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[64] notre projet de rêve ...

Récit de construction de SPI64 - 33 messages - Affiché 4.002 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

SPI64
Messages : 29
Dept : 64
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

12 juillet 2016 à 22h16

Présentation du projet :

Maison individuelle de plain pied avec étage pour accueillir la famille et les amis
La construction respecte le style Basque avec une touche contemporaine
Il s'agit de notre 3ème construction mais de la 1ère expérience avec ce constructeur implanté dans les Landes et Pays Basque livrant une maison tous les 2 jours

Fin août 2015, le constructeur nous propose un terrain pour lequel nous avons un coup de coeur ; nous nous positionnons donc le jour même.
Selon le constructeur tout a été vu en amont et le démarrage ne sera qu'une formalité, seule difficulté : juste trouver un géomètre disponible pour le bornage du terrain.
Un projet très séduisant nous est proposé et nous signons rapidement un contrat de construction espérant pouvoir aménager au plus tard en été 2016.
La réalité est tout autre : certificat d'urbanisme à demander, puis division parcellaire....une attente interminable...et à chaque fois un discours rassurant du constructeur.
Ne voyant pas les choses bouger nous nous rendons en Mairie où nous apprenons que le projet devra répondre aux exigences des bâtiments de France...un peu dommage pour un projet où tout a été vu en amont....Il faut donc nous résoudre a abandonner le rêve que nous avions en tête depuis plus de 6 mois.
Face à la difficulté d'obtenir de nouveaux plans qui répondent à nos attentes, nous perdons patience et envisageons de nous tourner vers un autre constructeur plus réactif, sachant que nous signons enfin le compromis pour le terrain.

Début mai 2016, nous changeons d'interlocuteur et renouvelons notre confiance à ce constructeur qui nous annonce être en capacité de boucler un nouveau projet sous 8 à 10 jours ....

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
20 juil. 2016
20:32:37

PROJET construction suite...

Préparation > Choix du constructeur
Finalement les documents nécessaires au dépôt du permis de construire sont signés par nos soins et remis à notre interlocuteur le 14 juin 2016 qui nous annonce un dépôt en Mairie fin de semaine ou début de semaine suivante, ce qui lui permet de "se rendre au préalable au service d'assainissement et aux Bâtiments de France afin de gagner du temps pour la suite" . Le Permis est finalement déposé en Mairie le 22 juin par le constructeur.

Puis, à notre grande surprise, la Mairie nous informe le 05 juillet que le dossier est incomplet (manquent attestation de prise en compte de la réglementation thermique, plan de coupe du terrain et construction....) ; le délai d'instruction étant repoussé d'autant...

Après un trop long silence, nous avons finalement des nouvelles du constructeur le 21 juillet qui nous annonce que le dossier est programmé en dessin la semaine prochaine.

Dernière édition par SPI64 le Mar 16/Aoû/2016 18:58; édité 2 fois
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allexia 
330 msg (64)
Le 22/07/2016 à 10h10
Bonjour,
Effectivement ça commence pas très bien tout ça, mais si les ennuis s'arrêtent là c'est moindre mal...
Nous avons du également passer par les bâtiments de France pour notre construction et c'est vrai que ça complique un peu les choses. Faut pas hésiter à les appeler pour savoir si le dossier est complet.
Nous, nous avons fini par aller les voir directement car le dossier stagné depuis des mois et finalement comme par magie tout c'est débloqué...
Vous construisez sur quelle commune?
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SPI64 
29 msg (64)
Le 22/07/2016 à 19h20
[/quote]



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Dernière édition par SPI64 le Ven 22/Juil/2016 19:29; édité 1 fois
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SPI64 
29 msg (64)
Le 22/07/2016 à 19h24
Bonsoir Allexia,
Merci pour votre message, on se sent moins seuls ! Nous tentons donc de construire sur Saint Pierre D'Irube .Joli parcours pour vous aussi, mais le résultat est là avec une superbe maison.
Un peu dommage qu'un constructeur se vantant de livrer une maison tous les 2 jours depuis 32 ans ne soit pas capable de déposer dès le départ un dossier avec l'attestation réglementation thermique et plans de coupe...reste injoignable et ne donne aucun signe de vie pendant 15 jours avant que nous ne nous fâchions vraiment, puis nous annonce encore une semaine d'attente pour sortir les plans complémentaires demandés. Nous en sommes déjà à un mois du dépôt du permis et le délai d'instruction ne commencera à courir quà réception de tous les éléments...et pendant ce temps nous continuons à payer un loyer.
Espérons que le dossier sera déposé rapidement et que le constructeur saura être à la hauteur de nos attentes.
Un jour peut-être ferons nous partie des clients satisfaits...? un jour peut-être...
On va dire que c'est un mauvais passage
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allexia 
330 msg (64)
Le 26/07/2016 à 10h38
C'est tout le mal que je vous souhaite! Petit avantage sur nous c'est que vous n'êtes pas novice en la matière ça permet d'éviter pas mal de soucis je suppose. En tout les cas moi on ne m'y reprendra pas une 2ème fois. Notre mauvaise expérience a eu au moins le mérite de nous apprendre énormément de chose sur les règles de la construction c'est déjà pas mal ;)
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Erika1980 
319 msg (64)
Le 30/07/2016 à 10h43
Bonjour

Si cela peu vous rassurez nous notre permis a été refusé dans un premier temps car il fallait des modifications pour réhausser la maison par rapport au niveau de la route lol bon chose très vite régler mais l'obtention du permis a pour le coup un peu traîner bref ca n'a pas été la plus longue période de notre construction Unsure

Un seul conseil être au summum de l'enquiquinant !! ne jamais baisser les bras ou faire trop confiance car nous nous en sommes mordus les doigts au début de notre construction.

Aller restons positif tout peu très biens se passer par la suite

au plaisir de suivre votre récit
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samourai47 
110 msg (64)
Le 30/07/2016 à 10h57
Hello
Courage, nous ca a pris 9 ans entre la première demande d'inscription au PLU et la remise des clès....
Sur quel coin de St Pierre? J'ai toute la famille la bas et nous on est sur Villefranque
A+
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30 juil. 2016
11:59:14

PROJET construction suite...

Préparation > Choix du constructeur
Voici la semaine écoulée, et toujours aucune nouvelle du constructeur ;
l'interlocuteur habituel ne daigne même pas répondre au téléphone, ni même rappeler le client...
Pour mémoire, le permis a donc été déposé le 22 juin
Celui ci a fait l'objet d'un retour dont nous avons fait part au constructeur le 05 juillet pour pièces manquantes (plans de coupe, attestation RT 2012) ...surprenant pour un constructeur qui se vante de livrer une maison tous les 2 jours et qui a, soi disant, tout vu en amont...le délai d'instruction du P.C. ne débutera qu'à réception d'un dossier complet.

Le constructeur nous avait pourtant promis de mettre en dessin les plans manquants cette semaine...aucun signe de vie alors que celà aurait dû être fait dès le départ
!

Nous continuons donc à perdre du temps de l'argent et nos nerfs...
Sommes donc forcément COLERE !!! et craignons pour la suite

Dernière édition par SPI64 le Mar 16/Aoû/2016 18:59; édité 1 fois
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Erika1980 
319 msg (64)
Le 30/07/2016 à 12h19
Garder votre sang froid, votre constructeur a sans doute déposer les feuillets manquants après malheureusement du côté marie c'est souvent long...

nous étions un peu près dans la même période que vous lol ( dépôt le 23 juin ) et notre permis nous a été délivré ensuite ( après premier refus ) le 29 septembre ;)

Début construction début décembre
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10 aout 2016
22:00:30

Compléments Dépôt permis de construire

Préparation > Permis de construire
Finalement nous avons obtenu un rendez-vous avec le constructeur ce soir (10 août) où nous signons les derniers éléments nécessaires au permis de construire afin que le dossier déposé le 22 juin soit complété et les derniers éléments déposés en Mairie pour la fin de semaine. Le récépissé de dépôt des dernières pièces manquantes devrait donc nous être communiqué d’ici vendredi 12 août.

Sommes le 12 août...pas plus de récépissé que de nouvelle...alors que le constructeur devrait faire tout pour regagner notre confiance....force est de constater que la promesse est une nouvelle fois non tenue...
Nous n'avons eu d'autre choix que de transmettre le dossier à l' A.A.M.O.I. où le constructeur est déjà fiché en rouge.
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22 aout 2016
22:38:00

Complétude du dossier

Préparation > Permis de construire
Nous avons enfin eu des nouvelles du constructeur vendredi dernier grâce à une collaboratrice qui a fait tout son possible pour nous donner des informations pertinentes avec un mail nous informant de l'avancée du dossier. 
Notre interlocuteur habituel nous informe que les derniers éléments ont donc été déposés ce jour, soit deux mois après le dépôt initial du permis de construire...on n'y croyait plus et commencions à chauffer sérieusement !

Mais bon...bonne nouvelle tout de même, la Mairie a malgré tout œuvré pendant ce temps ( alors qu'elle nous annonçait que le délai d'instruction de 3 mois ne démarrerait qu'à la réception du dossier complet) et nous avons le feu vert des Bâtiments de France, ce qui est une excellente chose ! 

Ce sont donc d'excellentes nouvelles !  espérons maintenant une délivrance rapide du permis...
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15 sept. 2016
14:38:48

Réunion de mise au point avec le constructeur

Préparation > Mise au point (MAP)
Le 12 septembre, nous avions convenu d'un rdv avec le fournisseur de matériaux pour choisir notre carrelage où une très belle gamme proposée par le constructeur nous est présentée ; rapidement, notre choix est arrêté sur un modèle.
Puis, le 14 septembre, nous avons rendez-vous chez le constructeur pour la réunion de mise au point.
Un moment que nous attendions avec impatience et qui nous met du baume au cœur.
Là aussi, une très jolie gamme de portes, tuiles, appareillage électrique....nous est proposée et nous précisons également l'emplacement des prises, interrupteurs...le tout avec les conseils avisés et très professionnels de notre interlocuteur L.....qui a su nous aider dans nos choix et nous consacrer tout le temps nécessaire pour ce moment où nous nous sommes plus à rêver...grâce à son collègue M. nous avons même pu visualiser notre projet en 3D...le top !
Nous avons vraiment beaucoup apprécié ces moments !
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21 sept. 2016
10:55:19

....

Préparation > Autres

Dernière édition par SPI64 le Dim 18/Déc/2016 19:20; édité 1 fois
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21 oct. 2016
22:13:25

Permis de construire

Préparation > Permis de construire
Après l'accord des Architectes aux bâtiments de France, nous avons obtenu le Permis de Construire le 13 Octobre !!!
La patience a fini par payer et le dernier projet a été accepté tel quel, quelques rectifications minimes : goutières zinc et non alu, rouge basque réf 3011 et non 3003 ou 3004...impatients, nous nous sommes rendus à plusieurs reprises en Mairie où à chaque fois le meilleur accueil nous a été réservé, le tout avec une volonté de faire avancer les choses. Après ces formalités, reste à concrétiser notre rêve !
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SPI64 Auteur : SPI64
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNouvelle-AquitainePyrenees Atlantiques St Pierre D'irube Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Régionale / Traditionnelle
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 110m²
Superficie terrain : 2000m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Conforeco
Anglet (64)
Avis du membre :
 Pas satisfait
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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