[35] Notre maison BBC à PONT PEAN réalisée en isolation par l'extérieur

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Bonjour, la genèse de notre projet émane de la volonté de faire construire une habitation correspondant à nos désires fonctionnels tout en étant efficiente en termes de consommation d’énergie. Ce dernier point sera validé par l’obtention d’une labellisation BBC Effinergie.

Étant originaire de la commune de Pont-Péan et des terrains y étant disponibles nous avons choisis cette localité.

Après un premier choix d’un constructeur ou toutes innovations techniques étaient à proscrire, car ce dernier ne souhaitait pas déroger aux habitudes et à la manière de faire qu’il perpétue avec ces artisans malgré des plus-values démesurées, nous nous sommes tournés vers un maître d’œuvre.

À la suite d’une prospection active nous avons choisi un maître d’œuvre dont la spécialité est la réalisation d’habitations individuelles isolées par l’extérieur (ITE).

Plutôt sceptique au début quant à cette pratique d’isolation peu rependue dans notre région nous nous sommes laissés convaincre après lecture de différents articles issus de revues et de sites internet spécialisés ainsi qu’à l’écoute des arguments professés par le maître d’œuvre ayant une expérience et un passif certain dans ce domaine.

L’élément ayant entériné le choix de ce maître d’œuvre et la compétitivité avec laquelle il a su répondre à notre projet.

Concernant les spécificités batîmentaires les choix effectués sont les suivants:

• Semelles filantes en béton fibré de type BHR Fibramix.=>Avis technique
• Maçonnerie en agglos de 20 alvéolés pour la réalisation du vide sanitaire.
  
• Réalisation du dernier rang des murs de refend en bloc béton Easy Therm (R = 1.44).
• Utilisation de planelles isolantes Thermo’Rive d'Easy Therm (R = 0.80).
  
• Isolation du plancher bas réalisée par des hourdis de polystyrène (Up 0,23) et de dalles ELEA EVOLUTION de 80mm (R = 3.45) sous une chape anhydrite Agilia Sols A TOP.
  
• Maçonnerie en agglos de 20 creux pour l’élévation des murs.
  
• Isolation extérieure (ITE) réalisée en panneau d’isolation DUOGRAPHY de chez Seigneurie en calé/collé de 11 cm (R = 3.45).
  
• Isolation intérieure (ITI) réalisée en laine de roche Rockwool® de 10 cm (R = 2.70).
  
• Cloisons réalisées en Placo® impact.
• Étanchéité à l'air réalisée par la projection d'un enduit Placo® Aeroblue®
  
• Isolation du plancher étage réalisée par des dalles ELEA EVOLUTION de 60mm (R = 2.60) sous chape anhydrite Agilia Sols A TOP.
  
• Isolation des combles perdus réalisée en laine de verre Isover® IBR de 40 cm (R = 10).
  
• Isolation des combles aménageables réalisée en laine de verre Isover® de 30 cm (6+24) (R = 8).
  
• Toiture réalisée en ardoises naturelles d’Espagne de 2e choix.
  

La production d’eau chaude pour le chauffage et pour l’eau sanitaire sera assurée par une chaudière GAZ à condensation.

Nous avons choisi un plancher chauffant à fluide pour le rez-de-chaussée et pour l’étage.