Retour
Menu utilisateur
Menu

[30] Notre maison dans le Gard

Récit de construction de Greg&Gé - 437 messages - Affiché 81.978 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous !

C'est avec grand plaisir que nous pouvons commencer le récit de construction de notre maison !
En effet après 8 ans d'attente, à cause de 2 PLU successifs nous pouvons enfin déposer le PC !
Nous avons déjà le terrain de 2000m², le plan de la maison est fait, le MO est choisi : Espace constructions et le financement est trouvé !!!
y'a plus qu'à !!!

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Le terrain »

Préparation > Terrain Par Greg&Gé le 08/07/2013 à 22h31
Achat du terrain : 2005
Voici le terrain : au départ nous ne pouvions pas voir le bout du terrain car à l'abandon depuis au moins 30 ans !

débroussaillage terrain Débroussaillage terrain
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 300
Dept : Gard
Ancienneté : + de 7 ans
Article

« Le terrain »

Préparation > Terrain Par Greg&Gé le 08/07/2013 à 22h33
2008 : Après débroussaillage !!!

Après débroussaillage
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 300
Dept : Gard
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre sympa Env. 1000 message Eure
Bonjour,

Je vais souvent à Gaujac, aussi, je vais suivre votre récit.
Pour voir mon récit d'extension c'est par ici : http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=19385

Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 1000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 9 ans
Article

« Plan maison »

Préparation > Plan de maison Par Greg&Gé le 08/07/2013 à 22h47
Premier plan de la maison 2011 :


Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 300
Dept : Gard
Ancienneté : + de 7 ans
Article

« Ouverture du chemin »

Préparation > Terrain Par Greg&Gé le 08/07/2013 à 23h01
Ouverture du chemin (débroussaillage car abandonné) Avril 2013

Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 300
Dept : Gard
Ancienneté : + de 7 ans
Article

« Plan maison »

Préparation > Plan de maison Par Greg&Gé le 08/07/2013 à 23h03
Modification en Avril 2013 : (plus petite : RT2012 oblige !!!)


Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 300
Dept : Gard
Ancienneté : + de 7 ans
Article

« Abattage arbres »

Préparation > Terrain Par Greg&Gé le 08/07/2013 à 23h16
Abattage des arbres Mai 2013 :


Vue d'en bas :
Vue d'en haut :
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 300
Dept : Gard
Ancienneté : + de 7 ans
Article

« Plan maison »

Préparation > Plan de maison Par Greg&Gé le 08/07/2013 à 23h18
Modification plan maison Mai 2013 :



Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 300
Dept : Gard
Ancienneté : + de 7 ans
Article

« Etude de sol »

Préparation > Terrain Par Greg&Gé le 08/07/2013 à 23h26
Etude de sol pour l'assainissement autonome Juin 2013 :



élimination végétaux (et c'est pas fini !!!)

Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 300
Dept : Gard
Ancienneté : + de 7 ans
Article

« Choix du constructeur et Financement »

Préparation > Choix du constructeur Par Greg&Gé le 08/07/2013 à 23h33
Nous avons signé avec Espace constructions fin juin après plusieurs mois de recherches. Le financement est aussi trouvé avec l'aide d'un courtier !

Reste à choisir les menuiseries pour lancer l'étude thermique ! à ce jour nous hésitons entre Gamag et Sonimen !!!
Avis à ceux qui connaissent l'un ou l'autre ! toute expérience est bonne à prendre...

à suivre...
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 300
Dept : Gard
Ancienneté : + de 7 ans
 
Bloggeur Env. 200 message Vaucluse
Salut, felicitation pour ton projet...
Je suis ton recit , je suis pres d'Avignon..
Ton terrain semble ideal ! W00t
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Vaucluse
Ancienneté : + de 7 ans
 
Greg&Gé Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 300 message Gard
Salut !
Merci c'est fait pour ça et ça fait plaisir de voir que ça intéresse quelqu'un...
Oui le terrain est très bien !!Biggrin
Nous sommes impatient que cela commence !
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 300
Dept : Gard
Ancienneté : + de 7 ans
 
Greg&Gé Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 300 message Gard
Nous nous sommes enfin décidés pour le choix des menuiseries, après avoir vu la qualité dans une construction récente et après avoir affiné le devis avec le commercial qui a fait 2 cadeaux sur la commande, ce sera Gamag. Nous avons lancé l'étude thermique et rencontré la SPANC pour le dossier de l'assainissement autonome ! C'est pas simple et assez cher !!! mais obligatoire Crying
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 300
Dept : Gard
Ancienneté : + de 7 ans
 
Bloggeur Env. 200 message Vaucluse
Greg&Gé a écrit:Nous nous sommes enfin décidés pour le choix des menuiseries, après avoir vu la qualité dans une construction récente et après avoir affiné le devis avec le commercial qui a fait 2 cadeaux sur la commande, ce sera Gamag. Nous avons lancé l'étude thermique et rencontré la SPANC pour le dossier de l'assainissement autonome ! C'est pas simple et assez cher !!! mais obligatoire Crying


tu es loin de tout les reseaux d'eaux ? d'ou l'appel a la SPANC ?

concernant le bureau d etude thermique,connais tu les tarifs? as tu choisi ton mode de chauffage ou justement le bureau thermique va te faire les propositions..?
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Vaucluse
Ancienneté : + de 7 ans
 
Greg&Gé Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 300 message Gard
La spanc c'est pour l'assainissement autonome, il n'y a pas de tout à l'égout ! mais sinon il y a 80 mètres environ pour les viabilisations eau et EDF en limites de terrain + 30 mètres environ jusqu'à la maison !!!Crying

Pour l'étude thermique c'est le MO qui s'en occupe, nous payons 1150€ au total (étude + contrôles) Oui nous avons choisi le chauffage, c'est un chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau.

tu as un projet de construction aussi ?
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 300
Dept : Gard
Ancienneté : + de 7 ans
Article

« Dossier Assainissement »

Préparation > Administratif Par Greg&Gé le 18/07/2013 à 22h59
ça y est, nous avons déposé le dossier Assainissement au SPANC !! une bonne chose de faite, maintenant attente du retour favorable on l'espère ! Et attente du retour du B-bio !!!
Ensuite dépos du permis de construire !!!
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 300
Dept : Gard
Ancienneté : + de 7 ans
 
Bloggeur Env. 200 message Vaucluse
Greg&Gé a écrit:La spanc c'est pour l'assainissement autonome, il n'y a pas de tout à l'égout ! mais sinon il y a 80 mètres environ pour les viabilisations eau et EDF en limites de terrain + 30 mètres environ jusqu'à la maison !!!Crying

Pour l'étude thermique c'est le MO qui s'en occupe, nous payons 1150€ au total (étude + contrôles) Oui nous avons choisi le chauffage, c'est un chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau.

tu as un projet de construction aussi ?


Oui je connais la SPANC,je suis a peu près dans la même situation 80 metres de distance entre les Réseaux(edf,eau,égout),mais comme j'ai tout de même le réseau d'égout,il va falloir m'y raccorder,âpres faut voir le système a adopté(pompe relevage,terrassement ?)

Le bureau d etude thermique,tu pourrais me donner les cordonnées en MP ..? ca fait pas cher du tout

J'ai un projet de construction oui,je dois choisir un archi,je suis vers Avignon.. Ca sera une parcelle issu d'une division qui sera donc a viabiliser... D'ou mon intérêt de savoir ton expérience sur tes VRD...
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Vaucluse
Ancienneté : + de 7 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Montpellier (34)
Bonjour,
Content de voir que votre projet avance. Le commercial vous a fait 2 cadeaux sur les menuiseries, de quoi s'agit-il ?
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Greg&Gé Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 300 message Gard
Salut ! Oui nous sommes aussi content dès qu'une chose est faite ! mais malheureusement il reste plus à faire que ce qui est fait !!!
Pour les cadeaux, c'est la télécommande la plus chère (150€) pour la commande centralisée des volets roulants et à la fin le commercial
à arrondi le montant de la facture ce qui nous fait 75€ de plus de gagné ! c'est pas grand chose mais bon c'est mieux que rien !!!
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 300
Dept : Gard
Ancienneté : + de 7 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Montpellier (34)
Autant pour moi, c'est le commercial de Gamag avec qui vous avez négocié ? Pas EC ?
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Greg&Gé Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 300 message Gard
Ah oui je parlais de Gamag ! Mais nous avions aussi négocié avec EC !!!
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 300
Dept : Gard
Ancienneté : + de 7 ans
Article

« Bbio »

Préparation > Administratif Par Greg&Gé le 06/08/2013 à 23h14
Salut à tous ! Ça y est nous avons le retour du Bbio !! Maintenant plus qu'à déposer le permis de construire...
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 300
Dept : Gard
Ancienneté : + de 7 ans
Article

« Depôt de permis de construire »

Préparation > Permis de construire Par Greg&Gé le 13/08/2013 à 00h23
Salut à tous ! (Enfin si on me lit !!)
ça y est on a déposé le permis de construire !!!
Trop CONTENTS!!!
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 300
Dept : Gard
Ancienneté : + de 7 ans
 
Photographe Env. 200 message Istres (13)
Bonjour,

Très contente pour vous..J'èspere que ca ira vite pour vous maintenant.

Votre projet ce situe ou?

Je n'ai pas encore ouvert de récit.Mon projet se situe à coté d' ALES.

Par contre j'ai signé la promesse d'achat le permis de construire à été accordé au bout d'un mois après l'avoir déposé.Le SPANC avis favorable.

Je vous comprends ,moi aussi je suis super contente.

Le seul bémol c'est que je n'ai toujours pas eu l'offre de pret .La banque m'appel hier pour me dire ah oui on est très en retard!!!
Crying

Bon courage en tout cas.

lilou
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Istres (13)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Greg&Gé Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 300 message Gard
Salut lilou !
Merci pour ton intérêt ! nous sommes à côté de Bagnols sur Cèze. Donc vous êtes bloqués à cause du prêt !
C'est vrai que c'est long... Nous avons commencé avec la banque début juin et nous signons l'offre de prêt vendredi normalement !

Par contre mauvaise nouvelle la mairie m'a appelé pour me dire qu'il faut des pièces complémentaires pour le PC !!
Donc c'est plus 2 mois de délais pour l'accord du permis mais trois mois...
Un peu dég. mais bon ça veut pas dire qu'il est refusé... C'est déjà ça !
à +
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 300
Dept : Gard
Ancienneté : + de 7 ans
 
Photographe Env. 200 message Istres (13)
Bonjour,

Le permis n'est pas refusé c est déjà ça.

Nous sommes dans la partie la plus chiante et on rament ,enfin c comme ça .

Allez encore un peu de courage.

Biggrin
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Istres (13)
Ancienneté : + de 7 ans
Article

« Permis »

Préparation > Administratif Par Greg&Gé le 21/08/2013 à 09h19
Quelle galère !!! Vive l'administration française !!
Donc nous avons reçu suite au dépôt de permis de construire une demande de pièces complémentaires, dont une qui nous emm...
C'est une demande d'autorisation de défrichement (alors que le terrain à déjà été nettoyé ! ben oui nous ne savions pas qu'il fallait une autorisation pour couper des arbres chez nous !!!)
donc on fait rapidement le dossier de demande et avec tous les documents qu'ils demandent à joindre il y a un papier à fournir, ce papier nous ne pouvons l'obtenir qu'en remplissant
un dossier (encore !) et il y a un délais de 3 semaines pour l'obtenir !!!
Grrrrrr j'enrage...
Donc il va falloir minimum 1mois et demi à 2 mois pour obtenir toutes les pièces à joindre au permis !
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 300
Dept : Gard
Ancienneté : + de 7 ans
Article

« Clôture »

Jardin - exterieurs > Clôture - muret Par Greg&Gé le 27/08/2013 à 11h19
Bonjour à tous,
En attendant d'avoir du nouveau pour le permis, nous nous occupons un peu !
Ce week-end nous avons refait les poteaux de clôture (ils avaient été cassés par l'entreprise qui a coupé les arbres).
Nous en avions 13 à refaire !

Clôture[url=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_833757.php]

[/url]

Et ensuite nous avons commencé les renforts :

Renfort Clôture

ça prend beaucoup de temps mais nous sommes contents que ça avance un peu...
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 300
Dept : Gard
Ancienneté : + de 7 ans
Article

« Cuisine »

Préparation > Autres Par Greg&Gé le 27/08/2013 à 11h33
Et voici les photos de projet de cuisine :

Projet cuisine DARTY

Projet cuisine IXINA

On voit mieux les détails sur la 2ème photo, c'est quasiment identique la seule différence
c'est le coin repas qui est à droite chez Darty et nous pensons garder cette solution.
Nous pensons prendre la cuisine chez Ikéa qui est moins chère pour plus de rangements.
Il n'y a que le plan de travail qui ne nous plaît pas... je voudrais celui que propose Darty ou Ixina mais
ils ne le vendent pas seul ! c'est aspect ciment, avec le gris brillant ça va très bien.
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 300
Dept : Gard
Ancienneté : + de 7 ans
 
Photographe Env. 200 message Istres (13)
Bonjour

J'aime bien la cuisine.

Un îlot ça fait sympa dans une cuisine c'est aussi ce que j'aimerais faire faire.

lilou
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Istres (13)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Montpellier (34)
Bonjour,

Si ce n'est pas indiscret combien vous demande IXINA pour votre projet cuisine ? (nous avons un projet sensiblement similaire à savoir ilôt central + cuisine en fond).

Merci par avance.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Bloggeur Env. 200 message Vaucluse
Tu es allé sur Avignon faire les devis pour les cuisines?
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Vaucluse
Ancienneté : + de 7 ans
 
Greg&Gé Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 300 message Gard
Bonjour à tous !

Oui Noar30, nous sommes allés à Avignon (darty et ixina)

Montarnaud le prix de la cuisine chez ixina sans électroménager est de 9400€ et chez Darty pour le même modèle 4700€

Lilou13R Oui c'est bien l'îlot ça délimite l'espace cuisine et on peut s'y asseoir pour manger !
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 300
Dept : Gard
Ancienneté : + de 7 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Montpellier (34)
Bonjour,

Ok et c'est le prix avant ou après négociation parce que les cuisinistes... (j'entends pour Ixina parce que je ne pense pas que Darty ait tendance à gonfler les prix)
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Greg&Gé Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 300 message Gard
C'est le prix sans négociation, la conseillère nous a dit que chez ixina, il n'y a pas de "serrage" de main du patron et 20% de moins ! par contre chez Darty nous avons obtenu une remise de 7% je crois !
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 300
Dept : Gard
Ancienneté : + de 7 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Montpellier (34)
Oui effectivement, je pense qu'aujourd'hui IXINA essaye de se positionner avec des prix plutôt correcte, mais on ne sait jamais en fait ... Nous non plus nous n'avons pas eu de serrage de main etc. pour autant on négociera le prix parce que je pense toujours qu'ils font une marge conséquente.

on se tiens au courant ?

Et au niveau qualité, c'est la même pour Darty ? (parce qu'à ce moment là le choix est vite fait ...)
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Greg&Gé Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 300 message Gard
La vendeuse de Darty m'a dit que les meubles sont fabriqués dans la même usine et c'est exactement le même modèle !!! donc y'a pas photo effectivement...
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 300
Dept : Gard
Ancienneté : + de 7 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Montpellier (34)
On est passé l'autre jour chez Darty on a rdv semaine prochaine, je te tiens au courant de notre côté
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Greg&Gé Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 300 message Gard
Ok montarnaud !

Ça y est on avance un peu, nous venons de recevoir le document à joindre au dossier de demande de défrichement ! Si tout va bien demain ou après demain on pourra donner les pièces complémentaires au permis de construire... Biggrin
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 300
Dept : Gard
Ancienneté : + de 7 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Montpellier (34)
Super, on vous souhaite que ça aille le plus vite possible !

On avait rdv ce matin chez Darty, on en ressort plutôt content, le projet a été vite amélioré sur place, le vendeur était vraiment très habile avec l'outils informatique, ce qui fait qu'en deux heures on est parti avec des plans détaillés et un devis détaillé. En terme de tarif, ils sont plutôt correcte. Je mettrai la photo de notre projet sur notre récit d'ici peu mais en prix on est à 12 000€ (électroménager compris).
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 7 ans
Article

« Pièces complémentaires »

Préparation > Permis de construire Par Greg&Gé le 17/10/2013 à 16h20
Ça y est ! Nous avons enfin reçu l'autorisation de défrichement ! Presque 2 mois pour l'obtenir ! Juste à temps pour ne pas avoir à déposer un nouveau permis !!! Maintenant il faut encore attendre...
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 300
Dept : Gard
Ancienneté : + de 7 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Montpellier (34)
Quelle galère mais Bravo ! Enfin !
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Photographe Env. 200 message Istres (13)
Super !!!

Encore un peu de patience.

A bientôt
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Istres (13)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Greg&Gé Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 300 message Gard
Oui quelle galère tu l'as dit Montarnaud... Enfin maintenant il faut effectivement être patient car le délais est long...
Sans parler des soucis qui se rajoutent avec les voisins... Bref !!!
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 300
Dept : Gard
Ancienneté : + de 7 ans

En rapport avec cette page :

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Comment trouver des avis pertinents sur un constructeur ?
Comment trouver des avis pertinents sur un constructeur ...
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Autres récits de construction :

  • maison dans la vaunage
     30  Maison dans la Vaunage
    bonjour a tous, apres plusieurs mois de reflexion, de recherche, de discussions avec architecte, echanges sur le forum, entreprises de gros uvres, agence ...
    Gard Par zaf34 66 mess.
  • notre maison
     30  Notre maison
    Tout a commence en janvier de cette annee ou l'on se dit qu'il faut construire...Nous allons voir l'etude ECH a Les Angles dans le Gard. Nous sommes tres ...
    St Genies De Comolas (Gard) Par riot777 115 mess.
  • notre projet en petite camargue
     30  Notre projet en petite Camargue...
    Nous en avons reve, nous demandions quand ce serait notre tour et la, on y est, ca commence Quelques imprevus,beaucoup d'investissement personnel, quelques ...
    Gard Par Lily84 1320 mess.
  • la maison du bonheur dans le gard
     30  La maison du bonheur dans le Gard
    bonjour a tous , jamais je n'aurai cru que je ferais un tel recit , mais avec l'effervescence de la contruction , on avait envie de faire partager notre ...
    Aigues Vives (Gard) Par lolopescalune 930 mess.
  • notre maison tant attendue
     30  Notre maison tant attendue
    Bonjour a tous, Apres avoir lu de nombreux recits et demande de nombreux conseils sur ce forum, c'est a mon tour d'ouvrir mon recit de construction. Nous ...
    Gard Par Morgane2909 1369 mess.
  • notre petit nid douillet dans le gard norme rt2012
     30  Notre petit nid douillet dans le Gard- Norme RT2012
    Bonjour a tous, Apres avoir parcouru plusieurs recits tres interessants, a mon tour de me lancer, je suis maman d'un petit garcon de 5 ans et demi, avec ...
    Gard Par lauretta30 791 mess.
  • ma maison contemporaine bois bbc dans l uzege
     30  Ma maison contemporaine, bois, BBC dans l'Uzège
    Construction d'une maison contemporaine BBC, a ossature bois et de la piscine. Archi: Emmanuel Delmas Le constructeur bois de la maison est la societe ...
    Gard Par swaany 1499 mess.
39
abonnés
surveillent ce récit

"Notre maison dans le Gard"

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
Greg&Gé Auteur : Greg&Gé
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieGard Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 129m² (5 pièces)
Superficie terrain : 2000m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
Espace Constructions
Avis du membre :
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Voir