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[72] Notre projet maison Villadéale

Récit de construction de Angèle_Fab - 10 messages - Affiché 3.062 fois

Présentation du projet :


Après plusieurs mois de réflexion et de discussion, nous nous lançons dans notre projet de construction de maison !

Modèle Villa Tango 4 chambre Plus : Maison individuelle rdc+étage, 4 chambres dont une laissée ouverte en mezzanine, 2 sdb et garage.

Calendrier des démarches :
- Signature avec le constructeur octobre 2015
- Dépôt du permis de construire décembre 2015
- Réception du permis de construire janvier 2016
- Accord de la banque début mars 2016
- Signature pour l'achat définitif du terrain chez le notaire fin mars 2016
- 1ère réunion avec le constructeur avant l'ouverture du chantier 29 mars 2016

Vivement le début des travaux !

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Le récit de la construction :

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Bienvenue sur le forum et bonne chance pour votre projet Smile
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« Première réunion avant début des travaux »

Préparation > Mise au point (MAP) Par Angèle_Fab le 31/03/2016 à 14h22
1ère réunion avant le début du chantier :

- Définition de l'emplacement des prises électriques et prises télé
- Positionnement des lumières et interrupteurs
- Choix du carrelage ( salon, salle à manger, cuisine, dégagement et salle de bien du RDC)
- Choix du modèle de l'escalier
- Choix de la couleur de la façade
- Question diverses

Pas facile de positionner les prises et interrupteurs lorsqu'on ne se projette pas encore dans la maison ! Il faut réfléchir à l'emplacement des meubles, à la distribution et à la fonction des chambres...

Conseil: Apporter, si possible, le plan de la future cuisine. Il est plus simple de placer les prises lorsque l'on sait ou va se trouver le four, le frigo, la plaque de cuisson...

Mais avant l'ouverture officielle du chantier, le chemin d'accès au chantier doit être réalisé par le terrassier, et nous devons réaliser les démarche pour l'ouverture du compteur d'eau.

Début de la construction courant avril !
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« Compteur d'eau + Terrassement chemin d'accès »

Gros oeuvre > Terrassement Par Angèle_Fab le 23/04/2016 à 17h32
06/04/2016: Le compteur d'eau a été posé 2 jours après notre demande en agence ( rapide Véolia ! ) 

22/04/2016 : Ça y est, ça commence ! La pelleteuse est en marche pour creuser et terrasser le chemin d'accès au chantier. 

Les deux conditions préalables à l'ouverture officielle du chantier sont remplies, maintenant c'est parti pour des mois de travaux et au bout du chemin, a maison de nos rêves ! Vivement ! 
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« Fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Angèle_Fab le 08/05/2016 à 12h17
03/05/2016 : Fondations coulées.

Impression : la maison parait petite ! Mais il parait que c'est normal de la trouver petite en regardant les fondations ! 
Nous sommes satisfaits de l'implantation qui nous laisse une marge suffisante devant la maison pour pouvoir manœuvrer avec une voiture et surtout, qui nous offre un terrain arrière d'une surface très appréciable ! Difficile sur plan de visualiser les espaces et de juger si la place est suffisante pour une voiture...., mais finalement, c'est parfait ! 

Plus qu'a attendre que cela sèche pour pouvoir enchaîner !
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« Dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Angèle_Fab le 06/06/2016 à 16h29
Et voilà ! Dalle coulée le 31 mai 2016 ! Maintenant, 3 semaines de séchage avant la construction des murs
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Des photos ! Des photos ! Biggrin
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« Début de l'élévation des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Angèle_Fab le 13/07/2016 à 09h35
12/07/2016 : Arès plus d'un mois d'attente, les premiers parpaings sont posés ! Notre maison prend enfin forme.

Pose d'une pompe de relevage des eaux usées devant le garage car la maison se situe en dessous du niveau des évacuations. A priori, pas de soucis pour rouler dessus.
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« Elévation des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Angèle_Fab le 18/09/2016 à 12h35
(Pour rappel, début des travaux le 2 mai 2016)


17/09/2016: Après près d'un mois et demi de pause estivale, les travaux ont repris !
Les murs, la dalle béton de l'étage (coulée avant les vacances pour un séchage tranquille pendant la pause !), les murs de l'étage et une partie des pignons sont montés ! 

Par ailleurs, nous avons demandé une réhausse de la charpente du garage pour pouvoir, quand nous le souhaiterons, aménager le haut du garage pour en faire une pièce supplémentaire, au même niveau que l'étage.
Un lainteau est donc nécessaire afin de pouvoir insérer une porte dans le pignon.. Il était bien prévu dans le contrat de construction, mais nous ne le voyons pas sur le pignon ... A éclaircir avec le constructeur, peut-être n'est-il pas encore posé car il se trouve plus haut qu'on ne le pense !

Notre projet prend forme en tout cas ! La charpente ne devrait pas tarder !  
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« Mise hors d'eau et hors d'air »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Angèle_Fab le 21/11/2016 à 19h30
Petit point d'avancement ! 

Tout début novembre, la toiture est terminée, vélux posés ainsi que les portes et fenêtres !! 

Cela fait donc 3 semaines que la maison est hors d'eau hors d'air. Depuis, plus d'activité sur le chantier ... on attend avec impatience la suite.

Petit recap : Ouverture de chantier le 2 mai, maison hors d'eau hors d'air au 2 novembre, soit 6 mois.
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Angèle_Fab Auteur : Angèle_Fab
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRPays de LoireSarthe Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Villadeale
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