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[72] Villadéale Oizé

Récit de construction de Xav72 - 53 messages - Affiché 15.604 fois

Présentation du projet :


Bonjour,

CCMI signé : 16/04/2014
Compromis signé : 14/05/2004
Dépôt du PC (1er) : 20/05/2014
Offre de prêt signé : 28/06/2014
PC refusé : 31/07/2014 - Motif : Périmètre Bâtiment de France = Toiture Ardoise naturelle
Re - dépôt du PC 20/08/2014
PC accepté : 11/09/2014
Signature Acte Notaire : 29/09/2014
Début des travaux : 21/10/2014

Remise des clés : 08/06/2015

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Fondations coulées »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Xav72 le 05/11/2014 à 10h44
Le 21/10/2014 : Début des travaux. Les fondations sont coulées.

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De : Oizé (72)
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« Surprise »

Gros oeuvre > Autres Par Xav72 le 05/11/2014 à 11h17
Eau de chantier n'a pas été coupé

Petite visite (pas prévu au programme de ma journée) en sortant du boulot (ils ont coulé les fondations) et une petite surprise m'attendait.
Ce n'est pas les inondations qu'ont pu vivre certaines personnes dans le sud de la France et ailleurs mais impossible d'accéder au robinet, je ne savais pas comment fermer ce dernier . Surtout que l'eau coulait dans le caniveau et dans les fondations et depuis combien de temps ? Donc j'ai appelé mon constructeur pour qu'il vienne constater que tout est en vrac et surtout fermer ce robinet.
Pas satisfait, j'ai demandé au constructeur que les ouvriers fassent attention au matériel. Il semble que ce n'est pas eux .
Conclusion : "Pas d'enquête" pour savoir qui a laissé ce robinet ouvert : c'est peine perdu
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De : Oizé (72)
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Photographe Env. 400 message Le Mans (72)
A ne surtout pas laisser en l'état... des que vous avez la facture => envoi au constructeur, c'est de sa responsabilité ce genre de grossière erreur et certainement pas à vous de payer la facture d'eau si le robinet a été laissé ouvert.
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« Deux rangs de parpaing plutard »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Xav72 le 06/11/2014 à 13h50
Deux rangs de parpaing plutard


Deux rangs de parpaing plutard


ça avance !!! deux rangs de parpaing après une semaine 1/2 de séchage des fondations
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De : Oizé (72)
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Xav72 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Oizé (72)
Après discussion avec le constructeur, les ouvriers se défendent d'avoir laissé le robinet ouvert. Dans le même temps personne ne me dira le contraire. 4 m3 d'eau évaporée
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Xav72 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Oizé (72)
juzz a écrit:A ne surtout pas laisser en l'état... des que vous avez la facture => envoi au constructeur, c'est de sa responsabilité ce genre de grossière erreur et certainement pas à vous de payer la facture d'eau si le robinet a été laissé ouvert.



J'ai eu le constructeur Vendredi dernier, il a pris l'initiative de payer la facture d'eau dès réception de cette dernière. C'est sympas ça
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Photographe Env. 400 message Le Mans (72)
Une très bonne chose Smile
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« La dalle est coulée, Y'a plus qu' à patienter »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Xav72 le 14/12/2014 à 14h22


La dalle a été coulé le 25/11, j'ai reçu par texto ces deux photos prises par le constructeur Mr B.

J'aime bien ce genre de surprise car je ne savais pas quand ils allaient couler la dalle. Après il faut imaginer les pièces de la maison.

A la date où j'écris ce message je pense que l'on arrive au bout du temps de séchage.


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« Voilà les murs de parpaing »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Xav72 le 18/12/2014 à 21h59
Sa prend forme
Et Hop! popop, ça avance, demain ils auront fini. (normalement)
Rupture de stock sur le matériel donc reprise en Janvier
D'autres photos plus tard
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Env. 10 message Maine Et Loire
Citation: Sa prend forme

je suis toujours stupéfait de voir à quelle vitesse se montent les murs !
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Xav72 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Oizé (72)
ligerien_49 a écrit:
Citation: Sa prend forme

je suis toujours stupéfait de voir à quelle vitesse se montent les murs !



oui je pensais une semaine pour monter ces murs, maintenant j'ai un doute car j'ai reçu cette photo de mon constructeur Mercredi . Je suis passé dimanche dernier et cela n'a pas bougé par rapport à la photo. Considérant que les maçons ont commencé le lundi donc ils auraient monté les murs en 2 jours !!!!! Du coup, j'ai un gros doute je demanderais à mon constructeur.
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Bloggeur Env. 100 message Marcillé-robert (35)
Bonjour, vous avez choisit quel modèle ?
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Xav72 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Oizé (72)
foreverlbh a écrit:Bonjour, vous avez choisit quel modèle ?


J'ai choisi la Villadagio 2 chambres avec un cellier à la place du garage
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
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« Pignon de la maison »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Xav72 le 22/01/2015 à 19h54


Ils ont terminé les pignons de la maison + coffres volets dans la semaine du 05/01.


Edité 1 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
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« Début de la charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Xav72 le 22/01/2015 à 20h03


Message du constructeur avec photo lundi matin 9h30 : Début de la charpente.
Déjà !!! Cela s'enchaîne à une vitesse
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« Couverture Terminée »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Xav72 le 30/01/2015 à 17h24

Début de la Charpente le 19/01, fin de la couverture (Ardoise Naturelle) le 27/01.
Point avec le constructeur le 26/01 : Semaine prochaine : Réception et pose des fenêtres, et l'ouvrier doit enchainer avec l'intérieur.

La pose de la cuisine aménagée est prévue semaine 26 (J'ai le temps...)

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Photographe Env. 50 message Mulsanne (72)
Xav72 a écrit:
Début de la Charpente le 19/01, fin de la couverture (Ardoise Naturelle) le 27/01.
Point avec le constructeur le 26/01 : Semaine prochaine : Réception et pose des fenêtres, et l'ouvrier doit enchainer avec l'intérieur.

La pose de la cuisine aménagée est prévue semaine 26 (J'ai le temps...)



Bonjour,

Nous en sommes à la même étape que vous.
Ca avance vite !
Le constructeur vous a t-il dit que votre maison vous serait livrée au mois de juin pour pouvoir envisager la pose de la cuisine aménagée en semaine 26 ?
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Xav72 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Oizé (72)
Axelle & Jo a écrit:
Xav72 a écrit:
Début de la Charpente le 19/01, fin de la couverture (Ardoise Naturelle) le 27/01.
Point avec le constructeur le 26/01 : Semaine prochaine : Réception et pose des fenêtres, et l'ouvrier doit enchainer avec l'intérieur.

La pose de la cuisine aménagée est prévue semaine 26 (J'ai le temps...)



Bonjour,

Nous en sommes à la même étape que vous.
Ca avance vite !
Le constructeur vous a t-il dit que votre maison vous serait livrée au mois de juin pour pouvoir envisager la pose de la cuisine aménagée en semaine 26 ?

Oui ça avance vite, C'est génial !!!
Avant la pose de la cuisine, il y a la vérification des cotes qui sera faite. Pour cela, il faut que le placo soit posé.
Placo posé + plancher chauffant fin Avril + temps de séchage (3 semaines je crois). Finition fin Mai. C'est une projection. Peut-être que cette étape sera fini avant, ça va tellement vite.
Pose Cuisine semaine 26 (fin juin).
Du coup pour répondre à votre question: SI ! je ne me suis pas trompé dans la retranscription suite au point avec le constructeur, je crois que oui ou livraison vers cette période.
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« Maison hors d'air »

Second oeuvre > Menuiserie Par Xav72 le 01/02/2015 à 19h21

LOL J'avais décidé d'aller prendre des mesures dans le cellier ce dimanche après midi.
Et Surprise !!! J'ai trouvé porte close. Je pensais qu'il viendrait poser les menuiseries et volets semaine prochaine.


Ca va tellement vite que du coup j'ai hâte que cela soit terminé.
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Photographe Env. 80 message Mulsanne (72)
Citation: Porte d'entrée

La porte est peinte?
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Xav72 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Oizé (72)
ft72 a écrit:
Citation: Porte d'entrée

La porte est peinte?



Non je ne crois pas, je demanderais. C'est une porte en alu.
Pour les portes, je n'avais pas le choix aussi c'est une recommandation des ABF (Portes de couleur foncée) comme pour l'ardoise naturelle.
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« Façade en cours »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par Xav72 le 13/02/2015 à 11h00



Passage Mercredi après midi, les ouvriers étaient sur le chantier en train faire l'enduit, ils devraient avoir fini vendredi matin.
La photo ci dessous, encadrement des fenêtres de couleur clair (recommandation des ABF)



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« Façade terminée »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par Xav72 le 13/02/2015 à 18h11


Petite photo que j'ai reçu (de nos amis Oizéen), voici la façade terminée.

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« Terrassement »

Jardin - exterieurs > Autres Par Xav72 le 08/03/2015 à 10h36
Terrassement
Le terrassement est fait ou en cours (je ne sais pas), alors devant sa va mais derrière , le terrassier m'a fait une petite butte ... lol cela surprend, du coup, en bout de terrain, il y a une pente encore plus importante qu'avant.
Surtout que dans le fond du terrain, il y a un creux (style fossé) qui n'est pas rebouché et j'avais demandé à ce qu'il le soit. J'ai RDV Mardi prochain avec le constructeur.
Terrassement



Le terrassement de devant est bien, un caniveau (acheté par mes soins) a été mis en place car l'entrée du terrain étant en pente, l'eau en cas de fortes pluies auraient pu entrée par la porte du cellier. La terre autour du cellier a été décaissé, c'est parfait.


Terrassement
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« Cloisons Isolation en cours »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par Xav72 le 08/03/2015 à 11h06
plus électricité

J'ai pu rencontrer sur le chantier ce samedi la personne qui fera le reste (Isolation, Electricité, plomberie ??... )


"Il est vraiment sympa"

Il a commencé, placo au plafond fait, il a attaqué les murs (isolations +placo) et mis les gaines électriques.
Cela va aller vite étant donné que la maison n'a pas d'étage.
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« Terrassement »

Gros oeuvre > Terrassement Par Xav72 le 03/04/2015 à 23h24
Réunion de chantier du 10/03/2015 : Réunion de chantier du 10/03/2015 :
Le constructeur a fait ré-intervenir le terrassier pour qu'il ré-étale correctement la terre. Du coup, y'a pas photo, adieu la butte...c'est tout plat
Merci c'est parfait.




Maintenant il y a plus qu'à planter et engazonner.




Un petit coucou à Mr Le constructeur au salon de l'habitat du Mans le 21 mars.
Sinon, l'intérieur aurait dû avancer au moins depuis 2 semaines mais j'ai pas l'impression

Mes futurs voisins m'ont confirmé qu'il n'y avait pas grand mouvement. Sauf avis contraire du Constructeur.
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« Isolation, cloison et électricité »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par Xav72 le 09/04/2015 à 21h58
Réunion de chantier : hier le 8 avril
Il est venu bosser en cachette le plaquiste ni vu ni connu. Il reste quelques plaques de plâtre à poser.

Semaine prochaine : plancher chauffant, Mise en place de l'isolant + tuyaux puis coulage de la dalle.
Finition placo + bandes joints, après 1 semaine de séchage (si je ne me trompe pas)
3 semaines de séchage avant pose du carrelage.
Puis installation des équipements.
ça avance,....
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« La Cuisine »

Décoration - finition > Cuisine Par Xav72 le 09/04/2015 à 22h38
En avant première la cuisine :
Pour la cuisine :
C'est nous et pas eux ...
C'est "ma recette du bonheur"



En tout cas chapeau pour la vendeuse, elle a réussi à tout mettre, pas facile

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« Plancher chauffant »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par Xav72 le 20/04/2015 à 21h41
Voici le début du plancher chauffant.




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« Dalle Plancher chauffant »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par Xav72 le 23/04/2015 à 21h41
La dalle du plancher chauffant est terminée, 3 semaines de séchage (je crois) maintenant j'attends le coup de téléphone du carreleur pour une mise au point.

[url=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1186400.php]
[/url]
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« ERDF Branchement »

Second oeuvre > Electricité Par Xav72 le 23/04/2015 à 21h54
ERDF est passé ce mercredi pour faire le raccordement + la mise en service de l'électricité
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« La dalle est sèche »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par Xav72 le 08/05/2015 à 22h49
La dalle est sèche, le carrelage sera posé à partir de lundi et fini mardi soir.
Les joints de plâtre sont fait, il y a plus qu'à poncer, cela va aller vite car la couche de plâtre est fine.




Puis la mise en place des équipements ...... et remise des clés fin mai ...





.

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« Pose du carrelage »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par Xav72 le 08/05/2015 à 23h21


RDV lundi midi avec le carreleur pour la salle de douche car modification de dernière minute.


Donc j'ai opté pour une douche (receveur de 120 X 90) et l'ensemble fera 160 X 90 (160 de mur à mur), avec un porte coulissante. Sur la partie de gauche au sol sera mis du carrelage anti dérapant qui sera de niveau avec le receveur.
Un grand merci à Mr F qui est la personne qui fait tout (Elect, placo, installation équipement finition,..) et qui est très bon conseillé.

Initialement la paroi faisait 120 sauf que la barre de maintien tombe en plein la fenêtre, pas vu sa comme ça sur le plan et du coup très peu de passage. Vraiment pas pratique.

Du coup, cette modification me plait beaucoup mieux et j'ai hâte d'être dans la douche.






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« Carrelage posé »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par Xav72 le 22/05/2015 à 22h11
La carrelage a été posé le 11 mai, le gris foncé dans la salle de douche et le gris clair dans le reste de la maison sauf les deux chambres.



Du carrelage anti dérapant blanc a été posé sur le bout de la douche.



[url=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1205183.php][/url]
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« Aménagement de l'équipement »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par Xav72 le 22/05/2015 à 22h14
[url=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1205179.php][/url]
L'équipement de la maison est en cours d'installation.







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« Remise des clés J-16 »

Autres > Remise des clefs Par Xav72 le 22/05/2015 à 22h27


J-16 avant la remise des clés - le 8 juin à 12h 
[size=1]sauf cas de force majeur...[/size]

Le test d'étanchéité à l'air sera fait le matin même.
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Xav72 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Oizé (72)
Xav72 a écrit:

J-16 avant la remise des clés - le 8 juin à 12h 
[size=1]sauf cas de force majeur...[/size]

Le test d'étanchéité à l'air sera fait le matin même.
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« Remise des clés »

Autres > Remise des clefs Par Xav72 le 05/06/2015 à 16h07
J - 3 

Lundi matin  :
- Mise en route de la pompe à chaleur par un pro agréé.
- Le test d'étanchéité.
- Un "tour de la maison" avec le constructeur.

et


et après au boulot ponçage (léger ponçage car les bandes sont niquel même le commercial en peinture a été stupéfait du travail)


J'ai apprécié le coup de fil du gérant de la Société qui a posé le carrelage, afin de recueillir mes impressions qui sont d'ailleurs très positives.

Il y a vraiment une démarche qualité.
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De : Oizé (72)
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« Remise des clés »

Autres > Remise des clefs Par Xav72 le 10/06/2015 à 21h31


ça y est, j'ai les clés....



Juste avant quelques finitions puis il y a eu le test d'étanchéité, qui est de 0.24 m3.

C'est du résultat de pro ça.


Test d'étanchéité
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« Ponçage des murs et plafonds »

Décoration - finition > Peinture Par Xav72 le 10/06/2015 à 21h46

Très bon exercice pour se muscler les bras et le haut des épaules : le ponçage à la main des murs et plafonds.
 (indice du papier à poncer est de 180)

C'est là que l'on se rend compte du travail bien fait, c'est qu'il n'y pas beaucoup à insister lors du ponçage.


Il me reste 1 chambre sinon tout les reste est fait depuis hier soir ( une journée et demi pour Cuisine Salon Salle à manger, salle de douche, Wc, Cagibi, 1 chambre)


Ponçage des murs
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De : Oizé (72)
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« Après 15 jours »

Décoration - finition > Cuisine Par Xav72 le 30/06/2015 à 22h17
Après 15 jours les murs sont peints,  une chambre terminée (photo à venir), les parois de douche posées, faïence posée (photo à venir),   la cuisine posée par le cuisiniste.


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De : Oizé (72)
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Photographe Env. 50 message Mulsanne (72)
Xav72 a écrit:Après 15 jours les murs sont peints,  une chambre terminée (photo à venir), les parois de douche posées, faïence posée (photo à venir),   la cuisine posée par le cuisiniste.


Vous carburez !
C'est chouette, ça prend bien forme. Hâte de voir les prochaines photos !
Picto recompense Photographe
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De : Mulsanne (72)
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« Quelques finitions et c'est fini »

Décoration - finition > Salle de bain Par Xav72 le 05/07/2015 à 22h37

Voici la douche, très spacieuse 160x90




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« Les chambres »

Décoration - finition > Parquet Par Xav72 le 05/07/2015 à 22h42

Des finitions sur les angles car trop dur à faire.





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    Mulsanne (Sarthe) Par glm72230 129 mess.
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"Villadéale Oizé"

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Xav72 Auteur : Xav72
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRPays de LoireSarthe Oize Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Régionale / Traditionnelle
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 74m² (3 pièces)
Superficie terrain : 762m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Villadeale
Le mans (72)
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