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[30] notre Maison de plain pied dans le gard

Récit de construction de flovanbae - 78 messages - Affiché 13.632 fois

Présentation du projet :


voici le récit (un peu en retard) de notre construction dans le gard.
Juillet 2013 Madame a sa nomination proche de notre village "natale" hip hip hip! on décide de chercher un terrain pour construire.
Aout 2013 nous trouvons un terrain de la superficie que nous voulons et à un prix qui passe banco on cherche un constructeur.
Nous contactons tous les constructeurs de la région on regarde les avis sur internet après de nombreux rendez-vous on hésite entre 2 MO, Espace Construction et un groupement d’artisans.
Au final le choix se portera sur Espace Construction un prix convenable, de bon retour sur internet et un commercial sympathique c'est bon on se lance!
je vais mettre à jours petit à petit le récit avec des photos et des plans.

Notre projet :
maison plain pied de 113.5m²
3 chambre 12-13m²
1 bureau de 11m²
salon salle à manger et cuisine ouverte de 50m²
salle de bain 8.5m²

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Néttoyage »

Préparation > Terrain Par flovanbae le 26/03/2014 à 18h16
Après avoir déposé le permis courant octobre il est validé mi novembre dépose du panneau.
rdv avec le constructeur le 7/01/14 c'est là où on rencontre pour la première fois le patron qui fait aussi la maitrise d'ouvrage, on valide le devis et finalise le début des travaux!
on doit nettoyer le terrain avant le traçage. traçage prévu à l'origine le 16/01/14.

donc le weekend du 11/01/14 grand nettoyage avec l'aide de la famille:
Avant
Photo avant débroussaillage
Pendant

Photo en cours de débroussaillage
Après

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
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« Fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par flovanbae le 26/03/2014 à 18h53
Comme prévu les maçon viennent tracer le 16/01/14.

en passant sur le terrain le maçon me dit qu'il y a un dénivelé de 20cm entre la partie le plus au nord et la partie le plus au sud, il me propose un vide sanitaire de 40 au nord pour finir à 60 au sud (initialement 60cm prévu), je lui demande de me faire faire plutôt 60 au nord et 80 sud, c'est validé (enfin je pensé!).

ils viennent creuser le 20/01/14 (la surprise en passant devant le terrain)




ils commencent à mettre les ferrailles le 24/01/14 :




et coulent le 28/01/14








les jours ou rien ne se passe sur le terrain hors temps de séchage sont long et chaque fois la même question quand vont-ils revenir? temps de séchage prévu 3 semaines.

première surprise que je n'ai vu q'une fois le vide sanitaire monté (on le voit sur les photos au-dessus) finalement j'aurai un vide sanitaire de 60cm de partout (en hauteur de parpaing en tout cas!) car le maçon a fait des fondations plus profonde donc j'ai 60cm entre la terre et le plancher au sud et 40 au nord!
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
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« Vide sanitaire +Dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par flovanbae le 26/03/2014 à 19h09
3 semaines plus tard ....euh non 4

ils commencent à monter le vide sanitaire (le 25/02/14 et 01/03)






Le 08/03/14 et le 12/03/14 isolation du vide sanitaire et mise en place des poutrelles et ourdis.


le 14/03/14 ils coulent la dalle





a certains endroits on voit le polystyrène qui dépasse je ne sais pas si c'est trop normal!

le maçon m'annonce qu’après les 7 à 10 jours de séchage ils reviendront pour les murs, ça fait 13 jours les briques ne sont toujours pas livrées!

lors de notre réunion avec le MO on a demandé quand la maison sera livrée sa réponse "si vous nous ralentissez pas en ne commandant pas assez vite les menuiseries fin juillet c'est bon!"
on espère que ça sera bon car on l'a prévenu que bébé est prévu pour aout et que l'on a un loyer en attendant, pour le moment j'ai l'impression que le planning va glisser mais bon on va voir!
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Super photographe Env. 300 message Gard
Salut !
ça fait plaisir de te lire sur ton propre récit, nous allons pouvoir suivre ta construction... Pour répondre à ta question, je ne sais pas du tout si c'est normal, chez nous on voit pas le polystyrène, mais il y a de petites fissures ! Nous avons appelé le patron pour savoir si c'est normal, il dit que oui que ce sont des fissures de retrait ! j'espère qu'il dit vrai ! Nous y connaissons rien donc sommes obligés de nous contenter de sa réponse ! Pour le moment il n'y a pas de raison de douter...
Sinon le chantier a repris chez vous ? Nous devons attendre encore une semaine !Crying
Le patron nous a dit 21 jours de séchage ! Vous avez commandé les menuiseries ? Nous c'est fait !
Tu n'as pas mis le plan de ta maison ?
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flovanbae Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Laudun (30)
Non toujours pas, mais hier j'ai appelé le patron pour savoir quand ils allaient reprendre il m'a dit cette semaine, je ne sais pas si il y a plusieurs équipes mais la gestion de nos maisons plus j'imagine d'autres va être compliquée, à mon avis on va les voir par intermittence!
Du coup on a discuté un peu du délais pour savoir si nous sommes toujours dans les clous ( et quand je dois poser mon préavis pour la location) et là il m'explique que 7 mois c'est difficile à tenir en RT 2012 par rapport à EDF, les tests et compagnie... je ne comprends pas pourquoi il nous a dit fin juillet quand on a signé s'il savait que ça allé être quasi infaisable mais bon!

oui les menuiseries sont commandées, on est passé par Gamag.

Pour les plans je vais les mettre Madame a fait joujou avec le logiciel que tu avais utilisé
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Super photographe Env. 300 message Gard
Ah super ! Nous on a modifié pas mal de choses après l'avoir utilisé, ça donne une bonne idée de comment sera la maison...
Et tu lui as parlé du polystyrène au patron ? Finalement il t'a dit quoi pour le délai ?
Parce qu'à nous il nous avait dit quasi la même chose qu'à toi le jour du traçage de la maison (plutôt Aout)!
En ce qui concerne les équipes, je sais qu'il y en a 2, une plus vers Montpellier et une par chez nous...
Donc ça va être chaud à mon avis... Ce qui est bien c'est que nos maisons vont avancer en même temps...
En allant chez quelqu'un dans ton village, je suis passé devant ton chantier ! C'est le panneau d'Espace Constructions qui m'a interpellé !
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Membre utile Env. 800 message Gard
Bonsoir,
Nous construisons aussi avec espace construction, nous en sommes au tout début, je vais suivre votre récit en attendant que ça avance pour nous
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Super photographe Env. 300 message Gard
à tous les 3, on est le club Espace Constructions...Biggrin
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flovanbae Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Laudun (30)
Et oui on verra si c'est un bon club!
Pour la date il m'a dit qu'on en reparlera quand le gros oeuvre sera fini et les menuiseries posés, après il faudra 3-4 mois et qu'en août personne travail!Mad
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flovanbae Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Laudun (30)
Je suis passé au terrain ce midi ils faisaient l’arase et le premier rang de brique.
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Super photographe Env. 300 message Gard
Ah super ! Bonne nouvelle... Vite les photos ! Tongue
Ils t'ont dis combien de temps pour monter les murs ?
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flovanbae Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Laudun (30)
Moins de 2 semaines!
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« Elévation mur »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par flovanbae le 08/04/2014 à 09h34
Jeudi 3/4/14:

je passe sur le terrain le midi et les maçon font l’arase et monte le premier rang de brique, je m'arrête rapidment avant de repartir au travail.
en repassant le soir le premier rang est monté mais j'ai pas mal de surprise :
-1 chainage manquant à la porte fenêtre de la cuisine
-2 chainages manquants à la porte d'entrée
-2 chainages manquants à la porte reliant le garage au salon
-2 chainages manquants à la porte du garage
-2 chainages manquants à la porte de service du garage + absence de l'ouverture pour la porte
-absence ouverture porte fenêtre chambre
-espace important entre certaine brique
-nombreux trous dans l'arase.

salon

porte d'entrée

porte fenêtre chambre

porte garage-salon

le lendemain j'appel le MO pour avoir des explications, répondeur je laisse un message aucun rappel et les maçons ne sont pas là.
le samedi personne sur le chantier toujours pas de rappel du MO.
je fais venir quelqu'un de ma famille qui est maçon pour voir ce qu'il en pense, ce n'est pas fait dans les règles de l'art mais rien de dramatique quand même il faut quand même des explications
le lundi toujours personne sur le chantier je rappel le matin le MO il décroche toujours pas et ne rappel pas!
le lundi après midi j'appel avec un numéro que le MO ne connait pas et la SURPRISE il décroche (peut-être le hasard!)
rdv fixé dans l'après midi avec le maçon mais le MO ne sera pas là.

voici les réponse apporté par le maçon :
-1 chainage manquant à la porte fenêtre de la cuisine : chainage du coin de la maison à moins d'un mètre, on va dire que ça passe
-2 chainages manquants à la porte d'entrée : chainage du coin de la maison à moins d'un mètre, on va dire que ça passe
-2 chainages manquants à la porte reliant le garage au salon : pas bes[color=CC0000]oin c'est un mur intérieur[/color], mur intérieur mais porteur quand même
-2 chainages manquants à la porte du garage cela va être repris
-2 chainages manquants à la porte de service du garage + absence de l'ouverture pour la porte cela va être repris
-absence ouverture porte fenêtre chambre cela va être repris
-espace important entre certaine brique cela va être repris avec les joints
-nombreux trous dans l'arase. cela n'est pas grave entre la chape intérieur du carreleur et l'enduit extérieur pas de [color=CC0000]problème[/color]

voila on m'avait dit que de suivre un chantier c'était du sport je confirme! j'espère qu'à chaque fois qu'ils vont venir je n'aurais pas besoin de faire ça.

reprise du chantier prévue mercredi, réception charpente dans 3 semaines, le délais commence à augmenter petit à petit!
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« Plans maison »

Préparation > Plan de maison Par flovanbae le 08/04/2014 à 09h44
Voici à quoi devrait ressembler notre future chez nous !
Plan de masse

salon

salon



Cuisine
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Super photographe Env. 300 message Gard
Wouawww !!! ça donne une bonne idée de la future maison ! ça va être top ! vous prendrez 2 carrelages différents pour cuisine et séjour ?

Concernant le chantier, peux tu dire ce qui n'est pas fait dans les règles de l'art ?
Le principal c'est que tout soit repris comme il faut ! Mais bon c'est pénible s'il faut tout vérifier tout le temps...Crying
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flovanbae Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Laudun (30)
Alors attention je ne suis pas maçon mais celui qui me l'a dit oui!

-pour chaque ouverture (porte fenêtre-porte) les chaînages doivent être présents de chaque côté et partant des fondations.
-les briques doivent être toutes collées entre elles.
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Super photographe Env. 300 message Gard
Hier on a posé la question pour la porte du garage (car il n'y en a pas) et il nous a dit que pour celle là (d'ouverture) c'est pas la peine... on appellera le patron pour voir ce qu'il dit ! pour les briques le maçon a dit qu'il mettrai de la colle après, là où il y a des trous !
C'est bien d'avoir un "maçon sous la main" pour vérifier...
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flovanbae Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Laudun (30)
Oui et comme beaucoup de monde passe sur le terrain et nous fait des remarques c'est pas mal pour trier les infos!
Après il m'a aussi rassuré il n'y a rien de dramatique!
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Super photographe Env. 300 message Gard
Tant mieux ! ça nous rassure aussi...
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Super photographe Env. 300 message Gard
Salut !
Ton chantier a dû avancer ? Chez nous pour l'instant c'est en stand by...
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« Elevation murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par flovanbae le 17/04/2014 à 16h32
Salut!

le chantier à avancé... 1 jours!
depuis pas de nouvelle et ils ne viendront pas cette semaine car il y a du vent!

voici les photos:


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Super photographe Env. 300 message Gard
Salut ! Ah ben c'est pas mal déjà, nous sommes toujours au premier rang de briques... Ben dis donc avec seulement 4 briques de plus ça fait déjà une belle hauteur !
C'est quoi la première ouverture qu'on voit ? C'est une porte fenêtre ?
Allez patience est le maître mot !!!Crying
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flovanbae Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Laudun (30)
Oui c'est la fameuse porte fenêtre qu'ils avaient oublié!
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Super photographe Env. 300 message Gard
Ah c'est pour ça qu'il y a un rang de briques alors ? ils vont l'enlever après non ?
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flovanbae Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Laudun (30)
Oui c'est pour ça et ils doivent l'enlever.
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« élévation des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par flovanbae le 22/04/2014 à 09h52
Finalement ils sont venus vendredi (contrairement à ce que nous avait dit le MO )

les murs sont au niveau des linteaux sur les deux tiers de la maison!
ça prend forme et on voit à quoi va ressembler la maison petit à petit.

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Super photographe Env. 300 message Gard
Alors ça a du avancer chez toi ? Les maçons m'ont dit qu'il maquait qu'un jour de travail avant la charpente !
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« Fin d'élévation des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par flovanbae le 04/05/2014 à 17h37
Les maçons ont fini les murs et posé les linteaux du 23 au 28 avril (4 jours). La charpente a été livrée mercredi 30 Avril et maintenant on attend qu'ils commencent le toit.
Garage

Salon

cuisine

garage

hall d'entrée

partie nuit

pignon

entrée



En attendant nous sommes allés voir pour le carrelage à Laure et Abad à Bagnols, la commerciale est sympa et donne de bon conseils! on doit avoir les devis avec des croquis cette semaine.
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Membre utile Env. 800 message Gard
Waouh ça super bien avancé ça fait plaisir de voir tout ça ! Tu as raison de suivre le chantier de près Smile pour nous on attend toujours le retour du permis déposé depuis le 03 mars brrr ! A bientôt pour des nouvelles ^_^
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flovanbae Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Laudun (30)
Vous avez eu des demandes de pièces complémentaire?

aujourd'hui les maçons posent les fermettes, fin de semaine ils reviendront pour commencer les ranges de génoise.
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Super photographe Env. 300 message Gard
Coucou !

Alors elle est posée cette charpente ? y'a pas une tite photo ? Tongue
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« Pose fermettes »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par flovanbae le 11/05/2014 à 17h52
Voila le 5 mai les macons ont posé les fermettes de la maison, nous somme parti en weekend et ils sont venues vendredi donc on va voir ça se soir en passant au terrain.

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« 1er rang de génoise »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par flovanbae le 12/05/2014 à 14h22
Hier soir en passant au teain nous avons vu l'avancement des travaux du weekend dernier.

la charpente du garage a été mise en place
coté Garage
charpente garage

et ils ont mis en place le premier rang de génoise on aime beaucoup!

1Rang de genoise

maintenant on espère qu'il vont rapidement finir le gros oeuvre, mais aujourd'hui personne sur le chantier!
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Super photographe Env. 300 message Gard
Et non ils étaient chez nous !!

Super ça a bien avancé... ça doit bien changer la maison d'avoir des planches au dessus de la tête ?
En effet les génoises ont l'air très belles !
Vous avez pris un rang ou deux de génoises ?
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flovanbae Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Laudun (30)
Citation: Et non ils étaient chez nous !!
je m'en doutais!!!! lol
aujourd'hui par contre ils sont chez moi Tongue
le deuxième rang de génoise est mis en place!

Par contre, hier le commerciale de Nîmes m'a fait de faux espoirs!
il m'annonce que les appuis de fenêtre seront livrés mercredi donc la toiture plus le reste du gros oeuvre sera finie cette semaine Biggrin
Mais en passant au chantier ce midi le maçon m'a confirmé que les appuis de fenêtre seront livrés mercredi mais prochain Huh et que peut-être que les tuiles seront livrés jeudi, vendredi il ne travaillera pas ici il a une dalle à faire Crying. donc fin du gros oeuvre fin de semaine prochaine!
ça commence à être vraiment compliqué pour qu'on ait la maison avant l'arrivée de bébé début août!
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Super photographe Env. 300 message Gard
Les génoises sont belles ! J'espère qu'on aura les mêmes !!!
Pour le délais nous ils nous ont parlé de fin juillet... et hors d'eau hors d'air fin mai... Après ça dépend comment bossent les artisans s'ils sont rapides ça peux le faire !
Je suis trop optimiste moi ??? Non... On verra bien...
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flovanbae Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Laudun (30)
Les génoises oui ça sera les mêmes, le commerciale nous avait dit que c'était un peu leurs marques de fabrique!
pour le délais on verra bien il n'y a plus qu'a croiser les doigts.
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Membre utile Env. 800 message Gard
flovanbae a écrit:Vous avez eu des demandes de pièces complémentaire?

aujourd'hui les maçons posent les fermettes, fin de semaine ils reviendront pour commencer les ranges de génoise.



Salut, oui pièces complémentaires déposées le 31 mars, et là d'après la DDTM que j'ai réussi à avoir au tel hier matin, on devrait avoir une réponse bien avant la mi juin!! Cool!!
Donc on attend tranquillement!!

En tout cas, ça avance bien chez toi, ça fait plaisir!!
Bises
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« Deuxième rang de genoise »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par flovanbae le 15/05/2014 à 09h11
Mardi 13 mai les maçons ont fait le deuxième rang de génoise
hall d'entrée
double genoise

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« Film pare-vapeur »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par flovanbae le 15/05/2014 à 09h14
Malgré le vent fort d'hier les maçons ont commencé à poser le film pare-vapeur, 3/4 du toit à été fait.

Film pare-vapeur
Film pare-vapeur
Film pare-vapeur

Avec le film posé on commence vraiment à voir les volumes!
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De : Laudun (30)
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Membre utile Env. 800 message Gard
ça avance, ça avance, cool!!!
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Env. 10 message Vaucluse
Bonsoir,
Nous projetons de faire nous aussi construire prochainement notre future maison. On nous a parlé d'Espace Construction, qui intervient également dans le Vaucluse. En êtes vous satisfait (qualité du travail, délais, tarifs, etc ?).
Merci par avance pour vos réponses et bonne continuation pour votre construction...
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Super photographe Env. 300 message Gard
Salut ! ça a dû bouger chez toi, les maçons m'ont dis qu'ils venaient ces 3 jours sur ton chantier ?
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« On voit la fin du gros oeuvre »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par flovanbae le 20/05/2014 à 22h39
Jeudi 15 mai les maçons sont venus finir de poser le film pare-vapeur.

Lundi 19 mai mise en place des litaux, livraison des tuiles

Et aujourd'hui mise en place des tuiles






Fin du toit demain avec la pose des appuis de fenêtre!!!!
Jeudi rdv avec le chauffagiste pour voir ou on va poser legroupe et vendredi livraison et pose des menuiseries!
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De : Laudun (30)
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flovanbae Auteur : flovanbae
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieGard Laudun Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 113m² (5 pièces)
Superficie terrain : 1017m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
Espace Constructions
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