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[30] Maison plain pied proche d'Alès

Récit de construction de ashura - 18 messages - Affiché 888 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

ashura
Messages : 93
De : 30100 (30)
Ancienneté : + de 3 ans

Récit créé le :

17 octobre 2016 à 11h41

Présentation du projet :

[img]https://www.forumconstruire.com/photos/photo-1606489.php#pj=29758[/img]Construction d'une maison de plain pied à Les plans Proche d'Alès

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
ashura 
93 msg (30)
Le 17/10/2016 à 11h45
Bonjour,

Voici le tout premier message de notre récit de construction.
Ma Femme et moi signons une réservation de terrain ce soir sur la commune Les plans proche d'Alès. Le terrain fait 1307 m² et je mettrais des photos dans quelques temps pour vous le présenter. il est rectangulaire et plat c'est déjà pas mal !

Nous n'avons pas encore choisi de constructeur, mais nous allons sans doute partir sur une maison de plain pied de 110m² avec un garage de 25m²

Merci a ceux qui suivront notre projet !
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1
21 oct. 2016
14:49:12

Réservation du terrain

Préparation > Terrain
Voici quelques photos et images du terrain : 

sur le plan avec l'orientation :

 il s'agit de la 4eme parcelle

et quelques photos en réel : 

vu depuis le terrain, orientation sud-est

depuis le bord de route

vu de la partie "boisé"
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Aloupa 
2 815 msg (30)
Le 01/11/2016 à 22h12
Un beau terrain bien grand - j'ai hâte de découvrir les plans de la future maison! Et si jamais vous avez des questions, n'hésitez pas
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jex et laeti 
154 msg (34)
Le 13/12/2016 à 14h37
Bonjour,

beau terrain !!
Vous avez commencé la construction ?
Côté plans, celui posté est le définitif ?

Bonne journée et bon courage
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0
ashura 
93 msg (30)
Le 15/12/2016 à 11h53
Bonjour !

Nous avons signé le compromis lundi ! Donc maintenant nous sommes en pleins dans les plans, celui que j'avais mis en pièces n'était qu'une idée pour obtenir des avis et finalement on part sur quelque chose d'assez différent.
Nous avons pu apprendre qui seraient nos voisins et apparemment deux couples de nos ages viendront vivre auprès de nous, ils auraient chacun un garçon de l'age du notre et c'est une bonne nouvelle de savoir qu'il aura des copains !

Merci de l'intérêt que vous portez à notre projet
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1
ashura 
93 msg (30)
Le 14/03/2017 à 11h58
Bonjour !

voici des nouvelles de notre projet, Nous avons déposé le permis de construire au 02 mars et avons enfin terminé les plans avec de nombreux changements.

voici ce que cela donne : 


plan final de la maison (107m²)



Version 3d de la maison

Maintenant nous sommes en pleine finalisation des devis.
Nous préférons partir sur un parquet au sol partout sauf dans sur une partie de la cuisine, dans le cellier les toilettes et salles d'eau.

Pour le choix de la cuisine c'est un gros chantier à l'intérieur du chantier...

Finalement en ce qui concerne l'assainissement, nous passerons par la voie de servitude du voisin et d'après le maire pas besoin de pompe de relevage.
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1
Aloupa 
2 815 msg (30)
Le 15/03/2017 à 22h52
Pas mal du tout ce plan! J'aime bien J'adore !
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dagadou30 
91 msg (30)
Le 15/03/2017 à 23h04
Bonjour, je vais suivre ton récit ! Sympa le terrain et ton plan.
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ashura 
93 msg (30)
Le 16/03/2017 à 11h01
Merci pour vos avis !

Le plan a été une grande interrogation et nous l'avons refait 17 fois.
Nous espérons que sur la superficie et l'emplacement nous avons fait le meilleur choix possible.

Nous passons avec Construire dans le Gard et pour l'instant nous sommes satisfait de l'accompagnement sur le projet.
Pour l'extérieur, je souhaite mêler le traditionnel de la région et la modernité d'aujourd'hui.
Donc volets roulants sur les pièces de vie et volets battants sur les chambres. j'aimerai avoir des volets bois type provençal, mais on hésite aussi avec le système de volets coulissant qui lui est sans doute plus cher.

Les menuiseries sont couleur anthracite et le ravalement sera sur une couleur pierre claire (beige ou blanc)
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ashura 
93 msg (30)
Le 24/03/2017 à 14h19
Bonjour,

le permis est en bonne voie d'acceptation d'après l'instructeur et nous avons l'accord de la banque pour notre crédit depuis hier pour l'instant le projet suit bien son cours !

A bientot !
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kaci 
1 526 msg (30)
Le 04/04/2017 à 18h07
Bon courage pour cette aventure qui vous attend! un beau projet en perspective Happy

Tu auras des marches pour l'accès à la maison comme nous, pas de porche de prévue, ou de marches plus larges ?
je te demande ça car avec le recul, nous aurions préféré une plateforme à la place d'une marche simple à l'arrivée de la porte.
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26 juil. 2017
14:21:46

Achat du terrain

Préparation > Terrain
Bonjour, enfin hier nous avons pu acheter le terrain et devenir propriétaire.

Ca a été un long chemin semé de problèmes en tout genre, car il y a eu un quiproquo sur la viabilisation finale du terrain. 
en effet les réseau EDF et FT étaient en haut en bordure de notre terrain, et l'eau et l'assainissement étaient en bas au niveau du terrain voisin car nous avons une servitude. Notre notaire était d'accord sur le fait que la viabilisation n'était pas conforme puisque nous devions faire venir les eaux et assainissement à nos frais sur la servitude et le notaire des vendeurs n'était pas sur la même vision évidemment.

Après plusieurs semaines on s'est entendu sur 50/50 des frais pour pouvoir acheter. Hier d'ailleurs les vendeurs n'étaient pas du tout aimable vis à vis ce ces travaux, mais bon comme expliqué plus haut si notre notaire voit un point flou nous on s'accorde à l'écouter. Bref c'est acheté mais la vente n'a pas été très joyeuse, c'est dommage.

maintenant nous allons pouvori enfin entrer dans le vif du sujet avec le début de la construction.
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20 sept. 2017
10:51:40

Nettoyage du terrain pour début des travaux

Préparation > Terrain
Enfin nous avons pu avancer un peu ! Nous avons pris du retard mais pas a cause du projet ou du maitre d'oeuvre pour des raisons persos dirons nous !

le terrain est nettoyé et prêt pour le début des travaux, nous avons pu ranger le bois et déplacer les deux souches sur l bord et pas sans mal vu le poids ! 

voici quelques photos !

 terrain nettoyé

terrain nettoyé

L'une des deux souches, qui nous a posé beaucoup de souci, heureusement mon beau frère à pu la tirer avec son camion mais avec difficulté ! 

souche déplacé en limite de construction
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05 oct. 2017
14:21:25

Fondations creusées

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Bonjour,

Depuis lundi les travaux ont débuté pour de vrai.

Les fondations ont été creusé et apparemment tout est bon, par de brise roche, bonne profondeur et sol dur a 80cm, donc pas besoin de creuser plus profond. on été d'accord pour faire l'effort financier si besoin d'aller plus profond mais bon c'est une bonne nouvelle ! Je passerai dans le week-end faire des photos et voir de visu ce qu'il en est.
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ashura Auteur : ashura
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieGard Les Plans Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Superficie terrain : 1307m²
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Aucun raccourci internet pour ce récit.

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