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[91] Construction ART et Traditions Française

Récit de construction de Mathéo231986 - 71 messages - Affiché 7.967 fois

Présentation du projet :


Bonjour,

Nous nous présentons : Jean-Mathieu 33 ans et Estelle 30 ans , informaticiens tout les deux, Marié , 1 petit garçon de 2 ans et nous passons le pas de l'achat ensemble.

A la base nous nous pensions acheter dans l'ancien mais après avoir murement réfléchit nous allons partir sur une construction neuve et ne plus penser a tout ce qu'il y aurais a refaire de la maison ! ( isolation , cloisons a casser , déco a refaire etc ... etc ... )

Après avoir vu Maison Pierre , LDT et autres nous avons trouvé un terrain en lot arrière à Sainte Genevieve des bois via la constructeur Art et traditions française ( Renobat )

L'étude de sol avait déjà été réalisé ainsi que le chiffrage de raccordement ( lot arrière 30 mètres de cables , 2 puisards )

Nous partons après chiffrage sur une maison avec sous-sol total , R+1 en RT2012 avec pompe a chaleur air/eau , toutes fenêtres PVC , baie vitrée en aluminium le tout avec volets électriques.

Les surfaces :

SS : 61m² ( besoin de pouvoir bricoler la voiture avec un établi et de quoi caser un pont ciseaux )
Rdc + 1 : 114m² ( 4 chambres dont une suite parentale )

Le terrain et la maison sont signé ... plus qu'a attendre le permis de construire.

Voici les plans et rendu :

Vu d'ensemble



SS



RDC



1ETG



Maison 3D



Plus qu'a être patient pour la suite du récit...

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Membre sympa Env. 200 message Essonne
Bonjour bienvenue sur le forum et bon courage pour la construction

Nous avons consulté renobat et nous n'avons pas signé avec eux car malgré nos nombreux rdv cahier de charges pas précis

Juste une question dans le salon qui fait 8m de long sans mur porteur une poutre est prévue ?

Et pour le sous sol tu devras te garer en marche arrière pour sortir le matin ?

Le rendu extérieur est chouette
À l'intérieur tout est prévu sauf la buanderie sûrement au sous sol
Dans les salle de bain j'aurai mis 2 vasque et si tu peux essaie de matérialisé tous tes meubles pour de rendre compte de l'espace
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Mathéo231986 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Essonne
Bonjour sali91.

Oui il y a une poudre elle est attenante au mur de la chambre du bas.

Oui au sous sol il faudra se garer en marche arrière pour sortir en marche avant ou inversement.

Pour le moment nous avons supprimer la buanderie cellier pour le profit d une sd dans la chambre du rdc. la machine a laver est prévu dans la cuisine. On verra au fur est a mesure si les finances le permette pour mette une pompe de relevage et également mettre l évacuation et l arrive d eau pour la machine a laver au sous sol.
Sinon ce sera deq travaux a faire dans le futur
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Mathéo231986 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Essonne
Mauvaise manipulation sur le telephone. Pour le moment les plans du rdc sont pas définitif on veut déplacer l escalier etc. On va commencer a projeter nos meubles. Avez vous des logiciels pratique et gratuit a nous conseiller ?

Merci de vos retour
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Membre utile Env. 2000 message Yvelines
Bienvenu sur le forum

Vous êtes entre de bonne mains au vu des constructions réalisées par ce constructeur
Bonne continuation, Core
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Membre sympa Env. 200 message Essonne
J'aurai fait le même choix que vous pour cellier et buanderie pour avoir la sdb au rdc
Au sous sol effectivement vous pouvez installer la machine à laver

À l'escalier c'est pas évident de le positionner sur plusieurs niveaux
Au sous sol je pense qu'il va gêner pour le stationnement et si on le met accolé à la chambre 1 il gêne au sous sol Laugh
Mais je suis persuadée qu'on peut améliorer ce point

Pour le logiciel gratuit je n'en connais pas au utilise autocad mon mari si est mis pour pouvoir établir les plans d'exécution

Je suis le récit de patryk maison. Dans le 78 il a fait c'est plan via kozikaza tu peux aller jeter un coup d'oeil sur le rendu
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Membre sympa Env. 200 message Essonne
Pour la visio 3d de nos plans par l'archi on utilisait SketchUp je le trouvais pas pratique à l'utilisation

Des que tu avais la main tu pouvais de déplacer dans toutes les pièces de positionner à un endroit et avoir un aperçu à un point donner de ce qui t'entoure
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Membre sympa Env. 200 message Essonne
sali91 a écrit:J'aurai fait le même choix que vous pour le cellier et la buanderie pour avoir la sdb au rdc
Au sous sol effectivement vous pouvez installer la machine à laver

Ah l'escalier c'est pas évident de le positionner sur plusieurs niveaux
Au sous sol je pense qu'il va gêner pour le stationnement et si on le met accolé à la chambre 1 il gêne au sous sol Laugh
Mais je suis persuadée qu'on peut améliorer ce point

Pour le logiciel gratuit je n'en connais pas on utilise autocad mon mari si est mis pour pouvoir établir les plans d'exécution

Je suis le récit de patryk il a un projet de maison dans le 78 il a fait c'est plan via kozikaza tu peux aller jeter un coup d'oeil sur le rendu
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Membre utile Env. 400 message La Norville (91)
Bonsoir,bienvenu sur se cite ,c est un beau projet
Cdt
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Membre utile Env. 400 message Etrechy (91)
Bonsoir et bienvenu,

Super constructeur, pas à la portée de toutes les bourses mais un travail de qualité.
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Mathéo231986 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Essonne
Bonjour,

Merci sali91, on va se pencher sur ces détails d'ici 15 jours.
actuellement nous attendons le contrat de construction pour commencer le délai de rétractation avant de déposer le permis de construire.

je pense qu'après on se penchera sur le cote aménagement de l'intérieure, j'ai déjà demander la modification des plans de l'étage afin que les wc soit avancé dans le couloir et ainsi permettre aux chambres accoler d'avoir des placards intégrer.

pour le rdc j'aime bien changer l'emplacement de mes meubles et actuellement l'emplacement de l'escalier est assez contraignant je trouve . Nous devons donc réfléchir a une autre configuration.

@xurso: je pense que les prix se valent entre un autre promoteur et art et tradition. les autres promoteurs sont certes moins chers je trouve mais une fois les différentes options ajouter la note est salé.
Niveau marque de matériaux de construction je ne m'y connais pas mais niveau isolation (millimètre etc) ils sont mieux.


On a hâte d'avoir nos différents rdv pour l'amélioration des plans et pour les différents choix a faire ( porte d'entre, carrelage, etc...)

il va falloir être patient c'est long la construction :(
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Nouvel Aviseur Env. 50 message Seine Et Marne
Bonjour, nous allons prendre rendez-vous avec le constructeur RENOBAT nous sommes intéressés par leur réalisation.

Sans indiscrétion, quel est votre budget ? Vous dites qu'ils sont un peu plus cher que les autres ?

Merci de votre retour, cela nous aidera grandement dans notre choix..
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Nouvel Aviseur Env. 50 message Seine Et Marne
Ah oui, nous avons acheté un terrain dans le 77 non loin de Carré Sénart.
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Mathéo231986 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Essonne
Bonjour à tous,

voila des petites nouvelles de notre projet, nous avons passer le delai de rétractation pour le terrain et pour le promoteur.
nous avons déposer le permis de construire à la mairie, sans retour de leur part dans 1 mois nous pourront poser le panneau du permis de construire devant le terrain.

Nous avons commencer la tournée des banques, on par sur 25 ans avec comme apport les frais de notaire et frais de garantie.
certaine banque sont cool est permette l'ajout d'une enveloppe de 10000(autre d'idee) pour financer la viabilisation du terrain sur le domaine public, mais la banque qui nous interesse a besoin des devis et la la croix et la bannière pour les obtenir.
pour la viabilisation électrique qui est passé par erdf? et qui est passé par un électricien avec vérification erdf ? quelles sont les avantages de l'un ou l'autre? quels cout financier ? si vous avez des informations on est preneur

De même, le dossier pour erdf est assez conséquent plan de masse, photo du terrain etc mais c'est directement une demande de raccordement , il n'y a pas de demande de devis hors j'ai besoin de celui ci pour la banque.
Je peux peut être fournir des devis d'électricien ?


voila nous sommes actuellement dans l'attente d'un retour de permis construire ou non et des banques.

Karinika, pour répondre à ta question c'est pas que renobat est plus cher (personnellement c'est plus avantageux, maison a ton image, il te cerne très bien) , les autre promoteurs (style Maison P, L..) sans citer de nom sont moins cher sur une maison de base mais après tu as des options (certains promoteurs pour le garage nous faisait pas la dalle de béton dans le sous sol, n'y la descente ce sont des options et une fois les options ajouter la maison vaut plus cher) chez renobat la dalle est inclut dans le prix, etc. sur le descriptif des matériaux renobat est mieux en comparaison des promoteur que nous avons fait (ex: brique pour la construction et non béton.)

Certains promoteurs partent sur une maison de base et après tu ajoute des options et les options grimpent vite la facture(volet électrique option, enduit option, carrelage option, etc) après cela dépend du budget et de ton envie de faire des travaux dans la maison.
Personnellement on voulait l'enduit soit fait mais pas les peintures, et on voulait le carrelage dans les salles d'eau et cuisine.

Le plus de renoobat c'est que ta maison est personnalisé il ont pas de catalogue maison de base, tu arrive tu leur présente ton projet (mètre carre, nombre de chambre, ton idée maison plein pied, r +1, comble aménageable ou non), cuisine ouverte ou non, la toiture et au second rdv il te propose une ébauche que tu retouche.


En attente de vous lire
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Mathéo231986 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Essonne
Me re voila avec des nouvelles
nous avons rdv mardi prochain pour établir les devis pour le raccordement à l'eau potable et pour l'assainissement des eaux usées

Pour information sur sainte Geneviève des bois, la lyonnaise des eaux gère seulement le raccordement en eaux potables et la société pour l'assainissement des eaux usées est Le caveau.

Une fois les devis établis nous vous communiqueront les chiffres.
il me reste a joindre erdf...
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Nouvel Aviseur Env. 50 message Seine Et Marne
Merci pour ce retour Covin, nous avons consulté deux autres constructeurs aussi Maisons d'En france et Maisons lelièvre. Nous allons également devoir prévoir un système d'assainissement autonome qui normalement peut être intégré au devis du projet de construction ?
Sur Limoges Fourches, il nous faudrait apparemment une micro-station+ une fosse septique. Ca va chiffrer;;;; Ca vous a coûté combien ?
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Membre sympa Env. 200 message Essonne
On croise pour le PC!!!!!
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Mathéo231986 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Essonne
Bonjour,

En ce qui nous concerne nous ne mettons pas de fosse septique mais nous effectuons un raccordement au tout à l’égout.

D'ailleurs chez nous, c'est 2 sociétés distinctes pour l'eau ,une pour le raccordement à l'eau potable,et une pour l'assainissement des eaux usées. Le technicien est passé se matin et a estimé le devis entre 3000 et 3500 euros (délai des travaux rapide il intervient dans les 10 jours), nous devrons recevoir le devis définitif d'ici 10 jours. Pour l’assainissement le devis s'eleverait à 3000 euros même délai pour recevoir le devis définitif. Délai des travaux 1 mois.

Pas de retour de la mairie, c'est bon signe. On patiente
demain on va à la banque pour déposer un dossier de prêt et en profiter pour négocier encore un peu.

voila les nouvelles
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Mathéo231986 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Essonne
Bonjour à tous, nous voila de retour de vacances

comme tout le monde on a pas échappé au ping pong avec la mairie, nous en somme a 2 recommandés. nous avons de la chance nous avons donné procuration au constructeur qui s'occupe de gérer le dépôt de permis de construire

Le 1 er recommandé une des photos de convenait pas et il manquait un arbre
le 2 eme recommandé finalement les modifications faites lors du second dépôt ne sont pas correcte et ils veulent les photos que nous avions fournis lors du premier dépôt.

j’espère que cette fois cela sera la bonne, nous sommes toujours dans les délais normalement la signature chez le notaire doit avoir lieu en décembre.

Nous avons reçu les devis 3000 euros pour le raccordement a l'eau potable et 3500 euros pour le raccordement aux eaux usées.

Nous n'avons pas encore décidé chez quelle banque nous allons prendre le crédit.

initialement nous avions décomposer notre apport pour le raccordement à l'eau et l’électricité et un peu pour le notaire, mais finalement notre apport va être en totalité pour les frais de notaire car les banque font un taux différent de celui du crédit pour les frais de notaire (moins avantageux). nous incluons donc dans notre crédits les raccordements a l'eau, à l’électricité et après réflexion l'enduit et le garde corps de la maison qui la seront au même taux que la maison.

ce mois ci devrait être assez calme, le constructeur est en vacance.

Nous attendons avec impatience la reprise des activités et la validation du permis construire pour se replonger dans les plans. je veux modifier quelques éléments sur le rdc (déplacer les toilettes, agrandir la cuisine et agrandir la douche a l'italienne de la salle de bain parentale)

Actuellement dans le garage, il n'est pas prévu de pompe de relevage,la machine a laver va donc pour l'instant dans la cuisine ce qui me tente moyennement. je préférais quelle soit au sol sol

avez vous une idée de combien coûte la mise en place de la pompe de relevage et si c est compliqué de faire descendre les tuyaux d'eau a la cave afin d'y brancher la machine ?

est ce compliqué a faire ?

a bientot
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« Obtention du permis de construire »

Préparation > Administratif Par Mathéo231986 le 07/09/2016 à 22h55
Bonjour, 

Après quelques envoies de pièces complémentaires à la mairie, nous avons obtenu notre permis de construire.
il a déjà été envoyer au préfet. Nous avons plus qu'a patienter les 2 mois de délais pour que tout soit valider niveau permis de construire.
Cela avance bien on envisage d'avancer du coup la signature chez le notaire.

Le panneau de construction devrait être poser dans la semaine.

Actuellement nous finalisons nos demandes de crédits (attente crédit immobilier, envoie du crédit 1% patronal).
D’ailleurs le 1% patronal nous demande plus de pièces justificatives que notre banque... justification de notre apport, attestation aux prix et délai du constructeur, etc.…proportionnellement a la somme empruntée cela fait beaucoup consommée d’énergie et de papiers   Mais cela en vaut tous de même la peine (quelque économie afin d’aménager la future maison) 

En attendant les papiers, nous avons découverts un site web qui permet la création en ligne de plan de maison (possibilité de mettre les plans fournis par le constructeur et d'effectuer les modifications, couleur des murs, meuble, type de sol,etc....). Je le trouve assez simple d'utilisation, gratuit. 
Il m’a permis de travailler les plans du rdc qui m’embêter un peu (beaucoup, j'y ai passé du temps pour trouver la "bonne" configuration et je me demande si d’ici-là je ne vais pas m'y re-pencher et encore modifier les plans lol). Je dis « je », j'avoue que c'est moi qui est passée le plus de temps sur le site web... J’adore faire des plans …  

Je vous donne le nom du site en espérant que cela puisse vous être aussi profitable et que vous trouviez ça aussi intéressant à faire que moi

homebyme

Je pense que certains d'entre vous le connaisse déjà.

Je déposerais dans la semaine ou semaine prochaine les photos des modifications faites sur le site.

voilà pour les nouvelles, la suite au prochain épisode
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Mathéo231986 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Essonne
Voila les nouvelles,

nous avons reçu l'accord de principe de la banque et maintenant elle traîne pour l'impression (demande des papiers déjà fournis ou des devis déjà fournis mais ou l'adresse des travaux ne figure pas,normale puisque c'est le promoteur qui les réalisent et qu'il ont les papiers pour la construction de la maison)... ils nous font perdre un peu de temps mais bon...La banque fait également appel a une société qui vérifie le constructeur afin d’évaluer le risque etc...

On a eu une surprise concernant le bateau pour le trottoir, je pensais c’était inclut dans les taxe d’aménagement et non.
il faut donc qu'o demande un devis au promoteur ou autre pour avoir une idée des prix.
De même autre surprise, on a reçu avec le permis de construire un courrier de la lyonnaise des eaux pour le raccordement à l’égout ou il mentionne  une "participation"de 1600 euros parce que nous faisons construire une maison de plus de 80 m2.

Ce qui fait qu'on ajoute sur les dépenses le bateau, la participation.... 

On attends les autres surprises... En espérant de pas en avoir beaucoup d'autres.
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Mathéo231986 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Essonne
Bonjour, 

En tout premier je vous souhaite une très bonne année 2017 et que vos projets se concrétise sans trop d’embûches.  je vous souhaite également de très belles constructions.

Quelques nouvelle du projet, ça y est nous avons signé début janvier chez le notaire. yesssss...... c’était long mais enfin
c'est partie a partir de janvier nous paierons les assurances des différents crédit. ca c'est moins chouette lol

Nous avons également pris une assurance pour le terrain comme demandé par le promoteur pour risque d'explosion, catastrophe naturelle et responsabilité civile.

Nous avons également reçu les plans de la maison avec le positionnement des radiateurs et le sens d'ouvertures des différentes portes et fenêtres. 

Nous avions quelque modifications a apporter au plan ainsi qu'aux emplacement ,nous en avons donc profiter pour prendre rdv avec le constructeur afin d’étudier la faisabilité de nos modifications ( déplacement escalier du sous sol et escalier rdc)

Nous sommes content il n'y a pas de problèmes concernant ces modifications,nous avons également changé la form d'un radiateur, retirer une cloison et retirer le carrelage de la cuisine qui initialement devait être fermé et sera finalement ouverte. pour rappel nous ne mettons pas de carrelage sauf dans les salle d'eaux.

Nous attendons les plans modifié d'ici semaine prochaine ainsi que la plus ou moins valus selon les modifications ( on devrait du coup récupérer un peu de budget), je vous posterais les nouveaux plans.

Nous en avons également profiter pour obtenir le devis de la pompe de relevage pour le sous sol afin d'y placer la buanderie ainsi qu'un lavabo pour Mr lors de ses séances mécanique.
Bonne surprise le devis s’élève a environ 1500

Ce qui me semble correcte je vous met la description: arrivée eaux chaudes et eaux froides et évacuation. Ainsi que les fourniture et la pose d'une pompe de relevage pour eaux usées : 3 entrées , évacuation verticale jusqu'a 7ml et a la vertical jusqu'a 70 ml à l’horizontale compris l'alimentation.

j'attends la marque et la référence du produit ce n'est pas indiqué dans le devis.

Sinon les surprises commencent, pour le tout a l’égout nous avons eu la bonne surprise que les travaux avaient été réalisé mais pas chez nous.

pour rappel, nous avons acheter un lot arrière suite a la division d'une parcelle de terrain, hors en lot avant il y a également une construction (mime promoteur, et même date de construction). La société qui réalise le tout a l’égout ( cœur d’Essonne) c est trompé d'adresse. ils ont bien les 2 demandes...
Ils doivent donc faire le nécessaire semaine prochaine

Concernant la lyonnaise des eaux , nous attendons les travaux sans celle ci les travaux ne peuvent pas commencer :(

Pour erdf , nous avons un rdv fin janvier pour obtenir notre devis et nous avons rempli notre demande france telecom pour avoir internet téléphone etc... nous attendons leur appel pour un rdv afin d'avoir un devis mais leur délais sont très long.

Voila pour les nouvelles, nous sommes maintenant impatient que des choses se déroule sur le terrain.

Ce fut un début d’années très chargé, nous réfléchissons actuellement sur la rembarre d'escalier que nous souhaitons prendre ainsi que la porte d’entrée nous trouvons celle de base un peu trop simple. 

A bientot 
Estelle 
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Env. 30 message Seine Saint Denis
Bonsoir Mathéo231986, beau projet et belle maison, bon constructeur, faites vous tout faire par renobat ? quelle type de chauffage ? pour notre part nous signons en janvier devant le notaire et construisons avec renobat.LaughLaugh

shaft
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Membre super utile Env. 2000 message Seine Et Marne
Une bonne chose de faite ! C'est super. Vous allez pouvoir avancer Biggrin
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Mathéo231986 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Essonne
Bonjour shaft21, Merci beaucoup.
Pour répondre a votre question, non nous ne faisons pas tout faire par Renobat.

En majorité nous mettons du parquet qui sera posé par nous même, de même en ce qui concerne les peintures nous avons cependant demandé a renobat de nous faire l'enduit (leur prix est très intéressant et nous retire beaucoup de travail). La cuisine également mais ça je pense que c'est pour tout leur client.

Pour la domotique cela dépendra du budget, nous demanderons a l’électricien renobat un devis. on demandera également a d'autre société et nous étudierons la possibilité de le faire nous même.

Le chauffage nous partons sur une pompe à chaleur air/eau et nous avons également un conduit pour cheminée/poelle a bois.

Vous achetez Ou ?

Oui tetm2403, oui on avance on commence a penser a prendre rdv chez les cuisinistes et a jeter un oeil sur les peintures
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Env. 30 message Seine Saint Denis
On va faire construire dans le 78 la queue les Yvelines.
Une partie des travaux sera faite par nous afin de réduire les coûts. La cuisine pour nous c'est fait. Après avoir fait 12 cuisinites. Nous avons trouver bonheur .courage pour la suite. W00t
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« ça avance! »

Préparation > Autres Par Mathéo231986 le 11/02/2017 à 04h31
Des petites nouvelles de notre projet.

Ça y est nous avons l'eau potable, le tout a l’égout.
Aujourd'hui,nous avons le technicien d'engie qui est passé pour faire le devis pour le raccordement à la électricité.

Et aujourd'hui, nous avions les ouvrier sur le chantier pour commencer a nettoyer le terrain, semaine prochaine il devrait arracher les arbres. Pour commencer a creuser a partir de début mars.

Et pour le moment pas de nouvelle d'orange.

Nous allons commencer a flâner dans les boutiques pour faire du repérage (parquets, meuble de salle de bain, peinture, etc...).
Nous allons aussi commencer a démarcher les cuisinistes.

Nous avons également demandé un devis pour un escalier flin Louisance avec une rambarde en acier. Les barreaux a l'horizontal au lieu de vertical. http://www.flin.fr/escalier/f72/ (fournisseur de notre promoteur)

Pour la porte nous avons également un devis pour une porte de la marque Belm et le modèle est city .http://www.belm.fr/porte-entree-city (fournisseur de notre promoteur)

A bientôt avec les photos du terrain déblayer.
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Env. 30 message Seine Saint Denis
Bonjour mathéo, superbe c'est le début de l'aventure. Des idées sur l'aménagement du terrain ? Cdt shaftRolleyesRolleyesRolleyesRolleyes
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« Modifications plans »

Préparation > Plan de maison Par Mathéo231986 le 12/02/2017 à 08h08
Coucou
Me voilà avec les plans modifiés pour le rdc et le 1er étage. 
On pense avoir un max optimisé la place.
Qu'en pensez vous ?
Du coup on se tâte pour la cuisine à mettre un ilot centrale double mais on a peur que cela consomme trop de place ...
On va devoir se pencher sur la cuisine et sérieusement...
Pour l aménagement du terrain on y a pas spécialement pensé pour le moment mais on a déjà quelques idées que je vous soumettrais bientôt.
Estelle 




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Membre super utile Env. 2000 message Seine Et Marne
Bonjour,

Nous avons choisi exactement le même escalier. Blush
Les plans sont bien pensés. La cuisine paraît peut-être un peu petite pour un îlot ? Il faudrait tenter un retour de bar à la place. Bon courage en tout cas ! Je m'abonne à votre récit pour vous suivre.
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Env. 30 message Seine Saint Denis
Bonjour,

la disposition est bien, en haut ont voit qu'une seul sdb, pas de projet de suite parentale ? pour le bas il est agencer de façon homogène, le cellier est une pièce importante, vous n'avez pas la possibilité de créer une?

jolie escalier !!

shaft21
BiggrinBiggrinBiggrin
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Mathéo231986 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Essonne
Bonjour shaft , la suite parentale est au rdc 😁 à l'étage ça sera 2 chambres enfant et une chambre d'amis. Pour le cellier tout ce qui ne rentre pas dans les meubles de cuisine sera au sous-sol qui fera office de cellier / buanderie à côté de la partie garage.
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Mathéo231986 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Essonne
Bonsoir,
les travaux ont enfin commencés ! C'est vraiment parti pour le début de l'aventure.

Les 2 chênes et les 2 pins sont tombés et la tranchée pour le raccordement est en cours.

Chemin d'accès :



Terrain



Nous avons reçu le devis Enedis ( ERDF ) qui comprend la partie de raccordement au domaine public ainsi qu'au domaine privé. 

voila comment il se présente:

Date d'envoi du devis :
13/02/2017

Numéro de devis :
XXXXXXXXXXX

Montant HT :
1221,24

Montant TTC :
1465,49

Type de branchement :
Type 2

Technique du branchement :
Aéro-Souterrain

Longueur de la dérivation individuelle :
30

Date de fin de validité :

on leur a dit que la viabilisation sur le domaine privé serait fait par le promoteur, et le devis et pour un raccordement domaine privée et domaine public. je ne comprends pas pourquoi ?
La maison sera a 36 m de la limite de notre terrain (ou sera poser la borne et coffrage). je les ai eu au téléphone d’après eux il ne font pas. 

Le devis concerne le raccordement au domaine public et prive mais il ne tireront pas les câbles sur notre terrain vu qu'il y a plus de 30 mètres .
Cela est il normal ? je comprends pas pourquoi on devrait payer pour quelque chose qu'il ne vont pas faire chez nous mais qu'ils auraient fait si on était pas a plus de 30 mètres. cela signifie qu'on va payer pour un travail qu'ils ne vont pas faire et pour du matériel qui ne sera pas posé?

Si quelqu'un en sait plus, nous voulons bien une explication

Voila pour les nouvelles.
Picto recompense Bloggeur
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Bonsoir mathéo, votre chantier à avancer depuis? Votre problème de viabilisation est résolu ?Rolleyes
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« Fondation en cours »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Mathéo231986 le 26/03/2017 à 12h55
shaft21 a écrit:Bonsoir mathéo, votre chantier à avancer depuis?  Votre problème de viabilisation est résolu ?Rolleyes

Bonjour Shaft 21, oui les travaux ont commencé
ils ont fini de creuser et ils ont commencé le vide sanitaire.
Nous avons eu beaucoup de pluie cette semaine, je pense que la dalle devrait etre coulé demain cela a du sécher ce week end. avec le promoteur tout va bien pour le moment, nous avons quelque deboir avec la banque pour le paiement des premieres factures mais cela semble etre rentré dans l'ordre.

Voici quelques photos














Pour la viabilisation, nous avons verser un acompte pour erdf, en signalant la date des travaux pour septembre / octobre, notre boité va être situé dans l'allée qui mène a la maison donc pour éviter des dégâts (arracher) par les camions du promoteur nous attendons la fin du gros oeuvre.

Nous avons contacter orange pour le devis, ils nous ont répondu d’être patient car ils ne fournissent pas de devis tant qu"on était pas a m-2 de la date d’emménagement.
 
Concernant l'eau c'est ok, nous avons même deja payer la facture pour le raccordement à l'eau potable.
par contre aucune nouvelle de la facture du  tout a l’égout. Mais j'avoue que nous nous sommes pas encore manifesté car nous avons une taxe pour le tout a l’égout et nous ne savons  pas si elle va nous être réclamer au moment du paiement de la facture ou plus tard dans l'année.

Quelqu'un a t'il des informations sur les délais de facturation pour le tout a l’égout et le paiement de cette taxe ?

En se moment nous sommes en pleine "cuisine", nous avons déjà eu 2 rdv (hybbu societe porugaise, eco cuisine a sainte Geneviève des bois) 

Pour l'instant hybbu l'emporte, je posterais des photos des différents projets dans la semaine ou aujourd’hui si j'ai le temps.


voila pour les nouvelles!
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +3 ans.
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Bonjour Mathéo, impressionnant les fondations, c'est superbe ça avance pour vous. Il y a beaucoup de terre qui sera récupéré en fin de chantier au vus des talus ? Laugh
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« Rdc »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Mathéo231986 le 08/05/2017 à 18h58
Bonjour,

Celà faisait un petit moment que nous n'avions pas donné de nouvelles.

Shaft : Pour vous répondre , en effet pour aligner la hauteur de terrain avec les maison en lot avant le constructeur va utiliser de la terre pour tout remettre à niveau

La construction continu de très bien avancer ! Nous somme très satisfait de la qualité du travail des ouvriers et du respect des temps de séchage.

Voilà les différentes nouvelles étapes :

Pause de la dalle du sous sol :



Parpaings :



Pause de la dalle du RDC :



Vu du sous sol :



Briques rouge en cours :



Vivement la suite !!!
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Bonjour,
je vais suivre votre projet . Nous avons aussi un sous-sol mais vous avez une longueur d'avance sur les travaux.
Ils vous ont déjà annoncé un delai pour la maison ?
Sinon la descente de garage est à votre charge ? Vous avez déjà regardé des devis ? Merci
construction maison R+1 130m² avec Les Maisons Montargoises le 92
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Mathéo231986 Picto info Auteur du sujet
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Bonjour,

Livraison prévu pour Décembre 2017 , la descente du sous sol et le dallage de l'allée est déjà compris dans le prix de la maison. Ils s'occupent de tout.

état d'avancement fin de semaine dernière :

 
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Bonjour Mathéo, sa avance vite, malgré le temps pluvieux de la semaine, ils ont pu travailler?
Mad
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Mathéo231986 Picto info Auteur du sujet
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Biensur Shaft,

Voilà ou nous en somme :

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Membre utile Env. 200 message Essonne
On fait aussi construire par le même constructeur. J'ai hâte de voir nos murs ce monter également!
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Bonjour mathéo. En attendant que cela monte, une petite idée sur les extérieurs. Portails + clôtures. RolleyesTongue
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Mathéo231986 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Essonne
Bonjour,

Le Chantier a avancer depuis le mois dernier :

Dalle du 1er Etage coulé :



Après sechage , 1er etage monté :





et cette semaine charpente en cours :



ça monte ça monte !
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Bonsoir mathéo sa pousse très vite. Quels sont les prochaines étapes ? As tu préparer ton plan schéma électrique ? W00tW00tW00t
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Mathéo231986 Auteur : Mathéo231986
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceEssonne Ste Genevieve Des Bois Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 114m² (5 pièces)
Superficie terrain : 457m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
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