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[67] La fin du chemin

Récit de construction de dpereir - 165 messages - Affiché 12.558 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

dpereir
Messages : 180
Dept : 67
Ancienneté : + de 2 ans

Récit créé le :

09 janvier 2017 à 14h38

Présentation du projet :

C'est la fin du chemin d'habitation entrepris il y a plus de 10 ans, tout d'abord locataire d'un appartement, puis propriétaire d'un appartement en VFA et propriétaire d'une maison dans l'ancien, nous terminons par la construction d'une maison à notre image.
Elle se situera à Furdenheim petite commune française située dans le département du Bas-Rhin, en région Grand Est. Cette commune se trouve dans la région historique et culturelle d'Alsace. Le village de Furdenheim fait partie du canton de Truchtersheim. Elle se situe à une dizaine de km de Strasbourg et compte 1250 habitants environ.

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

cuoresportivo 
1 236 msg (67)
Le 09/01/2017 à 16h07
Hello et bienvenue futur voisin, je me suis abonné à ton récit.
Impatient d'en savoir plus sur ton projet
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Will67 
1 068 msg (67)
Le 11/01/2017 à 23h40
Bonjour et bienvenue Tongue

Bonne continuation pour la suite Biggrin
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Crjh 
181 msg (67)
Le 12/01/2017 à 10h06
Bonjour, un peu loin pour dire voisine, mais je vais suivre votre récit ! Hâte de connaître les détails. Amusez-vous bien dans cette aventure Wink
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cuoresportivo 
1 236 msg (67)
Le 09/02/2017 à 09h43
Salut, tu es est où dans le choix du constructeur ?
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dpereir 
180 msg (67)
Le 09/02/2017 à 09h58
Nous sommes dans la dernière ligne droite, nous allons optés à 95% pour l'entreprise WEITEL.
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cuoresportivo 
1 236 msg (67)
Le 09/02/2017 à 10h15
Nous les avions consulté aussi
Le commercial était Mr Jobst, il était sympathique
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dpereir 
180 msg (67)
Le 09/02/2017 à 10h53
Oui, julien Jost.
Il est effectivement sympathique et connait son métier pas comme certain...
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dpereir 
180 msg (67)
Le 16/02/2017 à 11h23
Nous avons choisi notre constructeur et ce sera WEITEL.
Après une longue étude, Weitel nous à présenter le projet le plus intéressant.
Nous avons consulter :

- Maison Stéphane Berger
- Maison Hanau
- Home Conception
- Arlogis
- Alsamaison
- Loukastan

Nous nous garderons de donner notre avis sur les constructeurs mais si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à me contacter.
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cuoresportivo 
1 236 msg (67)
Le 02/03/2017 à 12h55
Salut

On est impatient de de voir les photos de ta maison Smile
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LA_E 
6 msg (67)
Le 09/03/2017 à 21h50
Bonjour,
Attention j'ai construit avec Weitel.
La maison est finie depuis 2 ans après beaucoup de galères durant la construction. Maintenant premier important défaut : malfaçon sanitaire créant des murs humides dans l'habitation!
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cuoresportivo 
1 236 msg (67)
Le 09/03/2017 à 22h50
Bonjour, s'il y a malfaçon avérée, ça devrait pas poser de problème puisqu'il devrait y avoir normalement la dommage ouvrage qui doit prendre le relais. Dommage ouvrage qui est comprise dans ton CCMI.
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dpereir 
180 msg (67)
Le 09/03/2017 à 23h16
Je connais deux personnes qui ont construit avec Weitel et les deux sont satisfait de leur construction.
Je connais très bien le commercial et j'espère ne pas avoir de soucis.
Vous concernant quels sont les galères que vous avez eu durant la construction ? Quand vous parlez de malfaçon sanitaire ? Les murs humides sont-ils causés par une VMC défaillante, une infiltration ou bien par un phénomène de capillarité ?
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sandra21 
3 msg (67)
Le 10/03/2017 à 11h12
Bonjour,nous allons également construire avec Weitel, car nous avons entendu que des échos positifs. Maintenant nous ne sommes jamais à l'abri d'un problème. et comme dit après avoir fait le tour des constructeurs c'est eux qui nous ont le plus satisfait.
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kaiserazo 
381 msg (67)
Le 10/03/2017 à 14h20
J'en connais d'autres pour qui tout n'était pas rose avec Weitel...mais généralement ils prennent les problèmes avec sérieux et tentent de les résoudre.
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LA_E 
6 msg (67)
Le 10/03/2017 à 18h57
Bonjour
Suite à mon dégât des eaux j'ai effectivement fait intervenir l'assurance dommage ouvrage. Mais comme le dit si bien le proverbe Assureur=Voleur.
Dans mon cas j'ai un défaut sanitaire  C'est ce qui a créer le dégât des eaux. Ils proposent d'essayer de réparer...des vrais bricoleurs. Au lieu de régler le problème à la source et de faire le travail proprement. Ceci reviendrait bien sûr trop cher...
Sans compter les dégâts qui ne sont pas couvert pas le dommage ouvrage, il faut donc aussi contacter l'assurance habitation. Il s'agit de démarches interminables.

En ce qui concerne la VMC, celle ci aussi a été bricolée au grenier, les tuyaux on été raccordés avec du scotch qui s'est décollé en même pas une année. Il existe des raccords mais l’électricien ne s'est pas donné la peine.
Conséquence:les tuyaux se déconnectaient et certaines pièces n'étaient plus reliées à la VMC, j'ai réglé le problème moi même!!

Autre soucis: j'ai du refaire moi même tout l'écoulement dans la cave, car une personne de 1,80m  se serait cogné la tête contre un tuyau dans un lieu de passage. En plus tout les écoulements on été collés, aucune chance de maintenance en cas de problèmes....

Je peux vous donner d'autres exemples...

Tout ça avec un constructeur.
je veux bien faire maison témoin pour vous éviter les désagréments avec ce type de constructeur.
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trio67 
51 msg (67)
Le 10/03/2017 à 20h40
Bonjour. Et merci pour votre retour. Ou se situe cette maison témoin ?
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trio67 
51 msg (67)
Le 10/03/2017 à 20h40
Bonjour. Et merci pour votre retour. Ou se situe cette maison témoin ?
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cuoresportivo 
1 236 msg (67)
Le 11/03/2017 à 08h54
LA_E ton témoignage confirme ce que je pense des CCMIstes et de la dommage ouvrage qui ne sert à rien en cas de problème.

En tout cas le problème de tuyau de la cave est une faute grave. Je suis surpris que le chef de chantier ait laissé passer de telles malfaçons
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dpereir 
180 msg (67)
Le 11/03/2017 à 11h40
Je pense qu'il faut être vigilant lors des travaux, c'est le travail du maître d'ouvrage que nous sommes, il faut suivre tous les jours, regarder, constater, photographier et envoyer au conducteur des travaux et au commercial.
Le tuyau et la VMC, j'aurais pas laisser faire.
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LA_E 
6 msg (67)
Le 13/03/2017 à 21h50
Bonjour à tous,
C 'est simple le chef de chantier et les ouvriers faisaient moins de 1,8m en taille, donc pour eux ils ne voyaient pas ou était le problème...

@Trio67: Pour visiter ma maison je te tiens au courant, je suis en plain stress pour régler mon problème de dégâts des eaux (devis,expertises...)

@dpereir: lorsque l'on construit une maison avec un constructeur comme Weitel, on est maitre d'ouvrage mais on est aussi le client et on paye les prestations d'un conducteur de chantier. Donc on est en droit d'avoir des prestations correctes. Ceci n'était pas le cas pour moi. J'ai choisi un constructeur car j'ai un boulot prenant et pas le temps de tout vérifier. Mais là j'ai fait l'experience qu il faut surveiller tous les jours. Le conducteur des travaux n'est pas souvent sur le chantier et fait entièrement confiance aux ouvriers. D'ailleurs il est très rarement joignable (c 'est le secrétariat qui décroche le tel...) et quand on envoie un mail il ne les recevait apparemment pas toujours !!!

En ce qui concerne les tuyaux de la VMC j'avais pris une demi journée de congés pour faire intervenir l'electricien pour qu il régle ca...le pire c est qu il a débarqué avec le même scotch dans la poche et aucun raccord pour faire les connexions proprement...donc peine perdue... il a remis du scotch neuf autour et c est tout...1 mois après les premiers tuyaux étaient de nouveaux déconnectés, j'ai donc préféré régler le problème moi même en allant au magasin de brico acheter les connexions et depuis 6 mois plus de soucis! On est jamais mieux servi que par soi même!


Dernière édition par LA_E le Lun 13/Mar/2017 23:02; édité 1 fois
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trio67 
51 msg (67)
Le 13/03/2017 à 21h56
OK j'espère que tu auras réglé ton stress avant que je finisse mon chantier je suis à la fin du gros oeuvre donc c'est maintenant que les soucis pourraient vraiment commencer. Qui était ton conducteur de travaux ?
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louisa16 
58 msg (67)
Le 15/03/2017 à 11h44
sandra21 a écrit:Bonjour,nous allons également construire avec Weitel, car nous avons entendu que des échos positifs. Maintenant nous ne sommes jamais à l'abri d'un problème. et comme dit après avoir fait le tour des constructeurs c'est eux qui nous ont le plus satisfait.

Bonjour, vous construisez où? Nous avons aussi choisit Weitel et la construction va démarer dans les jours à venir.
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cuoresportivo 
1 236 msg (67)
Le 11/04/2017 à 13h18
Citation:

Alors c'est à ça que servaient ces espèce de casiers en plastique. Je me posas la question justement.
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cuoresportivo 
1 236 msg (67)
Le 11/04/2017 à 13h19
Alors c'est quand que tu nous montres les photos de ta maison? Biggrin
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dpereir 
180 msg (67)
Le 08/06/2017 à 22h46
Permis accordé ce jour, prêt en cours de validation, j'attends maintenant des infos du notaire.
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dpereir 
180 msg (67)
Le 08/06/2017 à 22h46
Permis accordé ce jour, prêt en cours de validation, j'attends maintenant des infos du notaire.
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dpereir 
180 msg (67)
Le 08/06/2017 à 22h46
Permis accordé ce jour, prêt en cours de validation, j'attends maintenant des infos du notaire.
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cuoresportivo 
1 236 msg (67)
Le 08/06/2017 à 23h05
Permis accordé ?
Tu l'as déposé quand ?
Ça a pris combien de temps ?
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dpereir 
180 msg (67)
Le 08/06/2017 à 23h19
Oui par arrêté du 08/06/2017.
Déposé le 07/05/2017.
Un peu plus d'un mois.
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12 juin 2017
09:55:30

On rentre dans le vif du sujet.

Préparation > Permis de construire
On rentre dans le vif du sujet, après l'acceptation du permis de construire les premiers appel de fond arrivent.

Voici les derniers photos du terrain :
 Notre Terrain
Notre Terrain

Notre Terrain

Notre Rue

Quelques idées pour la cuisine :

Idée Cuisine

Idée Cuisine

Hôtte

Plan de Travail

Idée Cuisine

Facade Cuisine

Plan de travail Cuisine

Et pour finir la porte d'entrée :

Choix 2

Choix 3

Choix 4
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cuoresportivo 
1 236 msg (67)
Le 12/06/2017 à 10h25
Salut,

On a les memes photos du terrainBiggrin vivement qu'on puisse commencer. Maintenant on aimerait voir des images de ta maison Rolleyes
Quelle porte d'entrée tu retiens finalement?
Tu cuisines et au top! Vous la prenez chez qui?
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12 juin 2017
22:58:00

Vue extérieur et plan de la maison.

Préparation > Plan de maison
Bonsoir,
Je profite d'un peu de temps libre pour compléter mon récit, j'attends vos commentaires avec impatience.

Vue Extérieur Avant

Vue Extérieur Arrière


Vue 3D.

Vue de la route.

Le rez-de chaussée


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cuoresportivo 
1 236 msg (67)
Le 13/06/2017 à 08h22
Bonjour,

Beau projet, ta maison ressemble beaucoup à celle d'un autre membre, Trio67 je crois.
Beau rendu 3D, vous avez fait quelques modification entre les deux images? Pourquoi avoir supprimé le 3ieme bandeau coté Ouest? Pour le RDC, j'ai pratiquement la même disposition, je ne peux que valider

J'ai deux remarques:

- Tu vas mettre le garage en limite? J'ai vu que tu as mis une grande fenêtre de ce coté là. Vous allez mettre un verre sablé? Car sinon je crois que le voisin ne va pas apprécier le vis à vis.
- Dans la salle de bain. La douche est prévu à l'endroit où se trouve le poteau? ça risque de ne pas etre très pratique. Demande peut etre de doubler la cloison pour cacher le poteau à l'intérieur, ça sera plus joli.

Bonne journée Biggrin
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dpereir 
180 msg (67)
Le 13/06/2017 à 10h31
Alors on a effectivement supprimé un bandeau côté ouest pour gagner de la place mur pour y placer notre piano.
Le garage est à 3m de la limite séparatrice, sinon pas possible de construire au dessus.
Dans la salle de bain la douche italienne est prévu à l'autre emplacement.
dans l'espace "poteaux" ce sont des toilettes et a coté la baignoire.
A l'entrée des toilettes c'est l'espace vasque.
Merci pour tes remarques...
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trio67 
51 msg (67)
Le 13/06/2017 à 10h46
Oui, ca ressemble, c'est normal, on se connait on a le meme constructeur, et pas mal de points communs
On a bcp echangé lors de nos études/constructions

Pour la fenetre coté voisin.. elle est dans la chambre parentale ! peut etre qu'il va apprecier au contraire ?
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cuoresportivo 
1 236 msg (67)
Le 13/06/2017 à 10h50
trio67 a écrit:Oui, ca ressemble, c'est normal, on se connait on a le meme constructeur, et pas mal de points communs
On a bcp echangé lors de nos études/constructions

aahhhh ok! Ceci explique celà
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15 juin 2017
09:41:59

Notre future cuisine, simple et efficace.

Décoration - finition > Cuisine
Notre projet tourne à plein régime avant de partir en vacances.
La cuisine a été signée "Deutsche Qualität" hier soir, nos 3 visites ce sont bien déroulées.
Un prix non négociable certes mais un prix juste dès le départ, pas de 5000€ en plus avec une négociation qui n'apporte rien et des remises à deux balles.

A la sortie un prix 30% moins cher que chez les concurrents français. Deux cadeaux en prime, un super robot (AEG, valeur 400€) et une plaque haut de gamme (valeur plus de 900€) et quand je dis cadeau, c'est un réel cadeau pas de remise exceptionnel ou quoi que ce soit.

Je vous laisse regarder et nous attendons vos commentaires avec impatience.

Notre future cuisine, simple et efficace.
Notre future cuisine, simple et efficace.

Dernière édition par dpereir le Jeu 15/Juin/2017 22:46; édité 1 fois
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cuoresportivo 
1 236 msg (67)
Le 15/06/2017 à 10h12
Salut,

La hotte est originale, vous optez pour de l'extraction ou du recyclage ?
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Will67 
1 068 msg (67)
Le 15/06/2017 à 10h13
Bonjour,

Simple et efficace, c'est sûr Smile
Vous êtes allés chez qui du coup?
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dpereir 
180 msg (67)
Le 15/06/2017 à 10h37
Rercyclage parce extraction avec le BBC c'est un peu compliqué.
Extraction pas
cuoresportivo a écrit:Salut,

La hotte est originale, vous optez pour de l'extraction ou du recyclage ?
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dpereir 
180 msg (67)
Le 15/06/2017 à 10h39
Küchen Baum "ACHERN".

Pourquoi ce smile ? C'est ironique ?

Küchen
Will67 a écrit:Bonjour,

Simple et efficace, c'est sûr Smile
Vous êtes allés chez qui du coup?
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cuoresportivo 
1 236 msg (67)
Le 15/06/2017 à 10h43
dpereir a écrit:Rercyclage parce extraction avec le BBC c'est un peu compliqué.
Extraction pas

C'est tout à fait faisable et facile dans ton cas car tu sors direct derrière ton mur.
le test d'infiltrométrie sera fait bien avant la pose de la cuisine.
Il suffirait de faire un carottage au moment de la pose de la cuisine et poser un clapet anti retour.
Ta hotte serait bien plus efficace.
Nous avons opté pour cette solution
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Will67 
1 068 msg (67)
Le 15/06/2017 à 10h47
Non ce n'est pas ironique, j'aime le simple et efficace
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dpereir 
180 msg (67)
Le 15/06/2017 à 11h32
O
Le soucis c'est que derrière ce mur, il y a le garage !

cuoresportivo a écrit:
dpereir a écrit:Rercyclage parce extraction avec le BBC c'est un peu compliqué.
Extraction pas

C'est tout à fait faisable et facile dans ton cas car tu sors direct derrière ton mur.
le test d'infiltrométrie sera fait bien avant la pose de la cuisine.
Il suffirait de faire un carottage au moment de la pose de la cuisine et poser un clapet anti retour.
Ta hotte serait bien plus efficace.
Nous avons opté pour cette solution
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dpereir Auteur : dpereir
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstBas Rhin Furdenheim Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Régionale / Traditionnelle
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 150m² (6 pièces)
Superficie terrain : 600m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Weitel
Avis du membre :
 Satisfait
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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