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[31] Notre 1ère maison à fenouillet

Récit de construction de yoce31 - 13 messages - Affiché 3.696 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

yoce31
Messages : 10
Dept : 31
Ancienneté : + de 4 ans

Récit créé le :

08 avril 2014 à 19h22

Présentation du projet :

Bonjour à tous!

Après avoir eu un projet de rénovation qui n'a pas abouti, nous avons décidé de nous lancer dans la construction d'une maison neuve dans le nord de Toulouse.
Voici quelques informations concernant le projet :
Maison de style contemporain/moderne
Surface habitable: 95m² + garage de 30m²
Surface du terrain: 620m²

Nous souhaitons vous faire partager cette nouvelle aventure. N'hésitez pas à venir échanger avec nous!

Le récit de la construction :

yoce31 
10 msg (31)
Le 10/04/2014 à 17h12
Après quelques visites, nous avons trouvé un terrain qui nous convient, on commence l'aventure
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yoce31 
10 msg (31)
Le 10/04/2014 à 17h13
Permis de construire en poche et terrain à nous, c'est bon on déclare le chantier ouvert!
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yoce31 
10 msg (31)
Le 22/04/2014 à 15h14
Le chantier continue, ils ont livré la semaine dernière tout le matériel pour faire le vide sanitaire..reste plus qu'à savoir quand ils vont commencer! Sachant que ça fait 15 jrs qu'ils ont coulé les fondations, je ne sais pas combien de temps ils vont attendre pour monter le vide sanitaire. Des idées?

Autre question, quelqu'un a-t-il déjà inclus la pose de la faience dans la salle de bain dans le CCMI, en enlevant les sanitaires? Si oui, pouvez vous nous dire comment ça se passe? Est-ce qu'ils peuvent poser la faience sans que les sanitaires soient posés? Merci!
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Mariotte 
177 msg (31)
Le 24/04/2014 à 14h34
Bonjour Yoce,

Merci de partager ton aventure !
Nous on n'est pas aussi loin dans le projet mais on a eu un bon contact avec la même agence. On les rencontre pour la troisième fois la semaine prochaine.
Ce qui nous fait peur c'est l'étude de sol et les fondations : qu'est-ce qu'ils t'ont proposé dans CCMI et finalement, qu'est-ce qu'ils ont fait?
As-tu vu d'autres constructeurs avant? Si oui, lesquels?
En tout cas, je suis ton récit avec attention Happy
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yoce31 
10 msg (31)
Le 27/04/2014 à 12h55
Bonjour,
Lors de la signature du contrat nous avions discuté d'un fond de fouilles à 1m (nous avions trouvé le terrain avant le constructeur). Nous étions assez confiant du résultat car le terrain est peu argileux.
Après avoir signé, ils sont allés faire l'étude de sol, et si les résultats n'avaient été bons ou s'il y avait eu un énorme surcoût, nous aurions pu annuler le CCMI (c'était une clause d'annulation).
Finalement, pas de mauvaise surprise, l'étude de sol était conforme à ce qu'on pensait.

Nous avions vu Demeures d'Occitanie, mais après hésitations nous avons préféré MFC de St Jean.

Tiens nous au courant de l'avancée de votre projet.
Biggrin
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Pegasus31 
10 507 msg (31)
Le 27/04/2014 à 13h01
yoce31 a écrit:
Après avoir signé, ils sont allés faire l'étude de sol, et si les résultats n'avaient été bons ou s'il y avait eu un énorme surcoût, nous aurions pu annuler le CCMI (c'était une clause d'annulation).


Bonjour,

Enorme surcoût ou pas, en CCMI, le prix est ferme et définitif une fois le contrat signé.
Même s'il y avait eu 10 ou 15000€ de surcoût, c'est pour la pomme du constructeur et il est parfaitement illégal de faire payer le client.
Mais à lire le forum, beaucoup de clients ne le savent pas et/ou acceptent de payer...
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yoce31 
10 msg (31)
Le 27/04/2014 à 17h23
Ah merci pour cette info, on le savait pas! heureusement qu'on a pas eu de problèmes car on aurait peut-être payé...Dry
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yoce31 
10 msg (31)
Le 26/05/2014 à 12h28
En 2 jours le gros oeuvre de la maison est finie! Reste plus qu'à monter le garage...je pense que ça va nous prendre un peu plus de temps!
Il nous tarde la suite de la construction
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yoce31 
10 msg (31)
Le 02/07/2014 à 13h21
Finalement le garage a été monté en 2 week-ends, merci à nos ouvriers!
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KetV 
1 msg (31)
Le 08/02/2015 à 11h51
Bonjour, j'ai regarde les photos de construction de votre projet. Le chantier a l air tres propres;

Je suis allée voir un commercial de MFC sur SAINT JEAN pour l étude d'un projet.

Etes vous satisfait du conducteur de travaux et ouvriers ? Est il necessaire de passer sur le chantier souvent pour vérifier ou peut on leur faire confiance.

Je vois sur les photos de la cuisine qu'il y a des meubles de cuisine. Le commercial m'a pourtant dit que c était en plus, et qu en général ils ne le faisaient pas
Etes vous passes par eux ou avez vous fait appel à des artisans exterieurs ? Si vous etes passés par MFC , est ce que c est tres cher ?

Je vous remercie de me répondre car je suis seule sur ce projet et veut être sûre de ne pas me tromper

bonne journée
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yoce31 
10 msg (31)
Le 02/03/2015 à 08h42
Bonjour,
Merci pour votre message et désolée pour ma réponse tardive je n'avais pas vu votre mail.
Alors nous sommes très satisfaits de MFC, du chef de chantier et du travail des ouvriers. Le chantier a été très propre tout le long. Nous passions tous les jours devant car c'était sur notre route de retour de travail et on était impatient de voir les avancées, mais ça ne bouge pas tous les jours!
Pour la cuisine, elle vient de chez Ikea, on est pas passé par le constructeur. On avait hésité avec Demeures d'occitanie car avec eux,la promo du moment c'était que pour 1€ de plus la cuisine était comprise dans le prix. Voilà j'espère que votre projet de construction se passera bien.
Bonne journée
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Tsigalko31 
39 msg (31)
Le 01/09/2017 à 12h59
Bonjour,

Toujours autant satisfait de votre constructeur?

Ma compagne et moi envisageons de faire construire avec MFC Saint-Jean donc je suis à la recherche de témoignages afin de pouvoir savoir s'ils sont sérieux ou pas.

Merci d'avance pour votre réponse.

Bonne journée.
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yoce31 Auteur : yoce31
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieHaute Garonne Fenouillet Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 95m²
Superficie terrain : 620m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons France Confort
St jean (31)
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Aucun raccourci internet pour ce récit.

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