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Présentation du projet :


Après plusieurs rénovations totales d’appartements et d’une ancienne ferme (chantier de mon frère).
J’ai toujours eu le projet d’une construction neuve.
Donc nous voilà partie dans l’aventure qui à mon avis sera bien plus simple que les grosses rénovations précédentes.
Le terrain se situe dans la-Loire (42), dans une petite ville proche de Saint Étienne situé à 540 m d'altitude avec 10% de pente.
Le compromis du terrain est signé depuis février.
Les plans et l’étude thermique sont en cours de finalisation.
Quelques caractéristiques de notre projet :
Terrain de 1204m2
Surface habitable 130 m2 plein pied sur sous-sol complet
.Plans d'esquisse réalisés par un architecte
Structure en parpaings
Isolation extérieur
Ce qui sera fait des artisans = (Électricité, pose de la chaudière et du chauffage au sol, chape anhydrite, enduit de finition, plâtre machine et bande à joint) le reste est de l’auto construction

Picto list Sommaire du récit :

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Le récit de la construction :

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« Plans du projet »

Préparation > Plan de maison Par Steph la bricole le 10/03/2014 à 13h23




Bonjour,
nous nous lançons dans un projet de construction sur un terrain "en bande" de 25m de large sur 30m avec une pente de 10%. Il y a un chemin d’accès au Nord de la maison.
Nous voulons une maison entre 120/130m² habitable, nous prévoyons un garage complet semi enterre.(d’où l’escalier pour l’accès au garage)
Salon - cuisine est plein sud.
Trois chambres dont une avec douche italienne et dressing.
En attendant vos critiques nous vous remercions par avance de toutes éventuelles propositions.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
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Steph la bricole Picto info Auteur du sujet
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Super bloggeur Env. 300 message La Tour En Jarez (42)
Bonjour bonjour,
tout d'abord, bienvenu et bon courage pour ton chantier.

Si je peux me permettre, ce que je te conseille :

Dans les WC : je rajouterais un lave mains. Tu as largement la place et ça ne coûte pas grand chose et niveau hygiène c'est top.

Les chambres : Est-ce un souhait de ne pas faire de placard intégré ?

Sinon rien à dire c'est de très joli plan. J'aime beaucoup l'idée de la terrasse à l'opposé de l'entrée !

Ah et je te conseil de faire attention à l'emplacement des poteaux dans le sous sol pour éviter trop d'embêtement si un jour tu as à garer une troisième voiture à droite.
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Steph la bricole Picto info Auteur du sujet
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Bonjour,
Je te remercie pour tes conseils.
Effectivement les laves mains sont prévus dans les WC et pareil pour les placard muraux.
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Super bloggeur Env. 300 message La Tour En Jarez (42)
Ah tu me rassure. Et ou en es-tu alors ? As-tu déposé le permis ?
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Steph la bricole Picto info Auteur du sujet
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Non pas encore car j'ai quelques bricoles à modifier sur le plan..Je le dépose début avril je pense!
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Membre utile Env. 1000 message Contamine Sur Arve (74)
Bonjour,

Comme dit plus tôt, plan moderne, pratique excepté peut-être le fait qu'il faut traverser le salon et slalomer autour du canapé pour apporter les courses à la cuisine...
A la place des deux fenêtres côté ouest (cuisine/salle à manger), je mettrai un grand bandeau de fenêtre panoramique (sauf si la vue de ce côté est très moche ou trop proche des voisins). L'avantage, c'est que vous pouvez mettre des meubles en dessous.
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De : Contamine Sur Arve (74)
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Steph la bricole Picto info Auteur du sujet
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« Plans définitifs »

Préparation > Plan de maison Par Steph la bricole le 09/04/2014 à 11h02
Voici le plan définitif... L'agencement sera modifié lors de l'implantation des cloisons ( exemple: porte du WC de l'entrée sera une porte coulissante, modification de la dispo du dressing ect ) En tout cas le plan est prêt pour le avancer le dossier du permis de construire.


Voici le plan définitif (suppression de la fenêtre du dressing)... L'agencement sera modifié lors de l?implantation des cloisons (exemple porte du WC de l'entrée sera une porte coulissante, modification de la dispo du dressing ect) En tout cas le plan est prêt pour le permis de



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« Etude thermique »

Préparation > Administratif Par Steph la bricole le 25/04/2014 à 15h19
L'étude thermique est validée depuis le17/04. Il reste plus qu'a finir le dossier pour le dépôt du permis.

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Super bloggeur Env. 300 message La Tour En Jarez (42)
Alors ? Ça avance ?
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Salut,
J'attends l'acceptation du permis de construire...reste 3semaines!!
Pour l'instant je fini les derniers devis...ect!!
Et toi j'ai vu que ton chantier avance bien tu en es ou exactement?
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« Avancement des travaux »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Steph la bricole le 11/09/2014 à 12h52
Voici quelques nouvelles de mon projet!!
Après une période d'attente du permis de construire..., le terrassement à commencé comme prévu le 1er Aout ...
Quatre semaines de vacances plutard la maçonnerie est finie. J'ai pris du retard sur la commande de la charpente mais nous bossons sur les VRD, drain et mise en terre des sur largeurs....Les fenêtres sont commandées et la fabrication des élargisseurs (tapés) pour la pose de fenêtres....l'objectif étant d’être hors d'eau/air début décembre!!
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
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Photolover Env. 10 message Novion Porcien (8)
Bonjour, félicitation pour ton projet, je le trouve très bien. Pourrais tu me dire qui ta fait ton étude thermique ?
Je suis moi même en projet pour une auto-construction.
Merci d'avance.
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Steph la bricole Picto info Auteur du sujet
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Bonjour et merci,

L’étude thermique a été réalisé par thermiconseil.
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« HA-HE ++++ »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par Steph la bricole le 22/12/2014 à 16h17
La fin de l'année arrive à grand pas. Il est temps de faire le bilan des 5 premiers mois de construction...
Objectif fin d'année était d' être HA+HE. Au final menuiserie, le placo + les bandes à joint sont finis (reste le ponçage). L 'électricité est à 70% achevée. La chape anhydrite est prévu dans 2 jours....
En attendant le séchage de la chape, nous allons commencer l'ITE.....
Je poste des photos dans quelques jours!!
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« Ite »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par Steph la bricole le 05/05/2015 à 10h01
Pour info l' ITE est un polystyrène de 200mm R5.25 collé/chevillé
Les retours d'embrasures sont isolés en 140mm




Préparation avec pose des arrêtes et mise en place des seuils de baies vitrées en siporex

ITE en 200mm

Embrasure en 140mm

Appui de fenêtre avec rejingot

Appui de fenêtre avec rejingot
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« Exterieur »

Jardin - exterieurs > Déco générale du jardin Par Steph la bricole le 02/06/2015 à 11h09
En mai beaucoup de changement, pour commencer nous avons aménagés le 1er mai!!
Et le 8 mai mise en place des terres et enrochement pour crée la terrasse + pelouse!!




Remise des terres et enrochement

Remise des terres et enrochement

Mise en place des terres... un petit 3t5 sert toujours...
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« Pelouse »

Jardin - exterieurs > Déco générale du jardin Par Steph la bricole le 02/06/2015 à 11h12
Remise des terres et enrochement

Remise des terres et enrochement

Il reste encore du travail (clôture, finition des terrasses et plantation de haie..)
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« Cuve de récupération d'eau »

Jardin - exterieurs > Bassin Par Steph la bricole le 02/06/2015 à 11h19
Nous avons depuis le départ prévu de fabriquer une cuve enterrée pour récupérer les eaux pluviales... lors de mise en place des terres on a pris le temps de creuser un trou pour concevoir une cuve maçonnée de 3m/4m/ 1m50 de profond... de quoi arroser la pelouse, le jardin et alimenter les sanitaires!!Cuve de récupération d'eau 4m/3m
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Whaouuuu déjà terminé, tu as été rapide , bravo !!!!

joli projet, joli travail


tite question : ref et prix de l'iso pour l'ITE ?
si tu as ça sous le coude ce serait sympa, en MP si tu préfères , merciii
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De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Steph la bricole Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message 42 (42)
Oui 9 mois depuis le premier coup de pelle. Et encore la pose de l'ITE nous a pris un bon mois ... Il reste les extérieurs mais bosser dehors au soleil c top..
Concernant l'ITE, polystyrène blanc de 20cm collé/chevillé Knauf XTherm R5.25 sur les retours de plateau j’ai utilisé du 140mm (voir photos des élargisseurs)
On a posé environ 230m² d'isolant, heureusement j'ai un ami façadier qui m'a prêté pas mal d’échafaudage..
Ensuite sous couche et pose de la trame grillage + encore une deuxième sous couche et ensuite la finition avec un RPE
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Steph la bricole Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message 42 (42)
Tu veux savoir les prix détaillés par opérations?
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De : 42 (42)
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Ah oui, si ça ne t'embête pas, le détaillé m'interesse Blush

tu dis collé-chevillé : je croyais que sur du neuf-murs bruts la colle suffisait ?
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Steph la bricole Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message 42 (42)
Bonjour Élisa,
Oui il est possible de simplement coller sur du neuf, mais j'ai assuré le coup. Mais il est vrai que j'ai essayé d'enlever une plaque simplement collée …ça tient très bien !!
Pour les prix ht : (prix négociés au départ du projet)
- Polystyrene Knauf therm ep :20cm = 12€ ht/m²
- La colle et utilisée aussi pour la sous couche VPI rheamix mono = 14€37 ht le sac de 25kg
- Profil de départ = 26€ le rail de 3 mètres
- Cheville pour ITE longueur 235mm =46€47 /carton de 200 pièces
- Grille de verre certifié CSTB = 43€86 ht / rouleau de 50²
- Baguette d’angle entoilée = 2€36/ arrête de 2m50
- Solofond = 83€ ht /seau de 20kg
- La finition ‘’grésé ‘’ crépilor gt teinté = 0.95€ ht/kg
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Steph la bricole Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message 42 (42)
Je me suis fait une table de découpe avec un fil résistif et une batterie 12V... c'est indispensable car couper 20cm de polystyrène avec un scie c'est compliquée ( coupe pas précise et bille de polystyrène de partout)j'ai réalisé mes appuis de fenêtre avec regincot en polystyrene.. top
Picto recompense Bloggeur
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De : 42 (42)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Photographe Env. 600 message Isere
Bonjour !
Joli projet !
Est ce possible d'avoir d'autres photos de l'enduit blanc cassé de vpi?
Vous diriez
Que c'est plutôt jaune ou vraiment plus blanc ?
Merci bcp
Picto recompense Photographe
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Dept : Isere
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Steph la bricole Auteur : Steph la bricole
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 130m²
Superficie terrain : 1204m²
Type de constructeur : Auto-construction
Budget de ce projet :
Budget total : 230 000 €
Auto-construction du projet Type de professionnel : auto-construction
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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