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[78] notre future maisons gina

Récit de construction de Sophie78 - 52 messages - Affiché 6.181 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous !

Nous nous lançons dans l'aventure de la construction ...
Après avoir fait quelques constructeurs nous avons trouvé


Il s'agit de l'entreprise maisons gina
5 Rue des Renardières, 78670 Medan
01.39.75.36.75


Voici un petit descriptif de la maison :

- Maison R+Combles de 175;52 m² utiles (167.14m² habitables) avec un sous sol partiel de 65.04m² et vide sanitaire sous le reste de la maison
- Espace salon SAM cuisine ouverte de 43m²
- 6 chambres mesurant entre 9,50 et 12.50m² dont 2 au rez de chaussée avec leur salle d'eau
- 1 salle d'eau et 1 salle de bain à l'étage
- construction en briques en respectant la norme RT2012
- menuiseries en pvc avec volet roulant électrique

Principales dates de notre projet :
- Réservation du terrain : janvier 2015
- Signature contrat CCMI : 03/04/2015
- Dépôt permis de construire : 20/04/15
- réception offre de pret : 03/06/2015
- Obtention Permis de Construire :06/08/2015
- Affichage panneau accord PC : 07/08/2015
- Signature acte de vente du terrain : 19/11/2015
- réunion pour la mise au point technique : 13/01/2016
- Démarrage du chantier : 16/02/2016


Construction en détail :
- Lancement des travaux et terrassement: 16/02/2016
- Chemin d'accés : 17/02/2016
- Mouvement des terres pour le sous sol : 19/02/2016
- Début de la préparation des fondations : 29/03/2016
- Fondations coulées : 30/03/2016
- Elévation des murs du sous sol : 05/04/16
- dalle du sous sol coulée : 14/04/16
- dalle du RDC coulée : 21/04/16
- élévation des murs du rdc : 27/04/2016
- dalle de l'étage coulée : 28/05/16
- élévation des murs de l'étage : 06/06/16
- pose de la charpente : 20/06/16
- pose des tuiles : 06/07/16
- pose premier velux : 08/07/16
- hors d'eau : 12/07/16
- hors d'air : 18/07/16
- début de pose des cloisons : 31/08/16
- livraison des escaliers : 15/09/16
- pose du plancher chauffant : 05/10/16
- début pose du carrelage : 14/10/16
- crépis : 30/11/16 et 01/12/16
- pose des sanitaires : 01/12/16
- remise des clefs de chantiers : 06/12/16 (jour de mon anniversaire !!!)

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Rencontre avec Mr R. »

Préparation > Autres Par Sophie78 le 08/03/2016 à 11h24
Après avoir visité plusieurs maisons nous avons réalisés que si nous voulions concrétiser notre projet il nous fallait passer par la construction.

Pour commencer nous avons été voir CTLV à chambourcy.
Le feeling n'est pas passé avec le commercial.
Celui-ci n'écouté pas nos idées et nos envies, il nous présenté des modèles de maisons comme sur un catalogue de la redoute sans tenir compte de remarques. Il nous parlés déjà revente alors que la maison n'atait pas encore construite. Nous repartions déçu. 

Finalement c'est par le bouche à oreille que nous nous sommes rendu chez maisons gina en novembre 2014, dès la première visite le feeling est passé avec Mr R.
Autant CTLV pouvait me chiffré une maison sans le terrain, Mr R nous disais prendre note de nos desiderata mais qu'il ne pouvait pas nous chiffré une maison. car une maison Y ne pourrait peut être pas être implanté sur un terrain X.

Nous nous sommes donc mis à la recherche du terrain de nos envies avec l'aide de Mr R.
janvier 2015 notre terrain est trouvé, Mr R nous y rejoint pour nous donner son avis.
Mr R est très disponible et très à l'écoute, une réelle confiance s'est installé entre lui et nous.
Fin janvier 2015, nos plans sont prêt. Et là grande surprise tout ce que nous voulions été couché sur nos plans, exit le catalogue de maison type de chez CTLV.
Car nous avions une demande particulière, nous voulions 2 maisons en 1. une partie pour moi et une partie pour mes parents.
Mr R nous avaient bien écouté car toutes nos demandes étaient là.
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De : Carrieres Sous Poissy (78)
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Super bloggeur Env. 200 message Yvelines
Sophie78 a écrit:Après avoir visité plusieurs maisons nous avons réalisés que si nous voulions concrétiser notre projet il nous fallait passer par la construction.

Pour commencer nous avons été voir CTLV à chambourcy.
Le feeling n'est pas passé avec le commercial.
Celui-ci n'écouté pas nos idées et nos envies, il nous présenté des modèles de maisons comme sur un catalogue de la redoute sans tenir compte de remarques. Il nous parlés déjà revente alors que la maison n'atait pas encore construite. Nous repartions déçu. 

Finalement c'est par le bouche à oreille que nous nous sommes rendu chez maisons gina en novembre 2014, dès la première visite le feeling est passé avec Mr R.
Autant CTLV pouvait me chiffré une maison sans le terrain, Mr R nous disais prendre note de nos desiderata mais qu'il ne pouvait pas nous chiffré une maison. car une maison Y ne pourrait peut être pas être implanté sur un terrain X.

Nous nous sommes donc mis à la recherche du terrain de nos envies avec l'aide de Mr R.
janvier 2015 notre terrain est trouvé, Mr R nous y rejoint pour nous donner son avis.
Mr R est très disponible et très à l'écoute, une réelle confiance s'est installé entre lui et nous.
Fin janvier 2015, nos plans sont prêt. Et là grande surprise tout ce que nous voulions été couché sur nos plans, exit le catalogue de maison type de chez CTLV.
Car nous avions une demande particulière, nous voulions 2 maisons en 1. une partie pour moi et une partie pour mes parents.
Mr R nous avaient bien écouté car toutes nos demandes étaient là.

Bonjour Sophie, 
Merci pour le début de récit! Au plaisir d'échanger avec vous et de voir des photos
Bonne journée
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Sophie78 Picto info Auteur du sujet
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Après un arrêt du chantier durant 3 semaines environ, le chantier est reparti depuis la semaine dernière.
une petite pelleteuse est arrivée sur le terrain ce matin pour la réalisation des fondations.
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Sophie78 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Carrieres Sous Poissy (78)
Appel de Mr R. ce midi et envoi de photo pour m'informer que les fondations seront coulées cet après midi.
Du faite passage rapide sur le terrain cet après midi malgré la pluie
c'est bien parti ..
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Super bloggeur Env. 200 message Yvelines
Sophie78 a écrit:Appel de Mr R. ce midi et envoi de photo pour m'informer que les fondations seront coulées cet après midi.
Du faite passage rapide sur le terrain cet après midi malgré la pluie
c'est bien parti ..

L'envoi des photos c'est toujours super sympa surtout pour ceux qui n'ont pas le temps de se déplacer! 
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« Sous sol en bonne voie »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Sophie78 le 08/04/2016 à 13h15
Le chantier avance à un rythme de croisière.
L'élévation des murs du sous sol à commencé mardi, les maçons avancent bien malgré le temps de ces derniers jours.
Aujourd'hui petite réunion de chantier avec Mr De O. pour décider de l'implantation de la cave à vin.
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Bloggeur Env. 50 message Carrieres Sous Poissy (78)
La dalle du sous sol à été coulée jeudi.
Lundi livraison du reste de parpaing pour fin de l'élévation des murs du sous sol et livraison du plancher.
Normalement la dalle du rdc doit être coulée en fin de semaine. Puis interviendra la personne pour l'isolation extérieure du sous sol (peinture noir je me souviens plus du nom).
Pour l'instant ça avance bien
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Bonsoir,
Pour quelle raison, votre chantier s'est arreté? J'envisage de consulter maison Gina également. Je suis actuellement en pourparler avec Sesame mais je tiens à comparer avant de m'engager.
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Sophie78 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Carrieres Sous Poissy (78)
Bonjour,
Mon voisin du lot arrière à un droit de passage de 4 mois pour passer par mon allée car la sienne est trop étroite pour les camions.
C'est pour cela que mon chantier s'est arrêté, mais depuis il carbure.
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« Nous avons un plancher .... »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Sophie78 le 21/04/2016 à 18h37
Le plancher a été posé hier et cet après midi la dalle à été coulée.
Le chantier est arrêté pour la fin de semaine et reprise en milieu de semaine prochaine
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Membre super utile Env. 2000 message Val D Oise
Merci pour votre retour. J'ai vu M.R ce jour, on verra ce qu'il nous sort comme chiffrage avec nos plans. D'ailleurs, c'est grâce à votre récit que j'avais vu au hasard, vu que vous construisez à CLV et j'ai mes parents qui y habitent...
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Dept : Val D Oise
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Sophie78 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Carrieres Sous Poissy (78)
Des le premier rendez vous nous avons tout de suite accroché avec mdr R.
Il est très à l'écoute et très arrangeant.
Vous avez déjà trouvé votre terrain ?
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« Premier rang de briques »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Sophie78 le 02/05/2016 à 16h58
La pose du premier rang de briques à eu lieu jeudi.
sa se précise, nous pouvons y voir l'implantation de nos portes d'entrées et des portes fenêtres.
nos 2 maçons bossent super bien ...
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De : Carrieres Sous Poissy (78)
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Membre super utile Env. 2000 message Val D Oise
Bonjour Sophie, je n'avais pas vu votre message.

Effectivement, nous avons trouvé un terrain et je viens d'avoir le chiffrage de M.Ribeiro.

Me restes à comparer ce qui est comparable et prendre une décision....
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Sophie78 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Carrieres Sous Poissy (78)
Pas beaucoup d'évolution cette semaine, les maçons étaient sur la maison du voisin depuis lundi.

Du fait Passage rapide sur le terrain cet après midi en pensant ne voir personne (pont oblige), mais non grande surprise nos 2 maçons étaient là.
Et en une journée 4 rangs de briques montés ... c'est des champions.
Le travail est toujours aussi nickel.
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De : Carrieres Sous Poissy (78)
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Super bloggeur Env. 200 message Yvelines
Est-ce que se sont les deux frères?
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Sophie78 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Carrieres Sous Poissy (78)
Je ne sais pas si ce sont 2 frères. Il y en a un qui parle pas beaucoup français. Ce sont deux portugais
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De : Carrieres Sous Poissy (78)
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Sophie78 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Carrieres Sous Poissy (78)
tommylee a écrit:Bonjour Sophie, je n'avais pas vu votre message.

Effectivement, nous avons trouvé un terrain et je viens d'avoir le chiffrage de M.Ribeiro.

Me restes à comparer ce qui est comparable et prendre une décision....


Ou se trouve votre futur terrain?
Ou en êtes vous de votre réflexion?
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De : Carrieres Sous Poissy (78)
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Membre super utile Env. 2000 message Val D Oise
Le terrain se trouve à Bezons.
Nous avons choisi le constructeur, ce sera Sésame pour une raison économique bien que le devis Gina soit plus complet. Le peu de plus values que nous avons retenu chez Sesame nous conviennent( passage en placostyl à l'étage et volets roulants électriques).

Nous attendons la division pour commencer notre récit. Biggrin
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +4 ans.
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Sophie78 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Carrieres Sous Poissy (78)
Génial je suivrais votre récit.
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Sophie78 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Carrieres Sous Poissy (78)
La maison avance toujours,

Le terrassier était sur le terrain jeudi pour débuter le remblais autour de la maison, j'ai enfin pu y rentrer pour visiter.
J'aurais pu le faire depuis longtemps mais franchir le trou de plus de 2 mètres de profondeur sur une simple planche ne me tentait pas trop.
Petite réunion de chantier improvisé car Mr R. et Mr De O. était présent.
la dalle de l'étage devrait être coulé demain.

Autrement nous avons choisis notre carrelage la semaine dernière.

Nous sommes toujours autant satisfait de maisons gina
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De : Carrieres Sous Poissy (78)
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Bloggeur Env. 90 message
Bonjour Sophie78.
Je vais suivre votre récit aussi.Etant en recherche du constructeur adéquat, j'ai contacté. Mr R cet après-midi, ayant eu un écho sur Maison Gina au decours d'une conversation. A ce stade,vous en êtes contents ?
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Sophie78 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Carrieres Sous Poissy (78)
Bonjour,
Oui j'en suis très contente.
Il est très à l'écoute,ainsi que mr De o.
Si vous êtes proche de chanteloup vous pouvez passer sur mon chantier pour voir le résultat ou lui demander de vous montrer quelques réalisations.
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De : Carrieres Sous Poissy (78)
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Bloggeur Env. 90 message
A l'occasion si j'ai du temps et si d'ici là, il reste du carburant dans les stations j'y ferais peut etre un tour lol. Je travaille sur Meulan donc c pas tout pres mais pas tres loin non plus (enfin je me comprends Rolleyes).
J'attends pour le moment le retour de Mr R.
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Sophie78 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Carrieres Sous Poissy (78)
En effet c'est pas loin mais ce n'est pas sur votre route non plus.
mais vous pouvez lui demander de visiter des maisons.
il m'avait fait visiter 2 maisons à 2 stades différents.
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De : Carrieres Sous Poissy (78)
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Bloggeur Env. 90 message
Ils m'ont rappelé cet apres-midi, j'ai pas retenu le nom de la personne mais il m'a dit qu'il était le dessinateur Happy
Qui sait, peut-être vont-ils proposer de visiter votre construction Wink
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Sophie78 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Carrieres Sous Poissy (78)
Avez vous déjà trouvé votre terrain?
dites lui que vous avez vu des photos de ma maison ils vous y emmènera peut être
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De : Carrieres Sous Poissy (78)
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Bloggeur Env. 90 message
Oui on a trouvé le terrain, en attente de promesse de vente.
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Bloggeur Env. 90 message
Bonjour Sophie,
Alors comment avance votre petite maison ?
Happy
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Sophie78 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Carrieres Sous Poissy (78)
Bonjour kaelus

notre maison avance bien.
les maçons ont quasiment fini leur travail, enfin ils doivent encore faire quelques finitions et mon escalier pour descendre au sous sol.
maintenant on attend la toiture, il faut que je téléphone a mr De O. pour savoir quand est ce qu'elle sera livrée.le pignon est presque monté

le travail est toujours nickel.
est vous pensez vous passé par maisons gina pour votre maison?
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De : Carrieres Sous Poissy (78)
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Bloggeur Env. 90 message
Salut Sophie.
J'ai revu Mr R. hier. Leur prix est vraiment correct, je lui ai demandé quand même une négo car ça dépasse un peu le budget max que l'on peut avoir auprès de la banque.
Il est en concurrence à Maison Bell pour le moment, mais ce constructeur-ci semble avoir un problème (?) car malgré 3 relances, toujours pas de chiffrages de leur terrassier.
Je t'envoie un message en MP pour une petite question.
Bonne journée. Biggrin
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« Toi toi mon toit ... »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Sophie78 le 23/06/2016 à 08h42
Appel de mr R. vendredi pour me dire que la charpente serai livré lundi. 
malgré le temps catastrophique la charpente à bien était livré lundi à 7h et les charpentiers se sont mis au boulot dans la foulée.
lors de mon passage à 15Hmalgré la pluie sa avance

ils en ont jusque mardi normalement parce qu'il y a de nombreuses finitions.
en même temps les maçons me pose mes appuis de fenêtre.
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« Au tour des tuiles »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Sophie78 le 09/07/2016 à 13h05
Sa fait quelques jours que je ne suis pas passé sur le forum.
la charpente est bien avancée.
hier matin message de Mr R. avec une photo, ayé la couverture est en route youpi ...
du coup, j'y suis passé le matin et l'après midi pour voir l'avancement.
il y avait du mouvement les maçons, les plaquistes, les couvreurs, les chauffagistes sa en fait du monde dans ma maison.
les gouttières sont posés en partie.
les chauffagistes ont commencés leur boulot.
les plaquistes ont installés les accroches pour accueillir le placo
le premier velux est posé, il reste encore du boulot aux couvreurs pour lundi
sa fait du bien de voir que les corps de métiers se coordonne.



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Bonjour Sophie,
Ah oui ça a bien avancé, ça fait plaisir de voir tout ça, en plus avec ce beau solil Smile
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Sophie78 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Carrieres Sous Poissy (78)
Oui sa avance super bien, le temps s'y prête. Les couvreurs doivent souffrir là haut.
Aujourd'hui ils ont fini la toiture et ont posé mon conduit de cheminée.
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De : Carrieres Sous Poissy (78)
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Bloggeur Env. 90 message
J'ai hâte que la notre commence Rolleyes
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« Hors d'air »

Second oeuvre > Menuiserie Par Sophie78 le 23/07/2016 à 08h57
Réunion de chantier en début de semaine avec Mr De O. et un collègue, nous sommes hors d'air depuis lundi soir.
Maintenant quand nous passons sur le terrain nous sommes à la porte.
porte fenêtre avec volet roulant intégré



les chauffagistes ont fini de passer les gaines, le placo et l'isolant est arrivé hier matin, et les électriciens ont commencés à installés les pieuvres.
L'entreprise ferme pour le mois d'août. mais avant de partir en vacances sa avance. 
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De : Carrieres Sous Poissy (78)
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Bloggeur Env. 90 message
Coucou Sophie,
Ils travaillent bien, le chantier avance bien chez vous.
On a signé le CCMI mercredi dernier, enfin, on doit le recevoir par la poste plutôt car les plans n'étaient pas réellement terminés par le dessinateur. Ce qui est embêtant c'est le mois d'aout, comme tout le monde est fermé, ça repousse le dépot du PC au mois de septembre.
D'ici là on aura le temps de réfléchir avec le courtier la possibilité de financement car on est un peu ric-rac, sauf si lui aussi sera en vacances
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Sophie78 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Carrieres Sous Poissy (78)
Bonjour,
En effet les gars travaillent toujours aussi bien.
Contente que vous ayez signé votre ccmi. Vous allez le recevoir en recommandé dans les jours qui viennent.
C'est vrai que le mois d'août est un peu mort, l'an dernier j'avais eu le problème avec notre mairie. Il n'avait pas d'administré pour me signer l'accord du permis ...
Je me souvien plus, où se trouve votre terrain?
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De : Carrieres Sous Poissy (78)
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Sophie78 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Carrieres Sous Poissy (78)
J-4 avant les vacances des ouvriers et ils ont toujours autant d'énergie.
aujourd'hui isolation de l'étage et pose des rails pour le futur placo

pose de l'isolation, 2 épaisseurs de laine de verre
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De : Carrieres Sous Poissy (78)
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Bloggeur Env. 90 message
Coucou Sophie,
Là c'est ils en sont sur une partie du L de votre construction, ou ils ont fait les toits de tout le L ?
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Sophie78 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Carrieres Sous Poissy (78)
Bonjour,
ils ont fait les toits de toute la maison. Ils étaient 4
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De : Carrieres Sous Poissy (78)
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Bloggeur Env. 90 message
OK.
C'est bizarre. J'ai mis ton récit en favori mais il n'apparait pas sur ma page d’accueil quand tu postes un message Huh, heureusement je suis averti par mail Happy
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Sophie78 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Carrieres Sous Poissy (78)
Bonjour,

Me voici de retour après 1 mois de fermeture estivale.
L'entreprise a ré-ouverte aujourd'hui et les ouvriers sont déjà surplace.
Ils ont donc débuté le placo de l'étage et l'isolation des combles perdus au dessus de la cuisine au rdc.

Sinon je suis passé sur le terrain ce matin car rdv avec edf pour le futur branchement. j'attends le devis sous 8 jours
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De : Carrieres Sous Poissy (78)
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    Ca y es c'est enfin notre tour, apres avoir passe plusieurs mois a regarder en long et en large les recits ici nous postons enfin notre aventure avec ...
    Yvelines Par CindyetJu 1447 mess.
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"Notre future maisons gina"

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Sophie78 Auteur : Sophie78
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceYvelines Chanteloup Les Vignes Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 167m²
Superficie terrain : 561m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Gina
Medan (78)
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