Retour
Menu utilisateur
Menu

[30] Notre maison de plain-pied en vaunage

Récit de construction de Fablisa - 246 messages - Affiché 5.178 fois

Présentation du projet :


Bonjour,

Voilà, après quelques mois et lectures de quelques récits, nous nous lançons dans le nôtre.

Pour commencer, nous sommes un couple de 26 et 24ans vivant à Nîmes. Nous avons décidé de nous lancer dans ce grand projet qu'est la construction.
La construction se ferait sur la commune de Nages-et-Solorgues dans le gard. Il s'agit d'un PP de 90m² sur un terrain de 417m². Avec l'ensemble des démarches administratives, la construction devrait commencer fin septembre/début octobre, pour une livraison estimée vers février/mars 2017.

Au début, après un peu plus d'un an de location dans un appartement de 45m²(600e) nous souhaitions changer pour celui du voisin (750e) qui proposait près de 20m² de plus.
Après mure réflexion, à mettre autant dans un logement, nous nous sommes dits qu'il serait plus judicieux de rajouter un peu plus pour notre propre maison.
Nous avons choisi le secteur de la vaunage pour faire mi distance entre nos deux lieux de travail.

Nous avons donc commencé en octobre/novembre par se renseigner auprès d'un constructeur où travaillait un ami. Après deux rendez-vous avec le commercial, nous avons "visité" avec ce dernier trois nouveaux lotissements dans le secteur que nous souhaitons.
Nous avons été sur trois villages : Clarensac, Calvisson et Nages-et-Solorgues. Le terrain qui nous plaisait le plus était celui de Clarensac (village que nous souhaitions en priorité). Le terrain était mis en vente par la société Hectare à 110 000€ pour 400m², viabilisé bien entendu.

Après quelques propositions de plan par le constructeur et quelques ajustements de notre part, nous avions fixé un rendez-vous avec Hectare pour signer le compromis de vente. Nous avions donc signé. Puis après mure réflexion et discussion auprès de nos familles respectives et amis, nous nous sommes rétractés avant les 10 jours.
Nous avons trouvé que cela s’était passé bien trop rapidement puisque nous souhaitions juste nous renseigner en novembre et au bout du compte nous avons signé un compromis 2 mois après...

Suite à cela, nous nous sommes renseignés d'avantage sur le domaine de la construction et nous avons rencontré différents constructeurs afin que nous puissions comparer et ne pas rester seulement sur un seul avis. Quant au terrain, nous avons décidé de nous pencher vers un terrain en diffus.

En parallèle, après avoir discuté avec Reno30 de ce présent forum, il nous a fait l'éloge d'une agence immobilière dans le secteur de la vaunage.
Nous les avons donc contacté pour leur faire part de notre projet. Un premier terrain nous a été proposé mais ne correspondait pas à nos attentes.

Quelques jours plus tard, un autre terrain sur Nages-et-Solorgues (en diffus également) nous a été proposé. Et là, nous sommes tombés sous le charme de ce village et évidement du terrain. Un terrain issu d'une division parcellaire pour une surface de 417m². Nous avons donc pris rendez-vous avec le notaire, l'agence immobilière et le vendeur pour signer le compromis de vente qui s'est déroulé le 18 février 2016. Là par contre, nous n'avons eu aucun doute .

Dans le compromis de vente il était indiqué que nous devions choisir un constructeur et déposer le permis de construire sous un mois environ, et de transmettre un récépissé de la banque pour la demande de crédit immobilier.

Le 31 mars 2016, avec quelques jours de retard donc, nous avons déposé le PC auprès de la commune de Nages-et-Solorgues.
Le 3 avril, la mairie a contacté le constructeur pour modifier un élément sur le plan de masse du terrain. Depuis, nous n'avons pas eu d'autres demandes.
Sur le premier mois, la mairie peut demande de nouvelles pièces pour le PC ce qui a comme conséquence de décaler le délai de deux mois pour la validation du PC. Pour le moment, nous sommes en bonne voie puisque le premier mois est bientôt achevé.

Entre la signature du compromis de vente et le dépot du PC, nous avons eu quelques RDV avec d'autres acteurs importants de la construction : Courtiers, cuisinistes...

Pour le courtier, nous avons rencontré Meilleurtaux.com, CAFPI et un courtier indépendant.
Lors de notre premier RDV, ils nous ont estimé approximativement et respectivement : 2.90, 2.60 et 2.30.
Nous avons donc évidement choisi le courtier indépendant qui a obtenu un taux à 2.06 auprès de notre banque.
Nous avons RDV ce mardi 3 mai pour renseigner le formulaire de santé.

Enfin, pour les cuisinistes, nous en avons rencontré là aussi plusieurs pour pouvoir les comparer : Cuisinella, Boulanger, Schmidt, Cuisine +, Ikea et dès que le PC sera validé Cadre de vie.

Chacun d'eux nous ont fait une proposition a peu près équivalente. Mais nous prendrons une décision ultérieurement, lorsque la vente du terrain sera actée.


Voilà en gros . J'essaie de mettre à jour le plus souvent possible ce récit.

Dates clés :
- Novembre 2015 : Renseignements sur la construction.
- Décembre 2015 : signature du compromis de vente d'un terrain en lotissement sur Clarensac avec Hectare et le constructeur Villas Bella
- Janvier 2016 : Rétractation sur le terrain de Clarensac et la Société Hectare. Puis recherche d'un terrain en diffus sur le secteur de la vaunage.
- 18 Février 2016 : Signature du compromis de vente d'un terrain en diffus sur Nages et Solorgues.
- 6 Mars 2016 : Signature CCMI avec le constructeur Zigliani.
- 31 Mars 2016 : Dépôt du PC avec le constructeur Zigliani.
- 25 Mai 2016 : Refus du PC par la commune. Point demandé : Alignement de toute la façade aux 2m.
- Juillet 2016 : Dépôt du PC refusé par la C2C : Le garage doit être aligné à la façade aux 2m.
- 5 Septembre 2016 : Dépôt du second PC.
- 28 Septembre 2016 : Demande de pièce complémentaire par la C2C
- 10 Novembre 2016 : Validation du PC
- 13 Novembre 2016 : Réception et affichage du PC
- 22 Novembre 2016 : Signature du prêt avec notre banque (taux négocié 1,65%)
- 29 Novembre 2016 : Signature de la cuisine avec Cadre de Vie
- 10 Décembre 2016 : Réception de l'offre de prêt
- 23 Décembre 2016 : Renvoi de l'offre de prêt (Minimum 11 jours de réflexion : délai légal)
- 20 Janvier 2017 : Achat du terrain
- 25 Février 2017 : Décaissement garage + destruction muret
- 6 Mars 2017 : Dessouchage peupliers + mise en pot olivier + retrait gravats du muret
- 14 et 15 Mars 2017 : Tranchées + évacuation terre 1ère partie (maison)
- 20 Mars 2017 : Coulage des fondations 1ère partie (maison)
- 21 Mars 2017 : Tranchées + évacuation terre 2ème partie (garage)
- 23 Mars 2017 : Coulage des fondations 2ème partie (garage)
- Du 04 au 18 Avril 2017 : Élévation du vide sanitaire + pose plancher KALIPLAN + coulage dalle maison
- 18 Avril 2017 : Viabilisation du terrain en eau potable et eaux usées
- Fin Juillet 2017 : Maison hors d'eau hors d'air
- 6 Septembre 2017 : Viabilisation en électricité
- 26 Septembre 2017 : Placo terminé.
- Du 09 au 23 Octobre 2017 : Réalisation de la première phase électricité et plomberie

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Membre super utile Env. 2000 message Clarensac (30)
Salut!

Cool que tout se décante! Je vais envoyer un texto à Audrey! Happy

Pour la construction, vous partez avec qui alors?
Des que tu peux, mets ton plan de masse et l'implantation approximative de ta maison dessus pour voir ce que ça va donner! Smile
Je te ferais quelques commentaires aussi sur ton plan pour quelques astuces comme l'orientation de la porte des WC qui, si tu la fais ouvrir vers l'extérieur, te permet de placer un lave main!
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Clarensac (30)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Fablisa Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 200 message Nîmes (30)
Hello !

Oui, tout commence à se décanter, et ça fait plaisir mais c'est encore long ! ^^ Surtout en ce moment, où on attend après la commune.

Pour la construction, on a choisi de passer par Zigliani qui a été le plus présent et le plus à l'écoute de notre projet parmi tous ceux que l'on a rencontré.

Je vais mettre dès que possible le plan de masse et l'implantation .

Quant aux commentaires/astuces, c'est avec plaisir .
Pour la porte, oui on compte l'ouvrir vers l'extérieur, pour mettre un meuble de rangement (à discuter encore ^^).
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 200
De : Nîmes (30)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Clarensac (30)
Pour le garage, a quel niveau de sol fini? car si tu as plus d'une marche dans le garage, tu ne pourras plus rentrer de voitures par la porte de gauche... Tu comptes rentrer les 2 voitures? Car ca me semble serré avec 2 voitures dedans... Il faut 6m30 intérieur pour mettre 2 voitures normales et ouvrir les portières de chaque côté.

Tu as un logiciel qui te permet d'aménager en 3D ton intérieur: SweetHome3D. C'est gratuit et assez simple d'utilisation. Tant que tu as la possibilité de déplacer des cloisons ou des portes intérieures, je te conseille de t'amuser à créer et aménager ton intérieur. Tu verras que tu auras certainement 2-3 trucs à bouger! Wink

Après, comme il n'y a pas de côtes sur ton plan, difficile de juger les pièces!

Smile
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Clarensac (30)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Près De Sommières (30)
Un chouette projet dans un village sympa - et Reno30 connaît toutes les ficelles maintenant et pourra bien vous conseiller (ayant suivi son projet de près, on constate qu'il s'est énormément investi!)

Bonne continuation!
Une Allemande dans le Midi...semi-autoconstruction proche du passif...besoin d'un électricien dans le 30/34 ->mp
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Près De Sommières (30)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre super utile Env. 1000 message Gard
Bonjour

Ce récit m'avait échappé, je m'abonne.
Vous construisez dans un très joli coin, proche de tout et isolé à la fois...
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 4 ans
 
Fablisa Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 200 message Nîmes (30)
Bonjour à tous,

Merci à ceux qui suivent ce projet et ceux qui ont posté .

Veuillez nous excuser de ne pas avoir tenu à jour notre récit.
Nous n'avons pas posté depuis un moment car... le PC a été refusé à 2 jours du terme des deux mois !

Le PC a été refusé car la maison ne respectait pas, selon la commune, le PLU : Alignement de la maison aux 2m.
Cela n'était pas expliqué très clairement sur le PLU, d'autant plus que le constructeur s'était renseigné à ce sujet avant d'établir les plans et ils étaient d'accord pour qu'il n'y est qu'un seul point de la maison à 2m.
Sur le plan suivant , la maison commence juste à partir de 2m , or la commune souhaite que toute la façade soit aux 2m.

Après des aller-retour avec le constructeur pour que l'on se mette d'accord sur les modifications que cela pouvait engendrer, nous avions décidé de redéposer le PC en prenant compte les 2m.
Mais cela n'a pas été fait car la communauté de communes a indiqué qu'elle refuserait le PC à cause de l'emplacement parking car nous aurions un garage très confortable, donc les places devant les entrées de garage ne sont pas nécessaires...

Du coup, le garage doit se situer aussi à l'alignement aux 2m. Et encore, d'autres retournements de situation ont eu lieu de la part de la mairie (ne pas trop décaisser le garage pour garder l'état naturel du terrain, puis en fin de compte et à priori, aucun texte n'interdit de décaisser de tant de cm...)

Enfin, étant en mois d'aout, tous le monde part en congés, on attend donc la disponibilité du constructeur, de son architecte et son bureau d'étude pour tout finaliser et redéposer le PC.

Pfiou... Les travaux n'ont pas encore débuté qu'on est déjà épuisé . Nous sommes impatients que tout cela débute réellement et qu'on se retrouve, comme vous dites, dans ce superbe coin !

Prochaine étape donc : Signature du PC, puis dépôt par le constructeur.

Cela devrait aller beaucoup plus vite, puisqu'ils connaissent déjà très bien le dossier.

A très bientôt donc
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 200
De : Nîmes (30)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Gard
Je m'abonne également à ton récit, un nouveau récit de gardois Biggrin Et merci de ton intérêt pour le mien.

Je vois en effet que le parcours est déjà bien attaqué et qu'il commence à y avoir quelques embuches, on en a tous eu.

En tous cas très détaillé sur vos recherches qui pourra permettre à de jeunes novices d'y voir plus claire Biggrin

Ces administrations !! grr toujours le dernier moment pour communiquer les choses.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre super utile Env. 1000 message Gard
Coucou

Que de problèmes pour avoir ce fameux permis de construire...Je ne savais pas qu'ils étaient si compliqués à la mairie de nagesDry

Vous voulez faire une maison toits plats pour qu'ils vous embêtent autant ? Pas sympa le refus 2 jours avant la date limite.

Courage et on se dit que la prochaine sera la bonneWink
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 4 ans
 
Fablisa Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 200 message Nîmes (30)
Coucou !

Non justement, on ne fait pas de toit plat !
Et c'est, à la limite, ça qui pose plus de souci car :
- A la limite de propriété avec le voisin, on ne doit pas dépasser 4m au faitage.

Après, comme ils le disent eux mêmes, l'interprétation du PLU peut différer selon la personne qui instruit le dossier. C'est un peu bête mais bon, on a pas trop le choix Dry Happy

Normalement, comme tu le dis, la prochaine est la bonne. En tous cas on l'espère Biggrin
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 200
De : Nîmes (30)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre super utile Env. 1000 message Gard
Essayez de demander un rdv à la communauté des communes avec la personne qui donne son accord/avis sur les permis de construire dans votre zone.
Montrez à cette personne et qu'elle vous dise si ça passe ou s'il y a encore des modifications à faire, vous gagnerez du temps et vous pourrez déposer un dossier qui aura toutes les chances de passer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 4 ans
 
Fablisa Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 200 message Nîmes (30)
Oui c'est ce que fait désormais notre constructeur, il passe quasiment que par elle. On a bien compris que la commune se basait sur l'avis de la C de C Happy.

On attend désormais le retour du constructeur pour qu'on aille re-signer le PC pour le redéposer aussi vite W00tHappy.
En tous cas, merci pour tes conseils, cela confirme qu'il faut bien passer par la C de C
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 200
De : Nîmes (30)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Gard
Coucou, ou en êtes vous pour votre PC ? Avez vous du retour de votre constructeur ?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 4 ans
 
Fablisa Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 200 message Nîmes (30)
Hello !
Merci de prendre des nouvelles !
C'est pas trop le cas de notre constructeur Laugh.
Il est revenu de congés la semaine dernière, en nous disant que l'architecte revenait le 25 aout (pour finaliser le PC) et que lui serait absent vendredi 26 et lundi 29 aout...
Du coup, on s'attendait à avoir un retour hier ou aujourd'hui mais... pas plus !

Donc on espère un appel demain pour aller signer (si pas de mauvaises surprises après le retour du bureau d'étude Rolleyes)).

Encore de l'attente, c'est pénible Dry
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 200
De : Nîmes (30)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre super utile Env. 1000 message Gard
C'est vrai que c'est long... Tiens-nous au courant
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Gard
Bon courage les démarches administratives c'est pas le plus agréable, mais je te rassure l'attente durant les papiers ou pendant la construction c'est tout autant pénible Laugh
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 4 ans
 
Fablisa Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 200 message Nîmes (30)
Merci ^^.
Bon on a eu un retour par mal ( suite au notre ).
L'architecte est passé en urgence sur un autre dossier dont le chantier est en cours de lancement
Et passe sur le nôtre par la suite...

Oui je suis d'accord, on attendra autant mais on pourra pas se dire que enfin c'est lance ^^.
La , on a rien, on est même pas proprio du terrain :p.
Je mise sur un dépôt pas avant la fin de semaine prochaine ... Plus qu'à attendre... Encore ^^
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 200
De : Nîmes (30)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Près De Sommières (30)
Courage!!!
Une Allemande dans le Midi...semi-autoconstruction proche du passif...besoin d'un électricien dans le 30/34 ->mp
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Près De Sommières (30)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Fablisa Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 200 message Nîmes (30)
Hello !
Merci Aloupa .

Du coup, on a eu un petit appel jeudi soir. On a signé le PC hier soir.
Il y a une plus value pour le décaisser qui est nécessaire pour l'accès du garage, et qui ne passe pas sur notre budget.
Du coup, le constructeur a demandé au bureau d'étude de voir pour baisser le prix en reprenant de 0 (il y a eu pas mal de modif donc peut être qu'en recalculant le nouvel ensemble ?!).
Sinon, il faudrait passer par un prestataire extérieur afin de gagner au maximum.
Connaitrez-vous des personnes qui pourraient se déplacer avec leur tracto pour décaisser ?
Selon le constructeur, il y a près de 50m3 à dégager (environ 80cm de hauteur sur environ 60m²)...

Si tout est calé au niveau financier, le dépôt devrait se faire lundi soir, au plus tard mardi matin .
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 200
De : Nîmes (30)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre super utile Env. 1000 message Gard
Ils te demandent combien pour décaisser ton terrain ?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre utile Env. 300 message Gard
Si vous ne savez pas quoi faire de votre terre, on est preneur
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
Dept : Gard
Ancienneté : + de 6 ans
 
Fablisa Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 200 message Nîmes (30)
Lily84 a écrit:Ils te demandent combien pour décaisser ton terrain ?

On ne sait pas exactement, mais la plus value qu'il nous a indiqué, en comprenant d'autres éléments, c'était 2200€ environ.
On verra lundi ce qu'il nous propose . En tous les cas, on est content que cela bouge enfin un peu


Aloamob a écrit:Si vous ne savez pas quoi faire de votre terre, on est preneur

On devrait normalement s'en resservir, mais si ce n'est pas le cas, je n'hésiterai pas à le préciser ici ;).
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 200
De : Nîmes (30)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre super utile Env. 1000 message Gard
Quand tu auras le détail tu me diras. Nous on avait payé 900€ environ pour le décaissement
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 4 ans
 
Fablisa Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 200 message Nîmes (30)
Lily84 a écrit:Quand tu auras le détail tu me diras. Nous on avait payé 900€ environ pour le décaissement

C'est clair qu'il y a une sacré différence !!! Mais pour quel volume ?
Ca me semble aussi très excessif pour trois coups de pelle ^^.
Je vous tiens au courant .
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 200
De : Nîmes (30)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre super utile Env. 1000 message Gard
Faut que je regarde la facture. Je te dirai ca
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 4 ans
 
Fablisa Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 200 message Nîmes (30)
Merci beaucoup !
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 200
De : Nîmes (30)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre super utile Env. 1000 message Gard
Sur la facture c'est écrit:
- fondation 0.5x0.6, 56.5 mètres carrés à 8€HT le mètre carré
- décaissement 0.3 cm de moyenne sur 66 mètres carrés sans évacuation = forfait de 300€
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 4 ans
 
Fablisa Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 200 message Nîmes (30)
Ça c'est du rapide ^^. Ça pouvait attendre quand même .

Selon ta facture, je devrai être à environ 700€, pas énormément plus puisque nous avons à peu près autant de surface à décaisser, mais un peu plus du double en profondeur.
Qui était votre prestataire pour le terrassement ? Le même que celui qui a fait les fondations du coup.
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 200
De : Nîmes (30)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre super utile Env. 1000 message Gard
Il s'appelle collet entreprises ou un truc comme ça (j'ai rangé la facture et j'ai la flemme de retourner la récupérer Blush )
Normalement il doit nous passer un devis pour les tranchées. Si ton entretien de semaine prochaine n'est pas concluant, tu me dis et je te donne son numéro
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 4 ans
 
Fablisa Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 200 message Nîmes (30)
Lily84 a écrit:Il s'appelle collet entreprises ou un truc comme ça (j'ai rangé la facture et j'ai la flemme de retourner la récupérer Blush )
Normalement il doit nous passer un devis pour les tranchées. Si ton entretien de semaine prochaine n'est pas concluant, tu me dis et je te donne son numéro

Lol, pas de souci c'est déjà très gentil que tu ais pris la peine de regarder à 2h du matin .
Merci beaucoup en tous cas .
Vous avez d'autres tranchées à faire ? Des clôtures ?
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 200
De : Nîmes (30)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre super utile Env. 1000 message Gard
Non, des tranchées pour raccordement erdf et eaux
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 4 ans
 
Fablisa Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 200 message Nîmes (30)
Salut tous le monde .

Bon, on a eu le retour du constructeur. On va, je pense, passer par un pote qui est dans le terrassement. Il est sur de gros chantier, donc j'ai pleinement confiance en lui Happy.
Si ça intéresse certains : LTP https://www.facebook.com/sarlltp/?fref=ts

On va faire le point avec le constructeur demain.
Mais sinon, plus important, le PC est déposé W00tW00t
J'ai reçu un SMS à 21h passé du constructeur qui m'indiquait qu'il avait déposé le PC. Belle surprise en ce début de soirée Happy.
On croise les doigts pour que cela soit validé avant la fin du mois Smile
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 200
De : Nîmes (30)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre super utile Env. 1000 message Gard
Plus qu'à entamer le compte à rebours. J'espère qu'ils ont tout vérifié 3 fois et qu'on ne va rien trouver à vous dire à nouveau !
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 4 ans
 
Fablisa Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 200 message Nîmes (30)
J'espère aussi, la mairie de Nages n'est pas facile Happy
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 200
De : Nîmes (30)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Gard
Merci de ton contact, ça peut toujours servir!! Biggrin

Super nouvelle pour le PC!! Donc 2 mois d'attente annoncé ?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 4 ans
 
Fablisa Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 200 message Nîmes (30)
Hello !
Oui super nouvelle ^^.
On va essayer de les relancer régulièrement pour faire sortir la décision rapidement.
Oui, c'est deux mois d'attente. Après, comme me l'a indiqué la communauté de communes, ils ont déjà instruit le dossier, ils le connaissent déjà ( voire par cœur telle que la femme me l'a indiqué Laugh ), donc ça devrait être beaucoup plus rapide .
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 200
De : Nîmes (30)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Gard
Bon ce serait vraiment bien, une bonne chose qui serait faite, pour vous permettre de penser à la suite, que de revenir en arrière Happy
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 40 message Gard
Bonsoir,

Sympathique projet ! Je vais suivre ce dépôt de permis de construire avec attention, nous posons notre permis dans quelques jours à la mairie de Nages également 😁
Messages : Env. 40
Dept : Gard
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Près De Sommières (30)
Allez, on croise les doigts!!! Et bon courage à Marric également
Une Allemande dans le Midi...semi-autoconstruction proche du passif...besoin d'un électricien dans le 30/34 ->mp
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Près De Sommières (30)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Fablisa Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 200 message Nîmes (30)
Hello ^^.
Merci à vous et à Marric qui suit ce récit désormais .
J'ai essayé de joindre la chargée de l'urbanisme à la CdeC aujourd'hui. Elle n'était pas dispo mais est sensée me rappeler donc j'espère que demain ce sera le cas et je lui demanderai si elle a relever des choses qu'il faut changer au plus vite ^^.
Bon courage Marric . Tu vas rediriger un récit ^^?
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 200
De : Nîmes (30)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 40 message Gard
Si j'en ai le courage, il y aura un récit !
J'y songe sérieusement car ce sera notre première construction, et nous aurons certainement besoin d'avis et conseils.
Messages : Env. 40
Dept : Gard
Ancienneté : + de 4 ans
 
Fablisa Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 200 message Nîmes (30)
On a hâte de le découvrir ;).
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 200
De : Nîmes (30)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Fablisa Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 200 message Nîmes (30)
Bonjour à tous,

Je viens vous donner un peu de nouvelles.
Bon cela n'a pas plus avance mais bon .

La commune est revenue vers nous le 28 (ou 22 je ne sais plus) septembre pour nous demander le nouveau plan cadastral ( lors du premier PC, le terrain n'était pas encore enregistré. La, la commune a donc demandé le plan cadastral du terrain). Ce qui signifie que le délai d'instruction est repoussé de deux mois...

A la même date, la commune a demandé aux différents concessionnaires leur avis. Ils ont environ 1 mois pour faire un retour.
C'est à dire vendredi de la semaine précédente.

On s'attend donc à avoir un retour très prochainement. La semaine qui vient de s'écouler semblait trop courte pour que l'on ait un retour.
J'ai contacté la commune hier pour savoir où cela en était, la secrétaire m'a indiqué que c'était toujours en c2c Dry
On espère donc que la semaine prochaine sera la bonne !!!!!!!!!!!!! Unsure
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 200
De : Nîmes (30)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Fablisa Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 200 message Nîmes (30)
Hello tous le monde !!!!

Ca y est le PC est valide depuis lundi dernier !!!!!!!!!!!!!!!!!!! Et panneau déposé le jour même .

On a mis un peu de temps à vous tenir au courant mais on a eu une grosse semaine entre tafs et différents rdv Happy  
Allez plus que deux mois à attendre avant de faire peter le champagne  Laugh
Le chantier devrait commencer vers mi janvier début février.

Samedi, rendez vous avec cadre de vie pour étudier la cuisine. Et aussi quelques cartons Tongue  
Mardi rendez vous avec le courtier pour réétudier le crédit immobilier.
Que ça fait plaisir un PC valide , on peut commencer à tout planifier Happy !!!!
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 200
De : Nîmes (30)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Clarensac (30)
Félicitations!! W00t

Vous allez déjà réétudier votre prêt immo ?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Clarensac (30)
Ancienneté : + de 6 ans

En rapport avec cette page :

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Tout savoir sur la MAP
Tout savoir sur la MAP
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Autres récits de construction :

  • maison en l contemporaine
     30  Maison en L contemporaine
    Nous avons comme projet de realiser une maison plein pied en L avec toiture et double garage en toit plat.
    Gard Par Az30 38 mess.
  • maison dans la vaunage
     30  Maison dans la Vaunage
    bonjour a tous, apres plusieurs mois de reflexion, de recherche, de discussions avec architecte, echanges sur le forum, entreprises de gros uvres, agence ...
    Gard Par zaf34 66 mess.
  • notre maison tant attendue
     30  Notre maison tant attendue
    Bonjour a tous, Apres avoir lu de nombreux recits et demande de nombreux conseils sur ce forum, c'est a mon tour d'ouvrir mon recit de construction. Nous ...
    Gard Par Morgane2909 1369 mess.
  • notre plain pied de 126 m en vaunage
     30  Notre plain pied de 126 m² en vaunage!
    Bonjour a tous, enfin je me lance dans la redaction de notre recit Alors... Nous sommes un jeune couple de 31 ans, maries, avec un ptit gars de 24 ...
    Clarensac (Gard) Par Reno30 1643 mess.
  • la maison du bonheur dans le gard
     30  La maison du bonheur dans le Gard
    bonjour a tous , jamais je n'aurai cru que je ferais un tel recit , mais avec l'effervescence de la contruction , on avait envie de faire partager notre ...
    Aigues Vives (Gard) Par lolopescalune 930 mess.
  • notre projet en petite camargue
     30  Notre projet en petite Camargue...
    Nous en avons reve, nous demandions quand ce serait notre tour et la, on y est, ca commence Quelques imprevus,beaucoup d'investissement personnel, quelques ...
    Gard Par Lily84 1320 mess.
  • notre bastide a vergeze
     30  Notre Bastide à Vergèze
    Bonjour a toutes et a tous, Mon recit de depart ayant ete efface, je le recommence. Depuis le debut de l'annee, mon mari et moi nous sommes mis en ...
    Vergeze (Gard) Par Marielle 1577 mess.
23
abonnés
surveillent ce récit

"Notre maison de plain-pied en vaunage"

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
Fablisa Auteur : Fablisa
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieGard Nages Et Solorgues Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 90m²
Superficie terrain : 417m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Zigliani
Nimes (30)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Voir