Menu utilisateur
Menu

[78] Maison R+1 RT2012 dans le 78

Récit de construction de aprudh - 199 messages - Affiché 38.813 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

aprudh
Messages : 196
Dept : 78
Ancienneté : + de 4 ans

Récit créé le :

30 janvier 2015 à 19h02

Présentation du projet :

Nous nous lançons dans l'aventure de la construction de maison !
Après avoir visiter pendant des mois des maisons, nous n'avons pas trouver notre bonheur... hé oui il faut pouvoir caser 3 enfants et un chat ! chacun sa chambre...
Du coup, l'idée de la construction est venue naturellement ...

Objectif : 1 chambre par enfant , 1 chambre pour les parents, 1 chambre d'amis ou salle de jeu, 1 espace bureau réduit, 1 salon de taille convenable (~40m²) et une cuisine ouverte pour madame !

Pas trop de terrain, on a pas la main verte, mais un peu de verdure et de quoi passer du temps dehors !



Mars 2014 : Choix du CST
10 mai 2014 : CCMI signé
10 mai 2014 : promesse de vente du terrain
18 septembre 2014 : Obtention du Permis de Construire
15 Octobre 2014 : Achat du terrain
19 Décembre 2014 : Ouverture du chantier
24 Décembre 2014 : Fondations coulées
27 Janvier 2015 : Dalle du RDC coulée
9 Février 2015 : Dalle du 1er étage coulée
4 Mars 2015 : Elevation des murs terminée
18 Mars 2015 : Charpente posée
30 Mars 2015 : Arase des pignons
13 Avril 2015 : Toiture finie (sauf cheminée)
14 Avril 2015 : Menuiseries extérieures posées (portes et fenêtres)
22 Avril 2015 : Cloisons posées
12 Juin 2015 : Chauffage au sol posé
17 Juin 2015 : Chape anhydrite RdC & chape ciment 1er l'étage
1 Juillet 2015 : Bandes placo (1ère couche)
2 Juillet 2015 : Ponçage chape anhydrite
7 Juillet 2015 : Bandes placo (2ème couche)
27 juillet 2015 : chaudière, ballon ECS installés
29 juillet 2015 : début du ravalement (1 face)
7 août 2015 : fin du ravalement
8 août 2015 : Enduits et peintures intérieures finies
5 octobre 2015 : Raccordement de la maison EU,EP, fourreaux EDF,Gaz,Telecom
16 octobre 2015 : Terrassement du terrain finalisé
22 octobre 2015 : Passage ERDF pour pose compteur
28 octobre 2015 : Réception de la maison et remise des clefs
3 novembre 2015 : Passage GrDF pour pose compteur & mise en service chaudière & ballon ECS

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
30 jan. 2015
21:26:16

Historique du projet

Préparation > Terrain
Le projet date du printemps 2014 !

Les travaux ont déjà commencé (nous en sommes à la réalisation de la dalle du RDC) mais voici un petit historique :

Choix du CST avec le terrain associé en mars 2014
CCMI signé le 10 mai 2014
promesse de vente du terrain signée le 10 mai 2014
Obtention du Permis de Construire le 18 septembre 2014
Achat du terrain le 15 Octobre 2014

Ouverture du chantier le 19 Décembre 2014

Partager | Citer |
0
 
magdi 
127 msg (67)
Le 30/01/2015 à 21h50
Citation: choix du carrelage , dur dur !!

Bonsoir,
Où avez-vous trouvé le carrelage de gauche ? Est-ce un 60x60 en grès cérame ?
Merci pour votre réponse.
Magali
Partager | Citer |
0
aprudh 
196 msg (78)
Le 30/01/2015 à 22h04
Bonsoir,

Oui le carrelage de gauche est bien du 60x60 grès cérame. On a longtemps hésité entre ces 2 carreaux...
Celui de gauche est du grès cérame 60x60 "pleine masse" gamme Crystal de Naxos
Celui de droite est du grès cérame 60x60 "teinté dans la masse" émaillé gamme Dallas de Parefeuille Provence

Les 2 nous plaisent mais on aimais bien la teinte du Crystal. Par contre, après avoir lu tous les commentaires sur l'entretien du grès cérame (non émaillé), finalement on pense choisir celui de droite

Les 2 sont disponibles par exemple chez Raboni mais également sur la plupart des plate forme internet de commande de carrelage par correspondance.
Partager | Citer |
0
30 jan. 2015
22:17:19

Plans de la maison

Préparation > Plan de maison
Voici les plans finaux de la maison !

Nous avons pu faire de nombreux changements au niveau de la disposition des pièces , cloisons, etc

Je pense que c'est important de passer quelques semaines / mois sur ces plans.. même si on aimerait pousser plus les murs pour créer de plus grandes pièces, l'essentiel est là, et le cahier des charges est quasiment respecté :
- 1 grand espace de vie au rez-de-chaussée
- 1 grande terrasse (40 m²) sur fondations
- 1 suite parentale au rez-de-chaussée avec chambre, salle d'eau (douche à l'italienne) , dressing.
- 1 accès facile de la cuisine vers le cellier puis le garage
-1 garage pour 1 voiture et du bazar ou plein de bazar et pas de voiture, on verra bien à l'usage !
- A l'étage, 4 chambres de taille correcte et 2 salles de bain pour satisfaire dans quelques années les enfants qui grandiront (fille & garçons : baignoire pour notre fille, douche pour les garçons !) et également un WC séparé !! c'est important ça



Dernière édition par aprudh le Mar 03/Fév/2015 09:48; édité 4 fois
Partager | Citer |
1
 
30 jan. 2015
22:29:08

Chauffage / ECS

Préparation > Autres
Nous sommes en ville, et le gaz arrive au bord du terrain... nous avons donc choisi le gaz comme énergie pour le chauffage.
Le chauffage est donc à base de chaudière gaz à condensation type Chaffoteaux Talia Green
Plancher chauffant au rez-de-chaussée
Radiateurs à l'étage

Eau Chaude Sanitaire :
Nous avons hésité entre le ballon thermodynamique et le ballon solaire !
Après moult calcul et vu l'ensoleillement dans notre région, il s'avère que le rendement des 2 solutions est plus ou moins équivalent peut-être avec un léger avantage pour le thermodynamique.
Nous avons opté pour le ballon thermodynamique. Modèle : Atlantic Odyssée 2.

Les choix sont faits - à voir à l'usage !
Partager | Citer |
0
 
31 jan. 2015
13:23:18

Terrassement

Gros oeuvre > Terrassement
Le terrassement a commencé le 19 décembre !
D'après le terrassier, le maçon voudrait faire les fondations avant Noël, bonne nouvelle
Après 2-3 jours de travail, le trou est fait ainsi que les fouilles pour les fondations !

et voila le terrassement est terminé, plus qu'à ferrailler

Dernière édition par aprudh le Sam 31/Jan/2015 14:44; édité 1 fois
Partager | Citer |
0
 
31 jan. 2015
13:31:13

Fondations

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
24 Décembre : Et voila les maçons ont coulé les fondations dans la journée. Beau cadeau de Noël !!

vue panoramique des fondations

les fondations sont coulées, beau cadeau de noel

Dernière édition par aprudh le Sam 31/Jan/2015 14:44; édité 2 fois
Partager | Citer |
0
 
31 jan. 2015
13:41:04

Vide sanitaire

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
17 Janvier : nous constatons l'arrivée de palettes de parpaing sur le terrain !!
Les travaux vont donc commencer après 3 semaines de "séchage" des fondations.

livraison des parpaings !



20 Janvier : les maçons on commencé le vide-sanitaire sur 4 rangs...

21 Janvier : vide sanitaire monté !

et voila les 4 rangs sont montés


23 Janvier : poutrelles & hourdis mise en place avec les divers tuyaux d'arrivée & d'évacuations.
Certains tuyaux manquent, et un autre n'est pas à sa place ! après discussion avec le maçon, la modification a pu se faire..

poutrelles et hourdis posés...


26 Janvier : le ferraillage est en place ! La dalle du rez-de-chaussée va être coulée le lendemain... Les corrections de tuyaux ont été faites.

poutrelles et hourdis posés...avec le ferraillage pour la dalle

27 Janvier : La dalle du Rez-De-Chaussée est coulée ! Les rupteurs thermiques (polystirène) sont en place pour séparer la dalle de la terrasse.

la dalle est coulée !!


Voila les maçons ont quitté le chantier ... en attente des palettes de briques pour l'élévation des murs !!
Partager | Citer |
0
 
MONIMATT 
108 msg (91)
Le 31/01/2015 à 13h58
Bonjour Aprudh
J'aime bcp vôtre projet et je vais vous suivre... Comme vous on construit (s'ils se décident bien) avec MFC.
Nôtre premier contact avec eux date de un an et quelques jours...
En tout cas je trouve votre projet beau.... Vous êtes sur quel agence de MFC?
Bonne journée Biggrin
Partager | Citer |
0
aprudh 
196 msg (78)
Le 31/01/2015 à 16h59
Bonjour Monimatt !
Merci pour le commentaire
c'est l'agence MFC de Coignières.
Pour les délais, les travaux ont commencés à peu près à la fin du délai des recours aux tiers pour les voisins.
Partager | Citer |
0
02 fév. 2015
21:36:20

Visite de chantier avec le CDT

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
1ère rencontre avec le conducteur de travaux ce matin sous la neige !

Nous avions quelques sujets à discuter - rien de d'alarmant mais c'est bien de se voir et ça rassure toujours un peu !

-Discussion technique sur la dalle réalisée (poutrelle, hourdis, renforcement du sol pour la zone "cheminée", chauffage au sol etc). Pour le moment, tout a l'air ok. Les hourdis utilisés sont des Rector hourdis bois special VS (les primolight VS il semble) et non les hourdis polystyrène à languette tels que spécifiés dans la notice descriptive. Apparemment, ce serait dû au plancher chauffant puisqu'ils rajoutent de fait un isolant supplémentaire sur la dalle.

- Accès au vide sanitaire : on en avait jamais vraiment réfléchi et on nous avait rien demandé non plus ! du coup les maçons ont fait l'entrée devant le garage , pas top pour garer la voiture ! Le CDT va faire en sorte de déplacer l'entrée à l'arrière du garage , la première entrée sera rebouchée !

- Deux fourreaux supplémentaires sous le vide sanitaire demandés lors de la MAP n'ont pas été installés : apparemment, pas de problème il va les faire rajouter

- Point sur les évacuations pré-installées dans la dalle : c'est plus clair concernant une des salles de bain

- Construction du garage accolé en limite de propriété. C'est très bien sur plan mais dans la réalité, on se demande après coup comment ils vont faire le crépis etc surtout quand la clôture appartient au voisin ! bon c'est plus clair, il va quand même falloir s'arranger avec le voisin pour enlever temporairement le grillage...

- Enrobé du trottoir abîmé suite passage camion : hé oui, nous avons fait faire tout le terrassement & VRD directement par le CST pour pas avoir de surprise avec un terrassier en direct.. Bon apparemment, ils repasseront un coup en fin de chantier... A voir !

- VRD sur le domaine public : la question qui fâche : qui fait quoi ! en théorie MFC fait toutes les tranchées techniques pour branchement EDF,GDF,PTT,EU EP, etc. A voir ce que ça donne... Le CDT se renseigne auprès du commercial !! Sujet à revoir...

-Eaux pluviales : a la base nous devions faire un puits filtrant sur le terrain mais après renseignement pris à la mairie, il est tout à fait possible de se raccorder sur le réseau d'eaux pluviales qui passe dans la rue. Sujet à revoir...


Voila à peu près les grandes lignes. A priori, la prochaine rencontre sera à la fin de l'élévation des murs...
Partager | Citer |
1
 
nico78 
946 msg (28)
Le 03/02/2015 à 15h54
aprudh a écrit:
- Construction du garage accolé en limite de propriété. C'est très bien sur plan mais dans la réalité, on se demande après coup comment ils vont faire le crépis etc surtout quand la clôture appartient au voisin ! bon c'est plus clair, il va quand même falloir s'arranger avec le voisin pour enlever temporairement le grillage...
.


Bonjour,

MFC ne vous a pas donné un courrier destiné à être signé par vos voisins en limite de propriété ?

Je me permet cette question car je suis confronté au même cas, mais dans le sens inverse, c'est MFC qui va construire sur ma limite, et mes futurs voisins m'ont dit avoir un papier émanant du cst à me faire signer, ce que je suppose être le document autorisant le tour d'échelle pour le crépis... Je suis donc étonnée que vous n'en ayez pas eu connaissance avant.
Partager | Citer |
0
aprudh 
196 msg (78)
Le 03/02/2015 à 18h35
Bonjour nico78,

Je n'ai pas eu de papier de la part de MFC à donner au voisin mais bon on n'en est pas encore au stade du crépis donc à voir Crying
Par contre, j'imagine qu'il faut effectivement demander l'autorisation temporaire (servitude de tour d'echelle) au voisin, ca me semble indispensable & logique en espérant que cela ne lui pose pas de problème
Après il faut voir le PLU si cette construction en limite de propriété ne pose pas de soucis (sur Maurepas dans ma zone, c'est limite de propriété ou >3m)
Partager | Citer |
0
nico78 
946 msg (28)
Le 04/02/2015 à 10h28
Ton voisin peut refuser ce tour d'échelle, qui n'est pas acquis pour les constructions neuves. Ce serait idiot je te l'accord, car avoir un mur en parpaing ou briques sous les yeux, n'est pas des plus beau. Mais il le peut, s'il veut t'embêter ou s'il croit mordicus qu'il est dans son droit, du fait justement que le tour d'échelle ne trouve pas application pour les constructions neuves.
Te restera alors d'entreprendre un référé pour ce faire. Je dis ça j.d.r. mais il vaudrait peut être mieux recueillir son accord ou non-accord de suite et pas forcément au moment du crépis ; histoire aussi de se présenter.
Tu lui dois aussi la remise en état de son jardin/cloture s'ils viennent à être endommagés. Une petite convention écrite rassure aussi.

En re-regardant tes photos je constate qu'ils ont déjà passé l'imperméabilisant sur le VS et comme l'extérieur du VS n'est pas accessible coté voisins en limite, ils l'ont passés à l'intérieur du VS. Donc ça se fait ça ? j'aurais pensé qu'ils mettraient un delta MS mais c'est une autre façon de faire finalement.

Bonne continuation.
Et n'hésites pas à rendre compte par écrit les dires du cdt, ça formalise les choses car les paroles s'envolent Dry
Partager | Citer |
0
41 personnes
surveillent ce récit
Suivre ce récit

"Maison R+1 RT2012 dans le 78"

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
aprudh Auteur : aprudh
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceYvelines Maurepas Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 160m² (7 pièces)
Superficie terrain : 530m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons France Confort
Coignières (78)
Avis du membre :
 Satisfait
Raccourci internet du récit Raccourci internet

En rapport avec cette page :

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Faire construire, combien ça coute ?
Faire construire, combien ça coute ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.

Autres récits de construction :

  • saphir 140 montesson
     78  Saphir 140 - Montesson
    Bonjour Apres avoir visite plusieurs maisons en vue d'une acquisition en debut d'annee 2012, nous nous sommes rapidement tournes vers la construction. ...
    Montesson (Yvelines) Par Fifine78 262 mess.
  • jade 100 combles inside
     78  JADE 100 + Combles inside
    Hello, Je crois que je peux dire que ca fait plusieurs annees que j'attends ce jour ou je commencerais la redaction de MON recit de construction <3 ...
    Yvelines Par Waityc 4660 mess.
  • notre projet de construction a feucherolles
     78  Notre projet de construction à Feucherolles
    Bonjour, Je commence ce recit aujourd'hui car nous venons d'obtenir l'accord de principe de l'architecte des batiments de France sur notre projet Notre ...
    Feucherolles (Yvelines) Par bdevijve 843 mess.
  • notre jade 90gi de maison sesame
     78  Notre Jade_90GI de Maison Sésame
    Notre projet Jade-90GI de Maison sesame dans le 78 Et bien voila la grande aventure commence :) :) :) Apres 1 an et demi de reflexions et de recherches ...
    Dammartin En Serve (Yvelines) Par Dammajade78 1047 mess.
  • ml construction d une celia a maulette recit d elo jc
     78  ML - Construction d'une Célia à Maulette - Récit d'Elo & JC
    Bonjour a tous Il est temps de se lancer dans le recit de notre construction a notre tour. En effet, apres avoir ecume des centaines d'offres pour acheter ...
    Maulette (Yvelines) Par Enaelle78 1506 mess.
  • maison rt2012 r combles avec lelievre
     78  Maison RT2012 R + Combles avec Lelièvre
    Premiere Visite Terrain : Avril 2012 Signature Promesse de vente : Fevrier 2013 Signature CCMI : 9 Mars 2013 Depot PC : 2 Avril 2013 Accord PC : 26 Avril ...
    Yvelines Par indyana 154 mess.
  • jade 110 a houilles
     78  JADE 110 à Houilles
    Bonjour tout le monde, voila on y est on se lance dans la construction de notre futur maison familiale. Apres avoir trouve notre petit terrain a houille, ...
    Houilles (Yvelines) Par luisito92 636 mess.
Voir