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[91] Construction de notre maison dans le 91

Récit de construction de stplay1976 - 39 messages - Affiché 5.409 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

stplay1976
Messages : 20
De : Sainte Genevieve Des Bois (91)
Ancienneté : + de 2 ans

Récit créé le :

26 janvier 2016 à 21h59

Présentation du projet :

Après de multiple recherche dans l'ancien, nous avons décidé de nous lancer dans la grande aventure de la construction.
Un amis ayant acheté son terrain , celui-ci nous conseille l'agence Contact Immobilier a sainte Geneviève pour son efficacité et son réseaux. nous prenons donc rendez vous avec eux en un week-end nous visitons 4 terrains: 3 en lot arrière et le 4éme au fond d'une impasse.
Et en a peine 4 visites, nous flashons sur un terrain au fond de l'impasse. Mais comme pour nous rien n'est simple, ce terrain est déjà vendu et l'acheteur parti a l'étranger. Nous devons attendre que la vente soit cassée avant de pouvoir signer notre promesse de vente.... chose fut faite en Novembre 2015.

- 24/11/2015: signature du compromis de vente du terrain
- 22/01/2016: signature du CCMI
- 13/02/2016: dépôt du permis de construire
- 26/02/2016: demande de compléments du permis de construire
- 23/03/2016: acceptation du permis de construire
- 23/03/2016: affichage du panneau sur le terrain
- 08/06/2016: signature de l'acte authentique pour le terrain
- 16/06/2016: Réunion d'ouverture de chantier
- 26/06/2016: abattage des arbres.
- 29/06/2016: début du terrassement

- 11/09/2016: Les fondations sont coulées

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
27 jan. 2016
18:21:27

Enfin des plans

Préparation > Plan de maison
Apres deux mois de réflexion, nous avons enfin signé le CCMI et surtout on s'est arrêté sur des plans.
Au final par apport au cahier des charges initial on a gagné plus de 30 m².
Mais le projet proposé par Renobat était abouti et correspond vraiment a ce que l'on souhaite .
On attend le délais de rétractation et on dépose le permis de construire.
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0
 
xurso 
388 msg (91)
Le 27/01/2016 à 20h57
Oh RENOBAT, j'ai hâte de voir les plans et les photos.
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28 jan. 2016
14:28:57

La philosophie de notre plan

Préparation > Plan de maison
Plan du RDC avec notre espace parental
Voici les plans définitifs.
Le cahier des charges que nous avions  donné à RENOBAT était de faire un espace parental au RDC (pour nos vieux jours), un grand espace de vie avec une cuisine ouverte (mais qui pourrait se fermer via une verrière notamment ) car on aime recevoir.
D'autre part on souhaitez avoir un vide sur séjour avec une grande baie vitré allant du RDC à l'étage.... la lumière toujours la lumière.
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xurso 
388 msg (91)
Le 28/01/2016 à 23h47
Citation: étant au sud nous avons privilégié la lumière avec de grande baies vitrées

Très jolie
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30 jan. 2016
08:24:52

Domotique première étape

Second oeuvre > Electricité
Hier c était notre premier rendez-vous avec l'électricien pour aborder le sujet domotique.
Pour l'instant seul le coût du squelette a été intégré dans le devis .l'objectif etantt de préparer la maison à la domotique et de voir ensuite si on met les modèle knx en fonction du devis .
Le contact a était très bon et l'électricien nous a bien expliqué les différentes possibilités. Sans être le commercial agressif il n'a pas essayé de nous vendre tous les effets wouahou . Il nous a conseiller de se concentrer d'abord sur les basiques ( volet éclairage, ouvrants ...) et ensuite de prévoir des arrivées pour les modules un peu moins indispensables ( Caméra, multimédia...) .
De plus il nous a bien rassuré sur la possibilité d'être autonome sur la programmation des modules .
Bref un très bon rendez vous et on attend le retour du devis .... Et là je pense qu'il va falloir revoir encore le budget à la hausse

Ah oui au fait j ai pas précisé mais je suis parti sur une solution domotique knx du faite que la maison est grande et que le filaire est bien plus stable .... Et je suis pas très fan du wifi
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1
 
11 fév. 2016
12:30:25

Première ébauche de la cuisine

Décoration - finition > Cuisine
Afin de boucler notre budget auprès de la banque on voulait avoir une première idée du coût de la cuisine.. On est donc allé chez Mobalpa (le magasin qui nous avez vendu notre précédente cuisine).
Voila le résultat de la première ébauche... ça nous plait vraiment , par contre la note est salée... trop salée... 22 K€ (sans l'électroménager).
Conclusion: on va négocier et surement aller voir ailleurs, et pourquoi pas chez Ikéa ...Affaire a suivre.
Première ébauche de cuisine
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raphaa 
362 msg (69)
Le 11/02/2016 à 22h02
Bonjour,
Je découvre votre récit...beaucoup de ressemblances avec notre projet (la cuisine, les grandes baies vitrées...)Donc j'aime forcément!
Bienvenue sur le forum!
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raphaa 
362 msg (69)
Le 11/02/2016 à 22h07
stplay1976 a écrit:Afin de boucler notre budget auprès de la banque on voulait avoir une première idée du coût de la cuisine.. On est donc allé chez Mobalpa (le magasin qui nous avez vendu notre précédente cuisine).
Voila le résultat de la première ébauche... ça nous plait vraiment , par contre la note est salée... trop salée... 22 K€ (sans l'électroménager).
Conclusion: on va négocier et surement aller voir ailleurs, et pourquoi pas chez Ikéa ...Affaire a suivre.
Première ébauche de cuisine

Effectivement c'est salé! Mais chez Mobalpa la marge de négociation est importante.
Nous avons flashé sur une cuisine assez similaire, devis de 15500, électoménager (assez haut de gamme) compris (cuisine Nolte, marque allemande de qualité...) ça vaut peut-être la peine de trouver un cuisiniste qui vend cette marque...
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Poupoune1706 
506 msg (27)
Le 12/02/2016 à 15h56
Bonjour,

Je vais suivre votre récit avec grand plaisir, votre maison est assez similaire a la notre (en rénovation), maison en R+1.
Bien plus moche et veillote pour nous lol mais on y remédit petit à petit...

J'adore votre ébauche de cuisine, c'est exactement ce dont j'ai envie auriez-vous un plan avec les mesures des meubles que je me rende compte des espaces?
Merci beaucoup
Au plaisir de vous lire pour la suite.
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13 fév. 2016
22:07:50

Permis de construire

Préparation > Permis de construire
Voilà on vient de poser le permis de construire ... Maintenant on prie pour qu'il ne manque rien et que surtout la mairie ne soit pas trop tatillonne.... Mais à priori à sainte genevieve on a jamais le permis du premier coup



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0
 
stplay1976 
20 msg (91)
Le 13/02/2016 à 22h15
Poupoune1706 a écrit:Bonjour,

Je vais suivre votre récit avec grand plaisir, votre maison est assez similaire a la notre (en rénovation), maison en R 1.
Bien plus moche et veillote pour nous lol mais on y remédit petit à petit...

J'adore votre ébauche de cuisine, c'est exactement ce dont j'ai envie auriez-vous un plan avec les mesures des meubles que je me rende compte des espaces?
Merci beaucoup
Au plaisir de vous lire pour la suite.





Non pour l'instant je n'ai pas encore les plans . Je devrais les récupérer le week-end prochain . Je ne manquerai pas de les partager .

Pour vous faire patienter je mets les côtes de la cuisine.

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fleaced 
16 msg (59)
Le 14/02/2016 à 16h21
stplay1976 a écrit:Afin de boucler notre budget auprès de la banque on voulait avoir une première idée du coût de la cuisine.. On est donc allé chez Mobalpa (le magasin qui nous avez vendu notre précédente cuisine).
Voila le résultat de la première ébauche... ça nous plait vraiment , par contre la note est salée... trop salée... 22 K€ (sans l'électroménager).
Conclusion: on va négocier et surement aller voir ailleurs, et pourquoi pas chez Ikéa ...Affaire a suivre.
Première ébauche de cuisine

Hello, je comprends pas bien si la fenêtre de gauche donne dans le cellier ou si c'est une erreur sur la 3D du cuisiniste.
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stplay1976 
20 msg (91)
Le 16/02/2016 à 12h01
fleaced a écrit:
stplay1976 a écrit:Afin de boucler notre budget auprès de la banque on voulait avoir une première idée du coût de la cuisine.. On est donc allé chez Mobalpa (le magasin qui nous avez vendu notre précédente cuisine).
Voila le résultat de la première ébauche... ça nous plait vraiment , par contre la note est salée... trop salée... 22 K€ (sans l'électroménager).
Conclusion: on va négocier et surement aller voir ailleurs, et pourquoi pas chez Ikéa ...Affaire a suivre.
Première ébauche de cuisine

Hello, je comprends pas bien si la fenêtre de gauche donne dans le cellier ou si c'est une erreur sur la 3D du cuisiniste.

En fait la fenêtre est la pour matérialiser une verrière.
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stplay1976 
20 msg (91)
Le 19/02/2016 à 11h30
stplay1976 a écrit:Afin de boucler notre budget auprès de la banque on voulait avoir une première idée du coût de la cuisine.. On est donc allé chez Mobalpa (le magasin qui nous avez vendu notre précédente cuisine).
Voila le résultat de la première ébauche... ça nous plait vraiment , par contre la note est salée... trop salée... 22 K€ (sans l'électroménager).
Conclusion: on va négocier et surement aller voir ailleurs, et pourquoi pas chez Ikéa ...Affaire a suivre.
Première ébauche de cuisine

En préparation de mon rendez vous de demain, le commercial m'a envoyé un deuxième agencement.... mais sans le chiffrage.
Le seul changement a priori est le coin repas ...
Moi personnellement , ma préférence va a la première version et vous ?
2eme visuel de la cuisine
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stplay1976 Auteur : stplay1976
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceEssonne Ste Genevieve Des Bois Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 170m²
Superficie terrain : 542m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Renobat
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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