Maisons Lelièvre : le constructeur qui dit non... à titre préventif
Je suis à la recherche d'un constructeur et après en avoir éliminé quelques uns sur différents critères, j'en ai retenu un qui semblait pas mal : les Maisons Lelièvre dans le 72.
Malheureusement, alors que nous allions entrer dans le vif du sujet sur le descrïptif détaillé de la maison, le commercial m'informe que son directeur lui interdit de signer avec moi suite à un appel fait au siège pour poser des questions sur la technique mise en place pour les fondations (massif longrine) sur un terrain en pente nécessitant un terre plein.
Je rappelle le directeur pensant à un quiproquo mais le directeur m'explique en susbtance que les clients doivent venir chez eux parce qu'ils ont confiance, qu'ils n'ont pas à poser de questions sur ce genre de sujets, que Maisons Lelièvre n'est pas un constructeur pour moi car les conducteurs de travaux n'auront pas le temps de répondre à mes questions et qu'il vaudrait mieux que je choisisse un constructeur plus petit, plus à mon écoute, bref je ne suis pas le genre de client qu'ils souhaitent, on ne va pas s'entendre.
Je n'imagine même pas comment j'aurais pu gérer les clauses du contrat de nature abusive (du genre eau et électricité à charge du MOA...) : je n'avais aucune chance de signer avec les Maisons Lelièvre!
Salut vendome41, je pense que c'est une grande chance pour toi, et ta curiosité va peut être t'avoir permis de ne pas avoir de soucis à te faire. A la place de ce constructeur je me cacherai, car à mon sens, ne pas devoir poser de questions sur une maison que tu vas faire construire parce que tu fais intervenir "des professionnels" ?????? est un non sens. Je ne vois pas ce que ce constructeur a à redouter de tes questions, ou du moins si j'ai bien une petite idée mais elle n'est "politiquement" pas correcte à dire .
Bon , je vais peut être m’attirer les foudres,
mais j’ai l’impression que vendome41 est juste un concurrent de Maisons Lelièvre, et qu’il vient poster ici juste pour leur faire une mauvaise pub…..
Je trouve se message étrange dans sa rédaction !
Mais bon peut être qu’il est tard et je suis simplement fatigué
elle me parrait bizarre cette reaction de Lelievre, faisant construire par eux, j'ai posé tout un tas de questions pendant tout le temps de la construction n'hesitant pas à appeler les techniciens eux meme, j'ai toujours eu les informations que je desirais, j'ai meme fait un sitting sur le chantier pendant la periode de maçonnerie je n'ai jamais eu la moindre remarque de leur part.
J'ai meme rencontrer plusieur fois M Lelivre en personne qui m'a dis que meme si le chantier etait interdit au public, il ne voyais pas d'inconveniant à ce que les proprietaires soient la pour supperviser le chantier cela leurs evitaient de le faire.........( a condition bien-sur de ne pas intervenir sur le chantier lui meme , question d'assurance..)
A suivre donc
Terrain signé le 04/07/06
Choix du constructeur : Lelievre CCMI 29/12/05
Permis deposé le 20/02/2006 - Accepté le 16/05/2006
Banque: CM
Topic : ICI
Moi aussi ça m'étonne, je fais aussi construire avec eux, et justement je me suis posé la question sur les massifs longrines et lors de l'étude pré-implantatoire, le technicien n'a pas hésité à nous montrer sa doc. et à nous expliquer. Quant au siège, toutes les questions que je pose par email obtiennent réponses.
Donc vendome41 est soit tombé sur un commercial zélé, soit il ment, mais de toute façon 1 cas ne fait pas une généralité, il en faut un peu plus pour dezinguer un cst.
AAMOI 1389
DROC : 13 mars 2008
La RECEPTION : le 17 février 2009
Le DEMENAGEMENT : le 7 mars 2009
Mon récit
vendome n'est pas le seul à se faire refouler par les cst trop bien informés...
faites partie de l'aamoi et démarchez un constructeur et vous verrez
z'ont tous la trouille et y vont à reculons vitesse grand "V"... certains que je connais attendent encore des news de leur projet et les commerciaux étaient bleus-verts-gris dans les bureaux....
non c'est pas du flan... hélas mais comment le prouver
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
nous pour le moment le commercial tiens la route malgré qu'il sache que ma moitié et controleur de travaux (pas en BTP mais en bureau d'études) mais on en est qu'au balbutiement !! mais il sait pas encore qu'on est déjà membre préventif de l'AAMOI
contrat CCMI signé IGC
permis de construire accordé le 4/10/07
proprio terrain 10/12/07
Hors d'eau 11/04/08
Hors d'air 25/04/08
livré fin juillet 2008.
Perso quand on a demarché j'ai prevenu le commercial que j'avais adheré à l'AAMOI (meme si c pas vrai.....) ce n'est pas pour cela qu'il a refuser de signé le contrat..
Terrain signé le 04/07/06
Choix du constructeur : Lelievre CCMI 29/12/05
Permis deposé le 20/02/2006 - Accepté le 16/05/2006
Banque: CM
Topic : ICI
Vendome41 existe bien comme particulier, il est adhérent préventif AAMOI 1513, il revient juste de week-end...C'est effectivement mon premier message car il me semblait intéressant d'intervenir sur ce point.
Les autres concurrents non retenus sont Tradibugdet, Résidences Benoist, Maisons Archambault, CTVL, ...
Comme je l'ai dit, j'avais retenu Maisons Lelièvre parce qu'ils me semblaient le plus sérieux et le plus solide financièrement ce que je pense toujours.
Ce qu'il faut retenir c'est qu'un professionnel n'accepte pas qu'un particulier puisse poser des questions de professionnel en se faisant aider par des gens du métier pour arriver d'égal à égal soit sur des questions techniques soit sur des questions juridiques :
-> sur les fondations, j'ai eu l'impression de poser des questions un peu pointues grâce à l'aide d'un expert. Etait-ce un sujet sensible? (plein pied dans une pente)
-> grâce à l'AAMOI je dispose d'un kit préventif qui recense les clauses abusives des contrats. Il aurait fallu à un moment donné aborder ces points et c'est pour ça que je dis que je ne vois pas comment j'aurais pu signer.
Nous avons donc là un constructeur qui préfère choisir ses clients les moins embêtants... N'est-ce pas l'inverse en général ?
Membre utileEnv. 4000 messageEure (normandie) (27)
Je les avais vu il y a 3 ans: ils sont très sérieux mais ils sont bien plus chers que les autres...
J'ai pu poser quelques questions techniques sans problèmes...
Et ils n'ont pas poussés à la consommation! Sur d'autres forums, ils sont très bien notés... C'est bizarre tout de même!
Ou peut être que les carnets de commande sont pleins et qu'ils ne sont pas intéressés par le projets de vendome41!
En fait c'est vrai que d'appeler au siège alors que tu es prospect peut donner l'impression de te ficher du commercial qui aurait pu t'apporter les réponses ou à défaut tu aurais vu tout le schéma des massifs longrine lors de l'étude d'implantation avec le technicien en lui demandant.
Lelièvre a changé ses méthodes depuis peu, et maintenant, tu signes le CCMI qu'après avoir pris connaissance de l'étude de sol et des adapations aux sols et de l'étude d'implantation. Donc tu n'es plus pris à la gorge.
Quant aux clauses abusives ils en ont tous, après chacun a sa tolérance ou son adhesion. (ex : Lelièvre fait faire des études de sol systématiques, c'est interdit, mais je suis POUR car je ne me vois pas faire construire sur un terrain dont je ne connais pas la substance, et je pense qu'un constructeur qui oblige l'étude de sol est un gage de sérieux, sur ça je n'ai rien dit).
Maintenant je pense savoir à qui tu as eu affaire au siège, et malheureusement je pense que c'est lui qui est un peu trop zélé et cause du tort à ce cst.
AAMOI 1389
DROC : 13 mars 2008
La RECEPTION : le 17 février 2009
Le DEMENAGEMENT : le 7 mars 2009
Mon récit
Salut Jeanlou, je suis intéressé par les autres forums que tu évoques ci-dessus, peux-tu me fournir quelques url afin d'y aller "faire" un petit tour...
Amicalement.
Aucun souci avec eux, tout au long de la construction, des réponses à nos questions qu'elles soient techniques, financières ou toute autre.
Intervention du SAV une fois dans les 6 premiers mois, et réparation rapidement effectuée sans souci, entièrement satisfait pour l'instant !
Bon faut dire qu'on est à 3km du siège social, donc si y'a le moindre souci, on n'hésiterait pas à taper du point sur la table ! Et vu l'excellente réputation (fondée) qu'ils ont en Sarthe, je ne pense pas qu'ils aimeraient qu'on vienne à la ternir dans le coin, vu le nombre de terrain et de construction en cours leur appartenant...
Attention aux autres forums !
Et ce forum france3 en a ete justement l'exemple.
Des gugus de Lelievre s'etaient inscrits pour faire de la pub déguisé, en se faisant passer pour des particuliers.
On en a viré 2 ou 3 dans notre forum.
A mon avis ils courent toujours dans d'autres forums largement moins suivis.
Donc mefiance, ne buvez pas tout ce qui se dit sur les tas de forums non specialisés où les modos n'existent pas ou font le minimum.
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
Excellent ! d'abord c'est vendome41 qu'on accuse d'être le sous marin d'un concurrent et quand on découvre qu'il est bien réel, on lui dit que son projet n'est pas intéressant et que le constructeur est super (au lieu de lui présenter des excuses...)
On finirait par croire que des trolls travaillent pour lelièvre
Pour en revenir au message initial, quand je lis cela, je me dis qu'il y a encore du boulot pour que les constructeurs se rendent compte qu'avec internet et autres, les gens s'informent et s'intéressent de plus en plus à la construction de leur maison. Pourtant, c'est formidable et je suis convaincu que cela pourrait aider les constructeurs afin de réparer des erreurs d'implantation ou de construction le plus rapidement. En effet les maitres d'ouvrages sont souvent bien plus au fait de leur projet ! Et puis on peut être intéressé sans être un emmerdeur ?! non ?
Quand les constructeurs auront compris que pour redorrer leur image, il ne sert a rien de polluer les forums pour cacher leurs insuffisances, mais qu'il suffit de faire du bon boulot et des methodes honnetes, alors ils verront arriver les clients.
Un bon constructeur n'a pas peur de prendre des clients connaisseurs et interessés par la construction.
Au contraire, je dirais qu'un pro bon et passionné prefere un client avisé, avec qui les echanges sont interessants. Si il est fier de son boulot, le pro sera satisfait de voir un client qui le felicite et qui est content de la prestation.
Mais on est a des années lumieres des pavilloneurs malheureusement.
Faut pas rever, ce milieu attire les faiseurs de fric, donc on n'aura jamais un milieu sain.
En revanche, je le repete, les bons pros existent encore, faisons les bosser pour que les gros faiseurs de fric ne les bouffe pas.
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
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Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
Tu les as tous vu les constructeurs de France pour affirmer ceci ?
Ne laissons pas tomber les vrais pros honnetes, sous pretexte que la majorité deconne.
En disant cela, tu inciterais presque les honnetes a rejoindre les malhonnetes, ca serait plus facile pour eux et au moins ils seraient discrédités a juste titre.
BrickBroc
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