[59] Notre premier chez nous

Le permis de construire à bien été déposé en mairie le 29 avril.


Cependant, la personne en charge de l'urbanisme étant en congés,le récépissé, reçu ce jour, est à la date du 5 mai 2014.
Nous attendons donc le 5 juillet avec impatience!!

Avec un peu de retard voici ENFIN les plans de notre maison. Nous sommes heureux d'avoir enfin un visuel de ce à quoi ressemblera notre future maison.


En ce qui concerne le choix des matériaux pour la maison, nous nous sommes tourné vers de la brique porotherme pour la maçonnerie. Il y aura un vide sanitaire de 3 rangs et un plancher béton aux étages.
L'aspect extérieur sera en enduit gratté ton pierre, avec un soubassement en briques noires, en accord avec nos menuiseries en alu bicolore (noir à l'extérieur et blanc à l'intérieur).


Pour terminer, nous avons rendez-vous le 11 juin 2014 au Showroom pour le choix des matériaux.

Aujourd'hui nous nous sommes réveillés avec beaucoup de motivation! Et oui, nous avons eu la folle idée d'aller concevoir notre cuisine à Ikea un jour férié (autant dire que nous n'étions pas les seuls ).


Ceci est un premier jet de ce que nous voudrions comme cuisine :






Il n'y a pas l'électroménager car nous ne comptons pas l'acheter chez Ikea (nous possédons déjà un lave vaisselle et un frigo).


Ceci n’étant pas une version définitive donc n’hésitez surtout pas à donner votre avis (c'est notre première cuisine, on n'est pas encore expert! )


Nous n'avons pas un très gros budget pour la cuisine donc si vous avez d'autres idées de vendeurs de cuisine, avec des prix raisonnables, nous sommes preneur!

Bonjour
voila mon avis j'ai signé avec habitat concept en mars 2013 aujourd'hui mai 2014 .la maison est casi terminé
mais pas de chauffage . énergie froid vienne sur le chantier aucun matériel et reparte il revienne deux semaine plus tard toujours aucun matériel. rien n'est conforme dans l'avancement
pour moi habitat concept est un constructeurs a bas cout .a refaire plus jamais avec eux .

Bonjour,

Tout dépend si le client recherche juste un prix (généralement on en a pour son argent), ou un rapport qualité-prix, ou de la qualité quel que soit le prix...

Oui mais lorsque vous investissez 200 000€ et que le résultat est une construction pleins de malfacons .dans quelque mois vous comprendrer .moi je suis de douai si vous le souhaiter je peux vous faire visité
cordialement

De toute façon, il n'y a pas de miracles. Des prix attractifs, au raz des pâquerettes, ça veut souvent dire : artisans peu qualifiés, payés au lance-pierre, peu motivés. La qualité du travail s'en ressent
Je ne dis pas que c'est le cas avec ce constructeur. Mais c'est souvent le cas.

Bonjour Ben, c'est peut-être un choix mais à l'heure des cuisines ouvertes sur séjour/salon, je retirerais la cloison de la cuisine.

Même si c'est un choix personnel (certains n'aiment pas les odeurs par ex), il faut penser que si un jour tu veux vendre, ça risque de paraître pas à la mode du tout.

Enfin ce n'est qu'un avis, sinon j'aime bien le plan (j'aurais fait une -value en enlevant la double porte qui sépare le hall de l'espace salon/sam mais bon ce sont mes gouts

Concernant HC, j'ai du batailler car ils sont longs et mal organisés mais à la fin ça c'est toujours arrangé, la maison est de très bonne qualité. Faut pas les lâcher c'est tout mais c'est tous les constructeurs comme ça.

Merci pour tous ces conseils.

Pour la cuisine, effectivement c'est un choix de la laisser fermée. Cependant, nous avons fait en sorte de ne placer aucun électroménager de ce côté du mur afin que de futurs acheteurs puissent conserver une partie de la cuisine et casser le mur si ça leur plait.

Pour la double porte entre le hall et le séjour nous avons effectivement demander une moins value!

L'organisation d'Habitat Concept laisse vraiment à désirer et c'est vrai qu'il ne faut pas les lâcher! Ça rassure tout de même d'avoir quelques avis positifs sur le résultat final de la maison.

Le 11 juin 2014, nous nous sommes rendu à Salouel, au Showroom d'Habitat Concept afin de choisir les matériaux de la maison.
Nous avons été un peu déçu du Showroom car le choix été très limité (un choix de base pour la plupart des matériaux et deux pour d'autres mais jamais plus...).


Voici les choix que nous avons faits:

Porte d'entrée (ce modèle n'est pas un modèle de base):






Portes intérieures droites (après une longue hésitation! ):





Nous avons fait supprimer la double porte entre le Hall et le séjour. La porte entre le séjour et la cuisine sera plus large et coulissante pour créer une cuisine semi-ouverte, qui peut être fermée en cas de besoin.


Escalier et rambarde (ce modèle n'est pas un modèle de base):








Carrelage: le gris sera posé dans le hall, le séjour, la cuisine, le cellier et la SBD et WC de l'étage. Le second sera posé dans la SDB et WC du rez-de-chaussée.







Radiateurs:







Dalle tactile TYDOM pour la fermeture centralisée des volet, alarme... (de la domotique pour le plus grand plaisir de Monsieur! )





Velux en PVC Blanc:





Corniches en pierre, pour remplacer les caches moineaux.

Pour le permis de construire, encore des soucis avec Habitat Concept... Il avait omis un document lors du dépôt de permis ce qui repoussait la date d’acceptation de celui-ci au 30 juillet 2014...




Heureusement, nous avons contacté la DDTM Nord pour leur faire part de la situation. Ils ont été très compréhensifs et ont traité notre dossier en urgence. Ainsi, nous avons eu la joie de recevoir l'arrêté d'acceptation de notre permis de construire hier, le 26 juin 2014.




Nous sommes maintenant dans l'attente d'un coup de fil de notre conducteur travaux pour organiser le rendez-vous de mise au point.

Bientôt le début des travaux. Bon courage et félicitations.

Bonjour Monsieur pouvez vous me dire la plus value pour cette escalier? Merci

Citation:

On a choisi le même modèle de porte avec tierce mais en blanc
Bon choix

Bonjour,

Nous revoici avec un peu (beaucoup) de retard !

Nous avons effectué début juillet, avec l'aide de nos parents le débroussaillage de notre terrain. Que d'araignées et de chardons.... 48h de boulot et le terrain est apparu comme beaucoup plus propre, prêt pour que notre constructeur puisse démarrer notre chantier à la rentrée 2014.

Il ne manquait que notre accès chantier, et grâce à un coup de main d'un artisan travaillant sur le lotissement, le "trou" était prêt, il ne restait plus que les graviers (8 tonnes...). Ils furent livrés mi-septembre et étalés par nos soins (merci encore aux parents)!

Ci-dessous les photos de ces 2 étapes.

Débroussaillage avant/après :


L'équipe en action et Benoit avec son nouveau jouet :


Accès chantier avec et sans graviers :




A tout de suite pour les fondations et le vide sanitaire!

Le chantier a officiellement démarré le lundi 22 Septembre 2014 , par le terrassement et les fondations dans la journée!

Le vide sanitaire a été fait le lundi suivant (29/09). Bravo à la rapidité des maçons.

Voici les photos :
Fondations :


Vide Sanitaire :

Malheureusement les bonnes nouvelles ne pouvaient pas durer...

Nous avons dû stopper les travaux en date du 1er octobre (jour prévu pour la pose de la dalle) car notre constructeur a constaté un problème d’altimétrie vis-à-vis de notre voisin de gauche En effet, les terres que celui-ci a remblayées autour de sa maison sont à environ quarante centimètres au-dessus de notre dalle.
Notre maison étant construite en limite séparative à gauche, la différence de hauteur est problématique. En effet, sans modification, une partie de notre maison serait enterrée, ce qui pourrait engendrer des problèmes d’infiltrations d’eau et d’humidité dans notre logement...


Voici des photos pour constater la différence de hauteur :



De notre côté, nous avons essayé de nous renseigner (auprès de la mairie et de la DDTM) sur les causes de ce problème et sur la meilleure manière de le résoudre.


Quelqu'un a-t-il déjà été confronté à un problème similaire ? Si oui, merci de nous indiquer comment cela s'est passé, comment s'est-il résolu ?

Nous espérons que le problème puisse se résoudre à l'amiable sans que nous ayons besoin d'engager des procédures.

A cause du problème expliqué précédemment, le chantier a dû être stoppé et notre dalle a finalement été coulée le jeudi 23 octobre 2014 .

Notre plancher est un plancher de type dalle alvéolaire, qui permet un temps de séchage beaucoup plus court.

L'élévation des murs a démarré le jour Halloween! C'est une étape très symbolique et visuelle, nous sommes donc très content.


Vivement la suite du chantier!


A bientôt pour de nouvelles aventures!

Ça avance vite à ce que je vois

J'espère que vous allez pouvoir vous arranger pour ce problème de différence de niveau du sol avec votre voisin... Et que tout se passera bien pour la suite
A bientôt !

Voici la suite des murs du RDC.




Mur de gauche:






Mur du fond avec (de gauche à droite): porte du cellier, fenêtre de la cuisine et 2 baies vitrées du séjour:





Mur de droite:




Il ne reste plus qu'à terminer le mur de façade de la maison.
La dalle entre le RDC et l'étage devrait être coulée en début de semaine prochaine! Suite au prochain numéro...

Bonjour à tous, après quelques mois de retard, nous postons ENFIN les photos de la dalle du premier étage. Celle-ci a été coulée le 14 novembre 2014.

Vue depuis la porte du garage :






Dalle du plafond dans le garage :





Dalle premier étage pour le reste de la maison :

Rebonjour, voici les photos de la fin de nos murs. Après un long moment d'attente à cause des livraisons et des congés d'hiver, nous étions heureux de voir le chantier redémarrer début janvier.


Les pignons étaient terminés le 9 janvier 2015. Cependant, suite aux tempêtes, le pignon gauche est tombé...

Les ouvriers ont du attendre que le vent se calme pour le remonter, le dernier mur a donc été achevé vendredi dernier, le 16 janvier 2015.

Les corniches en pierre ont également été installées, ainsi que les seuils de porte et les appuis de fenêtre. La charpente devrait être posée la semaine prochaine si le temps est clément (ce qui n'est pas gagné par chez nous ).


Pignon droit :







Pignon gauche :








Vue d'ensemble :








Corniches en pierre :







Seuils de porte :

Seuil de la porte d'entrée :



Seuil de la porte du cellier :


Côté jardin (baies coulissantes du séjour et fenêtre de la cuisine) :







Appuis de fenêtre :







A bientôt !

Bonjour,
Ça a bien avancé aussi de votre côté
Chez nous les placos seront finis à la fin de la semaine prochaine. On a vu notre Cdt mercredi. La réunion s'est bien passée. On attend que le fournisseur change la porte d'entrée pour que le plaquiste puisse terminer le boulot.
Je vais mettre quelques photos cette semaine... ça va aller vite Cet été on sera (tout comme vous je pense) dans notre maison !!
A bientôt

Bonjour à tous !

Notre charpente a été faite en deux jours (20 et 21 Janvier) . Très content de voir que ça avance malgré le temps de cet hiver 2015...

Voici une demi charpente :


Et voici la charpente complète :



Vivement la suite, surtout vu la météo (pluie, neige, gel...)

Quelle surprise!

Malgré une conversation peu rassurante avec notre CdT, nous avons été super content en découvrant hier notre couverture quasi complète (avec les Velux) et nos gouttières en zinc!!

Voici donc la vue extérieure de la maison (on peut voir qu'il manque encore une dizaine de tuiles en bas à gauche, pour une raison inconnue) :



La vue intérieure droite :




La vue intérieure gauche, où on aperçoit les Velux :



Petit zoom sur un Velux en PVC blanc, nous sommes très content du rendu :



On espère que les menuiseries arriveront rapidement!!

A bientôt!

Ca avance bien dans ce quartier

Bienvenue

Bonjour,
Oui le quartier se construit de plus en plus, les constructions approchent de leur fin, nous sommes dans les derniers à faire construire, tout près de la dentiste en effet


J'espère que l'on se plaira mais on ne nous en à dit que du bien!

Merci à vous

Citation:

Ça avance bien !
Vivement la pose des menuiseries que vous puissiez déjà vous projeter
et après tout devrait s'enchaîner !!

Salut à tous,

Nos menuiseries ont été posées le 19 février! Notre maison est maintenant hors d'eau et hors d'air!

D'abord les vues extérieures :


Façade avant (j'attend avec impatience le jour où nous pourrons rentrer nos voitures dans ce garage... ) :





Façade arrière :




Façade droite :





Ensuite les vues intérieures :





Maintenant, nous n'avons plus accès à la maison, vivement que les travaux intérieurs commencent !

Citation:

Bonjour beau projet je voudrais avoir votre avis sur se type de dalle alvéolaire car nous avons choisi la même dalle ??
Merci

Bonjour,
Merci pour le compliment!
Le choix à été "imposé", c'est devenu le standard pour éviter le temps d'attente dù au séchage!
Pour l'instant, difficile d'avoir du recul
Mais d'après divers avis, aucun soucis!

Bonjour,

Le "temps d'attente du séchage de la dalle" est une légende : le béton acquiert la majeure partie de sa résistance au bout de quelques jours. Pas la peine d'attendre des semaines comme on peut le lire parfois...

Bonjour,

De retour sur le forum avec pas mal de nouveautés!

Le 27 mars, les terres ont été évacuées, ça nous fait plaisir de voir le terrain enfin "propre" et débarrassé de ce monticule de terre!
On se rend bien compte de la superficie du jardin, nous sommes très content. On va pouvoir faire de très bons barbeucs!

Voici quelques photos du terrain après l'évacuation :






A bientôt!

Nous avons enfin choisi et commandé notre carrelage!

Nous nous sommes finalement décidé chez "DOMUS", grâce à un choix assez varié et à un vendeur sympathique, qui nous a très bien renseigné sur les différents carrelages!

Après avoir hésité entre deux modèles 60*60 rectifiés, un béton ciré et un avec effet 'lignes" nous avons finalement opté pour ce dernier, le préféré de Benoit, plus "design" et moins cher :






Vivement la pose de celui-ci

Nous devons réaliser nous même notre traitement des eaux pluviales, c'est pourquoi nous avons choisi d'installer une cuve de récupération d'eau de pluie, de 10 000L.

Nous souhaitons utiliser cette eau récupérée, afin d'alimenter nos chasses d'eau par exemple.

Voici les photos de la cuve et de son "enterrement" :

Après un changement d'isolant intérieur (trop tard pour changer l'isolant extérieur), nous avons nos cloisons intérieures!

Malgré une ascension à l'échelle difficile, nous avons pu apprécier les volumes de chaque pièce!! On est super content, c'est très (trop) grand!!

Voici le RDC, avec le couloir et la placard de l'entrée :




Voici le Salon :


Le couloir menant à la SDB et la chambre du RDC :

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Voici la SDB et les WC de l'étage :







Voici les 2 chambres de l'étage :










Et enfin notre grande salle de jeu qui fera aussi office de bureau et de bibliothèque (chambre de Florent), et un zoom sur les velux qui apporte beaucoup de lumière :

Bonjour,

Avec un peu de retard, voici les photos de la partie Electricité/Plomberie, où l'on peut voir un nombre impressionnant de gaines...

Voici le RDC, avec l'entrée, la salle de bain et chambre puis cuisine et salon :



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Voici l'étage où l'on peut bien voir l'isolation et toujours les gaines :







La mousse polyuréthane est posée sur notre sol, ils attaquent la pose de la chape finale la semaine prochaine!!

Bonjour, je souhaiterais savoir pour quand votre maison doit elle être livré ?
Nous faisons construire aussi sur Courcelles les Lens et nous espérons pouvoir déménager pour aout.
Merci

Bonjour,
Pour l'instant aucune date d'annoncée, on espère d'ici Juillet pour notre part.

Bonjour,
Merci pour votre réponse, je ne pense pas que nous seront partir pour aout alors

Bonjour à tous,

Nous sommes de retour après un peu d'absence!! 
Nous avons effectué notre assainissement le 18 avril et nous avons eu la joie de découvrir que la voirie a été faite.
Voici quelques photos :



La suite dans les prochains articles!

L'étape suivante a été l'isolation au sol avec une mousse polyuréthane projetée puis la chape, réalisées durant le mois d'avril.
La pose de la mousse à pris du retard car leur machine est tombée en panne...