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Présentation du projet :


Grand projet de famille après 1.1/5 année de recherche et de réflexion, on a enfin trouver un bout de terrain dans ce grand lotissement caché derrière de grand arbres et buissons, toujours dans la région parisienne et a un prix raisonnable, nous avons donc décidé d’arrêter nos recherches,et de nous positionner dans ce lotissement et son petit village agréable et calme, c'était au mois de mai 2012.

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Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Env. 50 message Condé Sur Vesgre (78)
Bienvenue Caramelgwada sur ce forum, nous avons le même constructeur.Smile
Messages : Env. 50
De : Condé Sur Vesgre (78)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 100 message Condé Sur Vesgre (78)
Salut a toi futur voisin moi aussi dans le même lotissement mais le pas même constructeur
Messages : Env. 100
De : Condé Sur Vesgre (78)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 30 message Yvelines
Moi aussi je construis avec maison pierre dans ce lotissement.

Je rencontre quelques soucis et notamment pour l' évacuation des terres.
Je suis très déçu de leur comportement même si notre conducteur de travaux est très agréable.

En ce moment ils ont arrêté la construction suite à la visite d'une instance de sécurité sur conditions de travail. Bref ont ils stoppé mon chantier ou tous les chantiers du lotissement ?

De plus, j'ai souscris l'option enlèvement des terres au prés de maison pierre sauf que mes terres ne sont pas évacuées. J'ai reçu une facture de 1350 euros HT pour enlever 90 M3 de terre soit 15 euros HT le M3.

j'en ai parlé au conducteur de travaux qui me dit que maintenant ils appliquent à la lettre le le contrat et qu'ils ôtent que le cubage prévue à l'origine soit 60 M3

pour le modèle de ma maison .

Il en a parlé a ses responsables qui ne veulent rien entendre. Mais j'ai pris mon mètre et les 90 M3 correspondraient à la totalité de la terre des fondations.
effectivement ils ont creusés plus profond car le sol était argileux, mais devaient prendre tout en charge d'après les dires du conducteur de travaux.

Je pense que tous les futurs propriétaires devraient se réunir et s'associer pour faire valoir leurs droits.

Je vous conseille de lire l'article du 3 octobre 2012 sur le parisien qui est très instructif. Il n'y a pas de fumée sans feu....

En fin j'espère que tout se passera pour le mieux....

Je viendrai régulièrement sur ce forum.... bonne soirée
Messages : Env. 30
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 6 ans
Article

« Les murs sont monter »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par caramelgwada le 28/12/2013 à 21h05
Bonsoir,

Après RDV le17/12/2013 à 16H00 avec le chef de chantier les murs sont enfin montés les modifications prévus ont été prisent en compte, la construction se passe bien après 1000 et 1 questions posés au chef de chantier j'ai u des réponses, donc pour cette fin d'année les murs sont montés et pour la nouvelle année la charpente suit.

A bientôt pour la suite
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
De : Conde Sur Vesgre (78)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 100 message Condé Sur Vesgre (78)
Ca avance bien cool votre chef de chantier vous a dit vers quel mois votre maison sera finit
Messages : Env. 100
De : Condé Sur Vesgre (78)
Ancienneté : + de 7 ans
 
caramelgwada Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 10 message Conde Sur Vesgre (78)
Ouai sa avance très vite livraison prévus pour juin mais nous on dit plus pour juillet sa devait être cool pour les grand vacance.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
De : Conde Sur Vesgre (78)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 30 message Yvelines
Salut !!a couverture est faite et d'apres le conducteur de travaux il leur faut 3 moi avant la livraison...
A voir car MP est tres fort pour faire de la desinformation. a bientôt
Messages : Env. 30
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 30 message Yvelines
J'ai envoyé une lettre avec AR à MP la semaine dernière concernant l 'enlèvement de la terre. A ce jour je n'ai aucune réponse de leur part. Avez vous rencontré ce problème avec votre constructeur ?
Messages : Env. 30
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 6 ans
 
Photographe Env. 200 message Villeny (41)
C'est chouette ! ça avance bien ! belle charpente ! Biggrin
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Villeny (41)
Ancienneté : + de 6 ans
 
caramelgwada Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 10 message Conde Sur Vesgre (78)
Merci lelex41 cette semaine ses le montage des tuiles j’irais demain.
Biggrin
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
De : Conde Sur Vesgre (78)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 30 message Yvelines
Coucou cela fait plus de 10 jours que j'ai envoyé la lettre à ... je n'ai aucunes réponse de leur part. Faudra encore écrire...............
Messages : Env. 30
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 30 message Yvelines
En ce qui concerne les terres j'ai une réponse qui enfin de compte ne répond pas franchement aux questions et interrogations que j'ai pu emettre.
J'ai rencontré un responsable qui devait me recontacter mais il a dû perdre mon téléphone. Je suis déçu de cette méthode d'opérer :laisser le temps couler en laissant pourrir la situation.
Je vais le contacter par téléphone si effectivement la plateforme de chartre répond...... L'espoir fait vivre lol
Messages : Env. 30
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 10 message Plaisir (78)
Bonjour, je me permet de vous contacter car je suis en train d'étudier un futur projet avec le constructeur maison pierre. J'ai rencontré un commercial sur le site de Domexpo à Coignière. Je souhaiterais savoir si vous avez était au même endroit pour votre projet et connaître votre ressenti sur la réalisation de votre projet avec ce constructeur.

Merci d'avance pour votre retour
Messages : Env. 10
De : Plaisir (78)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 30 message Yvelines
Oui je suis allé au même endroit. A vous de vous faire votre propre idée mais deux ou trois petits conseils :
Ils promettent bcp de choses alors faites les écrire. Les belles paroles s'envolent mais les écrits restent. En ce qui me concerne, oui je me suis fait avoir sur bcp de choses. Je devais avoir une maison non mitoyenne j'en ai une, ma terre devait être ôtée, elle ne l'est pas, alors que le vendeur nous avait certifié qu on aurait pas de soucis. Faîtes vous bien expliquer ce qui reste a votre charge et avant de signer faites marcher la concurrence. Nous avons a faire qu'à des commerciaux qui vendent du rêve, et qui le font très bien. En gros faites vous détailler ce qui à votre charge et ce qui ne l'est pas car on pense pas a tout mais eux y pensent. Sinon j'ai très bien été reçu. Une fois signé le CCMI et le crédit débloqué, vous n'êtes plus qu'une tirelire. bien à vous
Messages : Env. 30
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 30 message Yvelines
A oui par la suite il est impossible de joindre le conducteur de travaux, c'est lui qui vous appelle une fois par semaine. Il y a bien un standard a Chartres sauf qu'il ne répond jamais. Par contre vous recevrez régulièrement les appels de fond et même pas en recommandé lol. Par contre les rappels de paiement, le deuxième lui est en recommandé!!! comment savent ils si je l'ai reçu. après avoir téléphoné ils m'ont expliqué qu'ils comptaient 10 jours après l'envoi du courrier.... quel professionnalisme lol.... bref
Messages : Env. 30
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Seine Et Marne
Philo24 a écrit:A oui par la suite il est impossible de joindre le conducteur de travaux, c'est lui qui vous appelle une fois par semaine. Il y a bien un standard a Chartres sauf qu'il ne répond jamais. Par contre vous recevrez régulièrement les appels de fond et même pas en recommandé lol. Par contre les rappels de paiement, le deuxième lui est en recommandé!!! comment savent ils si je l'ai reçu. après avoir téléphoné ils m'ont expliqué qu'ils comptaient 10 jours après l'envoi du courrier.... quel professionnalisme lol.... bref


bjr, moi aussi j'ai fai construire par MP et c sur que tout n'est pas parfait. Je vous rassure les autres non plus.... En ce qui concerne l 'evacuation des terres, ils vous la doivent peu importe ce qu'ils en disent sinon contacter AAMOI (assocation ). Il en restera cependant toujours car votre terrassier fera un remblai autour de votre maison tout a la fin des travaux.
Pour ma part mon CDT a toujours répondu a mes appels ou sms , a ma grande surprise . meme quand ce n’était que pour un conseil qui ne conseil pas directement MP .Il ne faut pas mettre tout le monde dans le même lot.
Les appels de fonds ca oui , y'a jamais de retard au contraire...ne payer jamais avant de verifier si les travaux sont bien faits!

Sur ce bonne journée et bon courage tout le monde!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 30 message Yvelines
Il est évident que tout le monde n'est pas à mettre dans le même sac, sauf que nous évoquons les problèmes rencontrés sur ce lotissement. Tu as de la chance d'avoir le portable de ton CDT, nous ne l'avions pas... Mon oncle a construit par MP et tout est une affaire de relationnel avec CDT lui aussi était très bien conseillé. En ce qui concerne les terres nous savons très bien que ce n'es pas à nous de payer.... Mais si les faits ne sont pas décris personnes ne sera au courant..... Et oui rien est rose où que ce soit.... Merci à toi pour tes conseilles...
Messages : Env. 30
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Seine Et Marne
Et ba je ne savais même pas que certains n'ont pas le numéro de leur CDT, c fou.....alors si tu as une question tu attends que celui ci t'appelle?!! pas normal....enfin on verra toujours des choses pas normales, surtout que la construction c'est bcp de stress, de questionnements, de doutes! une des seules choses que j'aurais à leur reprocher( enfin au sous traitants) c la saleté du terrain( emballages, chaussures, matos cassé....)
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 6 ans

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caramelgwada Auteur : caramelgwada
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceYvelines Conde Sur Vesgre Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : BBC Effinergie
Surface habitable : 100m² (5 pièces)
Superficie terrain : 300m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Pierre
COIGNIERES (78)
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