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Présentation du projet :


Bonjour à tous,

Petite présentation, couple trentenaire, sans enfant, nous avons recherché durant plus d'un an et demi un terrain qui pourrait répondre à nos critères.

La recherche de terrain fut longue et laborieuse avec beaucoup de mauvaises surprises :
les terrains plein sud...oui sur la façade avant
Ligne de chemin de fer à quelques mètres
Terrain pollué et fortement remblayé
A coté d'une autoroute (même pas 30m...)
Etc....


Pendant tout ce temps, nous avons rencontré beaucoup de constructeurs, pris des avis, des renseignements...(détails dans le récit)
Sans réelle avance coté terrain nous en étions au point de vouloir mettre un terme aux recherches, mais un petit dernier a retenu notre attention. Avec certes quelques concessions mais qui répondait quand même à beaucoup de nos critères.

Ceci nous permet donc de partager cette aventure avec vous !

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
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« Les constructeurs »

Préparation > Choix du constructeur Par aurore594 le 01/04/2016 à 21h25
Alors petit récapitulatif des différents constructeurs rencontrés en l'espace d'un an et demi :

  • Maison Phenix (Lezennes)
Les premiers rencontrés, et comment dire, un RDV pour rien. Commercial très peu à l'écoute, qui nous parle directement budget, cela n'a clairement pas accroché. Elle devait nous recontacter pour nous présenter des terrains, et n'est jamais revenue vers nous...tant mieux....

  • Habitat concept (Arras)
Notre choix étant arrêté sur les matériaux de la construction, il était bien trop cher sur son devis. Il était impossible d'aller plus loin

  • Demeure du Nord (Lille)
Un simple appel, et la... outch ! merci monsieur (au demeurant très gentil) ... Réservé à des personnes ayant un budget bien plus conséquent que le notre

  • Maison Arlogis (Valenciennes)
Commerciale de prime abord à l'écoute, mais qui au final se révèle ne jamais être disponible. N'a jamais donné suite à notre demande de devis, voulais un engagement écrit de notre part lui donnant l'assurance que nous travaillerons avec eux. Ne voulais pas perdre de temps à établir un devis "pour rien"

  • Maison Castor et Maison Familiale (Lezennes)
Pour ces deux constructeurs, les commerciaux furent à l'écoute, ont bien ciblé notre demande, mais ne nous ont pas proposé un devis  qui allait en adéquation avec les prestations que nous souhaitions (maisons familiale limité à 100m² chauffage uniquement granulé et ne vont pas au delà avec ce mode)

  • Maison neuve (Lille)
Commerciale à l'écoute, mais qui ne connait pas les produits, donc manque de sérieux pour nous. De plus le projet proposé n'était pas en adéquation avec nos souhaits

  • Maison d'en Flandres (Armentières)
Commercial qui vend uniquement sa société, qui n'a pas proposé un projet qui nous plaisait et nous a clairement dit qu'avec notre budget il ne pourrait faire mieux...difficile à croire au vu des devis des autres constructeurs



Les 2 constructeurs qui suivent sont ceux avec lesquels nous avons eu le plus d'échange et avancé sur le projet

  • Maison France Confort (Lille)
Commercial à l'écoute, essayant de faire en sorte que notre projet puisse entrer dans le budget. Qui nous a suivi régulièrement et fait visiter des chantiers. Des réponses généralement rapide donc très réactif même sur des sujets plus technique. Très bon échange, malheureusement, un peu trop cher par rapport à notre choix définitif.

  • Sogedinord (Douai)
Petite entreprise familiale, un très bon contact, bonne réactivité. Travail de qualité, rencontre avec des clients qui ont fait construire directement dans la maison livrée quelques mois plus tôt. Mais le budget était un peu trop au dessus...

Et enfin notre constructeur

  • Maison du Nord (Lezennes)
Notre commercial fut très réactive, a essayer de répondre à nos souhaits de manière la plus proche possible. Démarche très profesionnelle et qualitative, de bons conseils et des explications claires. Rapport qualité/prix/prestations en adéquation avec notre budget. Projet qui correspond clairement à nos attentes. Visites de chantier positive....ne reste plus qu'à faire pareil chez nous
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« Description de la maison »

Préparation > Autres Par aurore594 le 01/04/2016 à 22h24
Un petit résumé de la maison :

Plain pied de 140 m² (15m² de cellier)
Environ 17m de façade et 9.5m de pignon
Pente toiture 35°
Double mur, brique moulée main dans la gamme des rouges, porotherm 20cm ROMANCE de chez Vandersanden
Isolation par l'intérieur mur 12cm de laine de verre
VS : 2 rangs 3 rangs
Tuiles minérales noires
Totalités des menuiseries en aluminium coloris anthracite

A l'intérieur,

Porte âme pleine en 73cm
1 entrée
1 wc
1 sdb
1 buanderie
1 cellier
1 cuisine ouverte sur salon séjour
3 chambres


Bientôt des photos
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Bloggeur Env. 100 message Pas De Calais
Bonjour
Comme vous, nous avions contacté plusieurs constructeurs avant de choisir Maison de Nord.
La commercial etait compétente et compréhensive, des matériaux et une construction de qualité (nous avons visité des constructions terminées et rencontré les propriétaires) notre maison devrait commencer avant l'été (enfin je l'espère) nous attendons notre permis de construire.
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aurore594 Picto info Auteur du sujet
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Bonjour buggenhout.josé

Nous suivons également votre récit et espérons que tout se déroulera bien pour vous, hâte de voir votre projet avancer, même si le permis a été retardé c'est toujours dommage de voir que cela peut stagner et c'est toujours délicat avec les bâtiments de france... Unsure
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« Différents visuels »

Préparation > Plan de maison Par aurore594 le 02/04/2016 à 17h50
Les photos suivantes correspondent aux visuels extérieur.

D'abord la vue en insertion
Vue en insertion

Le plan de masse
implantation globale


Les plans des façades EST/OUEST  et  NORD/SUD


premiere facade, sud, avec 2 baies coulissantes 3m
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« Déroulement du projet »

Préparation > Administratif Par aurore594 le 10/04/2016 à 16h25
Nous faisons une liste du déroulement du projet :

2013/2014 : recherche de maison, rien ne convient, nous nous renseignons pour faire construire
2014/2015 : démarchage constructeur et recherche terrain
08/2015     : terrain trouvé et demande de réservation
11/2015     : réservation du terrain (enfin)
01/2016     : signature chez le notaire du compromis terrain
02/2016     : signature du CCMI chez Maison du Nord
03/2016     : dépôt du permis de construire

Pour le moment, nous attendons le retour du permis de construire

04/2016     : Manque un document pour le permis de construire
05/2016     : La pièce manquante à été transmise, ne reste plus qu'à patienter !
05/2016     : Passage de la noue réalisé à l'avant du terrain
06/2016     : Permis de construire accordé
                  Affichage du permis
                  Retour positif de la délégation d'assurance  !

07/2016     : Offre de prêt reçue et renvoie de celle ci (quasiment 5 mois pour finaliser les offres...)
09/2016     : Propriétaire terrien ^^

10/2016     : MAP / Débroussaillage terrain

11/2016     : Pose des chaises / début terrassement (fin novembre)
12/2016     : Accès chantier, fondations (début décembre)
                  Vide sanitaire (début décembre)
                  Appel de fond
s 25% fondations
                  Pose des Hourdis Polystyrène (mi décembre)

                  Dalle coulée (fin décembre)

01/2017     : Briques arrivées
                  Début de la maçonnerie

02/2017     : Retrait des terres

03/2017     : Reprise de la maçonnerie
                  Fin de mois, fin de maçonnerie

04/2017     : Appel de fonds 40 % élévations des murs
                  Taxe aménagement arrivée
                  Pose de la charpente

05/2017     : Début de la couverture
                  Fin de a couverture
                  Pose des seuils

06/2017     : Pose des menuiseries extérieures
                  Appel de fonds 60% hors d'eau
                  Mise en place des gouttières
                  Début des placos et de l’électricité

07/2017     : Appel de fonds des 75%

09/2017     : Début de la chape

10/2017     : Reprise de la chape (et carrelage ?)
                  Carrelage quasiment terminé (manque quelques carreaux)

11/2017     : Finalisation placo
                  Câbles électriques passées pour les alimentions extérieures (sous face, alarme...)
                  Mise en place des radiateurs et sèches serviettes
                  Attente d'une date pour le consuel
                  Attente de la date de livraison du carrelage manquant

12/2017     : Mise en place poêle et ballon thermodynamique
                  Carrelage terminé
                  paiement appel de fond des 95%

01/2018     : Obtention du consuel
                  Test d'étanchéité
                  Intervention ENEDIS pour mise en place du compteur

15/01/2018  : RECEPTION

16/01/2018  : Mise sous tension EDF
                   Début ponçage des placos
                 

(Liste mise à jour au fur et à mesure de l'avancée des démarches)
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Membre utile Env. 500 message Merignies (59)
Bienvenue dans l'aventure!
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De : Merignies (59)
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aurore594 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 800 message Nord
Merci Hakerfou c'est gentil, merci ! Nous suivons votre récit. et espérons que tout ira bien pour vous comme pour nous  
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +4 ans.
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Membre utile Env. 300 message Bosseval Et Briancourt (8)
Bienvenue dans les joies de la construction...
n'hésitez pas à alimenter votre récit, et à vous informer du mieux qu'on pourra vous aider...
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De : Bosseval Et Briancourt (8)
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Membre utile Env. 900 message Ligueil (37)
Bonjour et bienvenue sur le forum !
Je trouve votre article sur les constructeurs très détaillé et très utile !! Vous en avez rencontré beaucoup.. quel périple !
Bonne chance pour la suite
Chez nous, c'est par ici : http://katerina.forumconstruire.com
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De : Ligueil (37)
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aurore594 Picto info Auteur du sujet
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J_jay082, merci, nous essaierons de mettre le plus souvent possible le récit à jour et vous tenir informé des avancés / projet/ décisions


Merci Katerina si nos avis peuvent aider c'est tant mieux, après il s'agit de réflexions personnelles et également un avis établi en fonction des commerciaux rencontrés. Si certains souhaitent avoir plus de précisions, nous pouvons en apporter en MP.
Nous avons eu le temps d'en fait beaucoup car nous n'avions pas trouvé le terrain, un mal pour un bien dira t-on
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« Manque d'un document »

Préparation > Permis de construire Par aurore594 le 24/04/2016 à 11h38
Bonjour à tous,

Fin de semaine, petite mauvaise nouvelle, nous recevons ce message :

Je vous informe que votre dossier est considéré comme incomplet car il manque les pièces ou informations suivantes :

- Titre créant une servitude de  passage donnant accès au terrain d'assiette objet de la présente demande (voirie privée et réseaux)



Notre commerciale de chez Maison du Nord c'est donc directement mis en relation avec le lotisseur  qui de son coté va faire le nécessaire normalement rapidement, nous devrions avoir le document dans la semaine.

Il s'agit d'un document que le lotisseur n'avait pas car à la base, une petite parcelle (moins de 10m²) est devant le terrain, celle ci est bien notifié sur le compromis de vente, mais il faut une attestation supplémentaire pour que tout soit fait dans les règles.

Affaire à suivre
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« Pièce manquante transmise et arbres enlevés ! »

Préparation > Terrain Par aurore594 le 03/05/2016 à 19h54
La pièce manquante a été transmise la semaine dernière, soit quelques jours à peine après en avoir fait le demande . Maintenant attente du retour du PC !

Nous ne l'avions pas dit, mais, il faut savoir qu'il y avait plusieurs arbres à enlever, et nous avions vu cela avec le lotisseur.
Les arbres ont bien été retirés, ça change quand même bien la vue du terrain non ?

Fond du terrain, NORD

Coté NORD EST

L'abri bois du fond à droite est l'endroit où se trouvaient les arbres donc NORD
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« Accès terrain »

Préparation > Terrain Par aurore594 le 29/05/2016 à 15h14
Bonjour à tous, un petit moment d'absence, mais cela avance doucement mais surement

Le délais des 2 mois est reparti à compter de la date de dépose du document manquant donc nous attendons, nous attendons...

Pour l'accès terrain, cela a pris forme, il fallait un passage au niveau de la noue, qui a été réalisé en accord avec le lotisseur par l'entreprise qui avait déjà réalisé le reste des accès du lotissement, voila le rendu des travaux :

Noue d'environ 5m de large sur 3/4 de profondeur

il a été finalisé avec une protection afin que les engins de chantier passent dessus sans abimer l'accès, donc la couche supérieure sera retirée à la fin des travaux. Nous prendrons une photo d'un autre accès afin de vous montrer à quoi cela va ressembler au final

couche de protection avec partie supérieur à retirer après travaux

A bientôt
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Membre utile Env. 900 message Ligueil (37)
C'est le début !!! Biggrin
Chez nous, c'est par ici : http://katerina.forumconstruire.com
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« Permis accordé !!! »

Préparation > Permis de construire Par aurore594 le 11/06/2016 à 13h46
Bonjour à tous, une bonne nouvelle !

Le permis de construire à été accepté ! Le lotisseur, le notaire et la mairie ont travaillé ensemble avec pas mal d'échanges pour qu'on puisse l'obtenir toujours à cause de cette fameuse pièce manquante (la première qui fut transmise n'était malheureusement pas la bonne)

L'important c'est que cela a été validé ! Nous avons prévenu Maison du Nord qui se charge de mettre le  panneau d'affichage dans la semaine qui vient normalement, cela pourra avancer une fois que les 2 mois  de recours au tiers soient passés ainsi que le délai de retrait administratif donc encore 3 mois
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Membre utile Env. 300 message Bosseval Et Briancourt (8)
Super, félicitations pour votre permis.

Ce délai est obligatoire? La construction ne peut démarrer???
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De : Bosseval Et Briancourt (8)
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Membre utile Env. 200 message 62210 (62)
Bonjour, il est possible de démarrer la construction avant la fin des délais de recours. Il n y a pas d obligation d attendre ces échéances. Neanmoins s il y a un recours, il y a un risque de remise en cause. En droit on entre dans la gestion du risque quand on démarre avant. En pratique l accès chantier, les fondations et la dalle sont souvent réalisés avant. Les recours contre un permis de construire sont limités sur des projets de construction de maison individuelle en lotissement. Un peu moins sur terrain isolé avec voisinage ou sur des immeubles. Le retrait administratif par une commune est très rare.
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De : 62210 (62)
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aurore594 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 800 message Nord
J_jay082, nous vous confirmons ce que Michael1103 a notifié juste après, c'est pour ne pas avoir de soucis d'un point de vue administratif.

Nous savons qu'il s'agit d'un risque très restreint, mais nous préférions attendre. Nous avons pu voir cela avec le lotisseur et obtenir l'attente ce délai écoulé afin d'effectuer la signature définitive chez le notaire, qui doit de ce fait intervenir avant le 15/09/2016Rolleyes
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« Affichage du permis de construire »

Préparation > Permis de construire Par aurore594 le 06/07/2016 à 21h59
Bonjour à tous,

Nous n'avons pas pris le temps de mettre la photo, mais c'est rectifié, le panneau du permis de construire a été mis sur le terrain  le 15 juin  d'où la petite photo jointe Affichage du permis, le panneau a été installé 15 juin

Nous attendons pour le moment la date pour la MAP, pas de nouvelle pour l'instant
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« Offre de prêt et signature définitive du terrain »

Préparation > Administratif Par aurore594 le 16/08/2016 à 21h20
Bonjour à tous !

Bonne nouvelle, nous avons enfin reçu notre offre de prêt, qui s'est quand même bien fait désirée ! Reçue, renvoyée 11 jours plus tard, validée (enfin ). Les frais de garanties et de dossiers ont déjà été prélevés, ça n'a pas trainé ça par contre

Nous avons aussi eu la confirmation par le lotisseur et le notaire que la signature définitive pour le terrain interviendra le 13 septembre. En espérant que la MAP puisse se réaliser  dans la foulée, nous attendons leur retour à ce sujet mais en période de congés il est vrai que les réponses peuvent être un peu plus longues.

En tout cas, hâte d'être enfin à ce début afin de partager la suite des évènements avec vous
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Bloggeur Env. 100 message Pas De Calais
Bonjour
Sans vouloir vous casser le moral, notre enthousiasme initial  a été plusieurs fois mis a mal, beaucoup de promesses et d'engagement non tenus,
A l'origine on nous avait promis le démarrage du chantier 3 à 4 semaines après le permis de construire, soit début juillet.
Lors de la MAP le 8 juillet on nous a certifié que les fondations seraient coulées avant la fin juillet.
Puis quelques jours après on nous dit que ce ne sera pas avant le début août, nous sommes le 17/08 et rien n'a bougé le chef de chantier revient de vacances la semaine prochaine, on va avoir une sérieuse explication.
Il est vrai que nous ne sommes plus des clients potentiels et que nous sommes maintenant engagés sans moyens de pression.
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Super photographe Env. 70 message Nord
À l'inverse, vous trouverez de nombreux témoignages de bâtisseurs très contents de Maisons du Nord ! Sur ce site, seul un se plaint pour pleins d'autres qui se réjouissent !
Donc aucune inquiétude, çà va très bien se passer et prenez plaisir, c'est une super expérience !
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Membre utile Env. 500 message Merignies (59)
ANAKAO a écrit:À l'inverse, vous trouverez de nombreux témoignages de bâtisseurs très contents de Maisons du Nord !  Sur ce site, seul un se plaint pour pleins d'autres qui se réjouissent !
Donc aucune inquiétude, çà va très bien se passer et prenez plaisir, c'est une super expérience !

je ne suis pas d'accord avec toi!
Maisons du Nord est un bon constructeur ( pour l'instant) mais à un gros défaut: les délais!!!
ils ont vendu beaucoup de rêve pour les délais en disant 9mois en moyenne pour les 1eres personnes qui signaient...
malheureusement on est bien sur  1 an complet = 12mois.
En conclusion tout va bien sauf ne pas toujours tenir compte des dates annoncées...
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De : Merignies (59)
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aurore594 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 800 message Nord
Buggenhout.josé, désolé d'apprendre que cela n'avance pas comme prévu pour vous. La faute au congés d'été ? (ou pas...pure hypothèse) Nous verrons si le temps vous donne raison ou non. Nous espérons que cela pourra avancer comme vous le souhaitez par la suite



Anakao et hakerfou, nous avons hâte que tout cela puisse "réellement débuter"  sans pour autant nous dire que la maison doit être faite en 9 mois. Nous connaissons les délais, on ne ous a pas vendu du "rêve" mais simplement des délais courant (annoncés sur une année et si tout se goupille bien la possibilité d'avoir une livraison avant, mais ce n'est pas la dessus que nous avons basé notre choix)
Nous verrons donc ce que l'avenir nous réserve


Merci pour vos réponses
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Super photographe Env. 70 message Nord
Attention... Maisons du Nord annonce qu'en moyenne, ils mettent 9 mois... Mais contractuellement leur engagement est sur 12 mois. Il faut bien faire la différence et prendre en compte le pire des cas. Pour moi, ils mettront 12 mois, tout le reste c'est du bonus !
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« Enfin proprietaires »

Préparation > Terrain Par aurore594 le 14/09/2016 à 18h36
Bonjour à tous,

Simplement une information, qui à son importance  quand même :

Nous sommes enfin propriétaires du terrain
Nous avons signé l'acte hier chez le notaire, enfin
Nous avons eu MDN qui va encaisser le chèque d’acompte, ne reste plus qu'à attendre la MAP
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« Mise au point et debroussaillage terrain »

Préparation > Mise au point (MAP) Par aurore594 le 16/10/2016 à 16h00
Des nouvelles de notre coté

La MAP :

Elle se déroule en plusieurs fois car nous n'avons pas la possibilité de nous rendre disponible sur une durée suffisante pour traiter tous les points (et les horaires de boulot n'aident pas)

Le conducteur de travaux avec qui nous voyons cela est à l'écoute et de bons conseils. Nous n'avons pas encore finalisé, et terminerons, nous l’espérons, dans la semaine.

Ombre au tableau, nous ne sommes pas sur d'avoir la cheminée promise de notre commerciale, à voir si parole sera tenue ou non

En attendant, week end débroussaillage, car la nature reprend ses droits !
Avant debroussaillage
Et après environ  3h de travail (des courbatures et des cloques )
Après débroussaillage d'environ 1/3 à 1/2 du terrain..(et 3h)
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« Implantation cuisine »

Décoration - finition > Cuisine Par aurore594 le 16/10/2016 à 21h24
Après avoir réalisé plusieurs essais sur différents logiciels de cuisinistes
La vue sur sketchup ne vaut pas forcement les visuels de cuisinistes mais c'est déjà ca

Implantation cuisine sketchup

Des avis ?

A bientot
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« Fin de la MAP et debroussaillage terminé ! »

Préparation > Mise au point (MAP) Par aurore594 le 26/10/2016 à 16h12
Bonjour à tous,

Nous avons signé la MAP hier soir
Et ce week end a été consacré au débroussaillage du reste du terrain.
Pas mal de faux acacia mesurant une belle hauteur...mais c'est enfin terminé
terrain  à gauche

Par rapport au tout début, rappelons le, ou c'était cela :

Avant debroussaillage
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« Le terrassement, ca débute !! »

Gros oeuvre > Terrassement Par aurore594 le 01/12/2016 à 21h13
Bonjour à tous,

Ca commence !

Semaine dernière, le géomètre est venu implanté la maison, et dès cette semaine nous avions :

Lundi les chaises et aujourd'hui, début du terrassement avec :

l'accès chantier (qui attend ses petits cailloux... )
Accès chantier


un trou qui s'étend, qui s'étend ....


Chaises et terrassement
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« En avant pour les fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par aurore594 le 02/12/2016 à 20h28
Aujourd'hui nous avons reçu de la part de notre conducteur de travaux des photos des fondations

Merci à lui de nous informer de l'avancée et d'être présent, c'est rassurant

c'est parti pour les fondations

c'est parti pour les fondations

c'est parti pour les fondations
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« Vide sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par aurore594 le 10/12/2016 à 21h48
Fraîche élévation du vide sanitaire sur 3 rangs 25*20 en zone de sismicité modérée 3



Vide  sanitaire 3 rangs 25*20
<br />
de face

Vide  sanitaire 3 rangs 25*20
<br />
avant



Avec Maison Du Nord, il n'y a pas de paiement intermédiaire (hormis l’acompte à la signature du CCMI), encaissé à la levée de la dernière condition suspensive

Nous avons reçu l'appel de fonds des 25% (fondations) et pas de déblocage de fonds entre temps.
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« Hourdis posés ! »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par aurore594 le 18/12/2016 à 21h47
Bonjour à tous !

Petit tour sur le terrain, les hourdis polystyrène ont bien été posé
Et voila les hourdis !

Ca avance, ca avance ...
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Membre utile Env. 900 message Pas De Calais
Bonjour, vous avez choisi quelle brique?
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Bonjour Boisdejade,

La brique choisie est la romance de chez Vandersanden, et les joints seront gris.

Nous apprécions le rendu de cette brique avec les menuiseries anthracites Smile
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Membre utile Env. 900 message Pas De Calais
Bonsoir, merci de votre réponse
Nous nous hésitons dans notre choix de briques, nous ne voulons pas nous tromper
On hésite entre la scala, la rouge du soir ou la gala de chez vandersanden en joints blancs
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Pour les briques, nous nous sommes rendus directement chez Vandersanden à Halluin.

L'avantage c'est qu'il y a des panneaux  de 1m/1m50 environ de long et de large. Et pour certaines briques, elles sont présentées avec différentes couleurs de joints.

La personne que nous avions vu sur place nous a également fourni une liste de maisons récemment construites avec les briques sur lesquelles nous hésitions. Nous avons vu une dizaine de maisons et cela nous a conforté dans notre choix.

Le rendu n'est pas du tout le même en fonction de la couleur des menuiserie, de la toiture et du joint, donc essayez de voir des maisons avec des éléments différents aide vraiment à faire un choix.

Mais cela reste un choix définitif après, donc être sur de son choix Rolleyes

Bon courage nous allons suivre votre récit ;)
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Membre utile Env. 900 message Pas De Calais
C'est ce que nous avons fait
Cet après-midi nous sommes allés voir des maisons avec des briques différentes
Le choix est difficile
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aurore594 Picto info Auteur du sujet
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A voir ce que vous aimez. Nous ne pouvons pas vous aider pour le choix Smile

Si vous préférez des briques rouges ou plus claires/foncées. Avec différents tons ou plutôt uniforme, avec des inclusions d un ton différent ou non.

Ce n'est pas un choix facile. Il faut prendre son temps.
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« Hourdis polystyrènes en attente de réctification »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par aurore594 le 22/12/2016 à 12h54
Bonjour à tous,

En repassant sur le chantier, nous avons pu constater (ce que nous n'avions pas vu au début) que les hourdis polystyrènes de certains endroits ont été  "accumulé". C'est à dire : plutot que d'avoir un seul morceau il y en 5 ou 6 à la suite (certainement des chutes) avec parfois l'espace d'une main entre chaque !

Nous en avons fait part à notre conducteur de travaux, qui a jusqu'ici était réactif. Il en a fait part à la société qui a réalisé le VS (Socabat).

Nous espérons que tous cela sera bien rectifié avant le coulage de la dalle.

Chute de polystyrène qui doit être rectifiée

Chute de polystyrène qui doit être rectifiée



Il est important pour nous que les ponts thermiques soient correctement traités étant donné nous n'avons pas de TMS pour les limiter, ni de chauffage au sol.
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« Dalle coulée »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par aurore594 le 25/12/2016 à 17h00
Retour de notre conducteur de travaux qui a fait remettre correctement les hourdis polystyrènes, les espaces restant furent remplis à la mousse polyuréthane.
Ce n'était pas notre volonté, nous souhaitions que cela soit changé complètement.

Nous surveillerons davantage le chantier, car même si cela a été rectifié en partie nous ne sommes pas satisfait  100% de la solution mise en œuvre.

Sachant que la dalle était prévue le jour même, celle ci a effectivement été couléeDalle coulée !


Contents que le chantier avance, pour le moment place au séchage
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Hello j'ai eu quelques problèmes aussi avec la société Socabat lors de ma construction car il cherche l’économie à tout prix en faisant des fautes graves...
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Membre utile Env. 500 message Merignies (59)
As tu vérifié les éléments en dessous de la dalle? pente pour eaux usées? raccord gaines?
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Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
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