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[76] maison neuve

Récit de construction de vince.p.76 - 79 messages - Affiché 12.735 fois

Présentation du projet :


notre projet depuis de longue date a pu être réalisé depuis juillet 2014 . après avoir vu 3 constructeurs , nous décidons de prendre maison CDR .

dernière infos : MAJ le 15/04/2015

- tranchée + terrassement fait le 14/04/2015
- raccordement ERDF vendredi 17/074/2015

- remise des clefs prévue le vendredi 24/04/2015 ( champagne )

Picto list Sommaire du récit :

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Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Super photographe Env. 300 message Maromme (76)
Bonjour,

Votre maison est aujourd'hui plus avancée que sur les photos.
CDR a mit un bon coup de collier sur votre chantier ...
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De : Maromme (76)
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vince.p.76 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Seine Maritime
Oui , j ai les dernières photos a mettre et oui depuis la maçonnerie fini sa s enchaîne vite
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vince.p.76 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Seine Maritime
Quelqu un pourrait m expliqué comment fonctionne la place charretiere a qui elle appartient vraiment . car la j ai du mal a comprendre
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Membre ultra utile Env. 3000 message Yvetot (76)
vince.p.76 a écrit:Quelqu un pourrait m expliqué comment fonctionne la place charretiere a qui elle appartient vraiment . car la j ai du mal a comprendre


Ce sujet m'intéresse aussi.
Et dans quel cas doit on en payer la taxe d'aménagement ?
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De : Yvetot (76)
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Membre utile Env. 400 message Canteleu (76)
L'entrée charretière doit faire 5mx5m, ce terrain t'appartient mais tu n'a pas le droit de le clôturer. Le revêtement est à la charge du propriétaire et selon le règlement du lotissement il devra être en béton balayé.

Cette loi est passée pour éviter que les gens stationnent sur la voie publique, par exemple le facteur qui vient livré un colis et qui bloque la circulation en stationnant en double file.
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De : Canteleu (76)
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vince.p.76 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Seine Maritime
Oui , ca m arrange pas ca . en tout cas merci pour l infos . car obligé de reculé de 5 m ma barrière alors
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Super photographe Env. 300 message Maromme (76)
Et oui, j'ai eu le même sujet ...

Vu toutes les impositions on se retrouve avec la barrière à 1 m de la maison.
Du coup, on a décidé de ne pas mettre de barrière avec une entrée à l'américaine.

Une vue de la maison fait avec Sketchup
<br />
(l'aménagement intérieur en 3D devrait suivre ...)


La clôture s’arrête de chaque coté du garage.
Avantage : Pas de barrière à acheter et pas de motorisation à prévoir
Inconvénient : pas possible de faire tout le tour de sa maison depuis le jardin uniquement.

Sauf que si on suit le règlement du lotissement, ce n'est pas conseillé (mais pas interdit)

Et avez-vous vu également l'enclos à prévoir pour les poubelles ?
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De : Maromme (76)
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Membre utile Env. 400 message Canteleu (76)
Oui un petit muret d'1m20.

Moi j'ai étais embêté également avec l'entrée charretière et la position du portail, qui devait être parallèle à la rue, sauf qu'au vu de l'exposition de mon terrain mon garage se retrouve de l'autre côté, donc un portail sur le côté parait plus logique afin de faire une allée sur le devant de la maison pour rejoindre le garage, plutôt que de le placer au sud.

La DDE m'a donc indiqué de ne pas dessiner le portail sur le dépôt du permis de construire Rolleyes
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
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De : Canteleu (76)
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vince.p.76 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Seine Maritime
Moi , j ai encore 5 m entre la place charretiere et mon garage . ces pour ca que je commence a y travaillé .
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Membre ultra utile Env. 3000 message Yvetot (76)
Personne ne peut répondre à ma question concernant la taxe d'aménagement ? l'entrée chartière est elle à déclarer comme des places de parking ? (car 2500euros la place, ça fait cher...)
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De : Yvetot (76)
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Membre utile Env. 400 message Canteleu (76)
Il me semble, car sur la déclaration c'est bien spécifié deux stationnements : le garage et l'entrée charretière.
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vince.p.76 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Seine Maritime
Taxe d amenagement , vous parlez de la TLC dont le tresor public nous as deja envoyé le montant de cette taxe
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Membre utile Env. 400 message Canteleu (76)
Oui et à payer en deux annuités.
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vince.p.76 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Seine Maritime
Oui c ca
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Membre ultra utile Env. 3000 message Yvetot (76)
Merci pour vos réponses Smile
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De : Yvetot (76)
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vince.p.76 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Seine Maritime
Donc dans la somme qui me reclamerons j aurai pas 2500 e pour un emplacement parking en plus
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Super photographe Env. 300 message Maromme (76)
2500 € pour 25m² pour mettre 2 voiture me semble excessif.
Pour moi cette somme est pour tout le projet.
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Membre utile Env. 400 message Canteleu (76)
Oui la taxe d'aménagement c'est pour l'ensemble.
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« Spécial ponçage placo »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par vince.p.76 le 15/03/2015 à 11h51
Bon voila , on vas tous y passé au ponçage des murs . moi par exemple 480 m2 , ouille ca pique après avoir fait un tour sur la toile et conseille de l enduiseur . j ai investi dans une ponceuse girafe fierder 710 watts , acheté a castorama a un bon prix .
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Membre utile Env. 400 message Canteleu (76)
Une fois terminé si tu l'a loue dans le lotissement elle sera amortie Laugh
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vince.p.76 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Seine Maritime
J y pensé a la loué a un bon prix . pour rentabilisé un peux et si elle peux rende service . c comme pour une bétonniere en achat a 2 ou 3 serat pas mal aussi
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Super photographe Env. 300 message Maromme (76)
AH oui, dans le quartier, elle peut avoir du succès la ponceuse ...
Happy
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De : Maromme (76)
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vince.p.76 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Seine Maritime
Oui , si on peut se rendre service entre voisin
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« Remise des clefs »

Autres > Remise des clefs Par vince.p.76 le 17/03/2015 à 18h05
Bon voila ça se précise de plus en plus , remise des clefs début mai 2015 . plus tôt que prévue ça devient bon
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
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vince.p.76 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Seine Maritime
Oui pour ceux qui savent pas quand faire les démarches pour raccordé la maison avec EDF . attention il y a au moin 6 semaines minimum pour qu ils interviennent . pour infos tarif pour raccordé environ 300 euros tongue:
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Super photographe Env. 300 message Maromme (76)
J'ai fais la demande dès que la maison à été hors d'eau. par contre je n'ai pas eu connaissance du tarif ...
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vince.p.76 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Seine Maritime
C est pour ca que j informe du prix.La personne d EDF m as dit le prix est de 280 euros a 300 euros pour un terrain viabilisé et environ 1300 euros pour un terrain non viabilisé
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Membre utile Env. 900 message Pont De L'arche (27)
Coucou vince.p.76. J ai reçu ta demande d'adhesion au groupe CDR, ton sujet étant récent, j'attends d avoir pkus d'infos avant de l'accepter détails,photos,recit de construction, ...). J'ai recu pas mal de demandes et je veux être sur qu'il n'y a que des clients CDR dessus. D'autres membres connaissent ta construction ? ?
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vince.p.76 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Seine Maritime
Oui thom76 seras mon voisin , akira survivor aussi et mon CDT s appel Senecaux Armand . je comprend pour évité tout abus sur votre groupe
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« Matériel pour ponçage placo »

Décoration - finition > Peinture Par vince.p.76 le 23/03/2015 à 12h56
SI VOUS AVEZ BESOIN N HÉSITE PAS A ME CONTACTE . ELLE AIT A LOUÉ A UN BON PRIX



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Super photographe Env. 300 message Maromme (76)
Cela pourra m’intéresser le moment venu...
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Membre utile Env. 900 message Pont De L'arche (27)
On dirait que tu es équipé ! Ca me fait un peu peur en boulot le poncage et la peinture. La girafe me tente mais ne l'ayant jamais maniéej'ai peur d'abimer les bandes.
ADHÉRENT AAMOI5593
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vince.p.76 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Seine Maritime
Je suis un peux comme toi , donc je testerai dans le cellier d abord Laugh. vu le nombre de m2 a faire faut mieux hihi et pas de précipitation
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vince.p.76 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Seine Maritime
Pour la ponceuse on demandera a nicolaeti hihi . sinon carrelage fini aujourd huit logiquement .
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Membre utile Env. 900 message Pont De L'arche (27)
Ah c'est cool. Vu que tu vas faire les bandes avant moi j'attends tes conseils.
ADHÉRENT AAMOI5593
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vince.p.76 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Seine Maritime
Bon la ponceuse fait du bon boulot , mais pas pour plusieurs chantiers . hihi flexible cardan a rendu l ame après 5 jours de ponçage . heureusement qu il y a une garantie houffff Tongue
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vince.p.76 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Seine Maritime
Bonjour a tous , une petite infos pour ceux qui vont bientôt avoir leur assainissement et terrassement . renseigné vous qui vas le faire . car la cleroise ne fait pas toutes les maisons CDR . moi par exemple mon CDT ait passé par une autre pour le prix je pense . mais ils ont bossé comme des cochons
exemple tuyaux arrivé d eau mis dans la tranché sans fourreau en pleine terre Mad , j imagine même pas le reste . même la cleroise qui le font a etait surpris du travail . donc faite gaffe
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Membre utile Env. 400 message Canteleu (76)
Ha super !
Je t'ai aperçu hier dans le jardin mais j'étais en vélo et toi à fond dans le boulot
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Super photographe Env. 300 message Maromme (76)
Merci pour l'info !
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vince.p.76 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Seine Maritime
Carrément 10 tonnes de terre a étalé . t aurai du t arrêté hihi j avais 2 pelles
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vince.p.76 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Seine Maritime
Thom toi c est la cléroise qui va te le faire et ils sont très sérieux donc ça devrais être niquel
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Super photographe Env. 300 message Maromme (76)
Oui théoriquement cela sera la cléroise, une bonne chose !!
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« Jour - j »

Autres > Remise des clefs Par vince.p.76 le 25/04/2015 à 07h36
Voila remise des clefs faite le 24 avril 2015 a 10h30 . y a plus qu a bossé dedans maintenant
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vince.p.76 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 100 message Seine Maritime
Thom76 en plus si tu as besoin de terre voit avec ceux qui vont terrassé , car 2 maisons on trop de terre . essaye de t arrangé comme moi pour qu il t en livre
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vince.p.76 Auteur : vince.p.76
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNormandieSeine Maritime La Vaupaliere Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 100m² (5 pièces)
Superficie terrain : 555m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maison CDR
Franqueville st pierre (76)
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