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[62] Maison contemporaine à la campagne

Récit de construction de Nini_MG - 57 messages - Affiché 6.570 fois

Présentation du projet :


Maison contemporaine en R+1 de 156 m2 habitables (178 m2 au sol) comprenant :
Au rez de chaussée ->
Une suite parentale de 17 m2
Une pièce de vie de 57 m2
Un cellier de 8 m2
Un garage de 20 m2
Une entrée de 10 m2
A l'étage (exprimé en surface au sol) ->
3 chambres de 12, 15 et 16 m2
Une salle de bain de 11 m2
Un dressing de 6 m2
Un dégagement de 8 m2
Les menuiseries seront bi-color dans les chambres et salles de bain/d'eau (Blanc intérieur, noir sablé extérieur) et mono-color (noir sablé) pour la pièce de vie et le outeau. Le rez de chaussée sera sur plancher chauffant et l'étage sur radiateurs basse consommation. Les coffres de volets roulants seront intégrés à la maçonnerie pour le rez de chaussée.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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« On se lance! »

Préparation > Terrain Par Nini_MG le 22/06/2016 à 11h30
Notre recherche du terrain idéal a été très rapide : nous savions dans quel secteur nous souhaitions habiter.
Nous avons vu plusieurs terrains avec un agent dont 4 terrains côte à côte de 1600m2.
Nous trouvions la surface trop importante et la forme en triangle (22m de façade et 10m au fond du terrain) ne nous satisfaisait pas pleinement.
Quelques jours après, nous avons appris -par le propriétaire directement- qu'un autre terrain (même rue, une maison plus loin) de 1286m2 et rectangulaire était en vente également! Vu sur la campagne, exposition Sud, petite rivière au fond et site protégé derrière : notre rêve!
Nous avons saisi cette opportunité et fait une proposition d'achat le 23 Décembre 2014.
En Janvier 2015, nous signons le Compromis de Vente et en Juin, l'Acte de Vente.
Il ne restait plus qu'à rechercher un constructeur en attendant de vendre la maison.
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +3 ans.
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« Recherche du constructeur »

Préparation > Choix du constructeur Par Nini_MG le 22/06/2016 à 17h28
Nous avons limité notre recherche de constructeurs à ceux proposant un CCMI.
Nous souhaitons éviter au maximum les mauvaises surprises qui arrivent malheureusement bien trop souvent lors d'une construction.
Nous avons rencontré :

Maisons d'en Flandres - maison témoin à Sailly sur la Lys. Belle maison mais le commercial nous a clairement fait comprendre que notre projet ne l'intéressait pas car ils travaillent avec des gens fortunés...

Maisons familiales et Arlogis - après 2h de rendez-vous chacun et plein de promesses, nous n'avons plus eu de nouvelles!

Oria - maison témoin à Herlies. Belle maison mais leur prestation ne correspondait pas à nos attentes.

Buchert - après un entretien téléphonique le commercial est venu avec des plans correspondant à notre demande. Tout nous plaisait jusqu'à l'annonce du coût pour ce projet... C'était bien au delà de notre budget! En voyant nos têtes, il nous a fait une réduction de 20%! Nous avons trouvé cela insensé donc nous avons coupé court et plus donné suite.

Kléa (Piraino) - bon relationnel avec la commerciale et le rapport qualité/prix est intéressant. Le seul problème c'est que nous souhaitions changer ou ajouter plusieurs choses et là, le budget grimpe très vite! Même pour des prestations sur lesquelles un autre constructeur ne prenait pas de plus-value (croupe par exemple).

Bernard Lannoy - maison témoin à Aubigny au bac. Magnifique plain pied avec de très belles prestations. Le commercial nous a dessiné un plan à main levé qui nous a plu immédiatement! C'est d'ailleurs celui que nous avons gardé finalement.
Nous n'avons pas donné suite lorsque nous avons reçu le devis qui était bien trop élevé pour nous.

En faisant une demande sur Forum Construire, Les Demeures de France situé à Carvin m'a répondu. Le seul d'ailleurs. Nous avons tout de suite eu un excellent contact et ressenti avec Robert. Disponible, à l'écoute et de très bon conseil.
En attendant de vendre la maison nous avons eu beaucoup de temps (8 mois) pour réfléchir à notre projet et modifier les plans en fonction de nos envies. Robert a toujours répondu présent, proposé des solutions et fait les modifications tout en respectant le budget. Nous étions persuadé de signer avec lui jusqu'à ce que nous déménagions.

A Merville, nous avons appris l'existence des Maisons Calesse. Presque toutes les maisons en construction dans le secteur sont réalisées par cette entreprise. Toutes plus belles les unes que les autres. On se devait de les rencontrer pour conforter (ou non) notre choix.
Ils ne sont pas facilement joignables car le commercial suit également les chantiers. En insistant, j'y suis parvenue.
Lors du premier rendez-vous j'ai constaté immédiatement le professionnalisme, la qualité des matériaux et prestations proposées. Bien que je ne sois pas experte du tout, après autant de rendez-vous, on s'y connait un peu!
Je pensais qu'ils seraient bien au dessus du budget mais une semaine après, excellente surprise!
TOUT y était et même plus!
Nous avons peaufiné le projet pendant 2 mois et déposé le permis de construire hier!
ça y'est, les choses sérieuses commencent!
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +3 ans.
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« Toujours au point zéro »

Préparation > Permis de construire Par Nini_MG le 13/09/2016 à 11h36
Le permis de construire devait être déposé à la mairie le 21 Juin.
Malheureusement, depuis cette date, il n'a pas encore pu être transmis!

En effet, le constructeur nous avait prévenu qu'il manquait l'étude de sol pour l'assainissement. Il devait s'en occuper et la déposer au plus tard le vendredi 24 Juin.

En rentrant de vacances mi-Juillet, mauvaise surprise, nous avions reçu un courrier de la mairie nous informant qu'il manquait l'étude de sol pour l'assainissement!
Le constructeur n'a de toute évidence pas tenu son engagement.
Nous le contactons en demandant qu'il régule la situation avant leur fermeture du mois d'août... En vain.

Le mois d'août se passe et début Septembre le constructeur nous recontacte pour signer l'étude de sol.

Comme pour la plupart des projets de constructions, nous n'échappons pas aux problèmes suivants... Je passe les détails mais notre demande de permis de construire n'a pas encore été déposée.

3 mois de perdu... pour le moment... suite au prochain épisode...
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +3 ans.
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Super bloggeur Env. 30 message Nord
Bonjour,

Dommage pour l'étude d'assainissement, votre cst aurait pu vous prévenir avant...

Par contre, j'ai du mal à comprendre comment vous allez pouvoir commencer les travaux si le PC n'est pas validé (car l'étude pour l'ANC n'est pas validé par le SPANC) et je ne parle même pas du délai de recours aux tiers.
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Bonjour Nazzen,
Oui nous ne savons pas jusqu'à quand les travaux vont être repoussés.
Nous patientons.
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« Pc »

Préparation > Permis de construire Par Nini_MG le 04/10/2016 à 18h28
Permis de construire accepté aujourd'hui!
Nous aurons le papier définitif d'ici 2 semaines normalement.
Encore un peu de patience avant que les choses sérieuses commencent!
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Votre maison est elle commencée ??
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Nini_MG Picto info Auteur du sujet
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Non... La maison n'est pas commencée... Beaucoup de mauvaises "informations" de la part du constructeur (nous avons donc changé d'interlocuteur)... Le VRAI permis de construire a été déposé vendredi seulement...
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Ah d'accord. Vous êtes rester chez le même constructeur? Ils ont beaucoup de retard.
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Oui, nous continuons le projet avec eux... Ils ont 4 mois de retard pour le moment...
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Je fais bâtir avec eux aussi mais toujours pas commencer... ça commence à devenir long...
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Nini_MG Picto info Auteur du sujet
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Bonjour, votre permis de construire a été accepté? Ou ils ne l'ont pas encore déposé? Vous attendez depuis combien de temps? Pour nous, rendez-vous demain pour tout remettre à plat avec notre nouvel interlocuteur... Vous faites construire où?
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Bonjour, oui le permis de construire a été accepté depuis août. La construction devrait commencer d'ici peu mais c'est repoussé à chaque fois. Sur merville. En espérant que ça avance....
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Bonsoir, vous avez mis l'affichage depuis août également ?
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Bonsoir, l'affichage est mis depuis septembre. Comment c'est passé votre rdv avec le nouveau interlocuteur?
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Bonjour, je vous envoie un message privé.
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« Permis de construire accepté! »

Préparation > Permis de construire Par Nini_MG le 18/12/2016 à 17h57
Nous avons pris les choses en main pour l'étude de sol de l'assainissement.
2 semaines après, tout été réglé et transmis à La Communauté Artois Lys. 1 mois après réception, ils ont validé le dossier et nous avons enfin pu déposé une seconde (la première demande ayant été refusé car trop de temps écoulé pour obtenir la pièce manquante) demande de permis de construire en Mairie.
Nous voilà au 15 Décembre, date à laquelle nous avons reçu l'accord officiel pour la construction!
On y est arrivé!
Entre temps, le constructeur nous a promis de démarrer en Février donc pas de temps à perdre, nous avons mis nous-mêmes l'affichage sur le terrain hier!
Encore 2 mois d'attente mais depuis 2 ans que nous sommes propriétaires du terrain, on n'est plus à ça près!
En tout cas, les fêtes de fin d'année s'annoncent joyeuses!
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« On recommence! »

Préparation > Mise au point (MAP) Par Nini_MG le 11/03/2017 à 19h22
Malgré l'accord pour le permis de construire reçue le 15 Décembre, le chantier n'a pas encore pu débuter.


Le chantier devrait débuter entre le 20 Mars et le 4 Avril.
En attendant, nous sommes aller choisir le carrelage et multiplions les rendez-vous avec les cuisinistes.
Je donnerai des nouvelles d'ici 2 à 3 semaines normalement
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« ça commence! »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Nini_MG le 25/04/2017 à 20h41
ça y'est! La construction a commencé le 3 Avril!
Une semaine après, la dalle était coulée : travail rapide et efficace mais surtout soigné!
Pour le moment, le résultat est au delà de nos attentes!

Entre temps, nous avons signé pour la cuisine chez Ixina. Après 6 mois de rendez-vous et 5 devis, nous avons eu un coup de cœur pour l'une de celles qui était présentée au show room : l'implantation était identique à celle que nous avions choisi donc le choix était évident!


Prochaine étape : élévation des murs!
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Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime
Bonjour petites questions pour votre cuisine, c'est quel modèle ? Et quel modèle de plans de travail ? Merci nous avons Rdv demain chez Ixina
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Bonsoir,
C'est le modèle Vogue décor chêne San Remo (le plan de travail aussi) et l'îlot est laqué noir super mat.
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Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime
D'accord merci, l'îlot c'est vogue aussi ?
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Nini_MG Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 40 message Nord
Bonjour, oui il me semble que l'îlot c'est Vogue et les colonnes Clara.
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« Maçonnerie »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Nini_MG le 11/05/2017 à 20h45
Les premières lignes de briques ont été maçonnées le 4 Mai 2017!
Depuis une semaine ça avance bien et le travail est très soigné. Nous sommes vraiment satisfaits et la brique est magnifique!
Le chantier commence à ressembler à une maison, c'est une expérience étonnante!
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Super photographe Env. 60 message Nord
Bonjour, avez vous des nouvelles à nous donner concernant votre projet ?
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Nini_MG Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 40 message Nord
Bonsoir, oui ça avance bien et nous sommes satisfaits de la qualité. Ils ont coulé la dalle de l'étage vendredi! Je vais poster les dernières photos.
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« Elevation des pignons »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Nini_MG le 15/07/2017 à 12h11
Après 4 semaines de séchage pour la dalle, la maçonnerie des pignons est en cours.
La charpente débutera la semaine prochaine et la maison sera feutrée avant la fermeture de 3 semaines en Août.
Le rythme et la qualité du travail effectué sont toujours très satisfaisants.  
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« 4 murs et un toit! »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Nini_MG le 28/07/2017 à 22h36
Après séchage de la dalle de l'étage (+ 8 jours), la charpente a débutée! En une journée, c'était posé et le feutre 1 journée après!
Nous avons appris que 2 rangées de briques étaient en trop sur l'extension du salon, ils vont devoir démolir pour pouvoir mettre la "coiffe" du salon... Apparemment, rien de dramatique, ce sera fait rapidement.
Nous attendons les tuiles avec impatience!
A aujourd'hui, nous sommes toujours très satisfaits du travail accompli.
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Membre utile Env. 100 message Estaires (59)
Bonjour
Votre projet continue t-il d'avancer ? Nous sommes en cours de sélection du constructeur mais malheureusement nous n'avons encore une nouvelle fois plus de nouvelle de Calesse...
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De : Estaires (59)
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Bonsoir, oui une fois lancé, le rythme est bon. Sinon, effectivement, je me suis accrochée pour parvenir à les joindre. Par contre, le devis peut être intéressant donc n'hésitez pas à les rappeler.
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« Hors d'eau hors d'air »

Second oeuvre > Menuiserie Par Nini_MG le 18/10/2017 à 23h35
Après plusieurs semaines, en une journée les menuiseries ont été posées!
Nous avons hâte d'enlever les protections!
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Membre utile Env. 100 message Estaires (59)
C'est bien, ça avance
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« Cloisons »

Second oeuvre > Isolation Par Nini_MG le 29/10/2017 à 10h55
Ça avance tellement vite que je n'ai plus le temps de mettre à jour mon récit!
L'isolation et les cloisons de l'étage ont été posées en quelques jours et le rez de chaussée sera terminé demain!
On se projette plus facilement avec les cloisons : on s'y voit déjà et les idées de décoration commencent à germer!
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« Terre végétale »

Jardin - exterieurs > Autres Par Nini_MG le 29/10/2017 à 11h07
Après plusieurs mois de recherche, ça y'est nous allons pouvoir ajouter 100 tonnes de terre végétale pour mettre le jardin à niveau!
Nous ne pensions pas qu'il serait si difficile de trouver de la terre et se la faire livrer.
Livraison prévue pour fin de semaine prochaine : pile à temps avant d'installer la micro station. Une fois installée, un engin agricole ne pourra plus passer, d'où l'urgence!
Pour le moment, les étapes s'enchaînent sans encombres.
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Super photographe Env. 60 message Nord
Nini_MG a écrit:Après plusieurs mois de recherche, ça y'est nous allons pouvoir ajouter 100 tonnes de terre végétale pour mettre le jardin à niveau!
Nous ne pensions pas qu'il serait si difficile de trouver de la terre et se la faire livrer.
Livraison prévue pour fin de semaine prochaine : pile à temps avant d'installer la micro station. Une fois installée, un engin agricole ne pourra plus passer, d'où l'urgence!
Pour le moment, les étapes s'enchaînent sans encombres.

Hello Nini,
si ca continue comme ca vous allez vous installer avant nous   !
ngillot
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Nini_MG Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 40 message Nord
Remise des clés prévue le 15 Décembre
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Membre utile Env. 400 message Somme
Citation:

Superbe j'adore votre brique !!
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« Chauffage et chape »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par Nini_MG le 19/11/2017 à 15h32
Le chauffage au sol, les couvertines et la chape sont faits!
Pose du carrelage la semaine prochaine
On décompte les jours! Ils vont tellement vite!
En février ils nous ont dit livraison le 15 Décembre et ce sera livraison le 15 Décembre!
Est-ce que beaucoup de constructeurs sont aussi précis?
En tout cas, nous sommes toujours très satisfaits de la qualité du travail et du suivi de chantier.
J'ai plus que hâte de voir la suite!
Le carrelage, l'escalier, les portes, etc, toutes ces choses qu'on choisi sur échantillons ou photos seront bientôt enfin réelles
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« J-6!!! »

Décoration - finition > Autres Par Nini_MG le 10/12/2017 à 13h56
Le carrelage est posé, les dernières cloisons aussi et l'électricité et l'enduit sont en cours.
Il restera ensuite l'escalier et les portes intérieures
Quelle excitation d'être aussi proche de la livraison

Seule ombre au tableau : l'électricité sera disponible le 20 Décembre!
Je vous passe les détails... Mais méfiez-vous et vérifiez bien leur devis.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
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« Réception et remise des clés! »

Second oeuvre > Autres Par Nini_MG le 23/12/2017 à 09h47
La réception a été décalée de 4 jours ouvrés mais ça y'est, on a les clés!
Il reste 2/3 réserves "esthétiques" mais elles seront réglées début Janvier.
Nous sommes satisfaits de l'ensemble des travaux effectués par Calesse, ils méritent leur réputation.

Je poste les dernières photos.
Il y a encore du ponçage, les peintures et un énorme nettoyage mais on espère emménager le 20 Janvier!
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Env. 10 message Saone Et Loire
Citation: WC au rez-de-chaussée terminé!

Bonjour,
D'où viennent vos carreaux de ciment?
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Nini_MG Picto info Auteur du sujet
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Bonjour,
Ce sont des dalles PVC de chez Leroy Merlin.
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Env. 10 message Pas De Calais
Bonjour Quel est le nom de votre brique ? Merci
Messages : Env. 10
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Bonjour, c'est la Néo-magnolia de chez Vandersanden.
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Nini_MG Auteur : Nini_MG
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 156m² (5 pièces)
Superficie terrain : 1286m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Calesse
Merville (59)
Informations sur le projet Cuisiniste du projet :
Ixina
Lille (59)
Avis du membre :
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