol lui paraissait argileux du coup il a peur qu'on doivent faire des fouilles plus profonde si je me souviens bien ce que mon mari m'a dit donc du coup on en a pour 1000€ de plus qui n'était pas prévu Mad ça commence bien Sad



C'est bien que l'entretien se soit bien passé, par contre c'est une mauvaise nouvelle les 1000euros environ d'imprévu (c'est que le début lol ) nous notre imprévu c'est le puisard :( et la facture pic on va le faire nous même.
Parcontre j'ai lu que si tu as le ptz la taxe d'aménagement est moins cher ou tu ne l'a paye pas... faut que l'on se renseigne car sa serai bien de ne pas payer 2200 euros




Je vais me renseigner, je sais pas où, mais je vais trouver!!! Ça peut être intéressant!!
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Membre sympa Env. 300 message Nimes (30)
Il y a un calcul savant pour la taxe d’aménagement. le taux est différent suivant la commune mais ton courrier d'acceptation du permis de construire doit faire mention de ce taux si je me souviens bien.
Sur le forum a la rubrique administratif, tu vas trouver ton bonheur pour le calcul ..
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Membre utile Env. 500 message Maine Et Loire
:( pour les 1000e
pour la taxe nous avons reçu un "devis" après l'achat du terrain, nous indiquant les sommes que nous devrons pour cette taxe (part communale + départementale + le pompon taxe préventive d' archéologie Dry )

pour le ptz et la taxe je crois qu'il faut que la mairie est écrit qq choses sur les papiers... pour que l'on puisse toucher cette "réduction" mais cela n'est pas très clair encore pour nous non plus
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Membre sympa Env. 300 message Nimes (30)
De toute manière le TA viendra de la trésorerie des impôts directement, a payer en 1 fois au 12° mois après la délivrance du permis,si inférieure à 1500 euros ou en 2 fois si plus cher ( 12° mois et 24° mois) ... dans tous les cas, c'est du racket organisé !!! Dry
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virgeou30 Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 200 message Gard
Effectivement c'est du racket il n'y a pas d'autres mots, on a des amis qui ont fait construire il y a quelques années et ils n'étaient pas au courant pour la TA, ils ont été très embêté car il n'avait bien sur pas prévu cette somme dans le budget, du coup nous on s'y attendait et on l'a inclus dans le prêt au moins ça nous enlève un stress car on en a pour 4152€ Mad

sinon pour les bonnes nouvelles, ce matin en ce levant on a eut la bonne surprise de voir arriver le terrassier avec les 2 patrons pour faire le traçage et le décaissement BiggrinBiggrinBiggrinBiggrinBiggrin
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Ah Ah ça sent bon le début de chantier ;)
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virgeou30 a écrit:Effectivement c'est du racket il n'y a pas d'autres mots, on a des amis qui ont fait construire il y a quelques années et ils n'étaient pas au courant pour la TA, ils ont été très embêté car il n'avait bien sur pas prévu cette somme dans le budget, du coup nous on s'y attendait et on l'a inclus dans le prêt au moins ça nous enlève un stress car on en a pour 4152€ Mad

sinon pour les bonnes nouvelles, ce matin en ce levant on a eut la bonne surprise de voir arriver le terrassier avec les 2 patrons pour faire le traçage et le décaissement BiggrinBiggrinBiggrinBiggrinBiggrin
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Membre utile Env. 200 message Maine Et Loire
Ha c'est super maintenant tout est lancé, c'est partie mon kikiSmile
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Les affaires concrètes commencent Tongue ... Super tout ça
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Article

« Fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par virgeou30 le 07/10/2014 à 10h23
Voilà les fondations sont faites et nous ont bien confirmés que le terrain est argileux donc un surplus de 850€ doit etre prévu c'est un peu mieux que les 1000€ annoncé ... cette nuit ça été le déluge donc nos trous sont remplis d'eau c'est pas aujourd'hui qui vont venir travailler du coup et en plus la météo annonce encore de la pluie
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Une questions comment dois je faire pour mettre mes photos directement sur mon sujet ???? (boulet à l'horizon Rolleyes )
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virgeou30 a écrit:Une questions comment dois je faire pour mettre mes photos directement sur mon sujet ???? (boulet à l'horizon Rolleyes )



c'est bon tu as réussit?
j'ai vu les fondations on commencé woua sa fais grand
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albertg49 a écrit:
virgeou30 a écrit:Une questions comment dois je faire pour mettre mes photos directement sur mon sujet ???? (boulet à l'horizon Rolleyes )



c'est bon tu as réussit?
j'ai vu les fondations on commencé woua sa fais grand



bien j'ai réussi à mettre les photos mais je n'arrive pas à les inclure sous mes textes que j'écris
ça me rassure que tu trouves que ça fasse grand car on a l'impression que c'est tout petit et que nos meubles ne rentrerons pas et qu'on sera serré comme des sardines
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virgeou30 a écrit:
albertg49 a écrit:
virgeou30 a écrit:Une questions comment dois je faire pour mettre mes photos directement sur mon sujet ???? (boulet à l'horizon Rolleyes )



c'est bon tu as réussit?
j'ai vu les fondations on commencé woua sa fais grand



bien j'ai réussi à mettre les photos mais je n'arrive pas à les inclure sous mes textes que j'écris
ça me rassure que tu trouves que ça fasse grand car on a l'impression que c'est tout petit et que nos meubles ne rentrerons pas et qu'on sera serré comme des sardines



quand on écris le message (message cité) sur la droite les smileys et photo (insérer une photo) je pense que c'est la ..
nous on avait peur aussi du coup on a pris la mesure de nos meubles on les a découpé a l'échelle et on les a mis sur le plan, c'est une idée , vous avez plus petit ou plus grand (actuellement) que votre future maison?
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Belle avancée mais c'est vrai que l'on est pas gâté par le temps !!!

Cet impression de tout petit, ça le fait tout le temps ... ma femme m'a refait mesurer les cotes quand les fondations étaient coulées et même après le coulage de la dalle de plancher !!! Dry

Tu te feras mieux au volume une fois les murs extérieurs en place Wink
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virgeou30 Picto info Auteur du sujet
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albertg49 a écrit:
virgeou30 a écrit:
albertg49 a écrit:
virgeou30 a écrit:Une questions comment dois je faire pour mettre mes photos directement sur mon sujet ???? (boulet à l'horizon Rolleyes )



c'est bon tu as réussit?
j'ai vu les fondations on commencé woua sa fais grand



bien j'ai réussi à mettre les photos mais je n'arrive pas à les inclure sous mes textes que j'écris
ça me rassure que tu trouves que ça fasse grand car on a l'impression que c'est tout petit et que nos meubles ne rentrerons pas et qu'on sera serré comme des sardines



quand on écris le message (message cité) sur la droite les smileys et photo (insérer une photo) je pense que c'est la ..
nous on avait peur aussi du coup on a pris la mesure de nos meubles on les a découpé a l'échelle et on les a mis sur le plan, c'est une idée , vous avez plus petit ou plus grand (actuellement) que votre future maison?



actuellement ( et depuis un moment en fait vu la longueur et les soucis rencontrés depuis le début) nous sommes héberger chez mon papa, sinon auparavant nous étions dans une maison ou nous avions très peu de meubles , donc en fait nous avons quasiment tout racheté de neuf en veillant de bien prendre les mesures des meubles acheté et que ça rentre lol ... je vais refaire le salon salle à manger sur le logiciel 3 d que j'ai trouvé avec les mesures exactes des meubles on verra bien ... ceux qui m'inquiète le plus c'est la partie salon mon mari a voulu 2 canapés plutôt qu'un angle (notre chien a mangé l'ancien d'où notre achat )
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virgeou30 Auteur : virgeou30
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieGard Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : Autre / Je ne sais pas
Surface habitable : 114m²
Superficie terrain : 1536m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Baybat
Avis du membre :
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.
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