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Présentation du projet :


Nous avons décidé de poster sur ce topic l'avancement de nos travaux (nous n'en sommes qu'aux préliminaires...

Nous essayerons de le tenir quotidiennement à jour, et en tout cas de poster à chaque avancement ou modification du projet initial , et ce jusqu'à la rémise des clefs ( soit 10 mois environ)

Nous le souhaitons riches en informations et en photos...

Vos remarques, réflexions et conseils sont donc les bienvenus.

Merci.

Le récit de la construction :

 
bonjour

juste une petite question tu n'as pas peur que pour la ch du bas l'humidité de la sdb aille ds le dressing?

sinon perso je trouve ca bien, par contre j'ai pas vu l'orientation
Z'Hom, Mini...bientot chez nous!
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Messages : Env. 400

Ancienneté : + de 13 ans
 
Auteur du sujet
La ventilation (puissante) de la salle de bain devrait etre suffisante pour éviter ce probleme, nous étudions cependant la possibilité de mettre une porte coulissante entre les deux...
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Messages : Env. 500
De : Saint-marcellin, Loire (42)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Bonjour,
C’est un très beau projet. De belles proportions, certainement très agréable à vivre.
Pour le bureau l’ouverture est bien au nord ? Tu ne pourrais pas la prévoir à l’est pour que la pièce soit un peu ensoleillée ? Du moins si la façade sud est bien plein sud!
A+
Le terrain est super! les plans sont géniaux!
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=27435
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Messages : Env. 200
De : 29 (29)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Geo Picto info
Bonjour

je rêve d'une maison comme celle-là.
Avec toutefois le bureau en bas, pour que les parents puissent vivre au rez de chaussée.

Beau projet.
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Messages : Env. 400
De : Saint-avertin (37)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Photographe
stera, pourquoi avoir crée 2 posts pour la même chose (ton précedent: mes plans de rez de chaussée), ça aurait été + simple et mieux pour nous de changer le titre du 1 er ...
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : St Yzan De Soudiac (33)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Auteur du sujet
sanden a écrit:stera, pourquoi avoir crée 2 posts pour la même chose (ton précedent: mes plans de rez de chaussée), ça aurait été + simple et mieux pour nous de changer le titre du 1 er ...



Tu as, raison SANDEn, considérons donc que ce topic est le seul, le vrai, l'officiel relatif à nos plans de maisons et à l'avencement des travaux.
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Messages : Env. 500
De : Saint-marcellin, Loire (42)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Auteur du sujet
Merci pour vos diférents avis.

FKNC : la façade sud n'est pas pleinement plein sud, on aura donc un peu de soleil dans le bureau quand même...
On a pensé à mettre la fenêtre à l'est mais on craint que cela ne déséquilibre trop la façade, de l'exterieur... Et puis, je crois bien qu'il n'y a pâs la possibilité technique de le faire : question de hauteur de toit et de fenetre...

un vrai casse-tête ces plans! Wink

GEO, le bureau, nous le voulions effectivement en bas, à la place de la cuisine, mais c'était impossible car cela nous obligeait à séparer la salle de bain de la chambre et à supprimer le dressing et/ou la buanderie ; et là, Madame a dit : "pas question!"
Donc voilà...

A Bientôt

NB ; Voici un croquis en couleur (coloriage au crayon) qui donne une meilleure impression quand même...
[img][/img]
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +13 ans.
Messages : Env. 500
De : Saint-marcellin, Loire (42)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Auteur du sujet
Sanden, j'aurai bien aimé voir tes plans, je les ai cherché mais trouvé... Tu peux m'aider ?
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Messages : Env. 500
De : Saint-marcellin, Loire (42)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Salut,

globalement pas mal ces plans, mais 2 choses me choquent :

Le WC sous l'escalier, pas très sympa pour les grands invités
et surtout : la cuisine est petite et il faut faire un grand trajet pour aller à la buanderie ou il y aura certainement pas mal de reserve...

Al.
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Messages : Env. 800
De : Metz (lorraine : Là Où Il Vaut Mieux Etre Bien Isolé...) (57)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Auteur du sujet
Le WC, nous n'avons je crois pas le choix.
La cuisine : les dimensions sont indicatives, mais il est vrai qu'elle ne sera pas ters grande, on a choisit de privilégier la piece à vivre...
C'est vrai que l'on aurait aimé un passage cuisine-hall pour acces buanderie plus rapide, mais on veut aussi un placcard dans l'entrée...
On peut peut-être le mettre dans le V du mur, mais on ne verra plus la fenêtre en entrant et cela nous chagrine un peu...

Nous avons aussi penser supprimer la cloison entre la cuisine et le hall pour permettre un ilot centrale en cuisine, mais on ne sait pas ou placer le placard...

On a aussi pensé à une ouverture dans le mur de la cuisine, mais on perd du plan de travail qui n'est déjà pas énorme...

Je dirais que c'est là le gros point noir de la maison, celui qui nous pose problème...

ALORS, NOUS ETUDIERONS TOUTES VOS PROPOSITIONS... et merci d'avance pour votre aide Wink
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Messages : Env. 500
De : Saint-marcellin, Loire (42)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Photographe
https://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=1896

Voici mes plans comme tu me l'a demandé.
Je précise que dans l'entrée nous allons mettre 1 claustra pour la séparer de la SAM et surtout pour ne plus avoir vu sur les toilettes depuis la SAM Tongue
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : St Yzan De Soudiac (33)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Auteur du sujet
Merci Sanden, j'aime bien ton aménagement interne, surtout l'idée du cellier qui communique avec le garage et la cuisine...
C'est ce que nous aurions voulu, mais c'est impossible pour nous, dommage.

Tu as aussi deux grandes baies dans le salon-SAM, ce doit-être tres lumineux.

Ta cuisine est-elle ouverte sur le salon ?
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Messages : Env. 500
De : Saint-marcellin, Loire (42)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Photographe
Non, nous avons choisi 1 cuisine fermée car nous faisons beaucoup de cuisine (enfin du moins mon mari Blush ) et on a jugé ça mieux (j'avoue que nous avons longtemps hésité.)
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : St Yzan De Soudiac (33)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Auteur du sujet
Aujourd'hui, 20 septembre 2006 : Cela fait 4 mois que nous avons déposé le PC et nous ne l'avons toujours pas!
Si cela continue, la maison sortira de terre avec 3 mois de retard, et bonjour les frais!

Y at'il un recours possible ?
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Messages : Env. 500
De : Saint-marcellin, Loire (42)
Ancienneté : + de 13 ans
 
je n'avais pas vu ce topic, perso, je trouve ta maison superbe, d'ailleur elle ressemble un peu à la mienne, en tout cas courage pour la suite... Wink
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Messages : Env. 300

Ancienneté : + de 13 ans
 
Photographe
Stera,

As tu retenu mon idée pour le placard dans l'entrée ?
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : St Yzan De Soudiac (33)
Ancienneté : + de 13 ans
 
stera a écrit:Aujourd'hui, 20 septembre 2006 : Cela fait 4 mois que nous avons déposé le PC et nous ne l'avons toujours pas!
Si cela continue, la maison sortira de terre avec 3 mois de retard, et bonjour les frais!

Y at'il un recours possible ?


C'est le genre de truc qui me guetait : je suis donc aller voir l'instructeur de mon dossier, en lui expliquant la situation : tout ce retard, alors que ma maison etait conforme en tout point aux regles d'urbanisme risque de me couter très cher.

Resultat après avoir discuter avec le chef de cet instructeur, il a débloqué la situation, et j'ai eu mon permis 2 jours plus tard...

Par contre, si cela fait plus de 2 mois qu'on ne t'a rien demandé, il y a accord tacite, que je te conseille de faire confirmer par ta mairie.

Al.
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Messages : Env. 800
De : Metz (lorraine : Là Où Il Vaut Mieux Etre Bien Isolé...) (57)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Auteur du sujet
Merci à vous tous pour vos réponse... Wink

Marcelli, merci pour le compliment, je m'étais déjà rendu sur ton topic et je trouve ta maison vraiment tres tres belle (et bien plus grande que la notre)
Tu es dans quel coin déjà ? Pas trop loin de moi je crois ?

Sanden, j'ai étudié ta proposition pour le placard, et cela me parait pas mal, je pense que c'est un bon compromis... Mais ma moitié ne l'entend pas de cette oreille, elle estime que cela enlevera l'atrait de la fen^tre nord de la salle à manger...
Nous étudions pour l'instant l'idée d'un placard qui serait un peu plus vers le centre de la piece ( accolé au poteau quand même) et qui permettrait de séparer la piece à vivre du hall... Cela permettrait de laisser un passage entre le hall et la cuisine... Mais cela parait difficilement réalisable...

Alinator, Nous avons eu des courriers tantôt de la mairie tantôt de la DDE, donc la clause des 2 mois et de l'accord tacite ne tient hélas pas pour nous...
Cependant nous venons de voir le maire et de lui proposer une derniere solution, il l'a (enfin) accepté ; cela devrait donc être bon cette fois ci!
Mais dois-je lui mettre cette solution par écrit pour qu'elle soit entérinée? Je ne sais pas!
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Messages : Env. 500
De : Saint-marcellin, Loire (42)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Auteur du sujet
dimanche 24 Septembre 2006 :

Nous avons peut-être du nouveau quand à l'avancement du permis de construire :
Suite à un coup de fil passé à la mairie vendredi pour savoir où en était l'avancement du permis, l'adjointe au mère nous annonce qu'elle ne peut délivrer de permis, notre terrain étant classé NC !

Nous l'avons payé au prix du terain à bâtir et l'acte notarié parle bin d'un terrain à bâtir.

Nous sommes donc allé voir le Maire hier matin pour voir ce qu'il en était réellement. Il nous montre le P.O.S : terrain classé en zone constructible! OUF... Mais elle est vraiment atteinte son adjointe!

Cependant, il nous demande une autre solution pour l'évacuation des eaux pluviales : nous lui proposons donc une enième solution ( puits de rétention de 10 m3 avec trop plein et tertre filtrant) ; nous la mettons noir sur blanc sous ses yeux.

Celà lui convient et nous repartons avec un avis tres favorable au dossier qu'il nous laisse le soin de porter nous même dès lundi à la DDE, pour gagner du temps! (les travaux étaient programmés pour la 3ème semaine de septembre...)

Aurons-nous bientôt le PC ? ... La suite d'ici 15 jours maxi (temps imparti à la DDE pour instruire le dossier)
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Messages : Env. 500
De : Saint-marcellin, Loire (42)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Bonjour,
C’est vraiment le parcourt du combattant. Bon il faut ce qu’il faut mais c’est vraiment de l’énergie dépensée pour combler l’incompétence de bons nombres d’élus. Dry
Bon courage
A+
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Messages : Env. 200
De : 29 (29)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Auteur du sujet
Merci beaucoup...

C'est vrai que 4 mois pour un permis, c'est long!

Nous reprenons espoir cependant et espérons avoir le PC dans les 15 jours car nous sommes impatients, cela va finir par nous couter cher et nous sommes obligés de faire reculer le début des travaux. Du coup les artisans passent d'autres chantiers avant le notre et le notre ne pourra commencer que lorsqu'ils les auront terminé...

C'est un vrai cercle vicieux!
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Messages : Env. 500
De : Saint-marcellin, Loire (42)
Ancienneté : + de 13 ans
 
bojnsoir
beau projet. au niveau permis la situation devrait se débloquer très vite.
une fois obtenu, cette attente pénible sera bien vite oubliée.
bon courage.
A+
"Rien ne sert de courrir..."
Architectes
PC délivré Octobre 2005
Début prévu fin Novembre 2006
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Messages : Env. 2000
De : 06250 (6)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Auteur du sujet
[size=9]Mercredi 11 octobre 2006 : [/size]Ca y est!...

Nous avons obtenu ce jour notre permis tant attendu! Voila 4 mois et 7 jours précisément que nous l'attendions... OUF


Nous allons enfin pouvoir commencer les travaux :
Samedi 14/10 : implantation de la maison
Samedi 21/10 : fouilles réalisées par le terrassier.

En espérant que ces délais soient respectées... Mais il n'y a pas de raison (mon beau père est le terrassier en question)
0
Messages : Env. 500
De : Saint-marcellin, Loire (42)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Auteur du sujet
Promis, dès que les fouilles seront faites, je mettrai des photos...

En attendant, je dois passer demain sur le terrain, je ferais quelques photos et les mettrais en ligne si ça vous interesse... Histoire de voir à quoi ressemble notre modeste parcelle... Rolleyes
0
Messages : Env. 500
De : Saint-marcellin, Loire (42)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Bravo et félicitations
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Messages : Env. 200
De : 29 (29)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Auteur du sujet
Merci, merci...

On l'a attendu tellement longtemps ce permis, que ce soir c'est champagne pour tout le monde.Santé
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Messages : Env. 500
De : Saint-marcellin, Loire (42)
Ancienneté : + de 13 ans
 
bonjour
félicitations pour le permis.
j'ai vu que ça ne traine pas pour la suite.
bonne continuation.
A+
"Rien ne sert de courrir..."
Architectes
PC délivré Octobre 2005
Début prévu fin Novembre 2006
0
Messages : Env. 2000
De : 06250 (6)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Tu verras, tu oublieras bien vite ces 4 pôvres mois d'attente !!
Biggrin Biggrin
Bravo et bon courage ... Rolleyes
0
Messages : Env. 70
De : Haut-rhin, Alsace (68)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Auteur du sujet
Merci pat, j'espère que tu as raison.

belle maison aussi....

Wink
0
Messages : Env. 500
De : Saint-marcellin, Loire (42)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Auteur du sujet
Ce soir, je vais aller faire quelques photos du terrain avant l'implantation...
Celle ci n'aura finalement pas lieu demain comme prévue mais dans le courant de la semaine prochaine.
Les fouilles auront par contre bien lieu samedi 21.

Il me faut prévoir un compteur d'eau... En connaissez-vous le prix ?
0
Messages : Env. 500
De : Saint-marcellin, Loire (42)
Ancienneté : + de 13 ans
 
stera a écrit:
Les fouilles auront par contre bien lieu samedi 21.

?


J'espere qu'il ne pleuvra pas le dimanche et que les fondations seront coulées lundi matin, sinon, bonjour les degats...

Et felicitations pour le permis!

Al.
0
Messages : Env. 800
De : Metz (lorraine : Là Où Il Vaut Mieux Etre Bien Isolé...) (57)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre utile
Pourqui ne pas faire les fouilles le lundi, et couler mardi ?
0
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 7000
De : Au Pied Du Mont Cassel (59)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Auteur du sujet
Les fouilles ne seront pas faites le lundi parceque c'est beau papa qui les fait et qu'il est surbooker le reste de la semaine...

C'est un inconvénient de les faire le samedi si il pleut, mais cela ne nous coute rien, et là c'est un gros avantage...Ce le sera aussi pour les VRD, la remise des terres et la création du puits...

Quelle chance nous avons, n'est-ce pas ?
0
Messages : Env. 500
De : Saint-marcellin, Loire (42)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre utile
Demande lui de les faire le dimanche alors.
Le risque, ce n'est pas qu'il pleuve samedi... mais qu'il pleuve dimanche toute l ajournée pour retrouver les fouilles avec 10 cm d'eau et les côtés a moitié effondrés le lundi...
Moins y a de délai entre les fouilles et le coulage, mieux c'est.
0
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 7000
De : Au Pied Du Mont Cassel (59)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Auteur du sujet
Je sais bien, mais je ne suis pas sûr que les voisins apprécient le bruit de la pelle une bonne partie du dimanche... Et puis, s'il pleut ou s'il y a de l'eau, il reviendra lundi matin tres tôt pour nettoyer...
Wink
0
Messages : Env. 500
De : Saint-marcellin, Loire (42)
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Auteur du sujet
Voici une première photo du terrain sur lequel nous allons implanté notre petit chez-nous...

0
Messages : Env. 500
De : Saint-marcellin, Loire (42)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Auteur du sujet
Voici deux autres photos de notre terrain qui ne ressemblera plus à rien demain!
En effet, demain est le jour officiel du début des travaux puisque nous ré-implantons la mason différemment et surtout que nous creusons les fouilles...

Il est prévu que le maçon passe lundi pour couler... espérons qu'il ne pleuve pas ?! Crying

url=http://www.casimages.com/img.php?i=061020070807163100.jpg][/url]

La maison qui est derriere est celle du voisin. Elle est finie depuis plus de deux ans mais toujours pas crépie... On ne l'aime pas beaucoup.
Le mur n'est pas terrible non plus avec ses ouvertures... Je crois qu'une des premieres choses à faire sera de planter une belle rangée d'arbustes juste devant.
Qu'en pensez-vous?


Et voici une autre vue du terrain. Le mur est au nord...
Pour ce qui est de l'implantation : elle était prévue comme ça par le constructeur :

Mais nous trouvions que la maison n'était pas assez mise en valeur par rapport à la route ( ben oui, vu ce que ça coute, autant que ce soit joli).
Nous allons donc l'implanter ainsi :

Il ne devrait pas y avoir trop de répercussion par rapport à l'exposition. Au contraire, la vue devrait être meilleure ainsi ( la fenêtre de la salle à manger ne donne pas sur le superbe mur du voisin Tongue )
0
Messages : Env. 500
De : Saint-marcellin, Loire (42)
Ancienneté : + de 13 ans
 
bonsoir
bravo et bon début.
A+
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Architectes
PC délivré Octobre 2005
Début prévu fin Novembre 2006
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Messages : Env. 2000
De : 06250 (6)
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Auteur du sujet
Messages : Env. 500
De : Saint-marcellin, Loire (42)
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Photographe
Je n'arrive pas à bien voir le muret mais bon dis toi que ça ne fait ça de moins à payer pour la clôture.
Sinon, tu peux aussi le crépir (de ton côté) de la même couleur que ta maison et là je suis sûre qu'il te paraitra moins laid.

Je te souhaite 1 bonne implantation Wink
0
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : St Yzan De Soudiac (33)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Auteur du sujet
Euh... Le mur est sur loa propriété du voisin (enfin je crois...), il n'est donc pas mitoyen. CRois-tu que je puisse quand-même le crépir?
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Messages : Env. 500
De : Saint-marcellin, Loire (42)
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Photographe
Et bien tu peux toujours lui en demander l'autorisation Wink
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Picto recompense Photographe
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De : St Yzan De Soudiac (33)
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Auteur du sujet
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De : Saint-marcellin, Loire (42)
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Auteur du sujet
Alors, voilà, le décaissement pour l'implantation a commencé aujourd'hui...

C'était le premier coup de pelle....

Apres 3 ou 4 coups de pelle, la plateforme prend forme :


Puis on commence à creuser le vide sanitaire :


A la fin de la journée, ça donne ça :

Voilà, on a mis une apres-midi pour faire ça ; Parallelement, nous avons raccordé l'eau. Je vous mettrai quelques photos demain avec les fondations...


C'est quand même génial de se dire que c'est notre propre maison qui est en cours de création....
0
Messages : Env. 500
De : Saint-marcellin, Loire (42)
Ancienneté : + de 13 ans

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stera Auteur : stera
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesLoire St Marcellin En Forez Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Surface habitable : 130m²
Superficie terrain : 1200m²
Type de constructeur : Maitre d'oeuvre
Maitre d'oeuvre du projet Type de professionnel : maitre d'oeuvre
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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