[69] Allez hop c'est parti

KDL a écrit:

Très beau projet, on reconnaît la griffe MdP.
Des plans précis et efficaces, et dont on ne se lasse pas après coup.
Bonne construction

Merci pour votre message.
On espère bien ne pas s'en lasser trop vite, mais avant de pouvoir en profiter, il y a le chantier...
Au plaisir

C'est parti pour le terrassement, 
Avant de partir travailler, j'ai la chance de voir le terrassier, j'en profite pour lui demander de déplacer un petit noyer, de bien séparer la terre végétale et de poser les souches vers mon gros de tas de bois que j'ai à découper.
c'est sûre, on va avoir du bois pour plusieurs hivers.

je rentre du boulot et me précipite pour voir le chantier.
la hauteur du tas de terre ça calme

le noyer a été déplacé nickel. en revanche la terre végétale n'a pas été clairement séparée et les souches ont été mises un peu loin du tas de bois 

le chantier n'a pas été fermé mais un coup de fil au CDT et lendemain une clôture d'attente est posée. merci

Le terrassement continue et les fondations avancent.

Les fondations sont coulées.


les premiers rangs d'agglo sont montés et le hérisson...


les ferrailles

Les rangs d'agglo sont montés plus haut que la dalle, cela m'étonne mais il parait que ce n'est pas un souci.. et les drains sont déjà installés cotés Nord 



et première venue de l'électricien

2 décembre 2015
La dalle est coulée

En revanche la pluie du lendemain permet de voir qu'elle n'est par parfaitement plane.

15 décembre.

Les murs montent montent...


on aperçoit le poteau qui délimite la cuisine et les parties à 2.50m de hauteur sous plafond et à 2.70m.


 
les emplacements des baies vitrées...

+ 30% ou comment faire passer un poteau de 20X20 cm à 26X21 cm 

j'ai les boules, 


l'explication qui m'est donnée est loin de me satisfaire, "il y a les calculs du bureau d'étude mais on tient compte aussi de l'expérience du maçon...."

Ce poteau soutient une poutre qui doit être sans retombée dans ma partie à 2,70m.
je demande la confirmation qu'elle sera sans retombée comme indiqué par le commercial avant la signature du CCMI et rappelée lors de la présentation des plans d'exécution. 
Pas de soucis, me voilà rassuré.

il y a une autre chose qui m'énerve, c'est la capacité des maçons à vider leur brouette de mortier le long des fondations...


on remarque aussi que le produit hydrofuge est absent du deuxième rang des parpaings.

Bonjour,

Bienvenue sur le Forum, vous verez il y a plein de gens très sympa!

Votre projet est très sympa! Mes voisins construisent également avec maison de Pays.

Ou vous situez vous?

A très bientôt

titoulyon69 a écrit:

Bonjour,

Bienvenue sur le Forum, vous verez il y a plein de gens très sympa!

Votre projet est très sympa! Mes voisins construisent également avec maison de Pays.

Ou vous situez vous?

A très bientôt

Bonjour,
Les premiers contacts avec quelques membres du Forum confirment qu'il y a plein de gens très sympa ici.
merci, nous faisons construire sur Irigny.
@ bientôt

23 décembre 2015, 

L'assistant de travaux qui nous suit (puisque nous n'avons pas de conducteur de travaux en direct) m'appelle ,deux jours après m'avoir confirmé que ma poutre n'avait pas de retombée dans la partie à 2m70, pour me dire qu'en fait si elle aura une retombée.

Et bien voilà, après un poteau plus large que prévu je me retrouve avec une poutre visible au milieu de ma trémie d'escalier et de mon hall.

J'avoue, je m'énerve et commence vraiment à douter du sérieux de maison de pays. 
Le fait que cette poutre devait être sans retombée à notamment conditionné l'emplacement du poteau et le fait de payer la plus value pour avoir une HSP de 270cm dans une grande partie du RDC.




Avant de raccrocher je le remercie du cadeau de noël, la boutade le fait rire pas moi 

Bonjour,
Ah oui je connais très bien ce coin là, je suis souvent sur Vourles
En ce qui concerne votre soucis de poutre, essayez (à mon avis) de négocier une moins value sur autre chose...
Ce n'est pas normal que ce ne soit pas conforme à ce que vous souhaitiez et surtout à ce qui est indiqué sur les plans.....
J'espère que vous allez trouver une solution mais ne vous laissez pas faire!

4/01/2016 au 27/01/2016.

une fois le plancher coulé avant noël, les maçons n'ont pas traîné en ce début d'année et la maçonnerie est réceptionnée le 27/01.

Entre temps un rdv chez le constructeur (commercial, assistant de travaux et conducteur de travaux) pour leur faire part de notre mécontentement.
Chaque semaine a eu son lot de surprises : 
- le poteau plus gros, 
- la poutre vendue sans retombée qui au final sera visible, 
- l'escalier que le constructeur ne souhaite plus faire en direct, 
- la plus value du carrelage (chiffrage avant signature du CCMI) à 1655€ passe à plus de 2600 €...
- le passage des volets roulant de la technologie RTS à IO (changement de politique de MDP) annoncé sans plus value à la réunion de mise au point technique et désormais chiffré à 550€.

Comment dire  : on a un peu l'impression d'être pris pour des C... ou des P...... (remarquez ça rime)

La réunion se passe relativement bien, mais pas de solution pour le poteau ni pour le poutre (mise à part des solutions de repli - modification aménagement et changement de hauteur sous plafond). 
L'escalier, on va passer par SCALIN et en profiter pour faire un escalier crémaillère. (ça va pas coûter le même prix mais bon, on assume c'est nous qui le voulons)
Le carrelage, on revient au prix de départ mais on prend une plus value de 400 € parce que la pose décalée est plus chère qu'une pose droite prévue dans le notice descriptive. (c'est vrai que poser du carrelage imitation parquet comme du carrelage classique ça perd un peu de son charme...)
Pour les volets roulants, il assume et nous l'offre au final.

Beaucoup d'énergie déployée, deux demi journées de RTT posées... mais bon on avance et on essaye de positiver.

les photos :

la trémie


ça prend forme



le conduit de cheminée

Bonjour,

Vous avez eu raison de ne pas vous laisser faire!

Les constructeurs adorent les plus-values visiblement...

De notre coté nous avons pas mal négocier lors de la réunion technique.

20/01/2016

Ça y est la maçonnerie est finie, enfin presque manque plus que quelques briques mais celles-ci seront en verre, afin d'apporter de la luminosité dans le garage on a souhaité en installer quelques unes sur le mur nord du garage. 2 fois deux rangées de 5...

On est est super content des volumes et nous arrivons bien à nous projeter dans notre maison, les enfants aussi.

ils veulent bien évidemment monter voir leur chambre.




Les enfants surveillent de prêt, jouant même du télémètre... attention quand même, il n'y a pas l'escalier, ni le filet d'habitation.  

Mais au fait, le faîtage devait se retrouver excentré pour avoir des pans de même longueur malgré les deux débords (nord et sud) de tailles (40 et 80 cm) différentes et permettre aussi d'avoir les gouttières à la même hauteur. les murs nord et sud de l'étage devaient également être de hauteur différentes.
j'emprunte le télémètre aux enfants, et 

le faitage pile au centre, les deux murs à la même hauteur.

Ils ont fait comme ils ont voulu, sans rien nous dire! 
Résultats : des pans de toit qui auront une longueur différente et une différence de retombée d'environ 12 cm des gouttières nord et sud.

Et là, comme à chaque fois qu'il se trompe, "oui, mais c'est rien de grave et c'est quand même mieux d'avoir un faîtage centré".

Excusez-moi je croyais être le maître d'ouvrage de cette construction. On me propose tout même de revenir en arrière mais cela ne parait pas envisageable...

Bonjour,

Pas cool ! On a l'impression effectivement que certains détails ne sont pas totalement maîtrisés...

Les maçons ont dû avancer "trop" vite, sans faire attention aux plans de charpente (s'ils les ont eu bien entendu), sinon ils auraient fait en sorte de les respecter et de monter comme il se devait les pignons pour que le faitage soit comme vous le souhaitiez...

Vraiment trop tard pour rectifier ? Ce serait dommage de bloquer sur ce point, et d'y repenser par la suite, non ?

Bonne suite

so20fr a écrit:

Bonjour,

Pas cool ! On a l'impression effectivement que certains détails ne sont pas totalement maîtrisés...

Les maçons ont dû avancer "trop" vite, sans faire attention aux plans de charpente (s'ils les ont eu bien entendu), sinon ils auraient fait en sorte de les respecter et de monter comme il se devait les pignons pour que le faitage soit comme vous le souhaitiez...

Vraiment trop tard pour rectifier ? Ce serait dommage de bloquer sur ce point, et d'y repenser par la suite, non ?

Bonne suite

Bonjour, 
La charpente a été livrée ce jour, est l'objectif prioritaire d'avoir un débord plus important au sud est respecté (enfin normalement !!!) et on espère bien ne pas bloquer sur ce point.
Selon le CST, il s'agit d'une erreur du charpentier... on aurait juste voulu que le CST nous en parle avant plutôt que le découvrir. Comme on a eu l'occasion de se le dire, c'est important que l'on nous dise les choses pour comprendre ou apprendre de chacun.
@++

Bonjour à tous, 

La charpente à pris l'air mercredi et les charpentiers sont intervenus dès le lendemain soit hier et en deux jours ils n'ont pas chômés. Elle va être rapidement testée vu les vents annoncés ce WE. 


La livraison


Le garage en tradi


Le reste en fermette

Suite à l'annonce de notre cher constructeur qui finalement nous a indiqué qu'il ne voulait pas nous faire l'escalier avec une finition brut poncé, nous avons recontacté SCALIN, et ravivé une vieux désir et finit par craquer...

L'escalier sera donc en crémaillère, le contact avec SCALIN a été très bon et on a pu échanger jusqu'au coffrage de l'escalier. Signé pour un quart tournant avant de cette fameuse retombée de poutre, nous sommes finalement parti pour un droit avec une dernière marche palière. 
L'inconvénient est qu'il va avoir un peu plus de recul mais on y voit plusieurs avantages, cette dernière marche va nous permettre de gagner un peu de place à l'étage, éviter un des garde-corps, diminuer la longueur de la trémie, exploiter un peu plus le dessous de l'escalier et certainement avoir une surface plus importante au RDC à 2,70M.

Du 25 au 27/1, l'escalier a été coffré puis coulé. Verdict 21 jours après voir un peu plus en fonction de l'avancée des autres intervenants sur le chantier.
j'espère pouvoir le conserver le plus naturel possible, à savoir brut poncé avec bouches pores et vernis mais ça va dépendre du rendu final après décoffrage (bullage, possible manque de matière à certains endroits...)







j'ai eu de la chance d'être là quand l'escalier a été coulé et j'en ai profité pour réaliser un tabouret avec un peu de reste du béton fibré utilisé pour l'escalier. je n'ai malheureusement pas eu le temps de faire un coffrage pour réaliser une table basse. 
Dommage de n'avoir pas demandé avant s'il resterait beaucoup de béton puisque le patron m'a indiqué qu'il n'utilisait pas le béton du début ni de la fin pour ne conserver pour l'escalier que le meilleur. il rajoute même, vous auriez du m'en parler, je vous l'aurait fait le coffrage. 
Vraiment sympa ce mec, ça du bien d'avoir quelqu'un avec qui le dialogue est possible sur ce chantier...

Bonjour,

L'escalier a été décoffré vendredi et le résultat nous plait bien...
Reste à le poncer dessus et un peu dessous, l'idée est de le conserver brut.

Les tuiles ont été posées enfin presque toutes et la cheminée aussi.



Le conduit de cheminée a lui été posé sauf que ça ne correspond pas à ce que l'on avait indiqué au constructeur. on souhaitait laisser visible le conduit (noir) pour profiter du rayonnement du poêle à l'étage. Et là, je retrouve avec un conduit à coffrer. 
Alors que pour éviter de telles erreurs on devait dorénavant voir ensemble en amont les travaux prévus les semaines à venir. Décidément, on ne se comprend pas,  . j’appellerai demain...

Bonjour,

Et bien finalement, ce que nous voulions n'est pas possible. Mais ce n'est pas la faute du constructeur.
En effet, conformément au DTU le conduit de cheminée doit redescendre dans la pièce ou est installé, en l'espèce, le poêle à bois.
il nous est donc impossible de faire remonter le conduit de raccordement jusqu'au plafond du 1er étage. il ne peut pas traverser un plancher.
Dommage.



il n'y aura pas de conduit apparant à l'étage, le conduit de cheminée sera coffré. C'est pas grave, cela nous permettra de faire du rangement autour, certainement des étagères pour accueillir les livres ou les jouets des enfants, on verra bien ... 

et sinon cette semaine, c'est aussi le plafond du 1er étage, le ponçage de l'escalier et la mise en place de la pieuvre à l'étage.

Bonjour à tous, 

j'ai profité du samedi pour réaliser une protection en bois sur l'escalier. On espère ainsi pouvoir le conserver brut en évitant les taches ou les coups...



Si on se lasse du béton, on pourra toujours passer au bois, c'est sympa aussi..


j'ai eu aussi la visite du zingueur en début d'après midi et là ...

Ce samedi en début d'après midi les zingueurs sont venus pour faire les gouttières.

je devais être prévenu par le conducteur de travaux de leur venue pour faire le point avec eux notamment sur les pentes des gouttières que je souhaitais. Coup de chance sur ce coup j'étais sur le chantier.

je découvre qu'ils n'avaient pas les bons plans, en fait ils en avaient deux. on fait le tour de la maison ensemble avec les premiers plans, on se met d'accord sur les options à retenir. Ce que le conducteur de travaux m'avait dit impossible est en fait tout à fait réalisable, je suis content, et lui dit "En fait y a pas de problème", il me répond "non, tout roule j'ai plus qu'à dérouler l'alu". 
je lui dit "mais moi monsieur mes gouttières sont prévues en Zinc", il me répond "ah non monsieur vos gouttières sont en alu ral 7016, regarder mes documents".  Bien qu'il me croit sur parole, je vais chercher mon contrat et lui montre que tout est prévu en zinc.


Impossible de joindre Maison de pays aujourd'hui, Au final, quatre personnes franchement énervées : les deux zingueurs et ma femme et moi.
- Les zingueurs avaient déjà posés les solins dans la semaine, mais en alu, ils vont devoir refaire, 
- Ils vont devoir aussi enlever tous les tuiles des premières rangées des toitures. Le charpentier lui avait demandé s'il les mettaient ou non et il lui avait dit de le mettre vu que la pose des gouttières en alu le permet. 
- Un samedi après midi de perdu.

Quant à nous, comment dire : on est complètement désabusé et je ne vais pas m'étendre pour rester correct. je vous laisse imaginer notre état. je pense que l'on va demander un rendez vous avec le PDG.

On va finir sur une note positive ce post, heureusement que l'on était là...

bon weekend à tous

 

Oh la poisse! Bon, il faut positiver cela se rectifie et vous allez peut être pouvoir négocier sur une plus-value!!
Nous avions vu Maison de Pays mais opté pour Maison Fevrier, en tout cas ils avaient plutôt bonne réputation...et étaient assez cher, en justifiant cela par le suivi des chantiers, les prestations et intervenants choisis.... Je comprends que vous soyez furax...
Cela paraît une bonne idée de voir le pdg, pour mettre un peu de pression au cdt afin qu'il fasse correctement son travail.
Bon courage à vous, en espérant qu'ils rectifient le tir.

raphaa a écrit:

Oh la poisse! Bon, il faut positiver cela se rectifie et vous allez peut être pouvoir négocier sur une plus-value!!
Nous avions vu Maison de Pays mais opté pour Maison Fevrier, en tout cas ils avaient  plutôt bonne réputation...et étaient assez cher, en justifiant cela par le suivi des chantiers, les prestations et intervenants choisis.... Je comprends que vous soyez furax...
Cela paraît une bonne idée de voir le pdg, pour mettre un peu de pression au cdt afin qu'il fasse correctement son travail.
Bon courage à vous, en espérant qu'ils rectifient le tir.

Bonjour, 
J'ai laissé un message hier pour m'entretenir avec le pdg, pas de nouvelles de sa part depuis.
l'assistant de travaux m'a laissé un message mais je n'ai pu le rappeler cet après-midi.
Mais vous avez raison il faut positiver, ce point là va pouvoir être rectifié.
@ bientôt

Bonsoir,

Dans une société, celui qui connait le moins bien votre dossier est probablement le pdg, tout simplement car ce n'est pas son rôle de s'occuper des clients.

Ce qui aurait été inquiétant c'est qu'il vous réponde dans les 24h sans même connaitre les tenants et aboutissants de vos problèmes.

Puisque vous avez un assistant de travaux (vous en êtes vraiment sûr ?), pourquoi ne pas vous adresser à son supérieur, le conducteur de travaux ?

Je suis votre récit car nous construisons également avec Maisons de Pays et je suis un peu surpris car pour l'instant notre expérience est plutôt positive.

Cordialement,

yannszk a écrit:

Bonsoir,

Dans une société, celui qui connait le moins bien votre dossier est probablement le pdg, tout simplement car ce n'est pas son rôle de s'occuper des clients.

Ce qui aurait été inquiétant c'est qu'il vous réponde dans les 24h sans même connaitre les tenants et aboutissants de vos problèmes.

Puisque vous avez un assistant de travaux (vous en êtes vraiment sûr ?), pourquoi ne pas vous adresser à son supérieur, le conducteur de travaux ?

Je suis votre récit car nous construisons également avec Maisons de Pays et je suis un peu surpris car pour l'instant notre expérience est plutôt positive.

Cordialement,

Bonsoir, 

Effectivement, il ne parait pas anormal que le PDG prenne le temps de prendre connaissance de notre dossier avant de nous rappeler.

vous avez raison je n'ai pas d'assistant de travaux mais un surveillant de travaux, concernant mon conducteur de travaux, il est bien évidemment dans la boucle mais il y a bien 1 mois et demi que je n'ai pas eu de ces nouvelles, il n'est même pas venu à la réception partielle du lot maçonnerie. 

Par soucis de transparence, j'ai informé de notre volonté de rencontrer le PDG, le surveillant de travaux, le conducteur de travaux et le commercial par mail hier. Il n'y a que le conducteur de travaux qui ne m'a pas appelé ou essayé de m'appeler...

Comme j'ai eu l'occasion de le dire hier au commercial, j'espère pour eux (et ainsi pour vous  ) concentrer tous les problèmes qu'ils rencontrent. Cela voudra dire que je suis le seul mécontent  et que pour tous les autres (donc vous) tout se passe bien.

@ bientôt.

Bien cordialement.

Dans notre cas (pour l'instant) ce sont le notaire et le vendeur du terrain (une administration) qui ont décidé de concentrer l'essentiel des problèmes J'espère que nous avons épuisé le stock. En tout cas bon courage ;)

Bonsoir à tous, 

Le RDV est fixé à vendredi 7h30 sur le chantier. J'apprécie le fait qu'il se déplace c'est déjà ça.
 
Après un petit tour sur le chantier m'a permis de voir que les charpentiers sont venus faire le support du cellier au fond du garage. Une des satisfaction de ce chantier les charpentiers. (photos à venir).

En revanche, j'ai du mal à comprendre pourquoi sur le toit terrasse la descente est en zinc alors que le trop plein (sans pente) est en cuivre... si vous avez des idées 







@ bienôt

Bonsoir, 

Le boss est passé...

On attend maintenant la suite, on a au moins pu lui dire ce que l'on pense du suivi de ce chantier et du ressenti que l'on a par rapport aux différents interlocuteurs de maisons de pays.

Il m'a indiqué qu'il était passé la veille sur un autre chantier à la tour de la salvagny   et précisé qu'il passait aussi du temps sur internet...

Comme promis la photo du plafond du cellier.


@++

Salut Manupium,

Je te confirme qu'il est bien passé sur un chantier à La Tour De Salvagny la veille

J'espère et je suis sûr qu'il a su te rassurer sur la suite de ton chantier qui a l'air de bien (mieux) avancer pour toi !

Ils attaquent bientôt l'isolation et cloisonnement chez toi ?

so20fr a écrit:

Salut Manupium,

Je te confirme qu'il est bien passé sur un chantier à La Tour De Salvagny la veille

J'espère et je suis sûr qu'il a su te rassurer sur la suite de ton chantier qui a l'air de bien (mieux) avancer pour toi !

Ils attaquent bientôt l'isolation et cloisonnement chez toi ?

Salut So20fr,
Les menuiseries sont prévues pour mercredi et retour du plaquiste lundi prochain, en espérant que dans intervalle le couvreur soit revenu avec du zinc  .
l'électricien et le plombier devraient être aussi de la partie.
@++

Bonjour,

Nouvelle étape avec le pose des menuiseries et nouvelle surprise  .
Si on est content de l'ensemble, à l'étage une baie coulissante toute hauteur s'est invitée en lieu et place d'une baie avec partie fixe en bas et coulissante sur la partie supérieure. on attend le retour du menuisier pour savoir comment va être réglé ce "détail" .
c'est vrai, les petits pourront comme ça directement accéder à la terrasse depuis le filet d'habitation sans passer par l'escalier
on a l'impression que ... 









A chaque problème sa solution...

@++

Bonjour,

Les plaquistes ont terminé la première phase des cloisons.










Le plombier, l'électricien et le zingueur devraient intervenir sur le chantier cette semaine...

La baie vitrée à l'étage va être totalement changée et la nouvelle fenêtre sera livrée dans 6 semaines 
La porte du garage a été abîmée lors d'un chargement ou déchargement, une autre a été commandée => + 3 semaines. 
La théorie de la loi des séries est avancée

Pour finir sur une bonne nouvelle, notre surveillant de travaux nous a indiqué que la maison devrait être livrée courant juillet.  

@++

Dernière ligne droite, vous allez pouvoir profiter de votre maison dès cet été, c'est cool (comme pour nous)

Bonjour,

Vous en voyez le bout, c'est une bonne nouvelle

Concernant la loi des séries, il faut être positif. Les éléments abimés sont changés sans que vous n'ayez à vous battre pour cela.

Je pense que sur tout chantier les problèmes s'enchainent (ok dans votre cas, ils s'enchainent peut-être un peu trop ), mais au moins vous n'avez pas à faire à un constructeur de mauvaise foi.

Sur notre chantier il y a aussi des petits problèmes mais quand je vois certains de mes collègues qui se battent à cause d'une fenêtre oubliée, de modifications de plans non réalisées etc... Je relativise

Yann.

C'est effectivement une bonne chose si on peut profiter de la maison dès cet été.

La manière dont sont gérés les problèmes permet effectivement de juger une entreprise.
Faire en sorte que les problèmes n'arrivent pas lorsqu'ils sont identifiés en amont le permet aussi

Bonjour,

Le plombier, l'électricien, le zingueur sont venus cette semaine. Ce dernier doit revenir mardi pour finir. j'ai pu échanger avec la plupart d'entre eux, c’est toujours intéressant à défaut d'être rassurant...









La semaine prochaine, l'étape qui"change tout" parait-il  , la pose des cloisons...

Bonnes fêtes de pâques à tous

Bonjour,

Aujourd'hui, c'était la fête de plaques sur le chantier. Annoncé pour demain, les paquistes étaient 4 dans la maison et ils n'ont pas chômé. Et effectivement, ça change vite à cette étape.
Toujours disponibles pour échanger et un petit coup de balai avant de partir, je les aime ces plaquistes. 








@ bientôt.

Bonjour,

Pas de pasteur, mais jeudi ils étaient sept à la maison, 4 jointeurs et 3 plaquistes autant dire que ça a avancé. 
En revanche pour les détails, il faudra repassé... Et la maison n'est toujours pas totalement hors d'eau...

Mais il parait que rien n'est grave   alors ZEN .







Bon week-end à Tous.

ps : désolé pour les MP reçus cette semaine auxquels je n'ai pas encore répondu, promis je vous réponds dans le WE

Superbe ce salon! Spacieux...et le vide sur séjour j'adore!

Bonsoir,
Super projet et super récit, quoique un peu rock n roll😅😅😅😅😅
On est sur un projet de construction autour de Lyon et on hésite à contacter Mdp'
Nous les avons déjà rencontré il y a qques mois et le premier contact n avait pas ete. Génial?,,
Merci de votre ressenti.
Bonne continuation
D