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[94] Maison Barbey Maillard

Récit de construction de bertrand70 - 14 messages - Affiché 966 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

bertrand70
Messages : 23
Dept : 94
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

02 janvier 2017 à 16h44

Présentation du projet :

démolition et construction d'un pavillon 144m2 habitables et sous-sol

Le récit de la construction :

nz100 
67 msg (77)
Le 08/07/2017 à 20h11
Citation: En novembre 2016 nous avions les fondations.
<br />

<br />
Aujourd'hui, juillet 2017 nous avons des fenêtres (commande des fenêtres le 4 avril et livraison/pose le 5 juillet)
<br />

<br />
On ajoutera les multiples malentendus et anomalies (les volets roulant sont électriques mais filaire donc pas à la norme iO alors 3000 Euros à rajouter, mauvaise couleur des gouttières "beige" et, erreur sur la porte d'entrée, etc...) et nous ne parlerons pas de la destruction de la chaussée et des problèmes de voisinage...
<br />

<br />
Nous avons par conséquent mandaté un avocat pour la constitution d'un dossier "suivi de chantier".
<br />

<br />
Comme il était plaisant d'écouter le commercial nous dire qu'en 9 mois, la maison serait livrée !

Bonjour,
Je serais curieux moi aussi pour les volets roulants.
Est ce que dans votre cas, la notice ou le CCMI laissait à des interprétations ?
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1
bertrand70 
23 msg (94)
Le 12/07/2017 à 15h37
Exactement, volet roulant électrique => filaire !
Si vous avez 12 (exemple) fenêtres alors vous avez 12 interrupteurs !!!
zéro domotique.
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0
Fibe 
82 msg (91)
Le 12/07/2017 à 16h37
Rebonjour,

Je me permets également de rebondir sur cette histoire de domotique.
Avez-vous été informé sur le surcoût pour une installation domotique complète?
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1
bertrand70 
23 msg (94)
Le 12/07/2017 à 18h00
Lors de l'entretien définitif (la MAP) nous avions tous validé la norme iO de Somfy pour les volets roulants !!! mais en y regardant de plus prêt sur le document rien n'était stipulé. Résultat pour une centralisation Somfy iO et des moteurs Somfy c'est 3000 euros à rajouter
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1
alex 94 
889 msg (94)
Le 21/09/2017 à 22h32
J'ai fait construire avec eux il y a 14 ans, et déja ils pratiquaient la meme chose, la mise en confiance, et puis au moment de passer au réel, ben c'est pas marqué donc on fait pas.
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1
Phil78120 
31 msg (78)
Le 26/09/2017 à 12h05
3000 € pour 12 volets c'est hors de cout de mémoire chez maisons bell le surcout est des 86 € par moteur
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0
bertrand70 
23 msg (94)
Le 26/09/2017 à 15h39
Bonjour

Je me suis rendu chez Somfy : certes la modification d'un filaire vers du RTS coûte env 86 € par moteur mais dès qu'on veut la norme iO là ce n'est plus la même chose.

J'insiste sur ce dernier point car ce n'est pas proposer aux futurs clients par les constructeurs de maisons surtout dit "haut de gamme" et.. c'est bien dommage ! Où est la valeur ajoutée d'un constructeur car il n'y a pas que les parpaings ....

Aujourd'hui et encore plus demain, avec la norme iO et la box Tahoma vous pouvez piloter les volets, le chauffage, l'alarme, l'arrosage, la lumière et directement via votre smartphone ; en signal sortant et entrant (ex vous savez si un volet est ouvert !!!)

bref, vous l'aurez compris je suis un convaincu de la domotique !

bien à vous
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0
nz100 
67 msg (77)
Le 28/09/2017 à 16h50
Citation: Deux nouvelles : une agréable surprise durant le mois d'août ; le placo est terminé ... mais

Bonjour,

Pouquoi la couleur du placo platre orange/fisha sur la partie au coin ?

Bien cordialement
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1
bertrand70 
23 msg (94)
Le 28/09/2017 à 17h43
Bonsoir

Nous allons mettre un poêle à pellets (moins de poussières) c'est pourquoi il faut prévoir du placo résistant au feu. (cf assurance)

bien à vous
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1
nz100 
67 msg (77)
Le 28/09/2017 à 20h18
Bon a savoir cela. On me l'a pas proposer alors qu'ils sont en plein placo...
C'est vous qui l'aviez demandé ou conseil du CST ?
Bien a vous
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0
bertrand70 
23 msg (94)
Le 29/09/2017 à 09h57
Bonjour,
Nous avons eu l'initiative, la curiosité et les vérifications dans toutes les démarches y compris dans l'option d'un poêle à pellets (ex. le constructeur avait prévu un conduit dim 230 poile à bois, encore une erreur si l'on veut un poile à Pellets...)
Partons du principe simple : n'attendez aucune valeur ajoutée d'un constructeur
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0
bertrand70 
23 msg (94)
Le 13/11/2017 à 10h15
Bonjour

Nous venons de recevoir la lettre de MBM pour le dernier acompte des 5% que nous n'allons pas payer d'autant que nous refusons la livraison en l'état actuel.

Il était inscrit dans le permis de construire une obligation de raccordement au réseau d'assainissement et, dans la lettre TCMO de juin 2016 une provision à prévoir de 8'500 EUR pour les raccordements.

Hors il n'y a pas de réseau dans notre notre allée.

Par conséquent, nous avons demander un devis à l'entreprise Jean Lefebvre BTP pour un raccordement à la rue principale : Le coût de l'opération est estimé à 97'000 EUR.

En conclusion, notre avocat programme dès cette semaine un référé en justice contre MBM afin qu'ils prennent leurs responsabilités comme le stipule le contrat CCMI.
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0
mikasteph 
63 msg (70)
Le 13/11/2017 à 19h12
Heu ...je sais pas si y a un zéro de trop mais sinon c'est énorme .Bon courage Crying
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"Maison Barbey Maillard"

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bertrand70 Auteur : bertrand70
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceVal De Marne Le Perreux Sur Marne Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Style : Régionale / Traditionnelle
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 144m²
Budget de ce projet :
Budget total : 975 000 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Barbey Maillard (MBM)
Lieusaint (77)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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