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Présentation du projet :


Aprèsplusieurs mois de recherche nous avons fait le choix de faire construire notrepremière maison avec le constructeur Les Logis de Picardie qui se situe à Dammartin-en-Goële.

Nous avons choisis le MODÈLE CHÂTILLON 100 [color=#000000]qui a été modifiés par nos soins.
[/color]

Nous avons rencontrés M. Christophe des Logis de Picardie le 30 MARS 2015, toutd’abord nous avons parlé de la société ensuite nous avons expliqué notreprojet.
Le contact c'est fait naturellement car c'est un commercial à l'écoute et très professionnel.Il nous a proposé de visiter des chantiers afin de voir leur façon detravailler, nous avons visité 2 maisons,une juste livré le matin et une autre en mise en hors d'eau hors d’air, lepoint positif des Logis Picardie c'est qu'ils ont leurs propres ouvriers celafacilitera la réalisation du chantier.

Pavillon comprenant au rez-de-chaussée séjour double avec cuisine, cellier, WC.Nous avons remplacé le garage attenant à la maison par un grand bureau. Al’étage 3 chambres, dressing, salle de bain, WC. Tout cela sur une surfacehabitable d’environ 100,33 m2 avec un toit 4 pans.


Voici quelques dates:

Signature du compris de vente du terrain avec le notaire de claye s 20Mai 2015

Début des recherches de financement: 27 Mai 2015 ( nous avons démarché entre autre <> Au final nous avons choisi labred avec un taux intéressant sur 25ans.

Signature CCMI: 25/05/2015
Dépôt du permis: 23/06/2015 accord du permis le 20 Aout 2015
Acceptation de l'offre de prêt de la Bred Casden le 07/10/2015
Achat terrain :20/10/2015 passage notaire nous sommes devenus propriétaire du terrain.
Nettoyage du terrain le : 24 Octobre 2015

Map : 1er rendez-vous au siège de l’entreprise 26 Octobre.
Ouverture de chantier : 02/11/2015
Début du terrassement : 21/11/2015

Fondation coulé le 08/12/2016
Fin de la conception des murs: 23/12/2015

Livraison charpente le 07/01/2016
Pose de la charpente : 19/01/2016

Chape isolante rdc le 28/01/2015
Pose de la protection sous toiture :12/02/2016
pose des tuiles : 15/02/2016 fin
Pose de la charreterie : 19/02/2016 fin 15jours après
Pose boitier erdf: 22/02/2016 cout 1308euros
Mise en hors d'air:04/04/2016
Pose du placo:debut placot le 07/04/2016

Mise au point Electricité:
Pose Plomberie:
Ravalement:
Raccordement:








Raccordement eau Véolia: rendez-vous pour l'étude le 08 Décembre 2015 plus d un mois cout 8500euros










Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Membre utile Env. 1000 message Val D Oise
Bonjour,

Nous avons également signé un CCMI avec les Logis de Picardie, pour un plain pied sur Othis.
Je vais essayer de me motiver à créer mon récit à mon tour.
En tous les cas, je vas suivre le vôtre

Félicitations pour votre projet!
An
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Membre utile Env. 1000 message Val D Oise
Bonjour lolo d'amour,

Nous avons signé chez le notaire aujourd'hui! youpiiii!
Je ne suis pas très douée mais j'ai commencé notre récit.
Je vais essayer de le tenir à jour régulièrement et partager le plus de choses possibles avec les membres de ce forum Blush

Bonne soirée!
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Membre utile Env. 1000 message Val D Oise
Oh mais il y a de bonnes nouvelles par ici!! je vois que vous avez signé! C'est super! Félicitations! 
MAP lundi prochain? au top! Vous nous raconterez hein?   

Nous avons rdv mardi prochain sur le terrain, avec monsieur le patron, le CDT, le terrassier et le commercial.
Nous avons hâte, mais appréhendons un peu tout de même...

J'espère que tout va s'enchainer vite pour vous maintenant. Le CDT a l'air très bien, est vraiment à notre écoute et comprend vite nos besoins, c'est important.

Vous gardez vos arbres?
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Membre utile Env. 1000 message Val D Oise
Coucou! Je vois qu'il y a du mouvement par ici! La chance!! Je suis jalouse Tongue
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Membre utile Env. 1000 message Val D Oise
Citation: fondation avance doucement

Et hop, c'est parti mon kiki! ;)
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Article

« Points important pour les futurs acquereurs »

Autres > Autres Par lolo d amour le 30/11/2015 à 15h41
Ici je vais vous ajouter quelques éléments à ne pas oublier dans votre CCMI après expériences :

Tous ceux qui auront aussi des points à émettre n'hésitez pas à les notés aussi:
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De : Bondy (93)
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Membre utile Env. 1000 message Val D Oise
J'ai hâte de lire la suite
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lolo d amour Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Bondy (93)
EXPÉRIENCE DU TERRAIN DIFFUS


1-Faire des devis auprès de plusieurs terrassiers.

2-Avant de signer votre promesse d'achat et quoi que se soie faite effectuer les devis auprès des fournisseurs pour la viabilisation ex(devis branchement eau - eau pluvial- eau usés- EDF et France télécoms. cela permettra de savoir si vraiment le cout prévue pour la viabilisation est correct.

3-verifier votre chemin d’accès si les engins peuvent passer sans problème.

Pour ma part chemin sur plan 3,05, mais comme il y avait un mur dans ma propriété le chemin mesurait 2M85 avec une maison avec un sous sol à coté du passage donc trop risqué de passé sans causé des dégâts à la maison.
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De : Bondy (93)
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Membre utile Env. 1000 message Val D Oise
Citation: c est partie en passant pour le rendez-vous avec Véolia, nous constatons qu'ils coulent la semelle trop content enfin

Ah super!!! Enfin! Je suis contente pour vous!

Nous sortons également d'un long rdv avec le constructeur et le terrassier...
On en a un petit peu plein la tête. On va dormir, puis réfléchir demain mais faut qu'on règle nos petits soucis cette semaine! On est propriétaire depuis 3 mois bientôt...
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lolo d amour Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Bondy (93)
Bon courage ce n est pas évident l attente
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De : Bondy (93)
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Membre utile Env. 1000 message Val D Oise
Merci Lolo! J'attendrai....

Je vois qu'une partie du matériel a été livrée!! C'est bon ça!! Wink

Le CDT a donc pris contact avec toi?! La chance! Je n'ai entendu dire que du bien de lui. J'espère que tu pourras confirmer!

J'ai hâte qu'il m'appelle en tous les cas!! Telle une ado qui attend l'appel de son premier amour loool
Mais bon, on a toujours un petit soucis à régler avant ça.... Mais si tout va bien, on règle tout ça les prochains jours....

Aller, bonne construction! Normalement ça devrait aller vite maintenant que la machine est lancée Wink
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Membre utile Env. 1000 message Val D Oise
Citation: debut du vide sanitaire

L'hiver, la nuit tombe trop vite!! En tous les cas, c'est cool! ça avance
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Dept : Val D Oise
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Membre utile Env. 1000 message Val D Oise
Citation: dalle de l'étage coulée

Coucou! Ca avance bien, c'est cool!

Nous allons devoir attendre début d'année 2016 pour le début de notre chantier.
On positive et on se dit que tout ira mieux l'année prochaine

En tous les cas, félicitations!!

Passez de bonnes fêtes de fin d'année. Que 2016 vous offre une belle maison terminée où vous pourrez partager des moments de bonheur avec les gens que vous aimez
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Dept : Val D Oise
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Membre utile Env. 1000 message Essonne
Bonjour lolo d amour.
je vais suivre votre récit.
Franchement, pour vous c est vachement avancé.
ça fait rêver quand même.
La patience est une vertu, l'excellence un luxe.
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Membre utile Env. 1000 message Val D Oise
BOnjour Lolo,
Le CDT t'a-t-il annoncé une date de livraison? Je n'ai pas encore eu de date. J'espère pour cet été, ça serait Cro cro cro bien!! W00t
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lolo d amour Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Bondy (93)
Non pas encore
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De : Bondy (93)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Val D Oise
Citation: debut de la charpente

Super Lolo!! Encore une étape de franchie, la chance!!
Je suis contente pour vous
A ce rythme là, on pourra griller de bonnes merguez dans votre jardin cet été
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lolo d amour Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Bondy (93)
Oui enfin la charpente commence Laugh
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De : Bondy (93)
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Membre utile Env. 1000 message Val D Oise
On est loin derrière vous... Doucement mais sûrement... ou pas Dry

Je vois que vous avez commencé à repérer le sanitaire. C'est génial! Profitez des soldes!
On a encore un peu de mal à se projeter et se lancer dans les achats, mais on a tellement hâte!!

Bonne continuation et continue à poster des photos hein?
Ca fait toujours plaisir de les voir Smile
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Dept : Val D Oise
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lolo d amour Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Bondy (93)
Citation: Devis veolia pour raccordement .compteur et. Assenissement

le constructeur nous a provisionné 7000 euros pour le total de la viabilisation ( eau asenissement , erdf et ptt) sur le devis Véolia nous depassons dejas de 1383.43 euros.
on nous a vendu le terrain avec viabilité sur rue et on s 'appercoie que la viabilisation est de l autre coté de la rue.
je me pose la question est ce que le constructeur verifie la faisabilité des choses
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De : Bondy (93)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Val D Oise
Ohlala j'imagine que trop bien ta déception et colère!
Nous n'avons pas encore eu le devis de ERDF... J'espère que la surprise ne sera pas aussi salée!

Plus tu provisionnes pour ces choses là, moins tu mets de sous dans la maison (=dans la poche du constructeur), donc on dirait qu'ils aiment bien sous-estimer les postes qui restent à notre charge. C'est pas trop honnête
Mad
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Dept : Val D Oise
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Membre utile Env. 1000 message Val D Oise
Quant à nous, nous avons aussi des soucis avec ce cst (et/ou leur terrassier). Notre chantier est en standby et c'est hyper méga rageant!!
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Dept : Val D Oise
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Membre utile Env. 1000 message Essonne
Juste pour avoir des news de votre projet .
Essayez de voir un conseiller juridique pour ces petits changements.
La patience est une vertu, l'excellence un luxe.
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Dept : Essonne
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lolo d amour Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Bondy (93)
Notre construction avait bien commencé, mais la en 39 jours il y a que la charpente de poser et la pose de l'isolant de la dalle qui ont été effectués.
le conducteur de travaux m'avait dis que la semaine derniere que la charetterie et les tuiles auraient été posées, mais rien à ce jour. des déplacements pour rien c'est galére
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De : Bondy (93)
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Membre utile Env. 1000 message Essonne
C est toujours pareil. Par contre on n est jamais en retard pour l appel de fonds.
La patience est une vertu, l'excellence un luxe.
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Membre utile Env. 1000 message Val D Oise
Citation: des trous dans la protection sous toiture

C'est sûr qu'une protection trouée ne protège plus du tout de la même façon...

Tu en as parlé au CDT? Il en dit quoi?
Et quel écran de toiture ils utilisent? On en a prévu une aussi, mais on n'a pas de descriptif détaillé.

Tes tuiles seront posées quand?
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lolo d amour Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Bondy (93)
Je pense que les tuiles seront posées au moins Mardi
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De : Bondy (93)
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Membre utile Env. 1000 message Val D Oise
Citation: livraison bâti  de la toiture

Tiens c'est marrant, sur notre chantier, on a trouvé ce même filet orange. Le CDT ne savait pas d'où ça venait, et nous non plus. Bizarre.
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lolo d amour Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Bondy (93)
C est le terrassier qui le met pour proteger
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De : Bondy (93)
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Membre utile Env. 1000 message Val D Oise
Euh je viens de dire des choses pas très gentilles sur lui. Ca veut dire qu'il est passé sur notre chantier ces derniers jours? Mais pourquoi faire puisqu'il sait très bien que rien ne peut avancer?! Dry
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Membre utile Env. 1000 message Val D Oise
Citation: pose des tuiles

Oh super!!!! Avec ce soleil et ce ciel bleu, c'est toooop!! Ca avance
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Membre utile Env. 1000 message Val D Oise
Citation: toiture suite

je n'y connais rien mais c'est normal les tuiles plus foncées par ci par là?

Tu as déjà les appuis de fenêtre? Elles sont en quelle matière?
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lolo d amour Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Bondy (93)
Je me disais la meme chose, le premier jour sur la photo la tuile etait bien fonce et la il y a des nuances
lilo95 a écrit:
Citation: toiture suite

je n'y connais rien mais c'est normal les tuiles plus foncées par ci par là?

Tu as déjà les appuis de fenêtre?  Elles sont en quelle matière?
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Membre utile Env. 1000 message Val D Oise
Faut peut être attendre que ça sèche. Elles sont en ardoises?
Et pour les appuis de fenêtre? elles sont en pierre reconstituées grises?
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lolo d amour Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Bondy (93)
Non quand mm pas il n y a pas de sechage d apres un pote ce serait de la poussiere du à la decoupe des tuiles
lilo95 a écrit:Faut peut être attendre que ça sèche. Elles sont en ardoises?
Et pour les appuis de fenêtre? elles sont en pierre reconstituées grises?
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Membre utile Env. 1000 message Val D Oise
Ah oki, je n'y connais pas grande chose en tuiles :/
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Membre utile Env. 1000 message Val D Oise
Citation: jardin du moins futur

bcp de déchets... tout ça ira dans le remblai? c'est pas gênant?
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Membre utile Env. 1000 message Val D Oise
Citation: chemin

c'est ton chemin d'accès? pas mal! nous on a eu un chemin d'accès tout pourri..
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Membre utile Env. 1000 message Val D Oise
Citation: wc

Tu as déjà acheté le sanitaire? Tu fournis tout?
Je pense qu'on passera commande sur reuter.com si notre chantier commence un jour...
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lolo d amour Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Bondy (93)
je fournis juste mes wc et mes meubles vasques lilo95 a écrit:
Citation: debut de la charpente

Super Lolo!! Encore une étape de franchie, la chance!!
Je suis contente pour vous
A ce rythme là, on pourra griller de bonnes merguez dans votre jardin cet été
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De : Bondy (93)
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Article

« CCMI :Le contrat de construction d’une maison individuelle a »

Préparation > Administratif Par lolo d amour le 02/03/2016 à 14h18
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lolo d amour Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Bondy (93)
DryCryingCryingMad
En 3 mois ils ont fais que : la toiture, la chape isolante du RDC, la pose de la charretterie.

Le CDC t'informe qu'il passe à la fermeture, après 2 semaines toujours rien.
Aujourd'hui fermeture prévue dans 2 semaines.

Déçu très déçu, des maisons commencées après nous passent à l'enduit CryingCrying

Peux être qu'a ce rythme le voisin qui vient de débuter sa construction aura sa maison avant nous
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De : Bondy (93)
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Membre utile Env. 1000 message Essonne
C'est abusé quand même.
Ca me rend dingue une telle situation!
Bon courageMad
La patience est une vertu, l'excellence un luxe.
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Dept : Essonne
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Val D Oise
Oh mon pauvre Lolo!
Mais ils t'expliquent pourquoi une telle lenteur? Quelle en est la cause?
Mon chantier bloque et je sais pourquoi. J'espère qu'une fois mon problème de terre réglé, ça ira plus vite que ca...

Quelle est la date de livraison prévu dans ton contrat?

Aller courage!
Picto recompense Membre utile
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Dept : Val D Oise
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lolo d amour Auteur : lolo d amour
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceSeine Et Marne Dammartin En Goele Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 110m² (6 pièces)
Superficie terrain : 571m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Les Logis De Picardie
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