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[33] Un petit nid douillet à Saucats

Récit de construction de Augure - 27 messages - Affiché 7.903 fois

Présentation du projet :


Notre première maison... et on choisit la joie de la construction.

Nous n'y connaissons pas grand chose alors se sera une aventure.

Par contre Saucats, nous n'y sommes pas encore, mais très sympathique avec une mairie très réactive... des voisins accueillants...nous avons hâte d'arriver !!!

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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Augure Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 300 message Talence (33)
Alors rapidement... les dates clefs :

Début Avril rencontre fortuite avec le propriétaire de notre futur terrain ! Happy

19 Avril : Signature du compromis chez le notaire

... course effréné pour trouver un constructeur/plan...
Nous avons choisit MCA et une variante de leur modèle Atlanta

permis de construire déposé en juin accepté 4/5semaines plus tard !
Biggrin

... ensuite petit accro ...
3banques pour le pret, chacune attendant l'acceptation de l'autre, cela nous prend 2mois pour les accorder !
(avec au passage une chtite augmentation des taux de notre banque principale... sympa le geste commercial Dry )

nous voilà tout finalisé en septembre... reste plus qu'a contacter tout le monde !

24 Septembre Mise au point technique
21 Octobre passage définitif chez le notaire.

Nous voila chez nous !!!!
...enfin presque !
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En attendant le démarrage des travaux nous allons nettoyer notre forêt.

Pour cela nous appelons un artisan local "Minipelle33", avec un bon rapport qualité/prix et un bon contact.

je vous laisse regarder les photos... le avant après, avec quand même 6souches de chênes plus ou moins prisent dans de l'argile !

Terrain "avant"

Terrain final !
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
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« Le terrasement... première étape de la construction ! »

Gros oeuvre > Terrassement Par Augure le 25/01/2014 à 00h37
Pour fêter la nouvelle année (entre autre), j'ai un message de mon constructeur qui va démarrer le chantier début Janvier... cool !

Je cours voir le CdT le jour J... Je pensais les voir juste délimiter la maison se jour là !
(faire la mise en place, je crois que cela s'appelle)

et au final, ils ont creusé les tranchés et coulé la semelle !

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
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Augure Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 300 message Talence (33)
La semaine suivante, ils ont monté les fondations (enfin les parpaings quoi... je suis pas très doué avec les termes ! ^^ )

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« Les fondations... c'est critique alors on surveille !!! »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Augure le 25/01/2014 à 00h59
Et cette semaine ils ont passé les gaines... et étalé le sable...

Je me pose 2/3 questions... quand j'avais regardé sur internet, il est souvent fait notion de "hérrison" sur lequel était étalé du sable !
Chez nous le sable est à même le sol et ce n'est pas très compact !
(surtout à 2/3endroit où ils avaient étalé la terre des tranchés dans l'emplacement de la maison... )

mais si sur les 2/3 de la maison j'ai bien 8/10cm de sable... au milieu (et cela se repère sur la photo) je n'ai que 2cm... a peine !
du coup, ce que j'avais lu, sur les 20-30cm pour compacter, le sable... et tout cela, je me pose des questions !


sur les gaines aussi... ne devraient t'elles pas être recouverte !
(si cela se trouve... elles vont être recouverte par le hérisson )

et j'avais demandé 2 robinets extérieurs... mais les flexibles PER (là je me la pète... mais c'est juste que l'on à les même au boulot ! ^^ ) bleu/rouge, si je les retrouve partout où il faut... je n'en ai pas à l'extérieur... c'est normal ?

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Env. 200 message Quinsac (33)
Bonjour

Chouette maison que la votre.
Nous faisons aussi construire avec MCA. Ils nous ont permis comme vous d'accéder à une maison optimisée avec une bonne surface pour le budget proposé.
Nous en sommes actuellement qu'aux fondations et démarrage du vide sanitaire.

Avez vous un plan, pour voir la disposition des pièces?
L'avez vous changé depuis votre précédent récit?

Bonne continuation.
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Bloggeur Env. 300 message Talence (33)
Le plan en général n'a pas trop changé... faudrait que je le scan !

nous avons inversé une chambre et le bureau pour ne pas avoir la fenêtre d'un enfant qui donne sur la terrasse quand nous faisons une soirée.
et du coup cela nous à permis d'agrandir l'autre chambre... la notre ! Tongue

en espérant que le faite de nous permettre d'avoir une maison "optimisé" n'est pas en contre partie de réduction de coût à droite et à gauche !

perso j'aurais par exemple aimé qu'ils décapent le sol avant de faire la forme (gravier et sable) au lieu de mettre qq cm de sable sur le sol... Sad
la je vois carrément des petites brindilles sortirent hors du sable !!! (et j'ai coupé les plus grosses cet après midi... je voulais pas qu'elles sortent hors de la dalle béton ! Dry )
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Augure Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 300 message Talence (33)
Citation: ma petite forêt à moi... ^^

une photo d'aujourd'hui, avec le tassement du sable du aux lourdes pluies... tout remonte ! :(
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De : Talence (33)
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Augure Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 300 message Talence (33)
Bon ben moi, j’étais sacrément surpris hier… la dalle à été coulé !!!
J’y allais juste « pour voir » car J’avais eut le CdT la veille et elle ne devait être coulé que aujourd’hui ou demain.
(dommage car il fait beau aujourd’hui… hier ils ont coullé sous la flotte !)

Du coup, mitigé… avec l’organisation, car je n’ai réussi à ne voir aucune étape que je voulais !
Pourtant je travail en décalé ce qui fait que je suis tous les après midi sur le terrain, vraiment dommage de ne pas avoir vu la dalle se couler !

Et du coup j’avais même pas mon appareil photo !
Donc les photos se sera pour today ! ;)
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De : Talence (33)
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Env. 200 message Quinsac (33)
Bonjour

De beaux volumes avec ces murs qui se montent.
Ils ont bien profité du beau temps. Dommage pour nous c'est un peu retardé de notre côté.
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De : Quinsac (33)
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Augure Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 300 message Talence (33)
Oui et alors que les fonds pour les murs n'ont pas encore été transféré par notre banque, ils ont continué avec la toiture !
quel surprise que je suis allé "par hasard" sur le terrain lundi !!!
p
je posterais d'autres photos du coup, ils ont fait coup sur coup mur et la semaine suivante toiture... je vais bénir cette quinzaine de beau temps !!! Laugh

Pour vous, je pense (j'espère) que le beau temps va être de moins en moins rare... je crois que le printemps est arrivé !



Par contre petite interrogation sur le traitement antithermites, tous mes voisins ont eut le droit à leur couche de peinture... comment dire... coloré avant de monter les murs et pas moi ? Huh
et on le voit bien d'ailleurs dans les "baies vitrées" vu que c'est encore le sol brute, la dalle... Mellow
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De : Talence (33)
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« 1 semaine de beau temps et l'on monte les murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Augure le 13/03/2014 à 01h24
Voila, cela prend un peu plus forme.

Les murs ont été monté en une semaine (du mercredi au mardi) mais en parlant avec le mancon, ils étaient surtout ralenti par le Point P de Martillac qui bien que très proche n'avait pas tout en stock ! :/

Sur les mur, je crois n'avoir rien à dire !

Par contre je n'ai pas vu le traitement anti-thermites entre les parpaing/dalle et les briques creuses !


Par contre, cela m'a fait prendre conscience que mon chêne

est vraiment trop proche de la maison... séance taillage de prévus !!! 3petits jours de beau temps... et hop les murs sont montés !!!
Picto recompense Bloggeur
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Membre utile Env. 800 message Bordeaux (33)
Salut

Effectivement il ne semble pas y avoir de traitement anti thermite. Et autour des évacuations ?
A moins qu'ils ne l'aient mis juste sous la dalle (film ???) étrange. Renseigne toi
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De : Bordeaux (33)
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Article

« Une semaine bien chargé ! »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Augure le 17/03/2014 à 10h44
Et voila, la semaine à commencé avec la toiture (qui à en faite commencé la semaine dernière... mais je n'avais pas eut le temps de poster les photos !)... et à finit avec le traitement anti-termites () !


Du coup content de la toiture... reste en encore un peu de boulot... mais c'est pas mal !


Moins content du traitement anti-termites, surtout dans une "région à risque", qui est déposé à l'intérieur alors que le DTU spécifie "à l'interface entre le sol et le bati" et que si il avait été déposé sur toute la longeur de la brique creuse, il aurait été BCP plus efficace !!!


De plus, les charpentiers ont (et c'est normal) généré BCP de saletés/poussières qui ont été tout juste balayé pour l'applique du traitement... et donc par endroit déposé "sur la poussière" !!!
Ce qui est nul car un petit morceau de bois c'est depuis envolé laissant un joli endroit sans traitement anti-termite !!!

début de la toiture...
<br />

<br />
bien pour l'instant !

traitement anti-termites... franchement BOF !
<br />

<br />
avec un mauvais balayage et donc voici un exemple après que le "petit bout de bois" se soit envolé !!!
<br />
toujours est t'il que ce traitement doit être fait à l'interface Sol/Bati... :/
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 300
De : Talence (33)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Augure Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 300 message Talence (33)
Terenas a écrit:Salut

Effectivement il ne semble pas y avoir de traitement anti thermite. Et autour des évacuations ?
A moins qu'ils ne l'aient mis juste sous la dalle (film ???) étrange. Renseigne toi


Pas eut le temps de me renseigner... mais au moins cela confirme l'oubli !!!
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 300
De : Talence (33)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Bloggeur Env. 40 message Landes
Bonjour,

Nous faisons construire par le même constructeur et nous sommes dans l'attente de la pose des murs, le traitement anti-termites a bien été posé sur tout le tour de la maison et également à toutes les évacuations vers l'extérieure !

Avez-vous signalé ce point à votre CDT ?
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Messages : Env. 40
Dept : Landes
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 200 message Quinsac (33)
Bonjour,

Je profite du déterrage du topic... Laugh
Où en êtes vous depuis fin mars? Ils ont du bien avancer depuis.
Comment avez vous résolu votre problème de produit anti thermite?
Ils peuvent peut être rectifier le tir avec l'application d'un enduit noir tout le tour de la maison
(tout l’extérieur du vide sanitaire) comme on voit sur quelques maisons.
Personne n'a le même en tout cas....

Bonne continuation.
Messages : Env. 200
De : Quinsac (33)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Augure Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 300 message Talence (33)
Hop petite news... pour dire que je vais reprendre la main et refinir le topic sur notre aventure, car cela fait maintenant qq mois que nous sommes dans la maison !

je noterais le constructeur ensuite quand tout sera finaliser.

pour l'instant, je pense hésiter entre 1 et 2 sur 5.
oui pas top... les murs tiennes bien, mais je pense que l'on attend plus d'une maison qui nous endette sérieusement sur 20ans ! Unsure

les principaux problèmes sont le chauffage (23° dans le salon... 16° dans les chambres) les installateurs sont venu 3fois et rien n'est faisable problèmeS de "design" ! :(

la porte de garage qui fuit dans le garage à chaque pluie de 1h... oui, le pas de porte n'ayant pas de pente, l'eau ruisselle sur la porte, stagne et rentre dans le garage par capillarité !
les murs de placo commence à faire la tête... 1 personne est venu voir, il à rabaissé la porte, bilan l'eau rentre toujours et maintenant on à un jour au dessus de la porte !!! Dry

et des "bruits suspects", je pense... j'espère... que c'est juste la dilatation de la maison... mais c'est comme des "POC" dans le placo !
c'est pas trop fort donc nous ne les entendons que la nuit avec le silence... mais ce n'est pas "rare" non plus !

plus qq petites babiolles que nous ne penserons même pas si le reste allait bien (comme 2 carreaux de carrelage d'un ton différent des autres... ) !

voila...

donc nous tournons pour l'instant entre :
1/5 ou 2/5
pour l'évaluation !
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De : Talence (33)
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Membre utile Env. 800 message Bordeaux (33)
Salut

Eh beh ça n'a pas l'air terrible tout ça. Pas de bons présages pour cet hiver ....
Picto recompense Membre utile
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De : Bordeaux (33)
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Augure Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 300 message Talence (33)
Heureusement que les hivers sont doux ici !

mais oui, l'an dernier pendant la semaine très froide début janvier, la petite avait 15°c le matin dans sa chambre !!!
(nous avons ramené des thermomètres du labo pour en mettre un par pièces ! Dry )
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 300
De : Talence (33)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 200 message Quinsac (33)
Coucou Augure!

Malheureusement, les installateurs n'ont que faire des optimisations alors va falloir se pencher tout seul dessus. On a eu le même cas en passant par un soit disant installateur agrée.

Pour l'écart de températures, tu dois toucher à la nourrice à côté de ta pompe à chaleur. Tu vas voir que tu peux tourner chaque plot. Tourner (dans le sens horaire) va limiter le débit pour la pièce correspondante. Exemple, tu as des chambres trop froides, tu vas donc serrer les plots des autres pièces. Le débit sera donc plus fort pour tes chambres et elles seront donc plus chaudes. Privilégie la chambre de ta fille. Ne cherche pas à serrer à fond les autres pièces. Il faut jauger sur quelques jours et ajuster....

Pour la pompe à chaleur n'hésite pas à me MP, j'essaierai de te conseiller sur les paramétrages. Je tourne pour ma part sur une daikin bi bloc Basse temperature avec ballon Eau chaude intégré. Cela doit être une 8kw. J'ai le même afficheur déporté que toi.
Messages : Env. 200
De : Quinsac (33)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Augure Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 300 message Talence (33)
Hello et merci !

j'ai la même PAC en 5kW !

pour mon cas, c'est plus un problème de conception... l'afficheur qui fait aussi office de thermostat à été mis en plein soleil derrière la baie vitré SUD !
donc dés qu'il y à du soleil... il s'arrête... mais les chambre des enfants sont en EST et NORD !
Huh

seul possibilité de l'installateur... la déplacer sur le module intérieur de la maison... dans le céllier d'où part TOUS les circuits de chauffage et qui pour 4m² chauffe TRES vite !
Huh
donc pas viable !


dernière solution... repositionner le tout moi même !

dommage que les maisons ne soient pas plus pensé... surtout quand l'on prend un modèle catalogue !!!
Sleep


(ps : je crois que l'on avait déjà discuter tous les 2 sur un autre forum... et vous (toi et un autre) m'aviez déjà bcp aider à régler ma PAC qui était régler... comment dire... "réglage usine"... mais alors Usine du Texas !!!   

à voir cet hiver si mes réglages sont déjà mieux !!!)
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Env. 200 message Quinsac (33)
Oui c'est vrai sur le forum chaleurterre! Biggrin
De mon côté, j'ai faussé le capteur de l'afficheur. Tu peux le forcer avec une autre température. Je n'ai plus le paramètre en tête mais c'est possible. Donc si il fait 25, tu peux lui dire 23 par exemple.

J’espère que tu pourras un peu le bidouiller.
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De : Quinsac (33)
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Augure Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 300 message Talence (33)
Super, je ne connaissais cette possibilité !
ce n'est pas l'idéal, mais cela devrait aider à passer l'hivers avant que je passe au grand moyen !
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 300
De : Talence (33)
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Augure Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 300 message Talence (33)
Winter is comming... je vais bientôt pourvoir tester les paramètres de ma PAC !

Mais sur l'été j'ai un COP de 2... bof ! :(

sinon je pense aussi faire la révision prochainement, je vais voir combien cela coûte chez domotelec !



ps : je me demande depuis hier, si cela ne serai pas bénéfique que je change ma VMC hydro par une VMC double flux... cela homogénéiserai un peu la température dans la maison en réduisant l'entrée d'air froide dans les pièces les moins bien chauffé ! Huh
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 300
De : Talence (33)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Bloggeur Env. 20 message Gironde
Augure a écrit:Winter is comming... je vais bientôt pourvoir tester les paramètres de ma PAC !

Mais sur l'été j'ai un COP de 2... bof ! :(

sinon je pense aussi faire la révision prochainement, je vais voir combien cela coûte chez domotelec !



ps : je me demande depuis hier, si cela ne serai pas bénéfique que je change ma VMC hydro par une VMC double flux... cela homogénéiserai un peu la température dans la maison en réduisant l'entrée d'air froide dans les pièces les moins bien chauffé ! Huh

je vois tu donnes une mauvaise note en MCA mes déjà apprendre à lire un COP ...
et une double flux...  laisse ta maison tu vas dire que elle s'effondre a cause du constructeur alors que tu touches à tout sans réellement connaitre.

Bonne soirée


[font="PT Sans", helvetica, arial, sans-serif]COP signifie coefficient de performance. C’est un indicateur qui permet donc d’analyser le rendement et laperformance d’une PAC fonctionnant en mode chauffage. Ce coefficient représente le rapport, en kilowatt-heure (kWh), entre la quantité d’énergie produite et la quantité d’énergie utilisée. Ce calcul est réalisé en laboratoire.
[justify][font="PT Sans", helvetica, arial, sans-serif]Par exemple, si pour 1 kWh acheté, votre pompe à chaleur restitue 3 kWh de chaleur, votre PAC a un COP de 3. Vous aurez donc récupéré 2 kWh d’énergie. Et plus le COP est élevé, plus la consommation d’énergie est faible et cela se ressentira sur votre facture.[/justify]
[font="PT Sans", helvetica, arial, sans-serif]L’Agence de l'Environnement et de la Maîtrise de l'Énergie (Ademe) préconise justement de se tourner vers une PAC qui a un COP de minimum 3, le coefficient maximum étant 7.
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Dept : Gironde
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Augure Auteur : Augure
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNouvelle-AquitaineGironde Saucats Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 115m² (4 pièces)
Superficie terrain : 500m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
MCA (Maisons de la côte Atlantique)
Maisons MCA Bordeaux Homexpo (33)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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