une maison traditionnelle R2012 de 138m2 avec étage, sous-sol et garage attenant.
Nous avons démarché plusieurs constructeurs pour finalement choisir Maisons Creativ. Plusieurs raisons ont motivé ce choix:
-nous avons apprécié leur site, une véritable mine d'informations, avec des photos de leurs chantiers, des maisons finies, des intérieurs aménagés et des explications claires et illustrées des étapes de la construction.
-M. Bueb nous a accueilli dans sa maison (où il a son bureau); il a de suite analysé la configuration de notre terrain pour penser l'installation de la maison; le discours est clair, technique, toujours de bon conseil tout en étant ouvert aux remarques!
Tout au long de l'élaboration du projet, son unique souhait fut de faire une belle maison: expliquant les frais pour chaque poste. Tous est clair, pas d'opacité dans le chiffrage du projet.
Venant de Gironde tout s'est fait très facilement par mail et téléphone. L'exécution des plans est rapide, les correctifs aussi; parfois faits dans la journée même!
Il s'est bien placé au niveau du tarif final et le descriptif est riche de prestations haut de gamme.
Nous sommes très satisfaits du projet et de son travail!
Nous avons signé le CCMI le 8/10, le permis de construire a été déposé le 13/10.
« Choix de la cuisine: Signature Cuisines (Zecchinon) »
Décoration - finition > Cuisine
Par iprof le 16/10/2016 à 12h18
Profitant du calme relatif d'un début de construction (attente de l'attribution du permis de construire); nous nous sommes attelés au choix de la cuisine.
1) Nous sommes allés d'abord à une adresse conseillée par M.Bueb notre constructeur (Maisons Creativ): Signture cuisines à Rixheim (qui travaille avec une marque italienne zecchinon). Nous avions apporté les plans de la maison.
M.Schmitt (vendeur/concepteur chez cette enseigne) nous a d'abord fait visiter le magasin en présentant les différents produits (matériaux, formes de cuisines etc...) leurs avantages et leurs inconvénients. Puis à partir de nos plan on a commencé à "bâtir" une cuisine, en utilisant au mieux surface et configuration de la pièce. Nous avons rapidement été convaincu par une des propositions. Ce qui fut intéressant c'est de ne pas partir d'un budget défini mais du plan et d'une cuisine telle que nous la souhaitions (qualitativement)
Au niveau du budget la cuisine ainsi faite dépassait la somme que l'on s'était fixé, mais M.Schmitt nous a fait bénéficier de réductions très intéressantes pour approcher au maximum le montant souhaité.
2) Nous avons aussi démarché Cuisinella à Mulhouse; le vendeur a aussi été réactif et attractif dans ses propositions; mais selon nous son projet n'était pas au niveau (rapport qualité/prix) de celui de Signature Cuisines.
Le bon de commande est signé, je posterai bientôt un plan 3D de la cuisine.
Préparation > Choix du constructeur
Par iprof le 16/10/2016 à 12h40
Etant novice dans ce monde de la constuction, nous avons lu beaucoup de choses sur le choix important d'un constructeur. Nous avons aussi utilisé internet et bien sûr Forum Construction pour éclairer ce choix parfois difficile!
Ainsi nous avons pris contact avec plusieurs constructeur pour leur soumettre notre projet. Nous en avons finalement retenu deux: Stéphane Berger et Maisons Creativ.
Nous avons pris rendez-vous avec les deux pour préciser le projet, l'implantation sur le terrain et le prix.
Bernard Bueb de Maisons Creativ nous a rapidement convaincu: implantation logique et réfléchie de la maison, explications techniques détaillées (dont on peut trouver un exemple sur leur site internet), chiffrage précis et clair du projet.
Avec lui, on sait exactement ce qu'il y a dans la maison (types de matériaux etc...) des fondations au toit: pas de surprise! Son unique souhait fut de faire une maison de qualité et valorisante sans forcément nous attirer d'abord par un prix.
Question tarif, il a réussi à bien ce placer, nous faisant bénéficier d'une belle offre.
Etant de Bordeaux, nous avons fait la plupart des échanges par mail ou téléphone. Nous avons été très satisfait de sa disponibilité et de sa réactivité: les plans et les correctifs furent exécutés très rapidement!
Le dossier de demande de permis de construire (CCMI, plan etc...) a été rédigé et déposé en quelques jours!
Bref, pour l'instant nous sommes hyper satisfait.
Il reste maintenant la deuxième étape (et non des moindres) l'execution des travaux que nous allons suivre.
Préparation > Permis de construire
Par iprof le 08/11/2016 à 20h46
Une grosse nouvelle aujourd'hui: le permis de construire a été délivré.....trois semaines après sa demande!
Je dois à nouveau faire part du sérieux, de la disponibilité et de l'efficacité de Bernard Bueb! Le suivi est réellement sur mesure et aux petits oignons!
Nous sommes avertis en temps et en heure de l'avancée de chaque pièce du dossier.
Bref dans tout le côté administratif et préparatoire d'une construction, Maisons Creativ a fait un travail au top; ça fait oublier la lourdeur de l'administration française!!
Membre utileEnv. 1000 messageDeux Sevres (79) (79)
Bonjour
Bon courage pour votre construction.
Avez vous bien prévu le chiffrage des postes qui ne font pas parti de la construction, à savoir
Toute la partie VRD, c'est à dire, les gaines nécessaires entre les arrivées EAU, ELEC, TELECOM, GAZ et votre maison ou à l'évacuation des fluides (EU+EV, EP)
Toutes les taxes, à savoir,
la taxe d'amenagement, les différentes taxes ou frais de raccordement (Elec, Tout à l'egout)
Éventuellement le cout de viabilisation du terrain, si ce dernier n'est pas viabilisé.
ainsi que tous les autres couts annexes (remise en place des terres et/ou apport de terre végétale, allée d'accès, empierement/enrochement etc...)
Normalement, le constructeur doit vous chiffrer tout ce qui releve du poste VRD, mais vous pouvez le faire vous même ou le faire faire par d'autres entreprises, ou demander au constructeur de le faire au prix indiqué.
Sinon, il serait intéressant de voir les plans et les différents aspects de la conception de la maison (plan, isolation, menuiserie etc...)que l'on puisse juger et vous aider éventuellement à optimiser ou faire des choix)
Préparation > Plan de maison
Par iprof le 11/12/2016 à 12h38
Le projet avance!
Nous avons rencontré le conducteur des travaux M.Zobler qui s'est montré professionnel et efficace; ainsi nous avons pu rapidement mettre au point les plans d'execution: certains détails ont été modifiés le tout pour aboutir à un maison au fonctionnement le plus logique et confortable possible et à la finition la plus flatteuse.
Nous sommes une fois de plus à ce niveau satisfait de notre constructeur : les conseils sont judicieux, les correctifs appliqués et les plans envoyés rapidement!
Nous avons rajouté une option pour la finition du toit: l'habillage des rives de toit en zinc laqué.
Maisons Creativ ont fait un beau geste, ils nous ont offert les volets roulant en aluminium.
Nous avons choisi l'esthétique de la porte de garage et les menuiseries; il ne reste que la porte d'entrée à définir (choix important).
Oui c'est bien cela, on a eu le permis de construire en 3 semaines! Le 13/10 il a été déposé à la mairie et on a eu le récipissé. Trois semaines plus tard on a eu le permis.... (je me suis mal exprimé dans le message)
"belle plaquette"???
"Bonne continuation" Merci
Préparation > Terrain
Par iprof le 27/12/2016 à 10h03
Suite des aventures!
Nous avons enfin acquis le terrain, après moult péripéties (banque, assurance....), mais c'est fait OUF
De son côté le constructeur était déjà fin prêt (depuis un moment car c'est lui qui fut le plus rapide!) et l'ouverture du chantier est prévue le 9/01!
J'ai hâte de voir ça! Je ferai un petit article à chaque étape de la construction.
Bonjour,
merci pour votre message.
Le constructeur a chiffré les VRD; pour le reste (taxe d'aménagement [aïe, aïe, aïe], avenants, évacuation de la terre, options sympas de dernières minutes etc...) nous avons en effet gardé quelques sioux de côté....
J'ai découvert la taxe d'aménagement sur le tard.....que c'est sympathique....alors qu'on devrait nous faire un cadeau d'aménagement....on fait quand même tourner l'industrie du bâtiments avec ses différents corps de métier!
J'ai l'impression parfois d'être un citron que l'on presse jusqu'à extraire la dernière goutte...
Les plans d'exécution dernière moture (pour l'instant?) ont été produit il y a 15 jours, je les mettrai sur le forum d'ici peu..quand on sera sûr de ne plus y toucher. C'est ce qui est bien avec notre constructeur, on peut apporter des modifications assez tard et les plans suivent ultra rapidement!
Ouverture du chantier le 9 janvier! J'ai hâte
Gros oeuvre > Terrassement
Par iprof le 06/01/2017 à 19h19
Grand jour que ce 6 janvier 2017: premiers coups de pelle !!!!
Le terrassement est fait, ainsi que la première tranche des évacuations, le maçon va tracer les fondations la semaine prochaine et le terrassier va creuser les fouilles en rigoles pour les fondations.
Ensuite pose des armatures et coulage du béton de fondations.
La suite au prochain épisode !
Le tout géré par un conducteur des travaux aux petits oignons ! Le top
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par iprof le 02/02/2017 à 09h30
Nouvelle avancée des travaux après ces quelques semaines de froid ! Murs de la cave et vide sanitaire !!
Le suivi de chantier est toujours aussi sérieux; comme nous habitons loin, le conducteur des travaux nous tient très régulièrement au courant (en nous envoyant des photos) et surveille de très près le chantier.
Au programme de la semaine prochaine: dalle haute de sous sol et de vide sanitaire !
Merci
Au sujet de Maisons Creativ, cela fait 6 mois que l'on travaille avec eux et c'est vraiment un plaisir!
On est bien loin des grosses boîtes impersonnelles aux multiples interlocuteurs; je sais d'ailleurs qu'ils se limitent à un certain nombre de chantiers à l'année afin de faire un suivi personnalisé et précis de chaque construction.
C'est M.Bueb qui se charge de l'avant projet et du projet: tout s'est fait simplement (et pourtant, nous venons de Bordeaux: un vrai défi!): chiffrage clair, précis et transparent, désir de faire de la qualité, efficacité dans l'exécution des plans (et de leurs divers moutures).
C'est un vrai échange qui se crée: on peut soumettre nos idées et il apporte ses conseils!
Le suivi administratif bénéficie de la même efficacité: le permis de construire a été délivré en 3 semaines.
Même mon banquier a remarqué l'efficacité et le sérieux de ce constructeur dans le suivi administratif
En gros, le constructeur était prêt avant la banque (offre de prêt défintives) et le notaire (acte de vente définitif)!!!
La partie technique et le suivi de chantier sont pris en charge par M.Zobler que nous avons rencontré au moment des plans d'exécution.
Comme nous habitons loin c'est lui qui se charge de surveiller le chantier et de coordonner le ballet des différents corps de métier.
Jusqu'ici tout se passe bien, chaque semaine il nous tient au courant et nous envoie de nombreuses photos.
Il répond aussi à nos questions plus techniques et apporte ses conseils.
Le chantier est bien sûr libre d'accès (en faisant attention aux enfants!)
Bref: un suivi aux petits oignons et un relationnel sur mesure avec les mêmes interlocuteurs (très disponibles d'ailleurs!!) et ça c'est top!!!
Je pourrai donner un bilan complet et définitif dans 9 mois mais c'est très bien parti !!
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par iprof le 24/02/2017 à 11h35
Et voilà, en une semaine, la maison a bien avancé
Les murs du rez de chaussée sont montés et la dalle de l'étage est faite!
Au programme des deux semaines prochaines: -raccordements et remblais
-échaffaudage, coulage de la dalle et suite des murs!
Le suivi de chantier par M.Zobler (le conducteur des travaux) est toujours de très grande qualité: photos nombreuses et prévisions de travaux de semaine en semaine: le TOP !!!! On sent la maîtrise !
Disponible, présent, efficace.....la notion de "suivi de travaux" prend tout son sens !!
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par iprof le 12/03/2017 à 18h23
Week end visite !
Samedi 11 mars: -rendez vous le matin avec le monteur des sanitaires (choix douches, meubles etc...)
-rendez-vous le midi avec le conducteur des travaux sur le chantier (qui à nouveau à fait preuve de disponibilité!) et découverte de visu de l avancée des travaux (je n'avais que des photos) et rencontre avec les maçons qui bossaient !
Les murs (rdc, etage, pignons) sont terminés ! Visite explicative et détaillée du chantier puis planification de la suite des opérations !
Semaine prochaine charpente et couverture durant le mois mars-avril !
-Et enfin l après midi choix du carrelage ! C était une grosse journée !
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par iprof le 06/04/2017 à 15h33
Aujourd'hui est un grand jour : c'est la fin de la mise en place des tuiles; les vélux seront posés dans la journée: la maison est hors d'eau !!!
Lundi et mardi prochain: mise hors d'air avec portes et fenêtres.
Le boulot et le suivi sont tops !!!!! Le conducteur des travaux a créé une drop box pour toutes les photos du chantier et elle est régulièrement mise à jours!! Aux petits oignons!!
Second oeuvre > Menuiserie
Par iprof le 12/04/2017 à 21h18
Et voilà la maison hors d'eau et hors d'air (enfin presque, il manque la porte de garage). Les cloisons de distributions sont en train d'être faites ainsi que l'isolation des murs!! Belle avancée!!!
« Suite des cloisons, isolation et porte de garage »
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par iprof le 29/04/2017 à 10h37
Retour d'un petit séjour en Alsace qui m'a permis de rencontrer l'électricien (M.Sauzet), le chauffagiste (Heinis) et le sanitaire (Della Negra).
Des artisans pleins de bons conseils, qui ont su s'adapter à mon timing très serré; je pense que le travail sera de qualité! Le conducteur des travaux coordonne tout ça avec efficacité.
La maison a bien avancé (porte de garage, cloisons, isolation) et on commence à s'imaginer la date de remise des clés (même s'il reste du boulot et que des impondérables sont toujours possibles)!
Le carrelage est en passe d'être réservé: ce sera sûrement avec Alsace Carreaux; le carreleur sera M.Sonntag (il s'est montré très professionnel et a bien pris le temps de penser le projet carrelage avec nous). J'en dirai plus à la validation définitive du devis.
Le peintre est aussi presque choisi, j'en dirai également quelques mots plus tard.
Maintenant quelques photos pour illustrer; le boulot effectué est vraiment de qualité!!
Décoration - finition > Carrelage - faïence
Par iprof le 10/05/2017 à 09h52
Nouvelle avancée dans la construction: nous avons choisi et réservé le post carrelage et parquet!
Ce n'était pas une mince affaire!
Après avoir fait plusieurs enseignes, nous avons choisi "Sonntag Carrelage", un carreleur qui travaille avec Alsace Carreaux; par la même occasion notre constructeur qui était à la recherche de carreleurs sérieux a pris contact avec celui que nous avons trouvé
Après quelques négociations, M.Sonntag nous a fait bénéficier d'un belle remise; d'un autre côté nous lui faisons confiance pour réaliser carrelage/parquet et portes intérieures: c'est du gagnant/gagnant!
Pour le carrelage nous avons choisi du 60x60 Materico Grigio dans les pièces de vie.
Dans la salle de bain et d'eau ce sera de l'imitation bois au sol en 22,5 x 90
Dans la salle de bain au mur: Impromta natural stone bianco 30x60
Dans la salle d'eau: Roca Colette azul et mozaique 30x60
On est vraiment très satisfait de la qualité du carrelage proposé et du service: M.Sonntag a pris le temps de faire plusieurs offres, de les modifier, de me recevoir plusieurs heures pour voir l'implantation du carrelage, l'esthétique etc...
Nous n'avons pas été aussi bien reçus dans les autres enseignes que nous avons pu faire...
Pour le parquet ce sera du Kronoswiss Noblesse V4: made in Swiss, garanti 20 ans.
Les portes intérieurs seront de la marque Huga.
Voilà, on hyper enthousiaste de découvrir tout ça installé
Habitant à 900 km du chantier c'est utile Je ne comprends pas la teneur du message....
Le conducteur a même fait une dropbox sur laquelle je dois avoir une soixantaine de photos triées par thème (terrassement, fondations, murs, etc....) et que je peux consulter librement!!!! Chaque semaine (ou dès que je le souhaite , en restant raisonnable) je vois de nouvelles photos!! C'est pas génial ça !!!!
C'est ça le suivi sur mesure
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Sous sol + RDC + étage Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 138m² (5 pièces) Superficie terrain : 588m²
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Super photographe
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
mais c'est très bien parti !! 
Le conducteur des travaux a créé une drop box pour toutes les photos du chantier et elle est régulièrement mise à jours!! Aux petits oignons!! 
Les finitions sont top !
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