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[91] Première construction

Récit de construction de bailly - 92 messages - Affiché 14.154 fois

Présentation du projet :


Signature de la promesse de vente du terrain mi mai, acceptation du permis de construire début septembre, propriétaire du terrain depuis le 6 octobre 2014!!! L'aventure peut commencer !!

Picto list Sommaire du récit :

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Le récit de la construction :

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bailly Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Essonne
Nous avons signé aujourd'hui avec baticonfort !!! Toujours en attente d'un accord de prêt :(
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bailly Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Essonne
Prêt ok permis de construire ok l'aventure peut commencer !
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Membre super utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Bonjour

qu'est ce qui vous a fait penché en faveur de ce constructeur par rapport aux 2 autres ?
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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bailly Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Essonne
Tradiconfort : très bonne prestation des deux commerciaux, a priori ils commencent a développer le secteur idf prix plus élever avec certes de bonnes prestations mais après quelques recherches a leur sujet beaucoup de problèmes sur les chantiers, litiges ... J'ai pas réussi a lire un seul avis favorable donc nous avons vite écarter ce constructeur.

CTVl: nous avons monter le même projet qu'avec Baticonfort que nous avions vu en premier et malheureusement pour ctvl le coût de la maison avec les même prestation revenais plus honereux.

Baticonfort: premier constructeur avec qui nous avons travailler le projet, le seul a nous laisser les plans de la maison en main propre sans même avoir signer quoi que ce soit, très bon avis en général des particuliers qui sont passé par ce constructeur nous avons toutes les options que nous souhaitions donc Go. Permis déposé le 5 août accord le 10 septembre c'est du rapide ;)
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bailly Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Essonne
Ça y ai nous sommes propriaitaire du terrain! Jeudi réunion de mise au point au siège de Baticonfort!!!! En espérant ne rien oublier dans cette mise au point! Nous avons déjà les plans technique des salles de bains et cuisines Biggrin je vous fait part de notre future cuisine
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bailly Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Essonne
Départ de la construction demain Biggrin
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bailly Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Essonne
bailly a écrit:Ça y ai nous sommes propriétaire du terrain! Jeudi réunion de mise au point au siège de Baticonfort!!!! En espérant ne rien oublier dans cette mise au point! Nous avons déjà les plans techniques des salles de bains et cuisines Biggrin je vous fait part de notre future cuisine
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Photographe Env. 100 message Essonne
Citation: Future cuisine

Bonsoir
J'aime votre projet! Et la cuisine Est belle! Vous faites construire oú?

Nous aussi c est dans le 91

A tres vite
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bailly Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Essonne
Nous faisons construire à Marcoussis et vous?
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Photographe Env. 100 message Essonne
On connais, nous avons achete une voiture la bas Et le vendeur construisait une belle maison Avec piscine W00t
Nous Ca sera ollainville Biggrin
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Super bloggeur Env. 60 message Saint Michel Sur Orge (91)
Coucou !! Merci pour ton message ;) ... Vous êtes un peu plus avancé que nous, avec le froid ils font très attention et du coup ça bouge pas trop pour le moment :s !! J'espère que ça va avancer avant qu'il ne fasse vraiment froid !!
En tout cas les photos des projets cuisine et salles de bain sont très sympa !!! C'est volontaire de pas avoir mis les plans de la maison ?!
En tout cas bon courage !!
On se suit ;)
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bailly Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Essonne
Coucou, merci pour le compliment cuisine / salle de bain.... La cuisine c'est cuisinella ;) le 1er plancher a été coulé le 31/12 et ils attentent entre 10 et 15 jours pour commencer a monter les murs ! Ca va donc certainement recommencer la semaine prochaine ! Pour les plans de la maison, effectivement je pourrais les poster, aucun soucis ;)
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
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Super bloggeur Env. 60 message Saint Michel Sur Orge (91)
Beaucoup de monde vont chez cuisinella !! C'est un peu cher non ? Mais c'est sur qu'elle est très belle !!
Ils avancent bien en tout cas
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bailly Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Essonne
stella91 a écrit:Beaucoup de monde vont chez cuisinella !! C'est un peu cher non ? Mais c'est sur qu'elle est très belle !!
Ils avancent bien en tout cas
jai une amie qui travaille chez cuisinella, elle a donc pu me faire bénéficier de ses réductions la cuisine nous reviens à moins de 5000 euros sans l'électroménager dc cest un budget plus que correct pour une cuisine de qualité
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Super bloggeur Env. 60 message Saint Michel Sur Orge (91)
Ah oui c'est sur quand on a des relations c'est mieux ! 5000€ c'est correcte !!
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De : Saint Michel Sur Orge (91)
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bailly Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Essonne
stella91 a écrit:Ah oui c'est sur quand on a des relations c'est mieux ! 5000€ c'est correcte !!



J'ai mis en ligne les plans intérieur de la maison plus maison 3D et la porte d'entrée. Concernant la cuisine oui ca reste très abordable.
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Super bloggeur Env. 60 message Saint Michel Sur Orge (91)
bailly a écrit:
J'ai mis en ligne les plans intérieur de la maison plus maison 3D et la porte d'entrée. Concernant la cuisine oui ca reste très abordable.


Très sympa les plans, j'adore la mezzanine et la chambre parentale !!
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« Élévation des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par bailly le 02/02/2015 à 16h47
C'est parti pour l'élévation des murs, ça commence vraiment à prendre forme mais ça fait si petit :( car une fois à l'intérieur tout vas bien mais tu places le garage et la tu te dis que Cela fait vraiment petit!!! En espérant que Ca ne soit qu'un effet d'optique !!!


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Photographe Env. 80 message La Ville Du Bois (91)
Les travaux ont l'air de bien avancer , tout se passe bien ?
Avec mon conjoint nous sommes rentrés une fois ou 2 dans des maisons en construction qui ressemblaient à la notre et où les murs étaient montés et effectivement ça paraissait petit .... Espérons que ce soit juste une impression !!
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« Rez de chaussée »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par bailly le 20/02/2015 à 14h52
Voila nous sommes a 40% d'achèvement des travaux "le gros œuvres va toujours assez vite" malgres des températures negatives et de la pluie le chantier a pris un peu de retard car ils ne peuvent pas manipuler le beton cellulaire dans ses conditions ! 😞 mais bon ça commence a prendre forme tout de même !!
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« Charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par bailly le 07/03/2015 à 18h10

en ce debut de 4 eme mois de construction voila que notre maison commence a prendre forme grâce a ce debut de charpente!!! Bientot hors deau !!! Que du bonheur ! Ils nous ont verbalement annoncé 8 mois de construction, se qui nous amène a fin juillet j'espère que Ca va le faire !
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Membre utile Env. 700 message Marly Le Roi (78)
Je suis jalouse ça avance super vite, c'est top !!
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Membre sympa Env. 100 message Viry Chatillon (91)
Citation:

Elle est funky la photo


AAMOI n°4957
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bailly Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Essonne
Le soucis de les publier via l'IPhone! ca les met souvent à l'envers..... Problème résolu ....
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bailly Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Essonne
Ce matin point avec mon amie qui bosse chez cuisinella pour faire un point sur notre future cuisine! Car nous n'avions pas encore vu les produits ! Cuisine achetée sur plan! Certains penseront que nous sommes fous lol pas de grosses modif, changement de la couleur du plan de travail choix des poignées..... Sinon très Bonnes nouvelles concernant la maison, fin de semaine prochaine pose des tuiles, puis pose des menuiseries..., la maison sera hors deau hors dair dans 3 semaines, semaine 14!!!! Et le cdt nous annonce la remise des clés courant juillet ! HAPPY
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« Toiture »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par bailly le 17/03/2015 à 23h14
En une journée voila le travail effectué! Voila nos tuiles couleur ardoise que je voulai tant ;) nous sommes super satisfait du rendu .Finalement semaine prochaine pose des menuiseries! RDV avec ERDF le 1er avril, mise en marche du compteur 1er juin ! Si tout va bien dans 4 mois nous avons les clés .... Adieu nos 60m2 ;) que du bonheur !!!
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Membre sympa Env. 100 message Viry Chatillon (91)
Je trouve que, dès que la toiture est posée, ça ressemble tout de suite plus à une maison et non plus à des briques ou des parpaings superposés. J'ai hate que la notre arrive (Charpente lundi en principe).

En tout cas, les tuiles couleurs ardoises rendent effectivement très bien.
Vivement cet été Smile


AAMOI n°4957
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De : Viry Chatillon (91)
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Photographe Env. 100 message Essonne
W00t Voisin! Ca avance très très vite!!! W00t
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bailly Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Essonne
MONIMATT a écrit:W00t Voisin! Ca avance très très vite!!! W00t
ouiii mais le gros œuvre va toujours plus vite que les finitions ....en tout cas pour le moment nous sommes satisfait du travail déjà accompli espérons que cette ligne de conduite dure 😊
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Photographe Env. 100 message Essonne
bailly a écrit:
MONIMATT a écrit:W00t Voisin! Ca avance très très vite!!! W00t
ouiii mais le gros œuvre va toujours plus vite que les finitions ....en tout cas pour le moment nous sommes satisfait du travail déjà accompli espérons que cette ligne de conduite dure 😊


Je le souhaite aussi!
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bailly Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Essonne
La maison est hors d'eau hors d'air depuis hier !!! Mais problème de menuiseriess, dans la cuisine ils ont placé une fenêtre avec une ouverture à la française hors sur le plan et comme convenu c'est une fenêtre coulissante ! Et à l'avant de la maison initialement prévue, une porte fenêtre de 140cm modifié avec le commercial à l'époque par une baie vitrée de 160cm ils nous ont placé une porte fenêtre de 160.... Mais la gros HIC !! J'ai une copie des plans ou la modification avait été apporté avec le commercial ou la mention BC (baie coulissante) est bien indiquée, le dessinateur s'est contenté de modifier les dimensions et a omis de retirer les pointillés (d'ouvertures) se qui effectivement peu faire penser à une porte fenêtre! Nous n'avions pas fait attention à ce détail de pointillés puisque les dimensions avaient bien été modifiées ..... Je ne suis pas archi, ni dessinateur ce n'ai pas a moi d'interpréter leur dessin! Le commercial ainsi que le CDT sont au courant depuis hier mais toujours aucun retour de leur part à ce sujet, l'erreur est humaine, j'ai juste peur quils nous fassent des histoires pour les changer ..... Et de nous balancer vous avez signés donc cest comme Ca !!! Fallais les voir les pointillés ...., j'apréhende juste leur réponse ! En espérant angoisé pour rien que tout va s'arranger par un simple coups de telephone nous informant que les menuiseries sont commandées et seront changées des leur réception !!!!
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Membre sympa Env. 100 message Viry Chatillon (91)
En principe, si le constructeur est de bonne foi, ça ne devrait pas poser de problème. Et sinon ne vous laissez pas faire. Vous avez demandé et payé ces modifications. Ce n'est pas une faveur qu'ils vous font.

Courage !


AAMOI n°4957
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De : Viry Chatillon (91)
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bailly Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Essonne
Browncoat91 a écrit:En principe, si le constructeur est de bonne foi, ça ne devrait pas poser de problème. Et sinon ne vous laissez pas faire. Vous avez demandé et payé ces modifications. Ce n'est pas une faveur qu'ils vous font.

Courage !
je suis tout à fait d'accord avec toi, mais s'ils ne veulent pas effectué la modification je ne sais pas quel sera notre recours face à cette situation ! j'espère me stresser pour rien, mais à ce jour toujours aucun retour de leur part concernant ce problème !!! Je suis passér ce matin devant la maison et Ca bossait en tout cas!
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Membre sympa Env. 100 message Viry Chatillon (91)
Si tu n'as pas de retour aujourd'hui ou demain, n'hésites pas à les relancer par téléphone et email.
Mais bon l'erreur vient de chez eux, il n'y a aucune raison qu'ils ne la corrigent pas Smile


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Super bloggeur Env. 60 message Saint Michel Sur Orge (91)
Ça avance très bien en tout cas ! C'est vrai que la fasse de finition a l'air plus compliquée a gérer que le gros oeuvre ! Il faut vraiment tout vérifier !
Pour nous cest pareil, on avait provisionné une banquette et finalement on en a pas eu besoin mais je ne trouve aucun papier sur lequel ça serait noté ! J'espère qu'ils vont nous la décompter ! Je croise les doigts !
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« Erreur menuiseries »

Préparation > Plan de maison Par bailly le 27/03/2015 à 20h28
Heureusement que jai conservé tous les plans avec les modifications apportées a l'époque avec le commercial car le CDT nous demande nos plans vu avec le commercial afin de vérifier nos "dires" la dimenssion 140 barrée remplacée par 160 avec l'indication BC (baie coulissante) avec ses éléments apportés à leur connaissance ce jour par email j'espère que cela va jouer en notre faveur ! Histoire a suivre .....
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Membre sympa Env. 100 message Viry Chatillon (91)
Citation: Voila toiture posée et menuiseries egalement

Waah la classe Biggrin


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Membre sympa Env. 100 message Viry Chatillon (91)
Je vois que la baie coulissante devant est bien une baie coulissante donc ils n'ont pas fait d'histoire pour mettre les bonnes menuiseries ?


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Photographe Env. 100 message Essonne
Browncoat91 a écrit:Je vois que la baie coulissante devant est bien une baie coulissante donc ils n'ont pas fait d'histoire pour mettre les bonnes menuiseries ?
non non c'est toujours une porte fenetre! De l'extérieur Ca ne se vois pas ! Par contre de l'intérieur toujours la poignée ... Mais suite à nos documents que nous leur avons fournis le CDT déplore bien une erreur de leur part donc bon cela va normalement sarranger, il attend le feu vert du grand patron ! Demain matin RDV avec un technicien ERDF ainsi que le CDT pour egalement faire un point sur tout nos points lumineux et le placement des portes coulissantes qui sont prevu par nos soins et pas par le constructeur, il nous prenais beaucoup trop cher .... Et 16h RDV avec le carreleur pour le choix des carrelages ! Apparement l'isolation de letage est terminé plus qu'a poser les cloisons et lescalier est coulé mais ne sera pas sec demain pour pouvoir monter a l'étage ! Bref Ca avance ! Plus que 4 mois pour la remise des clés .... 😉
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Membre super utile Env. 2000 message Yvelines
Alors moi je vois un grand avantage à une porte fenetre et non une baie vitrée sauf si elle était prévue à gala d'âge. Car 1.6 de baie fait qu'une ouverture de 80 et c'est juste. Après c'est un avis, je trouve que les baies c'est bien mais pour 2 met très et plus.
Ce n'est qu'un avis.
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Photographe Env. 100 message Essonne
fontenay78 a écrit:Alors moi je vois un grand avantage à une porte fenetre et non une baie vitrée sauf si elle était prévue à gala d'âge. Car 1.6 de baie fait qu'une ouverture de 80 et c'est juste. Après c'est un avis, je trouve que les baies c'est bien mais pour 2 met très et plus.
Ce n'est qu'un avis.
En fait nous préférons une baie Coulissante car du côté jardin la baie vitree fait 3 mètres et on prefere avoir une harmonie dans les menuiseries sachant que le salon est tout de même petit cela va nous permettre de placer un fauteuil devant la BC sans gêner à son ouverture (optimisation de l'espace)😝 cette BC ne servira pas de passage de dehors a dedans !
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Membre sympa Env. 100 message Viry Chatillon (91)
En effet, toutes mes confuses, je pensais qu'ils feraient la modification avant de poser la fenêtre.
Bon l'essentiel c'est qu'ils aient reconnu que l’erreur venait bien d'eux Biggrin


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bailly Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Essonne
Browncoat91 a écrit:En effet, toutes mes confuses, je pensais qu'ils feraient la modification avant de poser la fenêtre.
Bon l'essentiel c'est qu'ils aient reconnu que l’erreur venait bien d'eux Biggrin
Et nonnnn ca serait MAGIIIIQUE que les modif est deja été effectuées mais il faut compter environ 5 semaines de livraison pour les deux menuiseries a changer ..... Donc a mon avis cela va être actif que début mai :( seul point négatif cest que du coups il risque de prendre un peu de retard .... 😭
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bailly Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Essonne
A ce jour les cloisons de l'étage sont terminées et je trouve toujours que les pièces sont petites surtout les deux salles de bains! L'escalier a été coulé il y a quelques jours déjà.... Au rdc toujours pas de cloisons car ils attentent la livraison de la baie vitrée de la façade avant et de la fenêtre coulissante de la cuisine afin de remplacer les deux menuiseries posées par erreur ! Cela ne va pas tarder à arriver ! Le 27 mai ERDF intervient pour la pose du compteur .... Actif au 15 juin 2015. Les mesures pour la cuisses "CUISINELLA" seront prises le 13 juin et livraison de la cuisine la deuxieme semaine d'août. Choix du carrelage du RDC choisi, carrelage ton Pierre 60x60 pose sur sol chauffant avec une plus value de 2400 euros :( nous ne pensions pas que le montant de la plus value soit aussi importante... Encore des dépenses imprévues .... Mon mari étant commercial dans le domaine du parquet bois macif, nous avons choisi le parquet pour l'étage identique pour toutes les pièces, sauf pour notre chambre qui sera posé en pointe de Hongrie mais même parquet que pour les autres pièces. Pour le carrelage des salles de bains nous allons demander une moins value car les carrelages proposés nous plaisaient vraiment pas et sachant que nous n'allons pas faire notre salle deau dans l'immédiat faute de budget ! Voila pour les petites nouvelles Tongue
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bailly Auteur : bailly
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 120m²
Superficie terrain : 300m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Baticonfort
Ris orangis (91)
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