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[91] Maison en essonne

Récit de construction de rinac9 - 120 messages - Affiché 12.652 fois

Présentation du projet :


Bonjour,

Nous sommes les heureux ex-futur constructeur dans la petite bourgade de Cheptainville dans l'Essonne (91).

Après une première tentative avec Maison DTT (groupe Fousse), où heureusement, la faillite de cette dernière est intervenu avant l'ouverture de chantier, nous repartons à l'aventure, toujours avec notre terrain, mais cette fois-ci avec Babeau Seguin :

Notre projet s'articule avec un garage intégré (important pour mes motos), une cuisine ouverte, une terrasse sur VS, trois chambres, deux salles de bains, et un bureau.

Voici un peu notre chronologie. (en gras, les problèmes/malfaçons)

- Début 2015, nous cherchons des terrains
- Mai 2015, nous avons trouvé notre terrain, et notre futur constructeur via Maison DTT
- Juin 2015, Première tentative de signature chez Arpimo, l'agence propriétaire du terrain, on nous informe que la maison ne peut-être mitoyenne des deux côtés, on annule tout
- Juin 2015, mais plus tard, on change de numéro de lot, et le format de la maison, signature de la promesse de vente du terrain
- Juin 2015, signature du CCMI chez notre constructeur, attente de la viabilisation de notre lotissement pour déposer le PC
- Septembre 2015, dépôt du PC, refus dans la journée car le terrain ne fait pas 10m de large mais 9,72m...
- On rabote les 28 cm et on redépose le PC
- Novembre 2015, PC accepté
- 15 Janvier 2016, Signature chez le notaire
- Février 2016, MAP chez DTT, puis plus de nouvelles
- Mise en redressement judiciaire de DTT, puis Liquidation
- Juin 2016, on repart à l'aventure avec Babeau Seguin
- Juillet 2016, on change de commercial de Babeau-Seguin
- 28 Octobre 2016, signature du CCMI avec plan, dépot du PC modificatif dans la foulée
- 28 Novembre 2016, MAP (7h30 de map, tous les plans à refaire, une horreur)
- Décembre 2016, PC mod1 accordé
- 9 janvier 2017, réception des plans techniques, 15 erreurs, ça repart
- 13 janvier 2017, réception des attestations nominatives d'assurances.
- 21 février 2017, le géomètre passe enfin sur le terrain
- 28 février 2017, début du terrassement
- 02 mars 2017, pose du ferraillage
- 03 mars 2017, coulage de la semelle
- 09 mars 2017, le Vide sanitaire se monte
- 13 mars 2017, préparation de la dalle
-14 mars 2017, coulage de la dalle
- 29 mars 2017, réunion de chantier, le chef de chantier n'a pas les bons plans (merci le mappiste)
- 18 avril 2017, élévation des murs du RDC,
- 29 juin 2017, reprise du chantier après un abandon de chantier de 2 mois.
- 18 juillet 2017, élévation des murs du 1er étage, les maçons n'ont pas le bon plan, résultat, poteau au mauvais endroit et mur à la place d'une porte
- 28 juillet 2017, élévation des pignons avec malfaçons (pignon pas droit)
- 09 août 2017, déconstruction puis reconstruction du pignon
- 25 août 2017, pose de la charpente
-1 septembre 2017, pose partielle du film HPV
- 05 septembre 2017, arase oblique avec malfaçons (sans chainage métallique malgré plus de 4 mètres de faitage)
- 06 septembre 2017, pose de la toiture
- 12 septembre 2017, Pose des appuies de menuiseries
- 15 septembre 2017, Pose des menuiseries, il manque une partie sur chaque menuiserie (erreur fabricant), 1 mois d'arrêt de chantier

- 17 septembre 2017, Découverte que la maçonnerie au niveau de la porte d'entrée n'est pas d'équerre...
- 11 octobre 2017, Les maçons qui devait re-couler une dalle (pas une chape) n'ont rien fait. On reprend un mois d'attente pour le coulage + séchage...
- 13 octobre 2017, les maçons sont passé refaire la dalle. Youpi
- 06 novembre 2017, Le placo (hormis les toilettes du bas) est fini
- 13 novembre 2017, Livraison de l'enduit. Le façadier reporte d'une semaine en raison d'une blessure
- 22 novembre 2017, Enduit fait, résultat propre
- Janvier 2018, Pose du chauffage au sol, chauffage à l'étage, chape RDC et 1er étage, carrelage. Manque un paquet de carrelage pour les toilettes du bas et du salon.
- 02 février 2018, Pose de l'escalier. Revu avec le chef de chantier des défauts.
- 11 février 2018, rendez-vous IXINA pour mise en fabrication de la cuisine
- 15 février 2018, arrivé du terrassier, pose des gaines, regards, évacuation. Une partie de la terre manquante a été remise.
- 20 février 2018, Pose des portes, de la PAC (mais non reliée)
- 28 février 2018, Passage de ENEDIS pour l'installation du compteur, rectification de petits soucis
- Mars 2018, Finalisation du carrelage
- 21 Mars 2018, Test d'étanchéité à l'air (Valide ou pas ???), Rectifications d'autres petits soucis ( boitier VDI ou étanchéité ou siphon au sol...???)




Défauts toujours présent :

- deux trous présents dans le salon à reboucher = Résolu, une deuxième passe est nécessaire
- Trous de passages de tuyaux d'eau à rectifier (actuellement mousse expansée) = Résolu, une deuxième passe est nécessaire
- Feraillage de terrasse à supprimer = Résolu
- Dalle de terrasse à refaire
- Casser et évacuer les gravats et dalle de béton devant la maison = Résolu
- Rajouter de la terre au niveau de la maison = Partiellement résolu
- Seuil de la porte fenêtre mal fixée
- Poignée de la porte fenêtre abimée = en attente de changement

- Le constructeur étant certifié PROMOTELEC, celui-ci ne compte pas faire de test d'étanchéité. Cela ne me convient pas. = Le Responsable de chef de chantier m'a dit par courriel qu'exceptionnellement, un test sera fait sur ma maison. = test fait
- Ferraillage devant la maison, impossible à retirer = en attente







La suite au prochaine épisode...
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Le récit de la construction :

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« Rapide détails des constructeurs »

Préparation > Choix du constructeur Par rinac9 le 01/06/2015 à 23h02
Alors je ne sais pas si ce type de post est autorisé, si non, je laisse aux modérateurs le soin de le supprimer.

Après avoir fait le tour de quelques constructeurs, voici mon avis.

Tout d'abord, quasiment tous les constructeurs sont étonnés par le fait que j'ai déjà vu 4-5 constructeurs. Je ne comprend pas, lorsque l'on va investir 300000€ et bouleverser sa vie, il vaut mieux être sûre.

De plus, la majorité des constructeurs ont des commerciaux et non pas des commerçants. Certes je fais de la moto, mais il n'est pas nécessaire de vouloir flatter le motard sur la beauté de sa moto pour créer un lien (d'autant plus lorsqu'on n'arrive pas à reconnaître la marque). Bref, venons-en aux constructeurs :

- Maison CTVL : Vendeur sérieux, connaissant bien son affaire. L'offre proposé était correcte et dans la moyenne. Le constructeur utilisait la brique alvéolé et des "options" étaient directement incluses dans le prix.

- Maison d'en France : Le vendeur nous a conseillé de nous orienter vers un autre projet pour des raisons pécuniaires. Il nous a montré un de ces projets intéressants mais trop "gros" pour nous (on vise un lotissement de 12 maisons et pas 200). Mais ils offrent certains avantages concernant les paiements comme l'absence d'appel de fond entre 15% et 70%.

- MTLF : Je n'ai pas beaucoup approfondi avec eux, mais le constructeur à l'air correct, les prix et prestations pratiqués sont dans la moyenne.

- Archi'style : Le vendeur n'avait pas l'air de maîtriser son sujet. Beaucoup d'option rendant les prix au dessus de la moyenne. Trop d'approximation dans les prix.

- Maison pierre : Prix d'accroche très bas. impossibilité de changer les plans intérieurs (ou extérieurs), avec une conception disons... contemporaine de l'intérieur. Le prix des options fait exploser le prix de la maison (carrelage non inclus, pas de volet roulant d'origine). Mais probablement aucune surprise sur les prix

- Maison évolution : Pas beaucoup approfondi, mais dans la même gamme de MTLF, même si j'ai moins accroché avec le vendeur, mais cela reste subjectif.

- Babeau seguin : Rapport options/prix très bon, de nombreuses options proposés d'offices comme les gouttières alu, les fenêtres motorisés etc...

- Maison DTT : Recommandé par mon cousin (qui a travaillé dans le bâtiment), le vendeur nous a vraiment plu. Son implication est impressionnante. Le prix est un peu plus élevé mais les prestations/options n'ont rien à voir. Beaucoup de choses sont incluses dans le prix (domotique, motorisation, grand carrelage j'en passe et des meilleures). 

Bref, pour moi, si vous avez un petit budget (pas de volet roulant etc...), avec peu de connaissance, je dirais maison pierre et  voire maison d'en france (projet clef en mains avec de bonnes options).
Un budget un peu plus élevé vous permettant de vouloir quelques options allez vers CTVL

Et sinon, maison DTT à l'air bien, je vous confirme ça dans une quizaine de mois.
AAMOI6751 - Heureux MO de maison DTT...
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +4 ans.
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Membre utile Env. 400 message Etrechy (91)
DTT et CTVL = groupe FOUSSE même constructeur
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rinac9 Picto info Auteur du sujet
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xurso a écrit:DTT et CTVL = groupe FOUSSE même constructeur

Même groupe ne veut pas dire même constructeur. Les prestations sont différentes et la logique aussi.
AAMOI6751 - Heureux MO de maison DTT...
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« Viabilisation du terrain »

Gros oeuvre > Autres Par rinac9 le 05/08/2015 à 11h05
Voici quelques temps que je ne suis pas venu poster.

Alors voici ou nous en sommes.

La signature avec le constructeur, c'est à 95% fait. Nous attendons le retour du contrat pour signer et faire le chèque d'avance.

La banque, nous avons trouvé une banque qui nous suivait, elle attend la copie du contrat pour émettre les offres.

Le terrain du lotissement, ça avance bien. Voici d'ailleurs les photos.


 












AAMOI6751 - Heureux MO de maison DTT...
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Bonjour,nous avons faillis construire sur ce lotissement mais quand on nous as dit que nous pouvions faire qu'un pavillon de 90 m2 on a refusé et on a repris nos recherche et nous faisons construire sur le lotissement juste derrière celui de WINTSOR (ils ont fait 3 projets: 2 avec maison clé en mains et l'autre où ils vendent des terrains individuels). Voilà j'espère que vous allez alimenter votre récit. Nous avons pris comme constructeur maison familiale et pour l'instant au top. ils ont commencé les travaux la semaine dernière à notre plus grand bonheur.

Bon courage et à bientôt
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« Attente interminable »

Préparation > Administratif Par rinac9 le 27/10/2015 à 02h03
Et bien voilà ou nous en sommes.

Début août tout se déroulait parfaitement, les plans allaient être finis et prêt à être déposés. Et là, patatra. Lors de notre réservation de terrain, nous avons toujours cru que le terrain faisait 10 mètres de façade. (la façade est arrondie). Mais au moment de signer le permis de construire pour le déposer, on se rendit compte que non. Le terrain faisait 9,72m de façade. Bref, 28cm à raboter sur la maison. Au début, nous pensions feinter la mairie en ajoutant un carport pour être mitoyen (puisque soit attenant, soit au moins 2,5m). Mais à l'étage, nous étions toujours à moins de 2,5m. La mairie nous à dit forbidden avant même de déposer le permis...

Déprime, impression qu'on arrivera jamais à avoir notre maison, que l'on devrait faire que des concessions... Mais on s'est repris. Le vrai problème provenait de la banque. L'accord de prêt était donnée. Donc plus moyen de bouger d'un centime le prix de la maison. Ainsi, nous avons comme choix d'élargir la façade de la maison pour être attenant aux deux côtés, mais il fallait tout redessiner l'intérieur, et les résultats ne nous convenait pas trop. Soit rétrécir la façade. Évidement, si l'on rétrécissait la façade, la profondeur de la maison augmentait et inversement. Au final, on a décidé d'avoir un maison plus étroite. Et à partir de là, il a fallu commencer à réfléchir pour dégager de l'espace et ne pas avoir un couloir. (Je vous ferais part de mes idées plus tard).

Bref, le temps de refaire les plans, de les re-signer, et puis de les rerefaire (petite boulette), et de les re-signer, le permis de construire n'a été déposé que fin septembre.

mi-octobre, courrier de la mairie pour nous dire qu'il manque des pièces, mais finalement deux bonnes nouvelles. Le temps ne repartira pas à zéro (je ne sais pas comment ni pourquoi, mais je m'en fiche), et le dossier était déjà à la communauté de commune. Donc avec un peu de chance, nous devrions avoir notre réponse définitive d'ici peu et devoir attendre l'affichage de deux mois.

PS :

Lilidu91, tu n'as pas eu l'affichage obligatoire de deux mois avant de constuire?
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Bonjour,

c'est vraiment pas cool, effectivement quand j'ai appeler le maire de cheptainville à l'époque car on voulait signer un terrain sur votre lotissement actuel et qu'il m'a expliqué que on ne pourrait pas faire ci qu'on va être accoler si on veut faire une maison comme ci comme ca j'ai dis stooooooooop on signe rien et du coup l'autre projet nous convenait mieux on était super content.

En ce qui concerne ta question: nous avons affiché notre panneau dès que nous avons reçu le permis c'est à dire le 1er septembre 2015 ensuite il y a eu la MAP et nous comme on a refusé d'attendre le recours des tiers (et il faut savoir que dans un lotissement le recours des tiers n'est pas obligatoire car il y a déjà un permis d'aménager) du coup pas la peine d'attendre et la ils ont commencé notre maison W00t
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Pour le recours des tiers, c'est une "prise de risque". Effectivement elle est n'est pas obligatoire et il y a moins 1% que tu ais un recours. Mais si tu dois en avoir un... aille ! Je croyais que les terrain windsor étaient des terrains avec constructeur windsor. Mais je pense que ce ne serait pas rentré dans mon budget de toute façon
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« Propriétaire »

Préparation > Administratif Par rinac9 le 19/01/2016 à 23h52
Enfin !

Après des mois d'attentes voilà ce qui est fait :

- Permis de construire accepté
- Affichage de plus de deux mois => check
- Signature chez le notaire pour le terrain => check

Demain on transmet les documents et on cale une date pour la MAP.
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Ahhhhh Bon courage car la c'est plus de la rigolade.
nous en sommes à l’achèvement des cloisons mais nous allons pas débloquer les fonds car y a des choses qui nous plaisent pas comme notre porte d'entrée abimer
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Vous êtes dans les terrains de la dernières tranches? où dans ceux plus proche du chateau?
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Nous sommes sur les terrains wintsor notre constructeur c'est maison familiale
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« Redressement Judiciaire »

Préparation > Mise au point (MAP) Par rinac9 le 23/04/2016 à 12h58
Bon bah triste nouvelle, Hier, le groupe Fousse Construction vient de passer en Redressement Judiciaire. Donc mon chantier qui n'est pas ouvert ne risque pas de l'être.
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« Nouveau constructeur »

Préparation > Choix du constructeur Par rinac9 le 23/05/2016 à 11h51
Et c'est repartie pour les démarches auprès des constructeurs.

Comme je sais exactement ce que je veux, que j'ai l'argent, le terrain et le permis cela devrait aller considérablement plus vite. Bref, Actuellement j'ai vu Pavillon Français et Maison Lelièvre. Si Pavillon Français à l'air d'être bien niveau administratif, d'un point de vue réalisation, cela n'a pas l'air génial. Mais en même temps il y a peu d'avis (certes négatif, mais peu quand même). Concernant Maison Le Lièvre, c'est tout l'inverse. Il faudra bien lire le contrat, et savoir insisté mais les réalisations ont l'air d'être propre et rapide (les clients se plaignent de 1-2 mois de retard, rien du tout par rapport à CTVL... ).

Mais j'ai toujours un problème sur la maçonnerie. Je ne veux pas de parpaing, je veux des murs qui respire, mais est-ce que la pierre ponce respire? Et niveau acoustique?

Une idée?
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« C'est reparti »

Préparation > Choix du constructeur Par rinac9 le 27/05/2016 à 17h59
Et nous voilà repartis, Après un premier rendez-vous avec Maison Lelièvre, nous ne sommes pas convaincu. Ni par le commercial trop commercial (grosse bmw, aucune critique sur ses produits,...) Bref, nous voulions savoir pourquoi ce groupe ne communique plus ses résultats ( et en 2012, 70k€ de bénéfice pour 15M€ de CA...). Bref, recalé.

Mais excellente nouvelle aujourd'hui, notre commercial de DTT, devrait être repris par un constructeur de la même gamme et cela permettrait d'avoir exactement la même maison dans les même prix. Bref, on attends, mais si cela se fait, l'ouverture du chantier pourrait arriver avant les vacances. (bon j'y crois pas trop mais bon faut positiver...)
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« On repart à zéro »

Préparation > Choix du constructeur Par rinac9 le 26/08/2016 à 06h59
Nous revoilà après une bonne pause.

Voici notre situation: nous avons eu de la chance finalement dans la banqueroute de maison DTT. En effet comme il n'y a pas eu d'ouverture de chantier, nous avons pu récupérer notre acompte.
Je tiens à souligner l'incroyable ténacité et accompagnement de notre ancien commercial (malheureusement) M.robert ronald. Il ne pourra pas me suivre chez notre nouveau constructeur mais il a continué à nous conseiller. Bref, un gars à conseiller.

Sinon, nous partons chez Babeau Seguin où nous en profitons pour changer la petite fenêtre de la cuisine par une 140 coulissante. Et nous rajoutons une salle d'eau privative dans notre chambre.

Concernant Babeau Se, nous avons du déjà changer de commercial (le premier était systématiquement en retard, ne préparait pas ses dossier, ne faisait pas parapher ses contrat, plus le look marcel, bref pas top) par un commercial nettement plus pro, plus réactif (conseillé par le commercial de DTT).

Nous devrions signer le ccmi courant septembre (après leur visite de terrain)
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« Ca avance lentement »

Préparation > Mise au point (MAP) Par rinac9 le 23/11/2016 à 16h17
Bon, nous avons signé le CCMI (28 octobre), déposé le modificatif de permis de construire dans la foulée, et nous avons rendez-vous pour la MAP lundi prochain (28 novembre). La demande de décaissement pour la Dommage-Ouvrage est déposé à la banque. Bref, ca y est, nous serons lundi, exactement au même stade qu'avec Maison DTT...

Et j'ai rendez-vous vendredi pour la pose du compteur.
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MAP passé. Bilan mitigé car nos plans fournis n'avait pas été pris en compte, donc il a fallu tout refaire. La douche sera finalement du 90x90 (snif, le 120x90) ne passait pas. La salle de bain sera énorme( au détriment de la douche). une conduite devra passer dans la cuisine. Bref, 4heures de trajet pour 7heures de MAP (oui, oui) alors que nous avions déjà tout pré-choisie. Et nous n'avons pas eu le temps d'aller voir le showroom de martin carrelage.

Enfin bon, c'est passé, on avance c'est le plus important.
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Bientôt un mois après la MAP, et toujours pas de plan technique...
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Plan Technique reçu le 9 janvier, avec 15 erreurs, je renvois les corrections le lendemain et j'attends toujours...
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Ca y est ! les plans techniques sont revenus correctes ! Enfin presque, encore deux petites erreurs, que j'ai corrigé directement et je les ai posté.

Il ne me manquait plus que l'installation du robinet de chantier (merci de ne pas avoir mis de tuyaux et de m'obliger à creuser 80cm de terre gelé pour atteindre le fond du regard) et de débroussailler le terrain. Donc j'emprunte une débroussailleuse à mon père, et c'est parti!

Pour rappel, mon terrain il y a un an :



1 an plus tard, je suis l'heureux possesseur d'un terrain vague

après deux heures :

Après 2h, on peut enfin voir le bout du terrain


Il ne me reste plus qu'à pouvoir discuter avec le CT afin de négocier deux trois trucs (comme un ptit coup de pelleteuse près du compteur afin d'éviter de creuser à la main)

 
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Bonjour rinac,
Je viens de lire votre récit
Mais quelle aventure !!!!! Franchement vous êtes courageux
J'espère que ça va avancer vite
Juste par curiosité, le commercial babeau c'était à ris? Car j'ai failli signé avec eux et j'ai changé pour Sesame à la dernière minute et cest principalement à cause du non sérieux de ce dernier
Courage pour la suite Smile
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Exactement, faut dire, que venir en marcel, 30 minutes de retard (et en allant directement saluer sa collègue avant de venir vers nous), sans avoir préparé les plans (alors que je lui ai fournis mon PC deux semaines avant), ça ne le fait pas.

Sinon, j'ai dépassé les 2 mois de délais légal, et le CT (qui vient de recevoir mon dossier) vient de m'annoncer un délais de 15j-3 semaines avant d'ouvrir...

Du coup, lettre pour gueuler.

Et j'ai posé mon robinet de chantier, c'est déjà ça de fait.
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Je vous souhaite bon courage pour la suite , moi je galère juste au nettoyage du terrain Sad
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Aller, on se rapproche de du début. Après 1 mois de stagnation, j'ai menacé les personnes du siège de venir les voir directement lundi si les plans n'étaient pas envoyés dans la journée aux géomètres et au terrassier. Quelques heures plus tard, je reçois un courriel comme quoi les plans ont été envoyés...

C'est dingue ce qu'il faut faire pour juste que mon chantier débute!
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« Toujours dans l'attente »

Préparation > Autres Par rinac9 le 14/02/2017 à 16h29
16 jours de dépassement sur le délais légal d'ouverture de chantier, mais je n'abandonnerais pas...

Positivons, voici les plans internes de ma maison. Nous avons malheureusement une disposition tout en longueur, mais bon, je m'en fiche.


Plan 1er

Plan rdc


Et puis une petite idée pour la salle de bain...

Idée salle de bain
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« Je n'y crois pas »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par rinac9 le 21/02/2017 à 17h56
1 an, 1 mois, 6 jours d'attente, et enfin, un signe de vie extraconstructeur sur mon terrain ! Quatre petits bouts de bois qui symbolise la fin d'une interminable attente ! Nous touchons au but! Fini la réponse "rien, on attend" à chaque question sur notre maison ! Fini la victoire de la flore sur notre terrain ! Bref, ce soir c'est champagne !

Sinon, les piquets vont vachement loin (environ 16 pas alors que ça devrait être 13 voire 14 maximum), j'imagine qu'ils creusent plus?

La rédemption

La rédemption
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Je suis content pour vous bravoBiggrin
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Contente pour toi vivement le lancement Smile
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« Et c'est partie ! »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par rinac9 le 01/03/2017 à 18h34
Hier, petit email de notre voisine (sympa ! ) pour nous avertir qu'il y a des machines sur notre terrain. Un ptit tour à midi


surprise !!

surprise !!

Et ce soir, voilà le résultat

ça creuse

ça creuse

ça creuse

Je suis content, ils ont bien protégé le trottoir, et l'emplacement est bon ( Je suis descendu pour prendre les mesures), ce serait bête d'avoir unr maison mal placé...

Néanmoins, aucun message du CT, je ne l'ai jamais vu, j'ai besoin de lui poser des questions, et cela m'embête un peu.
Demain il fait sec, l'eau devrait s'écouler et permettre aux fouilles de sécher. Je suppose qu'ils vont couler les fondations.

ça fait plaisir en tout cas de voir tout ça avancer.
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C'est super! quelle profondeur de maison!!
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Je suis très contente pour vous super Smile
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Brice_m a écrit:C'est super! quelle profondeur de maison!!

C'est une impression, il y a une terrasse sur VS de 3,5m de profondeur.
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rinac9 a écrit:
Brice_m a écrit:C'est super! quelle profondeur de maison!!

C'est une impression, il y a une terrasse sur VS de 3,5m de profondeur.

Ah oui ok je comprend mieux
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« Ferraillage et bain de boue »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par rinac9 le 02/03/2017 à 19h00
Petite éclaircie aujourd'hui après la grosse pluie d'hier... Le ferraillage a été posé sur le terrain, je pense donc qu'ils vont couler les fondations demain matin. Néanmoins, je découvre que le ferraillage est a même le sol, voire dans la boue. Un petit mail à mon chef de chantier pour lui signaler. J'espère qu'avant de couler, le ferraillage sera relevé. Je ne serais pas là pour vérifier...

Semelle et ferraillage

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« Nous ne saurons jamais... »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par rinac9 le 03/03/2017 à 19h39
On passe aujourd'hui, la semelle est coulée. Mais pas de réponse du chef de chantier, donc nous ne saurons jamais si le ferraillage a été relevé... Carton rouge . Je n'ai toujours pas de nouvelle du chef de chantier, je trouve ça dommage de commencer comme cela, je vais devoir hausser le ton...

Enfin sinon, ils ont déposé les parpaing, je ne sais pas si demain (samedi) ils vont travailler, j'y passerais dans le doute...
En attente du VS

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Citation: En attente du VS

Je pense qu'ils l'ont fais quand même , cest des professionnels
Ne t'inquiète pas mais tu as raison de hausser le temps, c'est pas normal que ton cdt te répond pas
Courage ?
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Bon courage pour la construction.
Il faut savoir dire les choses et surtout NE PAS HESITER. Blush
Ca forge le caractère une construction W00t
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« ça monte »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par rinac9 le 09/03/2017 à 23h01
Hier, il faisait "beau" et personne, aujourd'hui il faisait moche, mais les maçons sont là... allez comprendre. Enfin bon, ils sont sympa, j'espère qu'ils sont efficaces.

Le chef maçon m'a confirmé qu'il poserait l'enduit d'étanchéité (alors que le voisin n'en a clairement pas sur sa maison...) et m'a proposé de poser du Delta MS à mes frais (oublié lors du ccmi). Mais je pense le poser, si c'est vraiment utile. (un coup oui, un coup non). et comment?

Sinon, il m'a confirmé que mon chef de chantier était bien (ce que je jugerais en temps et en heure), mais plus intéressant qu'il était venu vérifier le ferraillage, donc je suppose qu'il a dû le faire relever.

Et mon CST m'a envoyé l'appel de fond pour ouverture de chantier ET fondations achevés. Le VS fait-il parti des fondations?

ça monte

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« Le VS »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par rinac9 le 11/03/2017 à 08h53
Vendredi,

les ouvriers sont toujours là. au programme, ils finissent le VS, on fait l'arase étanche et commencé à mettre les planelle. Ce qui est cool c'est que tout seul leur chef me parle de l'importance de nettoyer le chantier, de ne rien stocker sous le VS. Bref, il a quand même l'air assez sérieux.

Arrase étanche + planelle

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« Bientot la dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par rinac9 le 14/03/2017 à 15h39
Ca a mis du temps, mais maintenant ça dépote, les artisans étaient en train de finir la pose des hourdies polystyrène et du ferraillage ce midi, pour un coulage prévu à 15h. J'y retournerais demain après-midi.

Niveau finition, les tuyaux sont passés, les réservations sont faites, le ferraillage a l'air correcte. Bref, c'est rassurant.

Hourdie polystyrène, et bientôt coulage de la dalle
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« Dalle et petites erreurs »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par rinac9 le 21/03/2017 à 19h00
Mercredi, c'est la dalle, j'en profite pour constater quelques étourderies (qui seront signalées par la suite par le CT).

Un lissage moyen aux niveaux des canalisations, un oubli d'évacuation dans la dalle (le CT me dit que ce n'est pas prévu, je penche sur une erreur (encore) du mappiste...), un ferraillage dans la dalle de la terrasse.

Voilà une belle dalle... enfin presque

la propreté du chantier...

surbot de la terrasse

oups, mauvais trous

oups, mauvais trous

ferraillage dans terrasse

fabtherm1, présent!
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« Dans l'attente de la reprise »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par rinac9 le 27/03/2017 à 19h41
Hier, je suis retourné sur le chantier, rien n'a bougé, enfin presque. Le lotisseur faisant l'enrobé de la rue à cru bon décider que mon terrain était parfait pour le stockage de toutes les mer** de la rue... J'en ai un peu marre d'aller à la décharge pour vider les déchets des autres...

Enfin bon, rien n'a vraiment changé sur chantier, il y a eu plus de palette, mais aucune de colle (c'est peut-être pour ça que ça n'avance pas). A moins que ce soit parce que j'ai dit au CT qu'il y avait des soucis... Nous verrons mercredi.

Cela dit, le béton est vraiment très mal lissé et j'ai repéré une tige du ferraillage qui dépasse. J'espère que c'était juste une tige tordue et pas que le ferraillage est très proche de la surface...



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« Réunion de chantier »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par rinac9 le 29/03/2017 à 22h32
Aujourd'hui, grand jour de chance, mis à part la maréchaussée tatillonne sur un stop glissé (hop, 4 points ça fait plaisir), j'ai eu la chance de faire ma réunion de chantier.

Mon chef de chantier, à l'air professionnel, courtois et un peu bourrue (bref, un bon chef de chantier  ), mais voilà que les nuages arrivent.

Mon lotisseur (qui était venue pour se présenter) nous indique qu'il vont refaire les trottoir en béton désactivé cette semaine et le bitume la semaine prochaine. Bref, d'office c'est deux semaines où les équipes ne pourront accéder au chantier. Mon chef de chantier n'est pas content, grogne, mais ne peut rien faire.

Bref, nous commençons la réunion, en montant sur ma dalle, et directe, il m'explique que l'état du béton n'est pas normal, et que c'est dû à un manque d'eau, car le tuyaux qui était branché a été volé le midi juste avant l'arrivée de la toupie. (vrai, pas vrai, nous ne serons jamais, mais vu que les maçons paraissaient vraiment sérieux, ça me parait plausible). Mais quelqu'en soit la raison, le problème reste là, impossible de poser du TMS sur une dalle aussi mauvaise. Il m'indique qu'il fera couler une chape supplémentaire et réhaussera de quelque centimètre la maison. La solution me convient.

Vient maintenant l'orage, nous refaisons le point sur ce que j'ai, notamment les plans (car je le sentais venir gros comme une maison), et là patatra, le chef de chantier n'a pas les bons plans. Mon superbe mapiste (qui je le rappelle à mis presque deux mois à me sortir des plans entièrement corrigés), n'a pas fournit les bons plans. Du coup, les futurs cloisons ne sont pas bonne, il manque une évacuation dans le garage etc... Mais surtout, un pilier n'est pas au bon endroit (15cm dans le salon, ce qui là me gène vraiment). Bref, je suis fou de rage, car c'est encore une fois cette même pomme pourrie qui malmène mon projet.

Bref, je reste calme (de toute façon je suis toujours calme), et nous parlons des autres soucis, plus mineurs genre la descente de gouttière impossible à placer ici, et faut la déplacer là, etc...

Donc, une fois de plus, 0/20 pour la partie MAP. J'ai envoyé un courriel directement au responsable des mapistes, et demain je le rappel. Si je n'ai pas gain de cause vendredi, lundi je débarque chez eux (2 heures de route, je sens que là je ne serais plus zen)...

A bon entendeur...
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Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
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Surface habitable : 95m²
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Budget de ce projet :
Budget total : 302 000 €
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