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[67] Oly et Max's heim

Récit de construction de Oly6 - 79 messages - Affiché 4.209 fois

Présentation du projet :


Bienvenue chez nous !

Nous nous lançons dans cette grande aventure qu'est la construction, et nous avons hâte de voir notre premier "chez nous" sortir de terre, de s'y sentir "comme à la maison" et d'y fonder notre petite famille et d'en faire le lieu où elle grandira et elle s’épanouira.

L'idée a commencé à germer en août 2016, juste après notre mariage. Nous voulions nous installer à l'ouest de Strasbourg donc nous avons commencé à chercher un terrain et explorer les possibilités qui s'offraient à nous. Nous avons finalement décidé de faire confiance au constructeur Claude Rizzon qui nous a présenté un projet qui nous a immédiatement séduit et tapé dans l'oeil.

Nous sommes ravis de pouvoir partager avec vous notre expérience, nos choix, ainsi que les hauts mais aussi les bas que nous allons traverser tout au long de notre projet, pour finalement emménager dans notre home sweet home.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Avancement du projet »

Préparation > Mise au point (MAP) Par Oly6 le 27/10/2017 à 18h52
Voici les différentes étapes que nous avons déjà franchis à ce jour :

Août 2016 : Ça y'est, on décide de se lancer, l’idée devient concrète !.

Septembre 2016 :
Visite des terrains potentiels à acquérir
Visite de salons immobilier
1er contact avec les constructeurs/maître d'oeuvre
Etude du budget

Octobre 2016 :
Choix du terrain et option sur le terrain
Rendez-vous avec les constructeurs (Maison Brand, AM Conception et Maisons Claude Rizzon)

Novembre 2016 :
Choix du constructeur : ce sera Maisons Claude Rizzon pour un projet coup de cœur qui répondait parfaitement à nos attentes et à notre mode de vie.
Simulation de prêts immobilier dans les banques
9 Décembre 2016 : Signature du CCMI 

Janvier/février/mars 2017 : Offre de prêt et signature du prêt immobilier

De décembre 2016 à juin 2017 : Attente de la viabilisation du terrain

9 juin 2017 : Signature du permis de construire 
29 juin : Réception du courrier pour la levée de l’option du terrain et l’autorisation de la vente du terrain

3 août 2017 : Signature chez le notaire pour le terrain. Enfin propriétaires de notre bout de terre de 503m² ! 

12 septembre 2017 : Acceptation du permis de construire 

13 octobre : Rendez-vous chez le constructeur pour le démarrage des travaux
Octobre 2013 : Contact avec les fournisseurs d’électricité, gaz et eau pour les branchements

à partir 13 novembre : Date présumée du début des travaux

6 décembre : Démarrage du chantier / Trou pour les fondations

12 décembre : fondations coulées

15 décembre : Mise en place des banches pour couler le vide sanitaire

19 décembre : Coulage des murs du vide sanitaire
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
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Membre ultra utile Env. 6000 message Bas Rhin
Je vous souhaite un bon démarrage de travaux. Avez-vous des plans à nous montrer ?
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Oly6 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 80 message Bas Rhin
Passi a écrit:Je vous souhaite un bon démarrage de travaux. Avez-vous des plans à nous montrer ?

Merci Passi  Je viens de les ajouter à l'instant ;)
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Membre ultra utile Env. 6000 message Bas Rhin
Les vues 3d sont très sympas on s'y voit déjà.
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« Démarrage des travaux »

Gros oeuvre > Terrassement Par Oly6 le 11/12/2017 à 10h18
Ca y'est ! Le chantier a enfin démarré le 6 décembre 

Cela commence à se concrétiser, ça donne une idée de l'emprise de la maison par rapport à notre terrain et nous sommes très content. Par contre, on sera loin d'un surplus de terre ^^
Hâte de voir la suite









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« Fondations et Mise en place des banches pour le vide-sanitai »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Oly6 le 17/12/2017 à 16h46
Les travaux avancent plutôt vite, nous n'avons même pas vu les fondations coulées, les banches étaient déjà en place pour couler le vide sanitaire. 
Nous avons rencontré notre chef de chantier pendant notre visite, et notre vide sanitaire sera terminé avant Noël. 

Mise en place des banches pour couler le béton du vide sanitaire

Mise en place des banches pour couler le béton du vide sanitaire

Mise en place des banches pour couler le béton du vide sanitaire

Mise en place des banches pour couler le béton du vide sanitaire

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« Fondations achevées et dalle coulée »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Oly6 le 24/01/2018 à 18h50
Depuis fin décembre, les travaux ont finalement avancés, après une longue période de vacances de Noël. 
Notre vide sanitaire a été coulé et terminé, et nous avons eu la surprise de voir la dalle coulée vendredi dernier, le 19 janvier . Nous n'avons même pas eu le temps de voir les hourdis !

A priori, selon le chef de chantier, les murs devraient commencer à se dresser cette semaine.
Nous allons enfin pouvoir marcher "dedans" 

Vide sanitaire

Vide sanitaire

Vide sanitaire

Vide sanitaire

Dalle coulée

Dalle coulée
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« Les murs de briques se dressent »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Oly6 le 01/02/2018 à 17h24
Ca y'est, les choses sérieuses commencent, les briques commencent à être posées, nous pouvons enfin "rentrer" chez nous

Avant de la maison (garage)

Vue d'ensemble (garage)

Vue côté jardin
Vue côté jardin

Garage
Garage

Garage
Garage

Entrée
Entrée

Vue vers l'entrée / cellier / cuisine
Entrée / cellier / cuisine

Vue vers le salon/salle à manger
Salle à manger et salon

Vue de la salle à manger
Vue depuis la salle à manger sur le jardin

Vue du salon
Vue du salon/salle à manger vers le jardin
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Membre utile Env. 1000 message Bas Rhin
Hello voisin

Hey j'ai même pas vu que tu avais fait un récit!
C'est cool il faut partager l'info sur le post du lotissement
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Membre utile Env. 1000 message Bas Rhin
Citation: Vue 3D

Super sympa l'arrière de la maison
Vous vous souvenez du code Weber du blanc ?
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Oly6 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 80 message Bas Rhin
cuoresportivo a écrit:
Citation: Vue 3D

Super sympa l'arrière de la maison
Vous vous souvenez du code Weber du blanc ?

Oui c'est le Blanc éclat 700 ;), le beige ce sera le Cendre beige clair 203 et la partie Entrée en Prune 167.
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Membre utile Env. 1000 message Bas Rhin
On hésite justement entre le blanc éclat, le blanc kaolin 500 et le blanc 000.
Pas facile de se décider avec une simple bandelette de papier
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Oly6 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 80 message Bas Rhin
On hésitait aussi avec le blanc Kaolin, on nous a conseillé le blanc éclat qui est moins nuancé et plus clair que le blanc Kaolin.

Pour t'aider, dans ce forum dans la section "Photos" il y a un onglet Enduirama avec les photos des maisons par couleur d'enduit ;)
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Membre utile Env. 1000 message Bas Rhin
Oui je sais mais rien n’en vaut un échantillon réel sur la façade. Les photos ne sont pas représentatives. Pour une même teinte il y a énormément de différences en fonction de l’éclairage et de l’appareil utilisé
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Oly6 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 80 message Bas Rhin
Effectivement ;)
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« Mise en place des hourdis et préparation pour la dalle du 1e »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Oly6 le 07/03/2018 à 16h21
Ces 3 dernières semaines n'ont pas été très productives pour notre construction, notamment à cause du froid extrême qui s'est abattu sur notre région. Il a également fallu faire une préparation spéciale pour notre dalle du 1er étage étant donné que le 1er étage va "dépasser" du rez-de-chaussée à l'arrière de la maison.

Mais la mise en place des hourdis nous a permis de voir d'avoir un aperçu de notre rez-de-chaussée avec un "plafond"  .
Le coffrage de l'escalier a également été fait, prêt à accueillir le béton  .


Le froid étant passé, la dalle du 1er étage a été coulée cette semaine, ainsi que l'escalier. Vivement le week-end qu'on puisse aller voir cela   .

Vue extérieure

Garage
Garage

Vue depuis l'entrée vers la cuisine et l'espace salle à manger
Cuisine et espace salle à manger depuis l'entrée

Vue depuis le salon vers la cuisine, la salle à manger et l'entrée derrière l'escalier.
Cuisine à droite, entrée à gauche (derrière l'escalier)

Coffrage de l'escalier
Coffrage de l'escalier

Hall d'entrée
Entrée, toilettes et cellier
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Membre utile Env. 1000 message Bas Rhin
C'est bien ça avance
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Membre utile Env. 900 message Bas Rhin
Bonjour,

beau projet, ça avance bien. A bientôt pour la suite Biggrin
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« Dalle du 1er »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Oly6 le 20/03/2018 à 14h30
La dalle du 1er a bien été coulée la semaine annoncée (semaine du 5 au 9 mars), et nous voilà avec les blocs de briques et certains murets de soutènement coulés au 1er étage  
Le coffrage de l'escalier ainsi que des étais ont aussi déjà été enlevés en partie, ça commence à prendre forme.

Nous sommes également soulagé de voir que notre regard d'eau a été enfin mis à niveau, ce qui n'était pas le cas avant aujourd'hui.

Dalle du 1er coulée et autres murets - dépose des briques

Dalle du 1er coulée et autres murets - dépose des briques

Dalle du 1er coulée et autres murets - dépose des briques

Coulage de la dalle du 1er - partie au dessus du garage

Le RDC avec moins d'étais et escalier partiellement décoffré.

Regard d'eau qui avant, n'était pas à niveau.
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Membre utile Env. 1000 message Bas Rhin
Citation: Coulage de la dalle du 1er - partie au dessus du garage

Sympa aussi la maison juste derrière
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Membre utile Env. 700 message Bas Rhin
Celle en briques blanches?
Carrément Laugh
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Membre utile Env. 700 message Bas Rhin
Citation: Regard d'eau qui avant, n'était pas à niveau.

C'est souvent le cas j'ai l'impression, chez nous c'est pareil pour le moment, ca me fait d'ailleurs penser qu'il faut que je relance le lotisseur sur le sujet 
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Membre utile Env. 900 message Bas Rhin
Effectivement il y a de belles maisons dans le voisinage Blush
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Membre utile Env. 700 message Bas Rhin
jerem411 a écrit:
Citation: Regard d'eau qui avant, n'était pas à niveau.

C'est souvent le cas j'ai l'impression, chez nous c'est pareil pour le moment, ca me fait d'ailleurs penser qu'il faut que je relance le lotisseur sur le sujet 

Bonjour,
C'est le constructeur ou le lotisseur qui s'est chargé de réhausser les regards?
Car notre lotisseur nous dit que ce sera à la charge du constructeur, cela m'étonne.
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Membre utile Env. 1000 message Bas Rhin
Non Jerem c'est le lotisseur. C'est lui qui l'a mal posé sur de nombreux lots.
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« Elevation des murs 1er étage et terrassement »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Oly6 le 21/05/2018 à 16h08
Le chantier avance très doucement, mais sûrement. Les murs de l'étage ont été élevés, la maçonnerie est terminée, la maison est prête à recevoir la charpente qui devrait arriver cette semaine 
Le terrassement a été fait autour de la maison pour la pose de l'échafaudage (l'assainissement sera fait plus tard).Maçonnerie de l'étage

Maçonnerie de l'étage



Rez de chaussée, vue cuisine, entrée et cellier

Baies vitrées du salon/salle à manger

Etage

Etage

Suite parentale, partie dressing

Suite parentale, partie nuit

Partie jardin terrassé

.
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« Mise en place de la charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Oly6 le 31/05/2018 à 15h23
La charpente a été posée au début de la semaine , ça donne tout de suite une autre perception, la maison ressemble enfin à une maison, et les volumes se révèlent à l'étage .









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Membre utile Env. 900 message Bas Rhin
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Membre ultra utile Env. 6000 message Bas Rhin
Belle charpente ! oui, on se représente mieux les volumes..
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« Gros oeuvre terminé »

Second oeuvre > Menuiserie Par Oly6 le 26/07/2018 à 14h44
Après quelques mois d'absence, les travaux ont avancés, mais malheureusement ont pris pas mal de retard. Les tuiles ont été posées, puis les Velux à l'étage, les assises de fenêtres, les menuiseries extérieures (porte d'entrée, fenêtres, baies vitrées, porte de garage), et les gouttières et l'étanchéité du toit terrasse du garage ont été fait.
Quelques erreurs doivent encore être corrigées, mais sans conséquences pour la suite.
Notre maison ressemble maintenant à une vraie maison, ça fait tout drôle !

Notre constructeur va partir en congés annuel, et nous n'avons plus de chef de chantier qui a quitté l'entreprise. Il va être remplacé à leur retour de congés fin août, en espérant que les travaux avanceront nettement plus vite à ce moment là. Nous sommes inquiets par rapport aux délais, nous devons encore nous occuper des travaux de finition après réception, mais il va encore falloir prendre notre mal en patience... Nous avons tellement hâte !

Pour la suite des travaux, le plaquiste va prendre le relais, pour que les autres corps de métier puissent intervenir et le crépis sera fait dans la foulée.

Menuiseries extérieures et porte de garage posées

Menuiseries extérieures posées

Etanchéité toit terrasse du garage

Gouttières posées
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Photographe Env. 100 message Bas Rhin
J’aime beaucoup votre maison, j’en suis presque au même stade, vous êtes un peu plus avancé que nous, je suivrais votre récit avec attention...
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« Montage des cloisons <3 »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par Oly6 le 11/09/2018 à 14h41
Les travaux avancent à bon train, les cloisons ont été montées et l'électricien est à pied d'oeuvre à l'intérieur.
Nous avons vu notre nouvelle conductrice de travaux qui a su prendre le relais rapidement.
A priori, livraison prévue autour du 6 novembre. Plus que deux petits mois à patienter pour pouvoir mettre les mains dans le cambouis et finir notre maison pour les fêtes de fin d'années

En attendant, nous avons tout de même mis les mains à la pâte en arrachant les mauvais herbes qui commençaient à être très envahissantes. On y voit maintenant plus clair, et ça fait du bien !

Désherbage extérieur



Cloisons rdc

Cloisons rdc

Cloisons étage

Cloisons étage

Cloisons étage
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Membre utile Env. 1000 message Bas Rhin
Salut,

Je vois que Isik a fait du bon boulot Wink
C'est pour quand la chape?
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Photographe Env. 80 message Bas Rhin
cuoresportivo a écrit:Salut,

Je vois que Isik a fait du bon boulot Wink
C'est pour quand la chape?

Hello,
Dsl je n'avais pas vu ton message. La chape est planifiée pour la semaine prochaine a priori si tout va bien ;) .
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« Cloisons terminées / Plomberie et gaines électricité en plac »

Second oeuvre > Electricité Par Oly6 le 01/10/2018 à 14h00
Le chantier avance bien, toutes les cloisons ont été posées, le plombier a également terminé son travail et l'électricien a posé toutes les gaines. 


La chape technique devrait être mise en place cette semaine après que le plaquiste ait posé les dernières cloisons, et le crépis devrait également démarrer  .

Gaines électriques en place
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Membre utile Env. 700 message Bas Rhin
Super vivement la chape alors!
Ce sera une belle étape mais avant cela il faudra isoler et placer les tubes de chauffage car plancher chauffant j’imagine?
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Photographe Env. 80 message Bas Rhin
jerem411 a écrit:Super vivement la chape alors!
Ce sera une belle étape mais avant cela il faudra isoler et placer les tubes de chauffage car plancher chauffant j’imagine?

Oui vivement ! Effectivement, d'ailleurs l'isolation et le plancher chauffant ont été posé la semaine dernière  !
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Photographe Env. 100 message Bas Rhin
Bonjour, oly vous en êtes où ?? Je pense que vous devez être bien occupé ces prochains temps !!!
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« Chape et Crépis »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par Oly6 le 08/11/2018 à 11h24
Effectivement Estellesetjules, nous sommes bien occupés !

La chape a été coulée le 26 octobre et est donc en cours de séchage. La plomberie a aussi été faite, le crépis a été posé, il manque plus que la couleur qui devrait être appliquée prochainement  .

Il faut encore que le sanitaire et l'électricien et le plaquiste interviennent pour terminer, et que l'assainissement soit fait (prévu pour la semaine prochaine).
Livraison a priori prévue S47, mais nous n'avons pas encore de nouvelles.

Entre temps, comme nous nous occupons des travaux de décoration, nous avons choisi la peinture, commandé les meubles de la salle d'eau et fait un point avec notre carreleur. Ça se précise ! 
C'est vrai qu'on a un peu du mal à réaliser après tout le temps qu'il a fallu pour venir à bout de ce projet, et ce n'est que le début , le plus intéressant reste à venir  .

Première couche de crépis

Chape terminée
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Membre utile Env. 1000 message Bas Rhin
Salut,

Vous nous rejoignez quand ? C’est jouable avant la fin de l’annee ?
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Photographe Env. 80 message Bas Rhin
cuoresportivo a écrit:Salut,

Vous nous rejoignez quand ? C’est jouable avant la fin de l’annee ?

Hello,
On va essayer ! En tout cas, c'est l'objectif ;)
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« Du retard, encore du retard... »

Second oeuvre > Autres Par Oly6 le 13/11/2018 à 08h58
Finalement ce ne sera pas jouable pour Noël , il y a deux semaines de retard supplémentaires  .
Nous ne serons livrés que S49, et nous espérons que ce sera définitif cette fois .
Nous essayons de relativiser même si c'est difficile d'accepter tout ce retard, nous serons heureusement indemnisés mais nous aurons préféré ne pas l'être du tout.. 
Vivement dans 3 petites semaines, même s'il y a encore pas mal de boulot, mais au moins nous aurons la maîtrise de ce que nous ferons.

En attendant, la sous-couche de la peinture extérieure a été posé, notre maison ressemble à un petit cochon rose, et non, ce n'est pas la couleur définitive  .

Sous couche peinture extérieure
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Photographe Env. 100 message Bas Rhin
Vivement les clés !!!!
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Membre utile Env. 400 message Haut Rhin
J'arrive un peu après la guerre mais vous avez un très joli projet!
C'est dommage que vous ne puissiez pas aménager cette année, j'imagine que vous vous étiez projotés dans ce premier noel dans votre première maison...
Voyez le bon coté des choses, cela vous fait "économiser" une année de taxe foncière de plus!
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Oly6 Auteur : Oly6
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstBas Rhin Furdenheim Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 118m² (5 pièces)
Superficie terrain : 503m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Claude Rizzon
Strasbourg (67)
Informations sur le projet Cuisiniste du projet :
Ikea
Strasbourg (67)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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