[67] La fin du chemin

Pour le carrelage séjour, je préfère aussi une teinte claire. Un carrelage clair apportera plus de luminosité dans la pièce. Enfin, je trouve.

Hello à tous,
Quelques nouvelles de mon chantier, le gros oeuvre à avancer comme il pouvait et avec beaucoup de patience.
Ce matin enfin après 3 semaines d'attentes les coffrets Titan ont été livrés. La dalle du premier devrait suivre après la mise en place par l'électricien de toutes les gaines.
D'ici 15 jours, la charpente devrait être posé et fin du mois d'octobre on espère que le couvreur pourra commencer à travailler.

Les fameux coffrets









A noter la différence de niveau, il en faudra de la terre pour certains.

Citation:

Ça y est ils ont remplacé la terre. Ça donne tout de suite une autre allure à la maison.

Quelques nouvelles de mon chantier pour cette 7ème semaine de travaux, l'étage fait son apparition et la première étape des gros œuvres devraient finir fin de semaine, la charpente devrait ensuite posé avant la finition du maçon.






L'escalier a été coulé ce lundi, je ne suis pas très satisfait de la finition, quelqu'un peut-il me donner son avis.


Idem plusieurs fissures apparaissent sur la dalle du premier, normal ?
Elles sont pas énormes pas plus de 2mm de large mais sur 40,50cm.


Je suis assez mécontent de la propreté du chantier, je l'ai remonter à mon conducteur de travaux j'attends son retour.


D'autres nouvelles d'ici la fin de semaine.

La première étape de notre construction s'est achevé ce matin, la grue n'est plus là et nous attendons dorénavant l'échafaudage et la charpente semaine prochaine (enfin nous l'espèreons).
Voila les cliché de la maison sans la grue, je vous souhaite à tous que les chantiers avancent rapidement, d'ailleurs ce matin les maisons accolés démarraient.

Salut,

C'est prévu que le gros oeuvre nettoie en fin de chantier?

J'espère bien parce que la c'est un peu degeueulasse.

Il doit normalement y avoir une clause dans le contrat, à vérifier.
C'est le cas pour nous dans notre CMO, je pense que tu peux confirmer Will

Citation:

Ils sont bien comparés au mien, qu'on voulait laissé apparent mais impossible c'est une horreur! on voit tous les cailloux car ils n'ont pas vibré...

Oui après séchage et nettoyage, ils sont pas si mal. Par contre j'ai parcouru le contrat de construction et la notice et aucune trace de nettoyage dedans.
Le contrat de maitrise d'ouvrage c'est ça le CMO ?

Contrat de maîtrise d'oeuvre (CMO).

Chez nous, le nettoyage était précisé. Il faut vraiment faire attention sinon c'est compliqué à rattraper ensuite...

Nous avons un ccmi et pas un cmo

Comme l'a confirmé Will, nous avons une clause dans notre CMO qui dit je cite "que le maitre d’œuvre s'assure de l'entretien et du nettoyage régulier du chantier et de ses abords".

Après je ne sais pas comment est rédigé un CCMI, mais tout ce qui n'est pas clairement indiqué et chiffré comme étant à la charge du client est normalement de la responsabilité du constructeur. Il est censé rendre à la réception le terrain comme il était. Donc si les ouvriers ne nettoient pas de leur propre chef, c'est à Weitel de le faire (ou de payer une entreprise pour le faire).

ça c'est la théorie, dans la réalité le CST peut tenter une parade pour éviter de payer. Mais en général, les terrains sont rendus propres

L'escalier béton brut c'est jamais parfait, c'est au carreleur de réaliser une chape pour tout bien remettre à niveau.

Une chape ? Normalement la colle à carrelage peut suffire pour rattraper les niveaux non ?

Je ne suis pas certain qu'il réalise une chape à moins que les marches ne soient vraiment pas droites

Le BAR n'est pas l'endroit où l'on peut boire un petit verre, mais le Branchement, Assainissement, Raccordement.
Même si le BAR peut saouler, on ne peut pas l'éviter.

A ce sujet, j'ai effectué le détail des frais liés aux raccordements, Branchement (Eau et Electricité pour moi, je n'ai pas encore démarché les fournisseurs d'accès pour le téléphone).

Ci-dessous le détail, pouvez-vous me dire, si vous avez sensiblement les mêmes montants ? Si j'ai oublié quelques choses et si vous pouviez également me dire quels sont dans l'ordre les démarches à entreprendre pour ces branchements, j'avoue que je m'y perd un peu.  

Frais d’installation du branchement d’eau potable ou des travaux demandés
TRESOR PUBLIC
                                  300,00 €  

Les frais d’accès aux conditions financières établies par la collectivité
TRESOR PUBLIC
                                  180,00 €  

Participation au financement de l’Assainissement Collectif (PAC)
TRESOR PUBLIC
                              1 400,00 €  

Les frais liés au contrôle des installations privatives d’assainissement
TRESOR PUBLIC
                                  190,41 €  

Frais de Branchement en domaine privé (du coffret au disjoncteur)
STRASBOURG ÉLECTRICITÉ RÉSEAUX
                                  356,11 €  

Frais de Branchement électrique (installation du compteur + liaison)
ELECTRICIEN
                              1 690,82 €  



Soit un total de 4117.34€ (2070.41€ pour l'eau et 2046.93 pour l'électricité).
Merci pour votre retour.

Après deux semaines sans réelle avancé, le chantier redémarre (enfin).
La charpente est venu se greffer à la maison, les plaques d'osb 3 (22mm) sont déjà prêtes a être posées sur le plancher des combles.
L'entreprise WOLFHUGEL SARL en charge des travaux a travaillé vite et bien. Une journée est la charpente est posée. Ils sont venu à 7 et à première vue tout est nickel.

Prochaine étape le rampanage et la couverture.

Salut,
Petit repas sur le pouce le temps de voir que le rampanage est en cours.
A+

Ce samedi pluvieux ne nous a pas empêché d’aller faire notre petit tour au chantier.
L’entreprise de gros œuvre Morello finissait son travail ce vendredi, travail effectué avec efficacité, rien à redire. La maison est rendu propre.
On attend maintenant lundi pour voir la couverture posée par l’entreprise Ott.

N’hesitez pas à laisser vos commentaires sur les photos.

Le couvreur et ses ouvriers ont beaucoup de courage, il fait froid, il fait humide mais ils avancent rapidement.
Nous avons pris la décision de rajouter un écran sous-toiture avant le début de la couverture, chose que je ne regrette pas du tout.
D'ici mardi la maison sera couverte, j'espère que dans la foulé les fenêtres et la porte feront leurs apparitions. Puis démontage de l'échafaudage et début des travaux d'assainissement.
Ci-dessous quelques photos prise cette semaine.

Tu as bien fait, un film sous toiture c'est indispensable.
Sous ce temps couvert, on dirait presque des tuiles grises

Elles sont brunes je te rassure

Hello, la couverture se termine aujourd'hui et les fenêtres ainsi que les portes sont posés aujourd'hui.
L'échafaudage sera retiré demain et la porte du garage posé lundi.
On sera au sec et au "chaud" la semaine prochaine.
Tout devrait s'enchaîner rapidement, l'assainissement devrait intervenir ensuite et les travaux d'intérieur commenceront ensuite.
Nous avons donc débuter nos achats de décoration intérieur par le carrelage, le parquet et les dalles de terrasses.
Nous profitons également des soldes actuelles pour terminer l'achat de notre électro-ménager.
Comme d'habitude quelques photos pour illustrer.


Les fenêtres du salon sont posées.




La toiture est terminé, l'écoulement et les velux aussi.






Nous serons accordés à la couleur de tuile du voisin.... 


Le carrelage "grand carreau" de la salle de bain et de la buanderie.


Le carrelage "effet parquet" du rez-de-chaussé.

Et voila le gros oeuvre est terminé, nous attaquons le second oeuvre en décembre.
Petit point de chantier avec le conducteur de travaux cette après-midi, tout se déroule parfaitement et je trouve l'équipe de Weitel très pro pour l'instant.
Prochainement on attaque les saignés pour les branchements électriques,l'assainissement et on débute la pose des cloisons et de l'isolation.
Bref que du bonheur, quelques photos de la maison, je vous laisse poster vos commentaires.

Salut,
Super ca doit être sympa de franchir le cap du gros-oeuvre!
Je sais que c'est un sujet sensible dans votre lotissement mais c'est quoi la référence de tes tuiles?
Tu les dis brunes mais on dirait de l'anthracite c'est à s'y méprendre!

Il s’agit des tuiles prestiges de chez monier.
Couleur brun Macao.

Tuiles béton ?

Bonsoir, elle a déjà belle allure...attente de voir avec l'enduit, ça devrait être chouette.

Oui tuiles béton. Merci passi

Salut à tous,
Comme prévu hier matin les travaux du plâtrier ont débuté. Isolation des rampants, des murs et pose des cloisons.
L'entreprise en charge est une vieille connaissance, mon ancien voisins et beaux-parents d'une amie.
Après discussion, nous isolerons le garage et les rampants jusqu'à la pointe, ces deux éléments n'étaient pas prévus dans le marché.
Ci-dessous les premières photos prisent en début de chantier.

Juste le temps de faire un tour au chantier pour négocier l'isolation du garage et je me rends compte que ça avance super vite. Le premier est quasi terminé.
D'ici la fin de semaine la maison sera isolée...

Bonjour,

Sympa votre projet et en plus ça avance super vite !
Je me pose une question, n'y a t'il pas de pare vapeur entre l'isolation et le placo ?
Je pensais que c'était obligatoire avec la RT2012

Salut,
Non le pare-vapeur n'est pas obligatoire, la RT 2012 défini des standards et des contraintes énergétiques.
Notre constructeur n'en mets que si c'est demandé, cela fait une petit économie tout en respectant le cahier des charges de la RT2012.

Pour nous la pare vapeur est compris d'origine pour l'isolation des rampants et du plafond de l'étage.

Bonjour,

En fait la fonction de pare vapeur est faite ici par le papier kraft apparemment.
Par contre, ils n'ont pas mis de couche croisée au niveau des rampants sous les chevrons?

Oui double couche croisé, ils attendent l’intervent De l’elec Pour finir.
J’ai également isolé les rampants jusqu’a la pointe.

En cette période de fête, difficile de ne pas croire au Père Noël, moi j'y crois.
En deux semaines il m'a apporté une jolie isolation, un joli plafond, de jolies cloisons et un jolie garde corps.
L'entreprise Tro_ _ _ à mis les bouchés doubles et en moins de 10 jours le travail a été fait et vraiment bien fait.
Je vous laisse constater par vous même.

Tout d'abord, commençons par l'entrée, avec le wc, le vestiaire. Le plafond en plâtre est nickel.


Le salon avec à gauche l'escalier et le cellier ainsi que la cuisine au fond.


La cuisine...


L'escalier...


L'accès à l'espace nuit.


L'escalier est vraiment nickel.


Le garde corps.


La salle de bain avec la douche italienne et l'espace vasque.


Les toilettes et l'espace baignoire.


La chambre d'amis.


La chambre de Jojo.


Celle de Sam.


La buanderie salle d'eau de l'espace parentale.


L'espace bureau.


La chambre parentale avec le dressing.


Voila, n'hésitez pas comme d'habitude à laisser vos commentaires.
Pour finir, je vous souhaite à tous de bonnes fêtes de fin d'Année.

Bravo c'est du beau travail 👏🏻

Après un petit repos lié à la naissance du petit Jésus et le passage en 2018, les travaux ont repris ce matin.
Le second oeuvre avance bien, le sanitaire est en cours, les volets sont posés, la première partie de l'électricité est fini.
Un deuxième point de chantier avec le conducteur de travaux, histoire de constater quelques points à régler rapidement et d'ici la fin de semaine on commencera à parler de chauffage puis de chape.

1/ Le sanitaire


Les descentes et le WC Suspendu dans les toilettes du Rdc.


Les descentes d'eau de la salle de bain de l'étage.


Les descentes des toilettes du 1er dans le vestiaire, il faudra quand même faire attention au tableau électrique !!! 


Les réserves du frigo américain.


Celle du lave-vaisselle.

2/ Les volets










C'est franchement propre.

3/ Les petits soucis

Suite aux fortes chutes d'eau et au passage des 2 tempêtes, j'ai pu constater quelques petits soucis d'infiltration à régler très rapidement, j'en ai profiter pour tout vérifier. Il y a quelques un petit problématique, je vous laisse commenter.


Une infiltration au niveau de la porte d'entrée, je pense que tryba a oublié le joint d'étanchéité à l'extérieur. Et même si la chape peut régler partiellement le problême, je pense qu'il va falloir agir.


L'infiltration remonte le long du platre dans le mur.


Une infiltration également au niveau de la porte fenêtre, le support posé par dessus la dalle, ne semble pas très étanche.








A l'extérieur les espaces n'ont pas été combler après la pose des portes fenêtres...





Sans parler des fenêtres du garage qui n'ont rien d'hermétique.




Pour finir le conduit de cheminé n'est pas fini, le chapeau est toujours absent.
Alors, ce sont des points faciles à régler mais qui sans vigilances peuvent vous polluer la vie ensuite.
A très bientôt pour les nouvelles.....

Hello,
Me voila de retour pour vous faire un petit topo sur les dernières avancées.
Le chauffagiste est intervenu pour poser l'isolant, les conduits du chauffage au sol, ainsi que les collecteurs. J'avoue ne pas trop comprendre son planning, il intervient les samedis, un peu bizarre mais bon le travail est bien fait, rien à redire. Il devrait finir dans les prochains jours avec la pose des descentes pour que le chapiste puisse intervenir semaine prochaine.












Pendant ce temps le plaquiste a fini l'isolation de notre garage, le rendu est plutôt sympa et je suis assez content de l'avoir fait.





Pour finir, nous avons également fait poser du recyclé à l'avant de la maison, par ce temps médiocre c'est une idée de génie que nous avons eu. Pas de soucis de boue ou autre.





Voila, d'autres nouvelles dans les prochains jours.

Salut, ça avance bien c'est cool.
Le recyclé vous l'avez commandé où?

Il faudrait que j'en mette aussi, pour l'instant je n'ai que des gravats de briques et de tuiles devant le garage.

Bonsoir

J ai aussi un projet de construction avec Weitel.
Pourriez vous me dire combien de plus value vous avez eu avec l écran sous toiture ?
Merci