[69] 1ère maison

La construction a débuté fin juillet, avec le terrassement et les fondations. Après c'est vacances pour tout le monde...on est sûr comme ça que les fondations seront bien sèches.


Les travaux débutent ensuite début septembre... On est super contents tout se passe bien..Le chantier est propre, le travail semble soigné et impeccable.




Le 19 septembre la dalle est coulée... on prend des photos le soit même le coeur léger...





malheureusement le lendemain on déchante. On constate que la dalle est vraiment fissurée sur toute sa surface... Même si on sait que le béton fissure au séchage (phénomène de retrait) le nombre important de fissures nous inquiète. Nous appelons le chef de chantier le vendredi pour un rendez-vous le mardi de la semaine d'après...








Pour lui tout est normal. Nous ne sommes pas du même avis car manifestement les choses n'ont as été faites dans les règles de l'art car le jour où la dalle a coulé pas de grosse chaleur, pas de vent. Les différents avis de professionnels semblent confirmer que les fissures sont dues à un excès d'eau dans le béton (à priori ainsi c'est plus facile à couler et à aplanir).

Même si à priori il n'y aurait pas de risque structurel nous ne sommes pas satisfaits du travail fait et l'avons notifié par lettre AR. Nous aurions souhaité un carottage pour nous certifier que la dalle est pérenne mais le constructeur a juste sollicité le bétonneur qui s'est contenté d'un courrier où il fait état de fissuration avancée dû au retrait. On est bien avancés.

Nous attendons maintenant de savoir ce que le constructeur va nous proposer pour remédier à cette malfaçon et ce défaut d'aspect, notamment pour le garage et les terrasses. Un simple réagréage tel qu'il semble pour l'instant vouloir nous proposer ne suffira pas car risque de ne pas tenir dans le temps... Rendez-vous lundi prochain avec le chef de chantier ... wait and see. En attendant cela fait maintenant plus de 2 semaines que le chantier est arrêté. Au moins la dalle aura eu le temps de sécher, c'est déjà ça ! Restons optimistes...le chantier ne fait que commencer

Krycil a écrit:

La construction a débuté fin juillet, avec le terrassement et les fondations. Après c'est vacances pour tout le monde...on est sûr comme ça que les fondations seront bien sèches.

Les travaux débutent ensuite début septembre... On est super contents tout se passe bien..Le chantier est propre, le travail semble soigné et impeccable.
Le 19 septembre la dalle est coulée... on prend des photos le soit même le coeur léger..

malheureusement le lendemain on déchante. On constate que la dalle est vraiment fissurée sur toute sa surface... Même si on sait que le béton fissure au séchage (phénomène de retrait) le nombre important de fissures nous inquiète. Nous appelons le chef de chantier le vendredi pour un rendez-vous le mardi de la semaine d'après...

Pour lui tout est normal. Nous ne sommes pas du même avis car manifestement les choses n'ont as été faites dans les règles de l'art car le jour où la dalle a coulé pas de grosse chaleur, pas de vent. Les différents avis de professionnels semblent confirmer que les fissures sont dues à un excès d'eau dans le béton (à priori ainsi c'est plus facile à couler et à aplanir).

Même si à priori il n'y aurait pas de risque structurel nous ne sommes pas satisfaits du travail fait et l'avons notifié par lettre AR. Nous aurions souhaité un carottage pour nous certifier que la dalle est pérenne mais le constructeur a juste sollicité le bétonneur qui s'est contenté d'un courrier où il fait état de fissuration avancée dû au "retrait"...(j'aurais pu l'écrire moi même)

Nous attendons maintenant de savoir ce que le constructeur va nous proposer pour remédier à cette malfaçon et ce défaut d'aspect, notamment pour le garage et les terrasses. Un simple réagréage tel qu'il semble pour l'instant vouloir nous proposer ne suffira pas car risque de ne pas tenir dans le temps... Rendez-vous lundi prochain avec le chef de chantier ... wait and see. En attendant cela fait maintenant plus de 2 semaines que le chantier est arrêté. Au moins la dalle aura eu le temps de sécher, c'est déjà ça ! Restons optimistes...le chantier ne fait que commencer

Salut voisin forumeur, espérons que le premier soucis soit rapidement recouvert. Notre maçon m'a dit jeudi qu'à son avis ca ne craignait rien mais que ça n'est pas joli et qu'il faut effectivement faire exiger que les dalles de la terrasse et du garage soient arrangées.

Suite des aventures ... Avons reçu jeudi dernier la fiche technique du produit : donc c'est du mortier auto nivelant sols intérieurs et extérieurs 133 LANKOSOL MINCE. Si les caractéristiques semblent appropriées il est notifié dans la fiche "Préparation des supports : il devra avoir un vieillissement minimal de 1 mois et ne pas être fissuré" ...!!! alors que c'est justement pour traiter des fissures que j'ai demandé un ragréage ...





Bon ai appelé directement le fabriquant du produit PAREXLANKO... il m'a confirmé que ce produit sur DALLE FISSUREE ne tiendra pas et FISSURERA
Pour lui il faut traiter les fissures au préalable avec de la résine.


Rappel du chef de chantier qui me dit que en fait ils avaient l'intention de mettre une résine epoxy au préalable, mais qu'il est en train de voir si un produit "2 en 1" existe... pas de nouvelle depuis. Nous avons de toute façon notifié que le chantier ne reprendra pas tant que nous ne serons pas d'accord sur la solution proposée (accord formalisé et signé)


En attendant les autres maisons avancent à vitesse grand V... puisque les autres maisons sont annoncées finies pour décembre ! (merci à gravrand pour la photo ) pas sûr que cela fasse bonne presse pour Alain METRAL comparé aux autres constructeur du lotissement.

Bonjour, je viens de lire votre récit et la suite m'intéresse beaucoup. Nous construisons avec Metral (agence Amancy) et notre chantier peine à démarrer à cause d'un problème de sol que Metral n'a pas vu venir, mais on aimerais bien savoir comment ils vont traiter votre problème! Dans tous les cas, bon courage pour la suite!

Bonjour, je viens de lire votre récit et la suite m'intéresse beaucoup. Nous construisons avec Metral (agence Amancy) et notre chantier peine à démarrer à cause d'un problème de sol que Metral n'a pas vu venir, mais on aimerais bien savoir comment ils vont traiter votre problème! Dans tous les cas, bon courage pour la suite!

Bonsoir Jimy,
les travaux ont repris ce jour...nous avons attendu que notre constructeur préféré s'engage à refaire les dalles visibles avec une résine epoxyl + ragréage... A les entendre tout est "normal" je te conseille donc de tout formaliser par courrier A.R. pour appuyer tes réserves / remarques ou même confirmation. Après me semblent assez sérieux quand même donc ne pas lâcher et insister. bon courage !

Bonsoir, qui est votre chef de chantier car nous avons un projet de construction avec metral mais apres un an et demi toujours rien ormis les viabilite suite un probleme de sol sur le terrain. Sur quelle ville etes vous

Bonjour mariella, nous somme ssur fontaines sur sâone. Je préfère ne pas donner le nom du chef de chantier sur un forum car cela ne me semble pas très déontologique.

Bonsoir Krycil, merci pour ton message, ça à l'air de bien repartir du côté de ton chantier et j'espère que tout ira bine pour la suite! Pour nous ça devrait reprendre prochainement, enfin, sauf nouveau problème.

Bon les travaux ont repris lundi et ma foi ça avancr plutôt bien les maçons travaillent bien et même aujourd"hui samedi. Ils nous annoncent la fin de la maçonnerie fin de semaine prochaine !






Vue de la future cuisine :



Ici accès à la terrasse à partir du salon...on aime vraiment le bandeau vertical à côté de la baie qui promet une belle luminosité



prochain rendez-vous / lundi matin pour la dalle de l'étage...on espère cette fois qu'elle sera nickel (en tout cas c'est pas faute de leur mettre la pression !)

L'étage est bientôt fini... chose importante la dalle est ...impeccable

Ici une vue de chez nos futurs voisins



La double ouverture salon / boudoir du haut ! On est très content du rendu et avons hâte de voir ça fini

Citation:

Bonsoir,
Il y a eu quel délai de séchage pour la dalle de l'étage avant de monter les murs du premier étage? On vient de couler la dalle alors, je me renseigne. Merci!

Hello FLAVAL, que quelques jours pour la dalle de l'étage