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[01] construction maison R+1

Récit de construction de Deanerys - 52 messages - Affiché 2.286 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Deanerys

Messages : 100
Dept : 69
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

26 janvier 2017 à 17h17

Présentation du projet :

Ne trouvant pas notre bonheur dans l'ancien, nous voici lancés sur une construction.
nous avons un terrain de 700m² et souhaitons une maison en R+1 d’environ 130m² + double garage.
Nous avons contacté plusieurs constructeurs et n'avons pas encore fait notre choix sur celui ci.

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
26 jan. 2017
17:49:19

Achat terrain

Préparation > Terrain
Terrain trouvé.
proposition d'achat acceptée.
RDV fixé chez le notaire pour signer la promesse de vente

Dernière édition par Deanerys le Mar 08/Aoû/2017 15:37; édité 1 fois
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23 fév. 2017
09:42:27

Compromis vente

Préparation > Terrain
Signature du compromis de vente le 10/02/17
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08 aout 2017
15:37:08

PC accordé

Préparation > Permis de construire
Permis de construire accordé par la mairie le 19 juin 2017 et affiché sur le terrain le 20 juillet 2017.
Nous nous sommes envoyés la photo en recommandé que nous n'avons pas ouvert pour prouver le début de l'affichage et les 2 mois de recours au tiers.


Dernière édition par Deanerys le Mar 26/Sep/2017 14:05; édité 2 fois
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26 sept. 2017
13:51:44

Prêt accepté

Préparation > Crédit
Crédit ok : l'édition de nos offres de prêt vient d'être effectué ce jour.
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04 nov. 2017
22:10:06

Achat terrain

Préparation > Terrain
21 octobre 2017 : signature pour l'achat de terrain. Nous somme enfin propriétaires!
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04 nov. 2017
22:42:06

Abattage des platanes

Préparation > Terrain
12 platanes à abattre et à dessoucher... on fait intervenir un professionnel.



Le dessouchage à duré 3 jours.




14 tonnes de souches évacuées (la plus grosse faisait plus de tonnes!) et 12 troncs et branchages à couper...




Grâce à une annonce sur un site bien connu, nous avons trouvé des personne pour tronçonner les troncs et les emporter. Nous on s'est occupés des branchages. Coupe et déchetterie. Ça à pris du temps mais c'est pour la bonne cause.


Et en 4-5jours on a enfin fini
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04 nov. 2017
22:51:47

MAP constructeur

Préparation > Mise au point (MAP)
31 octobre 2017 : rdv MAP avec le constructeur. On passe en revue toutes les ouvertures (fenêtres et portes, sens d'ouverture), les cloisons, emplacement précis des prises, points lumineux et interrupteurs (intérieur et exterieur).

On en profite pour poser quelques questions. Notamment la "casquette " au dessus de la porte d'entrée qui n'est plus précisée sur les plan ni sur le permis de construire. Le commercial qui s'occupe de notre dossier confirme qu'on l'avait prévu mais au fil des modifs de plans c'est passé à la trappe. Son chef veut maintenant nous le facturer en plus value... On leur a demandé de le faire sans facturation vu que c'était prévu à la base. Ils doivent en parler, on attend leur réponse.

Nous avons rajouté un va et vient pour la lumière du salon et un point lumineux dans la SEB et dans le garage.
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EMLG 
32 msg (69)
Le 30/12/2017 à 15h07
Bonjour nous allons suivre votre récit nous faisons aussi construire avec maison sorel et nous avons eu notre réunion de map fin octobre. Nous sommes dans le même timing. Notre terrain 800 m2 et maison r1 de 120m2 Encore rien de débute chez nous. Et vous ?
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Deanerys 
100 msg (69)
Le 08/01/2018 à 13h06
Bonjour,

Nous ne sommes pas beaucoup à partager l'expérience de la construction avec maison Sorel. on va pouvoir suivre l'avancement de nos maisons et se donner des trucs et astuces.
rien de débuté chez nous nonplus. Le chef de chantier devrait commencer vers le 16 janvier.


EMLG a écrit:Bonjour nous allons suivre votre récit nous faisons aussi construire avec maison sorel et nous avons eu notre réunion de map fin octobre. Nous sommes dans le même timing. Notre terrain 800 m2 et maison r1 de 120m2 Encore rien de débute chez nous. Et vous ?
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08 jan. 2018
14:04:16

Chemin d'acces pour chantier

Préparation > Autres
Début décembre, le chemin d’accès en gros cailloux a été fait.



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08 jan. 2018
14:04:52

Changement de chef de chantier

Préparation > Autres
Le chantier n'ayant toujours pas commencé, nous contactons le chef de chantier pour savoir quand il est prévu de démarrer. Et là, surprise, il nous apprend que ce n'est plus lui qui s'occupe de notre maison, mais un autre chef de chantier (pour des raisons pratiques d'après ce qu'il nous dit). surpris, nous contactons le constructeur. Le commercial n'était pas au courant non plus. après plusieurs échanges téléphoniques et sur messagerie, nous obtenons le nom et le numéro de tel de cette personne que nous appelons rapidement. Nous espérons que cela ne va pas retarder de début du chantier.

Ce monsieur nous indique que tout débutera comme prévu, sans retard. par contre, il en discutant avec lui du projet, il nous dit qu'on ne pourra rien faire dans la maison (parquets flottants, faïence...) tant qu'elle ne sera pas finie et livrée. alors que le précédent chef de chantier, et le commercial, nous avait autorisé tout cela. Si nous devons tout faire après la livraison ça va encore repousser le déménagement...
du coup, il va voir avec sa société et nous tiendra informé.
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EMLG 
32 msg (69)
Le 10/01/2018 à 18h17
Bonjour,
Nous avons compris des le début que nous ne pourrions pas intervenir avant la livraison. C'est sur que si nous pouvions au moins  poser la cuisine avant la remise des clefs. Ca serait déjà ca de gagner pour nous aussi ... 
De notre coté le chantier devrait commencer cette semaine. A suivre...Ca commence à faire long, on a également hâte que ca attaque...BonoBb
Deanerys a écrit:Le chantier n'ayant toujours pas commencé, nous contactons le chef de chantier pour savoir quand il est prévu de démarrer. Et là, surprise, il nous apprend que ce n'est plus lui qui s'occupe de notre maison, mais un autre chef de chantier (pour des raisons pratiques d'après ce qu'il nous dit). surpris, nous contactons le constructeur. Le commercial n'était pas au courant non plus. après plusieurs échanges téléphoniques et sur messagerie, nous obtenons le nom et le numéro de tel de cette personne que nous appelons rapidement. Nous espérons que cela ne va pas retarder de début du chantier.

Ce monsieur nous indique que tout débutera comme prévu, sans retard. par contre, il en discutant avec lui du projet, il nous dit qu'on ne pourra rien faire dans la maison (parquets flottants, faïence...) tant qu'elle ne sera pas finie et livrée. alors que le précédent chef de chantier, et le commercial, nous avait autorisé tout cela. Si nous devons tout faire après la livraison ça va encore repousser le déménagement...
du coup, il va voir avec sa société et nous tiendra informé.
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25 jan. 2018
22:58:40

Début de chantier

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
17 janvier 2018 : debut du chantier et rencontre avec le nouveau chef de chantier.
À la mi-journée ça a déjà bien avancé. Les tranchées pour les fondations sont creusées.

Dernière édition par Deanerys le Mer 21/Fév/2018 12:17; édité 1 fois
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25 jan. 2018
23:00:59

Fondations

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
18 et 19 janvier 2018 : fondations finies. 15 jours de séchage avant d'entamer le vide sanitaire.









Dernière édition par Deanerys le Mer 21/Fév/2018 12:19; édité 1 fois
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Deanerys Auteur : Deanerys
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesAin Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 130m²
Superficie terrain : 700m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Les Demeures de Province SOREL SA
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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