Menu utilisateur
Menu

[63] Notre MOB Natilia près de Clermont-Ferrand

Récit de construction de Lorenzo99999 - 113 messages - Affiché 32.503 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Lorenzo99999
Messages : 91
De : Enval (63)
Ancienneté : + de 7 ans

Récit créé le :

13 décembre 2012 à 23h10

Présentation du projet :

Bonjour,


C'est notre premier projet de construction et nous avons choisi Natilia. D'une part pour les échos plutôt positifs que nous avons eus et d'autre part pour l'ossature bois qui nous attirait. Le choix d'un constructeur ne fut pas facile du tout, nous en avons fait 3/4.

Pourquoi ce constructeur :

Tout d'abord les 3 constructeurs étaient très sérieux: Elan , Clair Logis et Natilia.

A devis identique, le tarif était semblable pour les 3. Nous avions un faible pour l'ossature en bois qui selon nos retours, possède une meilleure résistance thermique que la construction traditionnelle. Par ailleurs, le temps de construction est plus court que pour les 2 autres.

Notre projet de construction :
- Terrain : 595m2 en lotissement
- Maison : modèle Natigao 98,55m² + 20,52m² de garage
- Système de chauffage : Pompe à Chaleur + Sol chauffant + Ballon d'eau chaude thermodynamique.

Nombres de jours perdus:
- 15 jours de décalage entre mon accord des nouveaux plans et la commande en usine(26 avril - 13 mai)
- 15 jours entre la livraison de l'ossature et la couverture (15 juillet - 4 Août) --> décalage début plaquiste.
- 28 jours en septembre (dur la reprise le 25).
- 18 jours en octobre.
- 14 jours en novembre (au moins)
- je n'ai pas compté le reste.


Soit 3 mois !

Septembre 2012 :
Début des recherches terrains/constructeurs


Octobre 2012 :
- Contact avec 3 constructeurs : 2 traditionnels et 1 MOB, Natilia
- Contact avec un courtier


Novembre 2012 :
- Terrain trouvé, le 09/11/2012, signature de la promesse de vente


Décembre 2012 :
- Choix du constructeur après une longue et difficile réflexion
- Le 12/12/12, signature du CCMI
- Dossier monté avec le courtier pour le prêt immobilier
- Le 21/12/2012, Natilia dépose le permis de construire à la maire d'Enval.

Janvier 2013 :
- 12/01/2013, demande officielle du prêt auprès de la caisse d'Epargne, conseillée par notre courtier suite à son étude.
- 17/01/2013, Natilia me contacte pour me prévenir que le permis a été accepté par la Mairie.
- 19/01/2013: Cuisine commandée.
- 24/01/2013: Réception offre prêt

Mars 2013 :
- 14/03/2013: Achat du terrain

Avril 2013 :
- 28/04/2013: Modification plan pour taille fenêtre pour RT2012 + autorisation toiture tuile béton.

Mai 2013 :
- 15/05/2013: Recommande de l'ossature.

Juin 2013 :
- 05/06/2013: Ouverture de chantier.
- 14/06/2013: Fin de la dalle

Juillet 2013 :
- 15/07/2013: Livraison de l'ossature + charpente (initialement prévu le 15/06)

Août 2013 :
- 05/08/2013: Couverture de la maison (initialement prévu après livraison ossature).
- Vacance Natilia

Septembre 2013 :
- 24/09/2013: RDV avec l'électricien.
- 26/08/2013: Début du travail du plaquiste/Electricien.

Janvier 2014:
16 janvier : raccordement eau.
23 janvier : pose de la cuisine (partie 1), initialement prévu le 7/8 Novembre 2013
29 janvier: ouverture compte EDF:

Février 2014:
20 février: ouverture ligne France télécom.
28 Février 2014: réception de la maison (initialement prévu Octobre 2013)

Mars 2014:
- 04 mars: pose de la cuisine (partie2).
- 26 mars: tests étanchéité.



Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

mathieu63 
1 453 msg (63)
Le 14/12/2012 à 15h07
Le permis de construire pour le 21/12/2012 vous ne craignez pas la fin du monde Biggrin

Bon courage pour la suite
Partager | Citer |
0
junior63 
244 msg (63)
Le 14/12/2012 à 20h00
Ca serais rapide (1mois et demi) pour le permis.
Partager | Citer |
0
Lorenzo99999 
91 msg (63)
Le 14/12/2012 à 21h12
Pour la promesse de vente du terrain on nous a "imposé" de déposer le permis autour du 23 décembre du coup on s'est dépêché un peu, et puis les plans/implantation étaient déjà fait avant le choix définitif du constructeur. Heureusement on avait une petite idée de ce qu'on voulait car ça fait déjà un an qu'on regarde pour faire construire, on a repris intensivement notre projet en septembre après notre mariage.

Pour la fin du monde ba on verra Biggrin, on a bien signé le CCMI le 12/12/12 (c'était pas à 12h12 mais bon) Biggrin
Partager | Citer |
0
danjp 
313 msg (62)
Le 14/12/2012 à 23h50
Bienvenue sur le site, je vais suivre votre récit!!!
Partager | Citer |
0
27 déc. 2012
18:29:02

Dépot du permis de construire 21/12/2012

Préparation > Permis de construire
Permis de construire déposé le 21/12/2012. La suite : demande de prêt à signer début janvier.
Partager | Citer |
0
 
12 jan. 2013
20:00:55

Signature de l'offre de prêt

Préparation > Crédit
Nous avons signer l'offre de prêt ce jour. Vivement la suite
Partager | Citer |
0
 
junior63 
244 msg (63)
Le 18/01/2013 à 08h14
Sympa le garage en gris, on a fait pareil mais on a également fait le renfoncement de la porte en gris
Partager | Citer |
0
mathieu63 
1 453 msg (63)
Le 18/01/2013 à 08h26
J'ai l'impression que natilia clermont -ferrand va faire beaucoup d'enduit gris cette année car nous aussi on fait certaines façade en gris Laugh
Partager | Citer |
0
servane63 
1 msg (63)
Le 18/01/2013 à 08h48
Bjr je viens glanner des infos sur maisons natilia en lisant les commantaires j hesite a passer par un clefs en mains ou passer par un architecte ??? merci aticles tres intéréssants sur ce forum CDL
Partager | Citer |
0
jserpi 
21 msg (63)
Le 18/01/2013 à 09h31
Très belle ta maison... POUPOU
Partager | Citer |
1
18 jan. 2013
13:02:56

Permis de construire accepté

Préparation > Permis de construire
Nous avons eu Natilia au téléphone hier nous annonçant que le permis de construire avait été accepté ! On ne s'y attendait pas si tôt ! Il faut que ça dépote pour le reste maintenant (banque et notaire pour le terrain).

Pour le gris sur le garage en fait c'était un compromis entre mon mari et moi car il voulait du bardage et pas moi . Je vois que toutes les autres maisons Natilia de clermont avancent bien, nous sommes impatients d'entamer la construction.

Actuellement nous en sommes à l'étape choisir une cuisine, les soldes tombent à pic
Partager | Citer |
0
 
junior63 
244 msg (63)
Le 18/01/2013 à 13h14
Attention les "soldes" chez les cuisinistes.
90% du temps ils sont en soldes
Partager | Citer |
1
danjp 
313 msg (62)
Le 18/01/2013 à 14h33
Bravo, vous n'avez pas attendu trop longtemps!!!! Nos maisons vont commncer presque en même temps, nous avons RV le 28/01 avec le chef de travaux et lundi prochain avec le cuisiniste!!!!! les chose vont avancer plus vite maintenant!!! A bientot!!
Tongue
Partager | Citer |
1
mathieu63 
1 453 msg (63)
Le 18/01/2013 à 22h29
Son rapide pour le permis de construire Tongue ! Sa badine pas ! Le permis était instruit par la DDT ou directement comme la commune ?
Partager | Citer |
0
Lorenzo99999 
91 msg (63)
Le 19/01/2013 à 08h50
Le permis a été délivré par la mairie mais a été aussi étudié par la DT. Biggrin Lors de la préparation du permis, Natilia avait pas mal interrogé la mairie et la DT sur certains aspects liés au PLU pour éviter les refus. Après le dépôt, ils devaient régulièrement les contacter aussi.


Sinon le terrain est dans un lotissement et un permis de construire avait déjà été accepté dessus en 2011, avant qu'on ne le réserve en novembre 2012 (le terrain a été remis à la vente parce que le couple a divorcé). Pas cool, mais leur malheur a fait notre bonheur Happy ...
Partager | Citer |
0
20 jan. 2013
23:29:44

Cuisine commandée

Décoration - finition > Cuisine
La cuisine est commandée chez Ixina.
Partager | Citer |
0
 
jserpi 
21 msg (63)
Le 21/01/2013 à 13h21
Bonjour,

belle cuisine, j'ai hate de voir les murs s'élever pour la mettre dedans...

Tiens nous au courant de tes experiences...
Partager | Citer |
0
junior63 
244 msg (63)
Le 21/01/2013 à 13h26
On en a pris une à Darty nous ... c'est les même que ixina il me semble et que but
Partager | Citer |
0
26 jan. 2013
06:42:39

Réception offre de prêt 24/01/2013

Préparation > Crédit
On a modifié un peut la cuisine depuis la mise en ligne. Nous avons mis une table en bout au lieu de prolonger le plan de travail Nous allons mettre la nouvelle version bientôt.

Sinon nous avons reçu l'offre de prêt de la banque le 24 janvier. Il n'y a plus qu'à attendre le 4 février pour l'envoyer.
Partager | Citer |
0
 
14 mars 2013
20:11:50

Achat du terrain

Préparation > Terrain
Et voilà après plus d'un mois d'attente côté notaire, nous sommes enfin propriétaires !! La construction va pouvoir débuter !
Prochaine étape : réunion avec le constructeur dès lundi.
Partager | Citer |
0
 
28 avr. 2013
23:58:55

De petites surprises...

Préparation > Administratif
On est le 28 Avril est hélas la construction n'a pas commencé suite à quelques contretemps.

Lors de la grosse réunion avec Natilia, nous avons appris que le permis de construire avait été accepté sous la réserve d'utilisation de "toiture en terre cuite", donc un surcoût éventuel de 1900€ pour nous Mellow. Lors de la rédaction du permis Natilia avait pourtant contacté la DT de Riom pour valider l'utilisation d'une toiture béton. Après avoir contacté et expliqué mon cas à la mairie d'Enval (très gentils), nous avons eu l'accord d'utiliser des tuiles bétons en une semaine.

Ensuite, nous avons attendu le déblocage l'assurance dommage ouvrage et l'attestation Sleep.

Enfin, la dernière surprise venait suite à la réunion avec le thermicien. En effet afin de respecter la RT2012, la maison doit avoir un pourcentage minimum de vitre à un certain pourcentage(17% je crois), donc Natilia a dû augmenter la taille de certaines fenêtres (à leurs frais) et modifier la commande d'ossature.

Voici les changements prévus:
- 3 fenêtres de chambres passent de 1m20/1m25 à 1m20/1m65
- 1 baie vitrée passe de 1m80/2m15 à 2m10/2m15
- 1 fenêtre dans le salon passe de 1m20/1m25 à 1m20/2m15.

On savait que la mise en place de la RT2012 ne serait pas simple mais maintenant on espère ne pas avoir trop de surprise!
Partager | Citer |
0
 
mathieu63 
1 453 msg (63)
Le 29/04/2013 à 08h47
Effectivement de désagréable petite surprises. Par très cool le DDT de dire oui puis non. Mais visiblement Natilia a été très réactif.
Partager | Citer |
0
15 mai 2013
22:42:49

Encore une surprise.

Préparation > Plan de maison
Suite aux modifications de plan de la maison pour la RT 2012 le 26 avril dernier et de multiples relances, Natilia m'apprend une bonne nouvelle et nous propose deux choix.


L'usine ne pourra pas livrer à temps les modifications décidées le 26 avril et du coup Natilia nous propose deux solutions le 13 mai:
1) On prend l'ossature avec le plan initialement prévu (18 mars) mais ils nous mettent une baie vitrée dans notre chambre...
2) On commande l'ossature conforme au plan du 26 avril (avec la plupart des fenêtres agrandies) mais on prend de nouveau 8 semaines dans la vue donc à partir du 13 mai (génial 15 jours et on revient à la décision du 26 avril)


N'étant pas un adepte d'une baie vitrée dans la chambre, qui nous mangerait environ 90cm de mur, je décide donc la seconde solution.


Donc à ce jour je ne suis pas vraiment ravi :
  • de devoir sans cesse relancer le constructeur pour être tenu informer
  • d'apprendre ceci 15 jours après la signature des derniers plans donc si je compte bien au moins 1 mois de retard pour la livraison de l'ossature (mi juillet minimum et en plus pas de travaux en août)
  • de n'avoir aucune information sur une date de début de travaux.
Pour le moment, nous n'avons pas trop le temps de relancer tout le temps car nous sommes pas mal occupés avec le déménagement chez les beaux parents (si j'avais su j'aurais décalé notre préavis...) et préparons aussi petit à petit l'arrivée du bébé.


J'espère que tout va vite se débloquer et au moins que la communication va s'améliorer...
Partager | Citer |
0
 
auvergnat 
6 msg (63)
Le 16/05/2013 à 15h40
Eh bien que de péripétie ... Bon courage à vous.
Nous projetons de travailler avec Natilia Clermont Fd mais je commence à hésiter un peu. Aux premiers abords, ils paraissent très réactif et j'ai l'impression qu'ils se font très vite submerges. Mais qu'ils embauchent lol.
Partager | Citer |
0
Lorenzo99999 
91 msg (63)
Le 16/05/2013 à 22h58
auvergnat a écrit:Eh bien que de péripétie ... Bon courage à vous.
Nous projetons de travailler avec Natilia Clermont Fd mais je commence à hésiter un peu. Aux premiers abords, ils paraissent très réactif et j'ai l'impression qu'ils se font très vite submerges. Mais qu'ils embauchent lol.


On nous avait prévenu qu'on essuirai les plâtres de la RT2012 mais pas autant avant le début des travaux...
Partager | Citer |
0
05 juin 2013
22:14:57

Ouverture du chantier

Gros oeuvre > Terrassement
La construction débute ce jour!
Partager | Citer |
0
 
danjp 
313 msg (62)
Le 05/06/2013 à 23h16
Bon courage après ces misères!!!
Nos murs arrivent le 12 juin!!
Wink
Partager | Citer |
0
vava6342 
1 511 msg (63)
Le 06/06/2013 à 08h16
C'est parti !
Partager | Citer |
0
mathieu63 
1 453 msg (63)
Le 06/06/2013 à 09h31
Une fois que c'est partit cela va très vite...
Partager | Citer |
0
Lorenzo99999 
91 msg (63)
Le 06/06/2013 à 23h49
On espère que çà va aller vite mais bon s'est rassurant de voir débuter les travaux. L'ossature devrait être livré le 15 juillet.
Partager | Citer |
0
stefophelie 
64 msg (63)
Le 14/06/2013 à 15h59
Citation: La future cuisine modifiée.

Sympa votre configuration de cuisine, on a aussi eu le coup de c?ur pour le modèle d'expo chez Ixina.
Partager | Citer |
0
15 juin 2013
18:55:19

Fin de la dalle.

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
La dalle est prête, on va pouvoir attendre l'ossature ;)
Partager | Citer |
0
 
Lorenzo99999 
91 msg (63)
Le 15/06/2013 à 18h58
stefophelie a écrit:
Citation: La future cuisine modifiée.

Sympa votre configuration de cuisine, on a aussi eu le coup de c?ur pour le modèle d'expo chez Ixina.


Dans le magasin, on passait tranquillement juste pour regarder et là on a craqué pour la cuisine. On avait fait plusieurs devis ailleurs mais cette cuisine était notre coup de coeur.

La configuration n'est pas exactement celle ci car là on voit une pièce close alors qu'elle donnera sur le salon et la salle à manger.
Partager | Citer |
0
danjp 
313 msg (62)
Le 15/06/2013 à 19h16
J'espère que comme nous vous pourrez assister au montage des murs, c'est surprenant!!!! et ça fait tellement plaisir!!!!

OhmyRolleyes
Partager | Citer |
0
Lorenzo99999 
91 msg (63)
Le 15/06/2013 à 21h02
danjp a écrit:J'espère que comme nous vous pourrez assister au montage des murs, c'est surprenant!!!! et ça fait tellement plaisir!!!!

OhmyRolleyes


Oui on y sera on a posé des journées pour voir le spectacle.
Partager | Citer |
0
15 juil. 2013
20:09:52

Livraison de l'ossature

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Et voilà aujourd'hui pas de retard de livraison.

Les ouvriers ont commencés aux alentours de 8h et ils ont finis de déposer l'ossature à 10h. Ils ont ensuite continuer la fixation des murs et débuter la charpente.

Petit bémol, une erreur s'est glissée dans la réception des vitres de la baie vitrée.

Nous espérons que la couverture arrivera vite mais d'après l'archi, l'artisan a du retard sur la maison précédente...
Partager | Citer |
0
 
mathieu63 
1 453 msg (63)
Le 16/07/2013 à 08h45
Salut, quelle erreur avez vous sur les vitrages?
Partager | Citer |
0
Lorenzo99999 
91 msg (63)
Le 16/07/2013 à 21h40
mathieu63 a écrit:Salut, quelle erreur avez vous sur les vitrages?


En fait comme le contour de la baie est livrée avec l'ossature et les vitres à part, quand ils ont voulu mettre les portes coulissantes sur la baie ils se sont rendu compte que la taille des portes n'était pas assez grande.
Partager | Citer |
0
Lorenzo99999 
91 msg (63)
Le 23/07/2013 à 21h33
J'ai eu l'architecte jeudi afin d'avoir des nouvelles concernant la couverture de la maison, ils devaient commencer vendredi ou lundi mais toujours personne aujourd'hui et pas de nouvelles...

Je commence à me demander si laisser l'ossature exposée comme çà peut avoir des conséquences sur la suite...
Partager | Citer |
0
mathieu63 
1 453 msg (63)
Le 24/07/2013 à 08h42
Salut Lorenzo, vu la météo il y a peu de conséquence. Il pleuvrait a longueur de journée je dis pas mais vu le beau soleil que nous avons cela ne devrait pas poser soucis.
Partager | Citer |
0
danjp 
313 msg (62)
Le 24/07/2013 à 09h53
Avez vous aimé le "moment" montage des légos comme ont dit nos voisins?,
Rolleyes
Partager | Citer |
0
Lorenzo99999 
91 msg (63)
Le 30/07/2013 à 13h58
mathieu63 a écrit:Salut Lorenzo, vu la météo il y a peu de conséquence. Il pleuvrait a longueur de journée je dis pas mais vu le beau soleil que nous avons cela ne devrait pas poser soucis.


Je suis passé au terrain ce weekend end et l'ossature a l'air un minimum protégée mais vu les orages et la pluie qu'on a eu, on commence a perdre patience. Déjà 15 jours de retard et demain ils sont en vacances.

En plus le plaquiste aurait pu bosser jusqu'au 9 mais ça a l'air tendu maintenant et en plus toujours aucune communication de Natilia.
Partager | Citer |
0
Lorenzo99999 
91 msg (63)
Le 30/07/2013 à 13h59
danjp a écrit:Avez vous aimé le "moment" montage des légos comme ont dit nos voisins?,
Rolleyes


Oui c'était impressionnant en plus la voisine qui passait sa première nuit chez elle a halluciné en voyant la maison à son réveil.
Partager | Citer |
0
mathieu63 
1 453 msg (63)
Le 05/08/2013 à 08h30
Salut lorenzo le couvreur devrait être chez toi aujourd'hui ! Je l'ai vu samedi et il m'a dit qu'il attaquait aujourd'hui.
Partager | Citer |
0

En rapport avec cette page :

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Faire construire, combien ça coute ?
Faire construire, combien ça coute ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Autres récits de construction :

  • premiere construction dans la chaine des puys
     63  Première Construction dans la chaine des puys !
    Ca y'est nous sommes lance dans un projet de construction d'un plein pied, en esperant que l'experience sera bonne ;) Apres une recherche ardue de terrain ...
    Enval (Puy De Dome) Par cooltrickle 53 mess.
  • un melange de contemporain et de chaleureux
     63  Un melange de contemporain et de chaleureux
    Bonjour, a toutes et tous, Apres avoir passe de longs mois a parcourir le forum et les recits de lonnnnnng en large :-D , je me lance dans mon recit Avant ...
    Puy De Dome Par Nadege063 2021 mess.
  • maison rt 2012 terrain en pente
     63  Maison rt 2012 terrain en pente
    Bonjour a tous, Voila une rapide presentation de notre projet de construction: Nous sommes proprietaires d'un terrain de 1980m2, expose sud/sud-ouest ...
    Puy De Dome Par dagane 197 mess.
  • construction dans le puy de dome
     63  Construction dans le puy-de-dome
    Voila maintenant 1 an que nous avons trouve ce terrain de 1000m2 pres d'Issoire, compromis signe en avril 2011, signature definitive le 19 octobre 2011. ...
    Puy De Dome Par LALA63 47 mess.
  • punaise
     63  Punaise
    Autoconstruction de 2 maisons jumelles accolees symetriquement sur flanc de coteau a forte pente expose sud-est. Etage bas en maconnerie , etage haut ...
    Puy De Dome Par pict 4085 mess.
  • notre mob aux portes de clermont
     63  Notre MOB aux portes de Clermont
    Bonjour, Nous avons decide de nous lancer dans la construction d'une maison bois. Apres une petite recherche des differents constructeurs present sur ...
    Nohanent (Puy De Dome) Par mathieu63 665 mess.
  • mob bbc en auvergne
     63  MOB BBC en Auvergne
    Bonjour a tous, Cela fait plus dun an que je consulte regulierement ce forum pour me familiariser avec les etapes de la construction, le vocabulaire, ...
    Puy De Dome Par MC63 137 mess.

"Notre MOB Natilia près de Clermont-Ferrand"

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
Lorenzo99999 Auteur : Lorenzo99999
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesPuy De Dome Enval Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 98m² (5 pièces)
Superficie terrain : 595m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Natilia
Clermont ferrand (63)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Voir