Je ne suis pas un adepte des recits, mais j'ai décidé de me lancer afin je l’espère d'aider/partager notre expérience.
Nous sommes actuellement en campagne et nous vendons notre maison trop petite avec ses deux chambres, nous allons donc faire construire sur Liffré en lotissement, il y a quelques années huit ans pour être exact nous rêvions de verdure, d'espace, de vieilles pierres mais avec le temps et les enfants nous changeons
Comme beaucoup nous rêvions d'un terrain suffisamment grand pour réaliser notre projet mais nous n'avons réussi a obtenir qu'un terrain pas facile de 322 M² et surtout aux dimensions très particulières.... 10 mètres x 32 mètres.
Première contrainte: une maison mitoyenne des deux cotés avec un façade de 10 mètres maximum.
Deuxième contrainte: faire une maison avec 5 chambres dont une au RDC
Troisième contrainte: une maison BBC
Concernant les constructeurs je ne vais pas trop m’étendre.... quoique voici la liste des prétendants ainsi que quelques remarques:
Lamotte construction: Ce constructeur est également le lotisseur et la suprise un rendez vous et une semaine après des plans qui ne correspondaient en rien a nos attentes mais surtout une solution déconcertante !!! "je prends une maison de 13,5 mètres de façade et je la réduis a 10 mètres !!!" bref un salon de 2,75 mètres de large sur 9 mètres de long... Euhhh un couloir non :-(...
Trecobat: Rendez vous mi aout depuis plus rien pas un signe de vie malgré deux relances téléphoniques et deux mails !!! Bref nous sommes mi-décembre donc NEXT !!! Une dernière remarque pourquoi tant de publicités dans la presse, les affiches et les sites internet et ne pas etre capable de fournir des plansa des clients !!!
GEB: Bon feeling, commercial/dessinateur professionnel et surtout respectant nos souhaits et notre budget !!
Maison Isola: Dessinateur très pro malheureusement vite écarté en raison d'un écart très significatif sur le prix de la maison.
Mab Gasnier: Bon feeling, dessinateur/conseiller pro et surtout a l’écoute de nos attentes.
En shortlist fin novembre il restait: GEB et MAB GASNIER finalement nous venons de signer avec MAB pourquoi ?
MAB est une entreprise générale en bâtiment qui possède ses compagnons contrairement a GEB qui réalise des appels d'offres auprès d'artisans locaux et dansle cadre de la renovationde notre actuelle maison j'ai donné avec les "Je peux pas le plombier n'a pas fait son travail" et j'en passe...
Bon je viens d'ajouter un plan simple, RDV aujourd'hui avec MAB pour faire un point sur le plan d’exécution et planifier le début du chantier.
Début de la construction d'ici une semaine, quinze jours Nous venons de demander à la SAUR l'installation et l'ouverture du compteur eau avec col de cygne, mais jusqu’à 10 jours de délais bref nous sommes un poil juste
Et bien voila le chantier est démarré et comme une bonne nouvelle n'arrive jamais seule la SAUR vient d'installer le même jour le compteur donc a peine une semaine de délais
Bon et bien la construction avance tres vite demarrage il y a une semaine et avec cette météo propice ils viennent d'installer les hourdis polystyrène à languettes, normalement la dalle est coulée demain ou apres demain
La dalle de la maison ainsi que la terrasse sont coulées le 23/04 en effet avec un maison mitoyenne des deux cotés je me vois mal dans un an traverser le salon avec mes brouettes de béton pour réaliser la terrasse Madame ne serait pas contente !!!
La dalle fraiche de la maison
Une partie de la terrasse
Et voila la dalle sèche donc depuis 23/04 au soir nous allons attendre un quinzaine de jours avant l’élévation des murs !!! Ca va en plein dans les ponts
Voila vendredi dernier (17/05) la dalle de l'étage est coulée maintenant nous allons patienter 15 jours pour le séchage quoique avec ce temps j'espère que cela ne va pas etre plus long....
J'ai du mal a croire qu'il y a un mois le terrain était encore vierge.
Et voila la charpente est posée je vais mettre prochainement des photos, concernant le constructeur j'attends la fin du chantier pour mettre un avis fiable et juste mais mon ressenti est en baisse....
Des petites news et bien pas grand chose :-( malheureusement... Juste la dalle du garage toujours pas d'huisseries, ni de bac acier sur les toits plats enfin nous avons espoir bon espoir pour la fin du mois.
Et voici notre maison avec les huisseries, une grosse déception avec la porte de garage que nous voulions lisse (Cahier descriptif validé ainsi) et non avec l'aspect woodgrain (bois), bref je suis deçu par le constructeur, les problemes commencent a s'accumuler et ma patience est en chute libre.
Concernant cette porte que nous n'aimons pas je recherche un autre modele, donc si vous avez des liens des pistes pour des portes avec:
- Style moderne LISSE
- Portillon
- Option Bleu canon
Bon l'isolation avance mais toujours personne pour l'étenchéité du toit plat, j'espere qu'il ne va pas trop pleuvoir au risque de tremper l'isolant....
Oui je viens d'avoir mon chef de chantier a priori ils vont changer les plaques mouillées... Mais j'ai peur pour le placo et surtout pour l'humidité apres avoir regardé votre lien...
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par calamarz le 10/10/2013 à 22h47
Et voila le bandeur a commencé son travail et pour le moment les bandes sont plutôt propres !!! Le plombier prépare les arrivées et le chauffage et enfin l’électricien monte les prises et va normalement realiser le tableau éléctrique. Nous avons eu deux trois problèmes (Tuyau VMC déchiré, position radiateur...) mais le chef de chantier a été réactif wait and see.
Le chantier avance plutot bien, demain realisation de la chape de l'etage, pour la partie electricite et bien nous avons le consuel et apres une âpre negociation avec ERDF le compteur devrait etre installe lundi prochain (28/10) et non plus le 18 novembre beaucoup plus pratique pour le poncage et la peinture surtout avec cette meteo
Finalement pas de chance.... Le compteur est installé mais le fourreau pour le raccordement semble écrasé ou bouché bref nous n'avons pas la liaison B et nous attendons une solution du constructeur... Donc problématique pour le poncage et le reste des travaux.
Et bien le constructeur doit voir le probleme de fourreau demain enfin normalement (1 semaine apres le passage...) de notre cote un grand merci a Jerem pour le superbe plafond et merci aussi a notre voisin car sans lui pas de courant et donc pas de Girafe ni d'aspirateur !!!
Pour le carrelage et bien a priori la date est reculée de 15 jours, nous stressons un peu en effet avec les delais pour l'EDF, le retard du carrelage et donc de l'escalier nous esperons quand meme etre dans la maison pour la mi-decembre...
Un vendredi riche en événement !!! Le fourreau est réparé malgré une petite saignée dans le dalle du garage, mais surtout nous avons le courant et l'electricien a eu le temps d'activer les deux prises du tableau.
Autrement vendredi poncage des bandes et aujourd'hui sous couche dans les chambres du haut la suite demain !
Et voila la sous couche est terminée, nous attaquons les couleurs dans les chambres, concernant le constructeur et bien la semaine derniere le plombier devait intervenir et personne... Aujourd'hui le carreleur devait attaquer finalement c'est pour mercredi... Bref entre les paroles et les actes il y a un gouffre nous esperons toujours avoir la maison pour la mi-decembre...
Loin de moi l'idée de me faire passer pour un crack de la peinture mais comme le sujet est tres souvent abordé sur le forum un peu de technique:
Poncage avec une cale et du papier en 180gr, pour la sous couche j'ai choisi de la Julien J6 spéciale placo (promotion casto), la texture est tres epaisse, le pouvoir couvrant est moyen mais il ne faut pas perdre de vue que le role d'une sous couche est de bloquer le fond et non pas de rendre le support blanc !
Pour la couleur la peinture casto en pot de 2,5 litres "monocouche" euhh sur le papier car pour un rendu propre deux couches obligatoire !!!
Enfin si mon constructeur daigne respecter ses engagements, je dois attaquer le blanc surtout dans la cage d'escalier, j'ai choisi une fois encore chez casto (je vais finir par demander une reduction ) la TOLLENS MAT+ en 10 litres +20% pour le moment pas d'avis sur cette peinture.
Bonsoir, quand j'ai lu votre message d'intro " avec le temps & les enfants nous changeons " , je me suis dis " tiens ca fait ca a tout le monde ", on revait également de "ca", et plus on avance, plus on aime les services ( sans vouloir vivre à Rennes en appart, soyons pas fou ), mais il y a tellement de petites villes multi-services dans proche de Rennes ...
Vous parlez de mitoyenneté, sur les photos, je n'ai pas vu de maison collée ?
Le fournisseur est Potier et le modele "Erden" le limon est en bois et peint en usine comme les poteaux, concernant le tarif et bien nous avons eux une plus value sur le modèle initialement selectionné mais nous n'avons pas le prix reel de l'escalier.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE) Surface habitable : 126m² (6 pièces) Superficie terrain : 322m²
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Super bloggeur
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
, je me suis dis " tiens ca fait ca a tout le monde ", on revait également de "ca", et plus on avance, plus on aime les services ( sans vouloir vivre à Rennes en appart, soyons pas fou ), mais il y a tellement de petites villes multi-services dans proche de Rennes ...
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